2024年城市綜合體樓盤代理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體樓盤代理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同有效期2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.代理范圍及內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理內(nèi)容4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3付款時間節(jié)點5.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.代理項目推廣及銷售6.1推廣方式6.2銷售目標(biāo)6.3銷售策略7.代理項目信息保密7.1信息保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式9.合同解除及終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止程序10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3免責(zé)條款11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。1.3合同有效期：本合同自生效之日起至2026年12月31日止。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全稱：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方基本信息：乙方全稱：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.代理范圍及內(nèi)容3.1代理范圍：乙方作為甲方指定代理人，負(fù)責(zé)在[代理區(qū)域]內(nèi)對[項目名稱]進(jìn)行市場推廣和銷售代理。3.2代理內(nèi)容：包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待、簽約辦理、售后服務(wù)等。4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額：乙方應(yīng)按照約定的銷售業(yè)績，按比例支付給甲方代理費用，總額不超過[代理費用總額]。4.2代理費用支付方式：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前，根據(jù)乙方上個月的銷售業(yè)績，向乙方支付相應(yīng)的代理費用。4.3付款時間節(jié)點：每季度末支付一次，具體支付日期為[具體日期]。5.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.1.2甲方應(yīng)按照約定支付代理費用。5.1.3甲方應(yīng)提供必要的銷售資料和市場信息。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)獲得約定的代理費用。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，開展市場推廣和銷售活動。5.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.代理項目推廣及銷售6.1推廣方式：乙方應(yīng)通過線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行項目推廣，包括但不限于廣告投放、媒體合作、活動策劃等。6.2銷售目標(biāo)：乙方應(yīng)確保在合同有效期內(nèi)，完成[銷售目標(biāo)]。6.3銷售策略：乙方應(yīng)根據(jù)市場情況，制定合理的銷售策略，并報甲方審批。7.代理項目信息保密7.1信息保密范圍：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密范圍。7.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]。7.3違約責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形：8.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；8.1.2任何一方泄露商業(yè)秘密或客戶信息；8.1.3任何一方未達(dá)到銷售目標(biāo)；8.1.4任何一方未按照約定支付費用；8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)履行合同；8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]；8.2.3若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失；8.3爭議解決方式：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；9.1.3一方嚴(yán)重違約；9.2終止條件：9.2.1合同有效期屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致；9.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形；9.3解除或終止程序：9.3.1解除合同應(yīng)提前[提前通知期]書面通知對方；9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清未了事宜。10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.2不可抗力事件處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；10.3免責(zé)條款：10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件：11.1.1代理協(xié)議附件一：市場推廣計劃；11.1.2代理協(xié)議附件二：銷售業(yè)績報表；11.1.3代理協(xié)議附件三：其他相關(guān)文件；11.2補(bǔ)充協(xié)議：11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：本合同自[具體日期]起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份。13.2保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)立即通知對方，并采取補(bǔ)救措施。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同以中文書寫，如雙方另有約定，可另行簽訂相應(yīng)語言的合同。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年城市綜合體樓盤代理合作協(xié)議》中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、廣告公司、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨列出，并作為合同不可分割的一部分。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方代理人，其行為后果由甲方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方代理人，其行為后果由乙方承擔(dān)。