2024年度高端制造產(chǎn)業(yè)園廠地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端制造產(chǎn)業(yè)園廠地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的2.1.租賃場地2.2.租賃設施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.租賃費用5.1.水電費5.2.物業(yè)管理費5.3.其他費用6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.租賃保證金7.1.保證金金額7.2.退還條件7.3.退還時間8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.不可抗力9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力發(fā)生時的處理10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時間13.其他約定13.1.其他約定事項13.2.其他約定內(nèi)容14.合同附件14.1.附件一：租賃場地平面圖14.2.附件二：租賃設施清單14.3.附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方法定代表人：__________1.1.3.出租方住所：__________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話__________，傳真__________，電子郵箱__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方法定代表人：__________1.2.3.承租方住所：__________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話__________，傳真__________，電子郵箱__________2.租賃標的2.1.租賃場地2.1.1.租賃場地名稱：__________2.1.2.租賃場地位置：__________2.1.3.租賃場地面積：__________平方米2.2.租賃設施2.2.1.設施清單詳見附件二3.租賃期限3.1.租賃開始日期：____年____月____日3.2.租賃結束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2.支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶4.3.支付時間：每月____日5.租賃費用5.1.水電費：由承租方自行承擔，每月____日前支付至指定供應商5.2.物業(yè)管理費：每月____元，每月____日前支付至物業(yè)管理處5.3.其他費用：包括但不限于垃圾處理費、綠化費等，由承租方按照實際發(fā)生費用支付6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：租賃場地及設施僅限于承租方生產(chǎn)經(jīng)營活動使用6.2.使用限制：不得用于違法活動，不得擅自改變租賃場地及設施的結構和功能7.租賃保證金7.1.保證金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）7.2.退還條件：合同期滿且承租方按照合同約定履行完畢所有義務后，出租方應無息退還保證金7.3.退還時間：合同期滿后的____個工作日內(nèi)退還8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.出租方未按合同約定提供租賃場地及設施的，應向承租方支付違約金，違約金為每日應交租金的____%。8.1.2.出租方未按合同約定退還保證金的，應向承租方支付違約金，違約金為保證金金額的____%。8.1.3.出租方違反合同約定，導致承租方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2.承租方違約責任8.2.1.承租方未按合同約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為每日應交租金的____%。8.2.2.承租方違反合同約定，擅自改變租賃場地用途的，應向出租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.2.3.承租方違反合同約定，導致租賃場地及設施損壞的，應負責修復或賠償。9.不可抗力9.1.不可抗力定義9.1.1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2.不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1.當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方，并提供不可抗力的證明。9.2.2.不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如不能協(xié)商一致，可依法向有管轄權的人民法院起訴。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未履行合同義務的，對方有權解除合同。10.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的，合同雙方協(xié)商一致后可解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2.解除合同后，雙方應按照合同約定進行結算。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構11.2.1.雙方可約定仲裁機構解決合同爭議。12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2.合同簽訂后，出租方應及時向承租方提供租賃場地及設施。12.2.合同生效時間12.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1.其他約定事項13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2.本合同附件為本合同不可分割的一部分。13.2.其他約定內(nèi)容13.2.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.附件一：租賃場地平面圖14.2.附件二：租賃設施清單14.3.附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、檢測等服務的機構或個人。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：a)出租方委托第三方進行租賃場地及設施的評估、檢測等；b)承租方委托第三方提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理等服務；c)雙方協(xié)商一致，需要第三方提供其他服務。16.第三方責任限額16.1.第三方責任限額定義16.1.1.第三方責任限額是指第三方因提供的服務或履行義務過程中產(chǎn)生的違約責任，其賠償金額不超過本合同約定金額的一定比例。