2024全新人才公寓租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新人才公寓租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息1.3房屋信息2.租賃房屋的具體情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及相關費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間4.4水電費及其他費用5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收流程6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維修責任6.3房屋損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租費用8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定事項10.1附加條款10.2不可抗力10.3合同附件11.合同生效與終止11.1合同生效時間11.2合同終止條件12.合同簽署與見證12.1合同簽署地點12.2合同簽署時間12.3合同見證人13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二14.合同附件簽署與確認14.1附件簽署時間14.2附件簽署地點14.3附件簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息甲方（房東）：姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系方式：138xxxx5678住址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室1.2房客信息乙方（房客）：姓名：身份證號碼：05679聯(lián)系方式：139xxxx5679住址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室1.3房屋信息房屋地址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室房屋面積：100平方米房屋結(jié)構：獨立公寓房屋配套設施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、網(wǎng)絡、家具等2.租賃房屋的具體情況2.1房屋地址：如1.3所述2.2房屋面積：如1.3所述2.3房屋結(jié)構：如1.3所述2.4房屋配套設施：如1.3所述3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長一年4.租金及相關費用4.1租金金額：每月人民幣8000元整4.2付款方式：每月1日支付上一個月的租金4.3付款時間：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4水電費及其他費用：由乙方自行承擔，按實際使用情況支付5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：2024年1月1日5.2房屋驗收標準：房屋及配套設施符合合同約定，無重大損壞5.3驗收流程：乙方在交付時進行驗收，甲方陪同，如有問題當場提出6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)范：乙方應按照房屋的用途和規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構6.2房屋維修責任：房屋的正常維護和維修由甲方負責，重大損壞由乙方負責6.3房屋損壞賠償：乙方在使用過程中造成的損壞，應承擔相應的賠償責任8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；8.1.2乙方違反租賃房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞或影響他人正常生活的；8.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的；8.1.4因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同解除程序8.2.1甲方書面通知乙方解除合同，并說明解除原因；8.2.2乙方應在收到通知之日起3日內(nèi)辦理退房手續(xù)；8.2.3雙方應在解除合同之日起15日內(nèi)辦理完畢相關手續(xù)。8.3違約責任8.3.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；8.3.2乙方違反租賃房屋使用規(guī)范的，應賠償甲方因此遭受的損失；8.3.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院解決。10.其他約定事項10.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2不可抗力因地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.3合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃合同附件一（房屋清單）、房屋租賃合同附件二（租金支付憑證）等。11.合同生效與終止11.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。12.合同簽署與見證12.1合同簽署地點本合同在市區(qū)簽署。12.2合同簽署時間本合同簽署時間為2024年1月1日。12.3合同見證人（此處留空，如有見證人，姓名及身份證號碼填寫）13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一房屋清單：詳細列明房屋及配套設施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。13.2房屋租賃合同附件二租金支付憑證：包括租金支付的時間、金額、支付方式等。14.合同附件簽署與確認14.1附件簽署時間附件簽署時間與合同簽署時間一致。14.2附件簽署地點附件簽署地點與合同簽署地點一致。14.3附件簽署人附件簽署人應與合同簽署人一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為促成本合同的簽訂或履行，提供中介、咨詢、見證、擔保等服務的個人或機構。15.2范圍1.提供租賃房屋的信息；2.協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂；3.提供法律、財務等方面的咨詢服務；4.作為見證人見證合同簽署；5.提供擔保服務。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲方或乙方有意引入第三方介入時，應提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入的目的、服務內(nèi)容、費用及預期效果。16.2同意與拒絕對方應在收到申請之日起5個工作日內(nèi)，以書面形式回復是否同意第三方介入。如不同意，應說明理由。17.第三方責任的界定17.1責任范圍第三方在提供本合同約定的服務過程中，應盡到勤勉、誠實、守信的義務。第三方對其提供的服務內(nèi)容承擔相應的法律責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額應在本合同約定的服務費用范圍內(nèi)確定。17.2.2如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過本合同約定的服務費用。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應遵守甲方提供的租賃房屋的相關規(guī)定。18.1.2第三方在提供擔保服務時，應保證擔保的真實性、有效性，并承擔相應的法律責任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應遵守乙方提出的租賃要求，確保租賃房屋符合乙方需求。18.2.2第三方在提供咨詢服務時，應保證信息的準確性和完整性。18.3第三方與甲方、乙方的權利義務18.3.1第三方在介入過程中，應維護甲方、乙方的合法權益，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。18.3.2第三方不得利用介入本合同的機會謀取不正當利益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1本合同約定的服務已完成；19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方應在終止介入前通知甲方、乙方；19.2.2甲方、乙方應在收到通知之日起5個工作日內(nèi)，以書面形式確認第三方介入的終止。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構雙方同意將第三方介入爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院或仲裁機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細列明房屋的面積、結(jié)構、配套設施、損壞情況等，并由雙方簽字確認。2.租金支付憑證記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。3.房屋使用規(guī)范明確房屋的使用規(guī)則，包括但不限于使用時間、禁止行為等。4.附屬設施清單列明房屋內(nèi)附屬設施（如空調(diào)、洗衣機等）的名稱、型號、數(shù)量等。5.維修記錄記錄房屋及附屬設施的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。6.合同補充協(xié)議雙方就合同內(nèi)容進行補充或修改的書面文件。7.