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與合同其他各方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方已充分了解合同內(nèi)容，并同意履行相關(guān)義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。7.2合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并作為合同不可分割的一部分。8.第三方介入后的費用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.2第三方費用支付方式及時間節(jié)點，應(yīng)在合同中明確約定。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方介入后，應(yīng)遵守本合同關(guān)于保密義務(wù)的規(guī)定。10.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方可解除合同。11.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)清相關(guān)費用。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止情形，甲乙雙方可終止合同。12.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)清相關(guān)費用。13.第三方介入后的遺留問題處理13.1第三方介入后，如合同終止或解除，甲乙雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。13.2遺留問題的處理方案應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.代理協(xié)議附件一：市場推廣計劃詳細(xì)要求：包括推廣目標(biāo)、推廣方式、推廣時間表、推廣預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：乙方應(yīng)在此附件中詳細(xì)列出市場推廣的具體計劃，以便甲方監(jiān)督和評估。2.代理協(xié)議附件二：銷售業(yè)績報表詳細(xì)要求：包括銷售數(shù)量、銷售額、客戶信息、銷售渠道、銷售時間等。說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交銷售業(yè)績報表，以便甲方了解項目銷售情況。3.代理協(xié)議附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括廣告合同、媒體合作協(xié)議、客戶合同、售后服務(wù)協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)包括所有與本項目銷售和推廣直接相關(guān)的合同和協(xié)議。4.代理協(xié)議附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，此附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方合作協(xié)議的條款。5.代理協(xié)議附件五：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：包括修改內(nèi)容、修改原因、修改日期、雙方簽字蓋章等。說明：當(dāng)合同需要修改時，此附件應(yīng)記錄修改的具體內(nèi)容和雙方同意的修改日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付代理費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的[違約金比例]%。示例說明：若乙方未在約定日期支付代理費用，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于應(yīng)支付金額10%的違約金。2.違約行為：泄露商業(yè)秘密或客戶信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露造成的實際損失。示例說明：若第三方泄露了甲方客戶信息，甲方有權(quán)要求第三方賠償因其泄露造成的損失，并可能要求解除與第三方的合作協(xié)議。3.違約行為：未達(dá)到銷售目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可能面臨合同解除。示例說明：若乙方未達(dá)到合同約定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可能要求乙方采取措施提高銷售業(yè)績。4.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失。示例說明：若第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，并可能要求終止與第三方的合作。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減輕損失。全文完。2024年城市綜合體樓盤代理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語1.3合同專有名詞2.合作雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方代表3.合作目的與范圍3.1合作目的3.2合作范圍3.3合作期限4.項目概況4.1項目名稱4.2項目位置4.3項目規(guī)模4.4項目類型5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1市場調(diào)研5.2推廣策劃5.3銷售執(zhí)行5.4客戶服務(wù)5.5風(fēng)險控制6.合作費用6.1代理費用6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.合作成果7.1銷售目標(biāo)7.2成交數(shù)據(jù)7.3客戶滿意度8.合作權(quán)益8.1甲方權(quán)益8.2乙方權(quán)益9.合作責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.解除合同12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1適用法律14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“項目”指（項目名稱）。1.1.4“代理服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的市場調(diào)研、推廣策劃、銷售執(zhí)行、客戶服務(wù)、風(fēng)險控制等服務(wù)。1.1.5“合作期限”指自本合同生效之日起至（合作期限結(jié)束日期）止。1.2行業(yè)術(shù)語1.2.1“城市綜合體”指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等多種功能于一體的綜合建筑群。1.2.2“樓盤”指房地產(chǎn)項目中的住宅、商業(yè)等建筑物。1.3合同專有名詞1.3.1“銷售目標(biāo)”指甲方在合作期限內(nèi)，通過乙方的代理服務(wù)，實現(xiàn)的項目銷售額。1.3.2“成交數(shù)據(jù)”指甲方在合作期限內(nèi)，通過乙方代理服務(wù)所實現(xiàn)的實際銷售額。2.合作雙方2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）2.3雙方代表2.3.1甲方代表：（甲方代表姓名）2.3.2乙方代表：（乙方代表姓名）3.合作目的與范圍3.1合作目的3.1.1甲方希望通過乙方的專業(yè)代理服務(wù)，提高項目銷售業(yè)績，實現(xiàn)項目價值最大化。