16.2.第三方責任限額具體規(guī)定16.2.1.第三方責任限額為本合同約定金額的____%。a)第三方服務的性質(zhì)和內(nèi)容；b)第三方服務的專業(yè)性和可靠性；c)雙方在合同中約定的責任范圍。17.第三方介入的程序和條件17.1.第三方介入程序17.1.1.雙方協(xié)商確定第三方介入的方案，包括第三方服務的具體內(nèi)容、期限、費用等。17.1.2.雙方簽訂與第三方服務相關的協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.1.3.第三方按照協(xié)議約定提供服務。17.2.第三方介入條件17.2.1.第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。17.2.2.第三方服務的費用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價或單獨計算。17.2.3.第三方服務的具體內(nèi)容和期限應在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1.第三方與甲方的責權利劃分18.1.1.第三方應按照甲方要求，獨立、客觀、公正地提供服務。18.1.2.甲方有權要求第三方提供相關服務報告和資料。18.1.3.第三方因自身原因?qū)е路詹缓细竦?，應承擔相應的責任?8.2.第三方與乙方的責權利劃分18.2.1.第三方應按照乙方要求，獨立、客觀、公正地提供服務。18.2.2.乙方有權要求第三方提供相關服務報告和資料。18.2.3.第三方因自身原因?qū)е路詹缓细竦?，應承擔相應的責任?8.3.第三方與甲、乙雙方共同的權利和義務18.3.1.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲、乙雙方的合法權益。18.3.2.第三方應保證服務的質(zhì)量和效率，確保甲、乙雙方滿意。18.3.3.第三方在提供服務過程中，應與甲、乙雙方保持密切溝通，及時解決問題。19.第三方介入后的合同變更19.1.第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，各方應嚴格履行。20.第三方介入后的合同終止20.1.2.第三方服務已完成的，應按照協(xié)議約定進行結算。20.1.3.合同終止后，第三方應向甲、乙雙方提交服務報告和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地的邊界、建筑物、設施等位置和尺寸。說明：用于明確租賃場地的具體范圍和設施布局。2.附件二：租賃設施清單要求：詳細列出租賃設施的種類、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等。說明：用于確認租賃設施的完整性和可用性。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務的具體內(nèi)容、期限、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方服務的行為和責任。4.附件四：補充協(xié)議要求：詳細列明合同變更、補充條款等內(nèi)容。說明：用于對合同內(nèi)容進行補充和完善。5.附件五：違約行為記錄要求：詳細記錄違約行為的時間、地點、當事人、違約事實等。說明：用于界定違約行為和追究違約責任。6.附件六：爭議解決相關文件要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按合同約定提供租賃場地及設施，責任認定：支付違約金，違約金為每日應交租金的____%。未按合同約定退還保證金，責任認定：支付違約金，違約金為保證金金額的____%。違反合同約定，導致承租方遭受損失，責任認定：承擔相應的賠償責任。2.承租方違約行為及責任認定未按合同約定支付租金，責任認定：支付違約金，違約金為每日應交租金的____%。擅自改變租賃場地用途，責任認定：支付違約金，違約金為租金總額的____%。違反合同約定，導致租賃場地及設施損壞，責任認定：負責修復或賠償。3.第三方違約行為及責任認定第三方服務不合格，責任認定：按照協(xié)議約定承擔相應的違約責任，最高不超過合同約定金額的____%。第三方違反國家法律法規(guī)，責任認定：承擔相應的法律責任。示例說明：若出租方未按合同約定提供租賃場地，導致承租方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，出租方應支付違約金，違約金為每日應交租金的1%。若承租方擅自將租賃場地用于非法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。全文完。2024年度高端制造產(chǎn)業(yè)園廠地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點1.3合同編號1.4合同租賃期限2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱及規(guī)格型號2.2租賃物位置及面積2.3租賃物權屬證明文件3.租賃費用及支付方式3.1租金計算方法及標準3.2租金支付時間及方式3.3租金押金及退還4.租賃物使用及維護4.1租賃物使用范圍及限制4.2租賃物維修及保養(yǎng)責任4.3租賃物損壞賠償5.合同變更及解除5.1合同變更條件及程序5.2合同解除條件及程序5.3合同變更或解除后的處理6.附屬設施及配套設施6.1附屬設施及配套設施的名稱及功能6.2附屬設施及配套設施的使用及維護責任6.3附屬設施及配套設施的租金及費用7.保險7.1保險種類及范圍7.2保險費及支付方式7.3保險事故處理8.違約責任8.1違約情形及違約責任8.2違約責任的承擔方式8.3違約責任爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同生效條件10.3合同附件11.合同附件11.1租賃物清單11.2租賃物權屬證明文件11.3附屬設施及配套設施清單11.4保險合同12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同附件13.1合同變更協(xié)議13.2合同解除協(xié)議13.3合同續(xù)簽協(xié)議13.4其他相關協(xié)議14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人法定代表人：法定代表人：1.2合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為2024年1月1日，簽訂地點為甲方所在地。1.3合同編號本合同編號為：GSZC202400011.4合同租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱及規(guī)格型號租賃物名稱：工業(yè)廠房規(guī)格型號：標準廠房2.2租賃物位置及面積租賃物位于甲方高端制造產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，具體位置為A棟1層，租賃面積為2000平方米。2.3租賃物權屬證明文件甲方已向乙方提供租賃物所有權證明文件，乙方對此予以確認。3.租賃費用及支付方式3.1租金計算方法及標準租金計算方法：按年租金總額計算，每年租金為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.2租金支付時間及方式租金支付時間：乙方應在每年的1月1日前一次性支付當年租金。