2024年度建筑租賃帶施工合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑租賃帶施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃房屋位置2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.施工許可及安全責(zé)任4.1施工許可手續(xù)辦理4.2施工安全責(zé)任劃分4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.施工內(nèi)容與范圍5.1施工項(xiàng)目名稱(chēng)5.2施工項(xiàng)目范圍5.3施工項(xiàng)目進(jìn)度6.施工合同費(fèi)用及支付6.1施工合同費(fèi)用組成6.2施工合同費(fèi)用支付方式6.3施工合同費(fèi)用調(diào)整7.施工工期及延誤責(zé)任7.1施工工期7.2工期延誤責(zé)任7.3工期延誤處理措施8.施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1施工質(zhì)量要求8.2施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3施工質(zhì)量保證措施9.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境要求9.3環(huán)境污染事故處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同變更及補(bǔ)充程序14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱(chēng)：________________1.1.2法定代表人：____________1.1.3聯(lián)系電話(huà)：____________1.1.4住所地：____________1.2出租方信息1.2.1名稱(chēng)：________________1.2.2法定代表人：____________1.2.3聯(lián)系電話(huà)：____________1.2.4住所地：____________2.租賃物基本信息2.1租賃房屋位置：________________2.2租賃房屋面積：____平方米2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4租賃房屋設(shè)施：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：每月租金為人民幣_(tái)___元整，每月____日支付3.3租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，租金每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)____%4.施工許可及安全責(zé)任4.1施工許可手續(xù)辦理：出租方負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)4.2施工安全責(zé)任劃分：租賃方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，出租方負(fù)責(zé)提供必要的安全設(shè)施4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、文明、有序5.施工內(nèi)容與范圍5.1施工項(xiàng)目名稱(chēng)：________________5.2施工項(xiàng)目范圍：________________5.3施工項(xiàng)目進(jìn)度：自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成施工6.施工合同費(fèi)用及支付6.1施工合同費(fèi)用組成：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等6.2施工合同費(fèi)用支付方式：分階段支付，每完成一定工程量支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)6.3施工合同費(fèi)用調(diào)整：如因國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等因素導(dǎo)致費(fèi)用變化，雙方協(xié)商調(diào)整7.施工工期及延誤責(zé)任7.1施工工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成施工7.2工期延誤責(zé)任：因租賃方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因出租方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3工期延誤處理措施：因工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停施工，待問(wèn)題解決后再繼續(xù)施工8.施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1施工質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)8.2施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：施工過(guò)程中，每道工序完成后，由雙方共同驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)入下一道工序8.3施工質(zhì)量保證措施：租賃方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知施工方進(jìn)行整改9.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：租賃方和施工方均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響9.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境要求：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，不得亂堆亂放，施工垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)9.3環(huán)境污染事故處理：如發(fā)生環(huán)境污染事故，應(yīng)立即停止施工，采取應(yīng)急措施，并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)11.合同解除及終止條件1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大瑕疵2.租賃方未按約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同終止條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止11.3合同解除及終止程序：提出解除或終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)之日起____日內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止12.3合同生效及終止日期：合同生效日期為_(kāi)___年____月____日，終止日期為_(kāi)___年____月____日13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：包括施工圖紙、工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)等13.2合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3合同變更及補(bǔ)充程序：合同變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同附件清單：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.其他相關(guān)文件14.3合同簽署人簽字蓋章：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、工程咨詢(xún)、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.3第三方介入通知：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保第三方了解合同內(nèi)容及各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取服務(wù)費(fèi)用，并在提供服務(wù)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。18.第三方與其他方的劃分說(shuō)明18.1甲乙雙方責(zé)任劃分：第三方介入后，甲乙雙方仍各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任，第三方不替代甲乙雙方的合同責(zé)任。18.2第三方與施工方關(guān)系：第三方對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)理或咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，并尊重施工方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、合同金額、市場(chǎng)行情等因素綜合確定，并在服務(wù)合同中明確。19.3責(zé)任限額執(zhí)行：第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，均應(yīng)遵守責(zé)任限額的規(guī)定，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入合同內(nèi)容1.第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.第三方責(zé)任及賠償范圍4.第三方介入時(shí)間及期限5.第三方與其他方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，可提交第三方介入合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。22.第三方介入合同變更與解除22.1第三方介入合同簽訂后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。22.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同的其他條款的效力。23.第三方介入的終止23.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等，應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確、完整。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)，應(yīng)與施工圖紙一致。說(shuō)明：工程量清單是合同價(jià)格構(gòu)成的重要部分，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、資源配置、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是確保施工順利進(jìn)行的關(guān)鍵文件。4.附件四：合同雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：合同雙方的有效身份證復(fù)印件，用于身份驗(yàn)證。說(shuō)明：身份證復(fù)印件是合同有效性的證明文件。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是第三方介入的依據(jù)。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完成后的重要文件。7.附件七：環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施實(shí)施情況和監(jiān)測(cè)結(jié)果。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)報(bào)告是確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境安全的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為10000元，逾期一日，則應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：未按時(shí)完成施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于合同總金額____%的違約金。示例說(shuō)明：若合同總金額為100萬(wàn)元，逾期一日，則應(yīng)支付1000元的違約金。3.違約行為：施工質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)報(bào)告，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用____%的違約金。示例說(shuō)明