3.1.2乙方希望通過為甲方提供代理服務(wù)，提升自身品牌影響力，拓展業(yè)務(wù)范圍。3.2合作范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行市場調(diào)研，分析目標(biāo)客戶群體，制定相應(yīng)的推廣策略。3.2.2乙方負(fù)責(zé)策劃并實施各類推廣活動，提高項目知名度。3.2.3乙方負(fù)責(zé)銷售執(zhí)行，包括客戶接待、銷售談判、簽約等。3.2.4乙方負(fù)責(zé)客戶服務(wù)，確保客戶滿意度。3.2.5乙方負(fù)責(zé)風(fēng)險控制，防范潛在風(fēng)險。3.3合作期限3.3.1本合同有效期為自（合作期限開始日期）至（合作期限結(jié)束日期）。4.項目概況4.1項目名稱：（項目名稱）4.2項目位置：（項目位置）4.3項目規(guī)模：（項目規(guī)模）4.4項目類型：（項目類型）5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1市場調(diào)研5.1.1乙方負(fù)責(zé)對項目所在地區(qū)市場進(jìn)行調(diào)研，包括宏觀經(jīng)濟(jì)、政策法規(guī)、競爭對手、目標(biāo)客戶等。5.1.2乙方每月向甲方提交市場調(diào)研報告，內(nèi)容包括但不限于市場趨勢、競爭對手動態(tài)等。5.2推廣策劃5.2.1乙方負(fù)責(zé)制定項目推廣計劃，包括推廣渠道、推廣活動、推廣預(yù)算等。5.2.2乙方每月向甲方提交推廣計劃執(zhí)行情況報告。5.3銷售執(zhí)行5.3.1乙方負(fù)責(zé)項目銷售團(tuán)隊的建設(shè)與管理。5.3.2乙方負(fù)責(zé)銷售人員的培訓(xùn)與考核。5.3.3乙方負(fù)責(zé)銷售渠道的拓展與維護(hù)。5.4客戶服務(wù)5.4.1乙方負(fù)責(zé)客戶咨詢接待，解答客戶疑問。5.4.2乙方負(fù)責(zé)客戶簽約、交房等后續(xù)服務(wù)。5.5風(fēng)險控制5.5.1乙方負(fù)責(zé)識別、評估和控制項目銷售過程中的風(fēng)險。5.5.2乙方每月向甲方提交風(fēng)險控制報告。6.合作費用6.1代理費用6.1.1乙方代理費用為人民幣（代理費用金額）元，按月支付。6.2費用支付方式6.2.1甲方應(yīng)在每月前五日內(nèi)，將乙方當(dāng)月代理費用支付至乙方指定賬戶。6.3費用支付時間6.3.1本合同項下的費用支付時間為每月前五日內(nèi)。7.合作成果7.1銷售目標(biāo)7.1.1甲方設(shè)定合作期限內(nèi)的銷售目標(biāo)為人民幣（銷售目標(biāo)金額）元。7.2成交數(shù)據(jù)7.2.1乙方每月向甲方提交成交數(shù)據(jù)報告，內(nèi)容包括但不限于成交客戶、成交金額、成交時間等。7.3客戶滿意度7.3.1乙方定期收集客戶滿意度調(diào)查數(shù)據(jù)，并向甲方報告。8.合作權(quán)益8.1甲方權(quán)益8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供代理服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方定期向其報告項目銷售進(jìn)展情況。8.1.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)成果，對乙方進(jìn)行評價。8.2乙方權(quán)益8.2.1乙方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費用。8.2.2乙方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)使用甲方的項目資料進(jìn)行推廣。8.2.3乙方有權(quán)在合作期間獲得甲方提供的市場調(diào)研數(shù)據(jù)和分析報告。9.合作責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方代理費用。9.1.2甲方應(yīng)提供必要的信息和資源，協(xié)助乙方完成代理服務(wù)。9.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研和推廣活動。9.2乙方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供高質(zhì)量的代理服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)確保代理服務(wù)的及時性和有效性。9.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付代理費用。10.1.2乙方未按約定提供代理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。10.1.3雙方違反保密條款。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方未按約定支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的（違約金比例）。10.2.2乙方未按約定提供代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的（違約金比例）。10.2.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.保密條款11.1保密信息11.1.1保密信息包括但不限于甲方項目的技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及對方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密期限11.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后（保密期限年數(shù)）年。12.解除合同12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定進(jìn)行善后處理。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)清所有費用。12.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的剩余事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方同意將合同爭議提交至（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）解決。14.其他約定14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件市場調(diào)研報告推廣計劃服務(wù)費用明細(xì)表保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于顧問、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、經(jīng)紀(jì)公司等。15.1.2第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)向甲方和乙方提供其資質(zhì)證明和授權(quán)文件。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在合同執(zhí)行過程中，如認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可提出書面申請，經(jīng)對方同意后，第三方方可介入。