3.3租金押金及退還乙方需在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)向甲方支付租金押金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。4.租賃物使用及維護4.1租賃物使用范圍及限制乙方僅限于在租賃物內(nèi)從事合法的制造業(yè)生產(chǎn)活動，不得用于居住、辦公等其他用途。4.2租賃物維修及保養(yǎng)責任租賃物內(nèi)部設施及設備的維修及保養(yǎng)責任由乙方承擔。4.3租賃物損壞賠償若因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償，賠償金額根據(jù)實際損失確定。5.合同變更及解除5.1合同變更條件及程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件及程序（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同變更或解除后的處理合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的協(xié)議處理相關事宜。6.保險6.1保險種類及范圍6.2保險費及支付方式保險費由乙方自行承擔，支付方式為按年繳納。6.3保險事故處理保險事故發(fā)生后，乙方應及時通知保險公司，并按照保險合同約定處理相關事宜。8.違約責任8.1違約情形及違約責任8.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2乙方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞或影響甲方其他租賃戶利益，乙方應賠償損失。8.1.3乙方未按約定進行租賃物的維修保養(yǎng)，導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。8.1.4甲方未能按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金1%的違約金。8.1.5任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。8.2違約責任的承擔方式違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀、承擔相應的法律責任。8.3違約責任爭議解決違約責任爭議解決方式同第9條爭議解決條款。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關法律規(guī)定執(zhí)行。10.其他約定事項10.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，但應采取合理措施減少損失。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物權屬證明文件、附屬設施及配套設施清單、保險合同等。11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。11.3合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定進行備案。12.合同附件12.1租賃物清單租賃物清單詳見附件一。12.2租賃物權屬證明文件租賃物權屬證明文件詳見附件二。12.3附屬設施及配套設施清單附屬設施及配套設施清單詳見附件三。12.4保險合同保險合同詳見附件四。13.合同解除及終止13.1合同解除條件合同解除條件同第5.2條。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。13.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于返還租賃物、退還押金、結算費用等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等，以及任何與本合同履行有關的其他第三方機構或個人。15.2第三方責權利15.2.1中介方中介方在本合同中的責任限于促成甲乙雙方簽訂本合同，并對本合同的履行不承擔直接責任。中介方的權利包括收取中介服務費，但該費用應在本合同中明確約定。15.2.2擔保方擔保方對乙方按合同約定應支付的租金、保證金等承擔連帶擔保責任。擔保方有權在乙方違約時直接向甲方履行擔保義務。15.2.3咨詢方咨詢方提供專業(yè)咨詢服務，對咨詢意見的準確性不承擔法律責任。咨詢方有權收取咨詢服務費，費用標準及支付方式應在合同中明確。15.2.4監(jiān)理方監(jiān)理方對租賃物的建設或改造過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。監(jiān)理方不承擔租賃物本身的任何責任。15.2.5評估方15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方單獨簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關。15.3.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方單獨簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關。15.3.3第三方與雙方第三方參與本合同的履行，應遵守本合同的相關規(guī)定，但第三方對本合同的履行不承擔連帶責任。16.第三方責任限額16.1中介方責任限額中介方的責任限額為本合同中介服務費的10倍。16.2擔保方責任限額擔保方的責任限額為乙方應支付租金、保證金總額的10倍。16.3咨詢方責任限額咨詢方的責任限額為咨詢服務費的10倍。16.4監(jiān)理方責任限額監(jiān)理方的責任限額為監(jiān)理服務費的10倍。16.5評估方責任限額評估方的責任限額為評估服務費的10倍。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請任何一方需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。17.2第三方介入的同意對方應在收到申請后的10個工作日內(nèi)給予書面答復，同意第三方介入的，雙方應共同與第三方簽訂相關協(xié)議。17.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照本合同和相關協(xié)議的規(guī)定履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。17.4第三方介入的終止第三方介入結束后，甲乙雙方應共同評估第三方的工作成果，并在必要時對合同進行相應的調(diào)整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、位置、權屬證明等詳細信息。說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和權屬。2.租賃物權屬證明文件詳細要求：提供租賃物所有權或使用權的相關證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：權屬證明文件是合同有效性的重要依據(jù)，確保租賃物的合法性。3.附屬