第三方服務協(xié)議如引入第三方服務，應簽訂的第三方服務協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例：若租金為每月8000元，逾期一天則應支付80元滯納金。1.2乙方違反房屋使用規(guī)范責任認定：乙方應承擔因違反使用規(guī)范造成的損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構，導致房屋損壞，乙方應賠償甲方損失。1.3甲方未按約定交付房屋責任認定：甲方應承擔因未交付房屋給乙方造成的損失。示例：甲方未按約定日期交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。1.4雙方未按約定履行合同責任認定：雙方應根據(jù)未履行部分的具體情況，承擔相應的違約責任。示例：雙方未按約定履行合同約定的某項服務，應根據(jù)服務的重要性及影響，確定違約責任。1.5第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔因其未提供服務或服務不符合約定而給甲方或乙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供擔保服務，導致甲方無法獲得擔保，第三方應賠償甲方損失。全文完。2024全新人才公寓租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋設施維修責任7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件8.房屋退租8.1退租條件8.2退租程序8.3退租費用9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2其他附件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份證號碼：110101199003071.2.3乙方聯(lián)系方式：13056782.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋地址：市區(qū)路號棟單元號2.1.2房屋所在小區(qū)：小區(qū)2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房屋結(jié)構2.3.1結(jié)構類型：框架結(jié)構2.3.2層數(shù)：多層2.4房屋設施2.4.1廚房設施：油煙機、燃氣灶、熱水器2.4.2衛(wèi)生間設施：坐便器、洗漱臺、淋浴間2.4.3室內(nèi)設施：空調(diào)、衣柜、床、沙發(fā)、餐桌、椅子3.租賃期限3.1租賃起止時間3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2026年12月31日3.2租賃期限3.2.1租賃期限為3年4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：人民幣5000元4.1.2年租金：人民幣60000元4.2租金支付方式4.2.1乙方應在每月的1日前向甲方支付當月租金4.2.2乙方應于租賃期滿前一個月支付下一年度的租金4.3逾期支付租金的處理4.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的1%作為滯納金5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金金額為人民幣10000元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定退還房屋并支付租金后，甲方應在5個工作日內(nèi)退還押金5.3押金退還方式5.3.1甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍6.1.1乙方僅可按約定的房屋用途使用房屋6.2房屋維護責任6.2.1乙方負責房屋內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)6.2.2乙方應保持房屋的整潔和完好6.3房屋設施維修責任6.3.1房屋設施因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償7.房屋退租7.1退租條件7.1.1租賃期滿，乙方有權退租7.1.2乙方因特殊原因需提前退租，應提前一個月通知甲方7.2退租程序7.2.1乙方應在退租前將房屋清潔干凈并恢復原狀7.2.2乙方應將房屋鑰匙交還甲方7.3退租費用7.3.1乙方退租時，應按照合同約定的租金標準支付剩余租金7.3.2乙方退租時，如有損壞或未清理的，乙方應負責修復或賠償8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如果甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。8.1.2甲方未按時收取租金，每逾期一日，應向乙方支付當月租金的1%作為違約金。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的1%作為違約金。8.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，本合同自動終止。10.2.2任何一方違約，另一方有權解除合同。11.合同附件11.1房屋租賃清單11.1.1房屋租賃清單應詳細列明房屋的設施、使用情況等。11.2其他附件11.2.1雙方認為必要的其他文件和資料。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1雙方應以書面形式提出合同變更請求。12.2.2合同變更請求經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項13.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1甲方代表（簽字）：________________14.2乙方代表（簽字）：________________14.3簽署日期：________________14.4簽署地點：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中提及的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務或解決合同爭議而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、仲裁機構等。15.2介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，以及保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1責任界定第三方在介入本合同過程中，其責任僅限于其提供的專業(yè)服務范圍內(nèi)。第三方不對合同本身的履行結(jié)果承擔責任，除非其存在故意或重大過失。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣萬元。16.2.2如果第三方在執(zhí)行任務過程中造成甲乙雙方損失，其賠償金額不超過約定的責任限額。17.第三方介入程序17.1介入申請17.1.1甲方或乙方認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?7.1.2申請應詳細說明介入的原因、目的和第三方的基本信息。17.2介入同意17.2.1對方應在收到介入申請后日內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。17.2.2如果對方同意第三方介入，雙方應共同確定第三方的具體任務和責任。18.第三方權利與義務18.1第三方的權利18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和任務要求，獨立開展工作。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方的義務18.2.1第三方應按照合同約定和任務要求，按時完成工作。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3第三方在執(zhí)行任務過程中，應確保其行為符合法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其專業(yè)服務范圍內(nèi)。19.1.2甲乙雙方對合同履行的責任和義務不因第三方介入而改變。19.2費用承擔19.2.1第三方的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。19.2.2如果合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔。19.3第三方與甲乙雙方的關系19.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在勞動合同關系。19.3.2第三方在執(zhí)行任務過程中，應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1任務完成或合同約定的其他條件成就。20.1.2雙方同意終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應以書面形式通知第三方終止介入。20.2.2第三方應在接到終止通知后日內(nèi)完成現(xiàn)有任務的收尾工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細要求和說明：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構、設施等信息。列明房屋內(nèi)的家具、電器等物品的名稱、品牌、型號、新舊程度等。列明房屋的附屬設施，如停車位、儲藏室等。列明房屋的維修保養(yǎng)責任劃分。2.房屋交接記錄2.1詳細要求和說明：記錄房屋交接時的實際情況，包括房屋的完好程度、損壞情況等。記錄房屋內(nèi)物品的實際情況，包括數(shù)量、新舊程度等。記錄房屋交接的時間、地點、雙方簽字等。3.支付憑證3.1詳細要求和說明：