15.2.2第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)與甲方和乙方簽訂獨立的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入本合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于其提供服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度、費用等方面的責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨立開展業(yè)務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供信息、資源、場地等。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，按時完成服務(wù)任務(wù)，并向甲方和乙方提交服務(wù)報告。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲方的關(guān)系15.6.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方對其服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督。15.6.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保服務(wù)符合甲方利益。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系15.6.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，并接受乙方對其服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督。15.6.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求，確保服務(wù)符合乙方利益。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.6.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，避免因第三方服務(wù)引起爭議。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入后的費用16.1.1第三方介入合同關(guān)系后，其服務(wù)費用由第三方自行承擔(dān)，并在合作協(xié)議中明確。16.1.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)的效果，決定是否繼續(xù)合作。16.2第三方介入后的責(zé)任劃分16.2.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任范圍僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。16.2.2甲方和乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的部分除外。16.3第三方介入后的合同變更16.3.1第三方介入合同關(guān)系后，如需對原合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。16.4第三方介入后的爭議解決16.4.1第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第13.2條的規(guī)定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括市場分析、競爭對手分析、目標(biāo)客戶分析等內(nèi)容。說明：市場調(diào)研報告應(yīng)每月提交一次，用于評估市場趨勢和競爭對手動態(tài)。2.推廣計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣渠道、推廣活動安排、預(yù)算分配等。說明：推廣計劃應(yīng)每季度提交一次，用于指導(dǎo)推廣活動的實施。3.服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列出各項服務(wù)費用，包括但不限于代理費用、差旅費、宣傳費用等。說明：費用明細(xì)表應(yīng)每月提交一次，用于記錄和核對費用支出。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等。說明：保密協(xié)議應(yīng)適用于所有知悉保密信息的人員，包括甲方、乙方和第三方。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在第三方介入前簽訂。6.服務(wù)報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)成果、存在問題及改進(jìn)措施等。說明：服務(wù)報告應(yīng)定期提交，用于評估第三方服務(wù)質(zhì)量。7.成交數(shù)據(jù)報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括成交客戶、成交金額、成交時間等數(shù)據(jù)。說明：成交數(shù)據(jù)報告應(yīng)每月提交一次，用于跟蹤銷售進(jìn)度。8.風(fēng)險控制報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括風(fēng)險識別、風(fēng)險評估、風(fēng)險應(yīng)對措施等。說明：風(fēng)險控制報告應(yīng)定期提交，用于防范和控制潛在風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：甲方未按約定支付代理費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的（違約金比例）。示例說明：若甲方應(yīng)于每月5日前支付代理費用，但逾期未支付，則應(yīng)支付相當(dāng)于未支付費用（違約金比例）的違約金。2.違約行為詳細(xì)要求：乙方未按約定提供代理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的（違約金比例）。示例說明：若乙方未按約定完成推廣活動，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于實際損失金額（違約金比例）的違約金。3.違約行為詳細(xì)要求：雙方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.違約行為詳細(xì)要求：第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約責(zé)任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。示例說明：若第三方未按時提交服務(wù)報告，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年城市綜合體樓盤代理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊地址及聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及性質(zhì)2.4項目開發(fā)商3.合作方式及期限3.1合作方式3.2合作期限3.3合作范圍4.代理服務(wù)內(nèi)容及要求4.1市場調(diào)研與分析4.2廣告宣傳與推廣4.3銷售渠道拓展4.4售樓處管理4.5客戶服務(wù)5.代理費用及支付方式5.1代理費用構(gòu)成5.2代理費用支付方式5.3支付時間節(jié)點6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1開發(fā)商的權(quán)利6.2開發(fā)商的義務(wù)6.3代理公司的權(quán)利6.4代理公司的義務(wù)7.合作項目風(fēng)險及責(zé)任7.1項目風(fēng)險承擔(dān)7.2項目責(zé)任劃分7.3爭議解決機(jī)制8.合作項目變更及終止8.1項目變更8.2項目終止8.3合作期限延長9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：地產(chǎn)代理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678乙方注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：02187654321第二條合作項目概述2.1項目名稱城市綜合體項目2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模及性質(zhì)總建筑面積：100000平方米性質(zhì)：商業(yè)、住宅、辦公、娛樂等綜合功能2.4項目開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第三條合作方式及期限3.1合作方式乙方作為甲方指定代理公司，負(fù)責(zé)城市綜合體項目的市場推廣、銷售渠道拓展、售樓處管理等代理服務(wù)。3.2合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為2年，自2004年1月1日起至2006年12月31日止。3.3合作范圍本合同約定的合作范圍為城市綜合體項目的市場推廣、銷售渠道拓展、售樓處管理等。第四條代理服務(wù)內(nèi)容及要求4.1市場調(diào)研與分析乙方應(yīng)定期對市場進(jìn)行調(diào)研，分析競爭對手、市場趨勢等，為甲方提供市場分析報告。4.2廣告宣傳與推廣乙方應(yīng)制定廣告宣傳方案，通過電視、報紙、網(wǎng)絡(luò)等多種渠道進(jìn)行宣傳推廣。4.3銷售渠道拓展乙方應(yīng)拓展線上線下銷售渠道，包括與房地產(chǎn)中介、電商平臺等合作。4.4售樓處管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)售樓處的日常管理，包括人員培訓(xùn)、客戶接待、銷售服務(wù)等。第五條代理費用及支付方式5.1代理費用構(gòu)成本合同約定的代理費用包括：基本代理費、業(yè)績提成、其他費用。5.2代理費用支付方式甲方應(yīng)按照乙方提交的發(fā)票，于每月25日前支付當(dāng)月代理費用。5.3支付時間節(jié)點本合同約定的支付時間節(jié)點為每月25日。第六條合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1開發(fā)商的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行代理服務(wù)，并對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。6.2開發(fā)商的義務(wù)甲方應(yīng)按時支付乙方代理費用，提供必要的市場資料和項目信息。6.3代理公司的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供項目信息和市場資料，并有權(quán)要求甲方支付代理費用。6.4代理公司的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定履行代理服務(wù)，確保項目銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。第七條合作項目風(fēng)險及責(zé)任7.1項目風(fēng)險承擔(dān)本合同約定的項目風(fēng)險包括：政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、運營風(fēng)險等，由雙方共同承擔(dān)。7.2項目責(zé)任劃分甲方對項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等承擔(dān)主要責(zé)任，乙方對銷售過程中的客戶服務(wù)、信息保密等承擔(dān)主要責(zé)任。7.3爭議解決機(jī)制雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條合作項目變更及終止8.1項目變更如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е马椖孔兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2項目終止如一方嚴(yán)重違約或因其他原因?qū)е潞献鳠o法繼續(xù)，雙方可提前終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)立即終止所有合作行為。8.3合作期限延長如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確延長后的合作期限和雙方的權(quán)利義務(wù)。第九條保密條款9.1保密信息范圍本合同中的保密信息包括但不限于項目信息、客戶信息、商業(yè)計劃等。9.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.3解除程序合同解除需書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起解除。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。11.3爭議解決期限仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件本合同附件包括但不限于市場調(diào)研報告、廣告宣傳方案、銷售渠道拓展計劃等。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止13.1合同解除如一方嚴(yán)重違約或因其他原因?qū)е潞献鳠o法繼續(xù)，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)立即終止所有合作行為，并妥善處理未了事宜。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2文本效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事務(wù)提供服務(wù)的其他個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于律師、審計師、評估師、顧問、分銷商、服務(wù)商等。第十六條第三方介入的范圍16.1第三方介入的必要性在履行本合同過程中，如需第三方介入以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否引入第三方，并明確第三方的介入范圍和目的。16.2第三方介入的審批程序任何第三方介入本合同項下的服務(wù)，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十七條第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)，并對自己的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供項目信息、市場數(shù)據(jù)、客戶資料等。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同項下的第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或過失導(dǎo)致的損失，甲方和乙方各自應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素由雙方協(xié)商確定，并在第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因違約