2024年度房屋租賃合同標(biāo)的詳細(xì)約定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同標(biāo)的詳細(xì)約定本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.2房屋用途及限制1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金1.6租金調(diào)整1.7房屋交付與驗(yàn)收1.8房屋維修責(zé)任1.9房屋附屬設(shè)施及物品1.10水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)1.11違約責(zé)任1.12房屋租賃合同的解除1.13合同爭議解決方式1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1.1房屋位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋編號(hào)為。1.1.2房屋為層室，朝向?yàn)椋b修狀況為。1.1.3房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：、、等。第二條房屋用途及限制2.1租賃房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)、生產(chǎn)、辦公或其他非法用途。2.2乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1本合同租賃房屋租金為人民幣元/月。4.2租金支付方式為每月日前支付，支付至甲方指定賬戶。第五條房屋押金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣元。5.2租賃期滿后，房屋無損壞，乙方有權(quán)要求甲方無息退還押金。第六條租金調(diào)整6.1租賃期內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場平均租金漲幅。6.2租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知乙方。第七條房屋交付與驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方。7.2乙方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.3乙方驗(yàn)收房屋后，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，驗(yàn)收單為本合同附件。第八條房屋維修責(zé)任8.1房屋在正常使用情況下，因自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修，由甲方負(fù)責(zé)。8.2乙方在使用過程中，因使用不當(dāng)或故意損壞房屋設(shè)施，導(dǎo)致維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3甲方負(fù)責(zé)維修的房屋設(shè)施包括但不限于：門窗、水管、電線、墻面、屋頂?shù)?。第九條房屋附屬設(shè)施及物品9.1房屋附屬設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等。9.2房屋內(nèi)的家具、家電等物品，乙方在租賃期間享有使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或破壞。9.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋附屬設(shè)施及物品完好無損地移交給甲方。第十條水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)10.1房屋的水電煤氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。10.2乙方應(yīng)在每月日前支付水電煤氣費(fèi)，支付至甲方指定賬戶。第十一條違約責(zé)任11.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付%的違約金。11.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。11.3甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。第十二條房屋租賃合同的解除12.1本合同在租賃期限內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。12.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：12.2.1乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)個(gè)月。12.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。12.2.3乙方違反合同約定的其他條款。12.3合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。第十三條合同爭議解決方式13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，為促成合同訂立、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司或其他獨(dú)立第三方。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的約定2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入需征得甲乙雙方的一致同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和約定進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定或約定不明確的，按法律規(guī)定執(zhí)行。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1因第三方提供的錯(cuò)誤信息、評(píng)估結(jié)果或監(jiān)理意見導(dǎo)致的損失。3.3.2第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方或乙方的損失。3.3.3第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成其他損失的。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其提供的服務(wù)的合法性和有效性。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。5.2第三方不得利用其地位，要求甲方或乙方違反合同約定或損害其合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?，包括但不限于?.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。6.1.2第三方的資質(zhì)證書、專業(yè)能力等。6.1.3第三方的責(zé)任限額等。6.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，明確各方職責(zé)和權(quán)限。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋問題，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容和約定確定。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，如未約定或約定不明確的，由甲乙雙方協(xié)商確定。7.3第三方介入的費(fèi)用在甲方或乙方支付后，甲方或乙方有權(quán)向?qū)Ψ阶穬?。第八條第三方介入的終止8.1如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行其義務(wù)。8.3第三方介入終止后，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償因第三方介入而產(chǎn)生的損失。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入后的本合同其他條款繼續(xù)適用，但第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中約定的房屋基本情況、租賃期限、租金、押金等條款。說明：本附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.房屋交付驗(yàn)收單詳細(xì)要求：房屋交付時(shí)，甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀、設(shè)施清單等。說明：本附件作為房屋交付的憑證，記錄房屋交付時(shí)的狀況。3.第三方資質(zhì)證書詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額的書面證明文件。說明：本附件用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。5.水電煤氣費(fèi)用清單詳細(xì)要求：房屋租賃期間的水電煤氣費(fèi)用結(jié)算清單。說明：本附件用于記錄房屋租賃期間的水電煤氣費(fèi)用使用情況。6.維修記錄詳細(xì)要求：房屋租賃期間發(fā)生的維修事項(xiàng)、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說明：本附件用于記錄房屋租賃期間的維修情況。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付的相關(guān)憑證。說明：本附件用于證明違約金已支付。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在發(fā)生爭議時(shí)達(dá)成的解決方案。說明：本附件用于記錄雙方解決爭議的協(xié)議。9.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議。說明：本附件用于補(bǔ)充合同中未約定的事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)任何一方違反合同約定的其他條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金修復(fù)或賠償因違約行為造成的損失承擔(dān)爭議解決過程中的合理費(fèi)用3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付元違約金。乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付%的違約金。第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同標(biāo)的詳細(xì)約定1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施維護(hù)7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.房屋租賃期間變更8.1房屋用途變更8.2房屋結(jié)構(gòu)變更9.房屋租賃期間費(fèi)用9.1水電費(fèi)用9.2物業(yè)管理費(fèi)9.3其他相關(guān)費(fèi)用10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付5.押金及退還5.1押金金額：____元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，水電費(fèi)結(jié)清5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住，不得用于商業(yè)或其他用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及房屋設(shè)施的保養(yǎng)6.3房屋設(shè)施維護(hù)：____________________7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：因房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修7.2承租方維修責(zé)任：因使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修8.房屋租賃期間變更8.1房屋用途變更：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋用途8.2房屋結(jié)構(gòu)變更：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修改造9.房屋租賃期間費(fèi)用9.1水電費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算，每月____日前繳納9.2物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理合同約定標(biāo)準(zhǔn)繳納，每月____日前繳納9.3其他相關(guān)費(fèi)用：____________________10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：____________________10.2違約責(zé)任：____________________10.3合同解除程序：____________________11.爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同12.2房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同修改程序：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至租賃期滿止，有效期為____年14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容14.5本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等目的而介入本合同的任何自然人和法人。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助雙方完成合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：指提供房屋租賃中介服務(wù)的自然人或法人。15.3.2咨詢方：指提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的一方。15.3.3評(píng)估方：指對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估以確定租金或房價(jià)的一方。15.3.4擔(dān)保方：指為保證合同履行而提供擔(dān)保的一方。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何直接責(zé)任。16.2第三方對(duì)本合同的介入是基于甲乙雙方的要求，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)本合同的介入不改變其原有的責(zé)任限額，除非甲乙雙方與第三方另有約定。17.2如第三方因介入本合同而產(chǎn)生責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)以其自身規(guī)定為準(zhǔn)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1收取合理的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)或擔(dān)保費(fèi)。18.1.2享有甲乙雙方對(duì)其提供服務(wù)的認(rèn)可和尊重。18.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，享有介入本合同的必要權(quán)利。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1中介方：19.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前向甲乙雙方提供真實(shí)、合法的中介服務(wù)。19.1.2中介方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成租賃手續(xù)。19.1.3中介方不承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的任何直接責(zé)任。19.2咨詢方：19.2.1咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、可靠的咨詢服務(wù)。19.2.2咨詢方不參與合同的簽訂和履行，不承擔(dān)直接責(zé)任。19.3評(píng)估方：19.3.1評(píng)估方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。19.3.2評(píng)估方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。19.3.3評(píng)估方不參與合同的簽訂和履行，不承擔(dān)直接責(zé)任。19.4擔(dān)保方：19.4.1擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供擔(dān)保服務(wù)。19.4.2擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.4.3擔(dān)保方不參與合同的簽訂和履行，不承擔(dān)直接責(zé)任。20.特別約定20.1如第三方因介入本合同而產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.2本合同中有關(guān)第三方的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.3本合同中關(guān)于第三方的任何約定，均以書面形式為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：此附件為房屋租賃合同，包括雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護(hù)、房屋維修責(zé)任、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及修改等條款的詳細(xì)內(nèi)容。2.房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：此附件詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等，以及設(shè)施的使用說明和注意事項(xiàng)。3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：此附件為押金收據(jù)，證明承租方已向出租方支付押金，并注明押金金額、支付時(shí)間、退還條件等。4.房屋租賃合同附件四：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：此附件記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.房屋租賃合同附件五：水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說明：此附件為水電費(fèi)繳納憑證，證明承租方已按照約定支付水電費(fèi)用。6.房屋租賃合同附件六：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說明：此附件為物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，證明承租方已按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)。7.房屋租賃合同附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件為合同變更協(xié)議，用于記錄合同履行過程中雙方就某些條款的變更達(dá)成的一致意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金或押金。1.2承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。1.3承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。1.4承租方損壞房屋或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)。1.5出租方未按時(shí)維修房屋或設(shè)施。1.6任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.3損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，包括但不限于維修費(fèi)用、設(shè)施更換費(fèi)用等。3.示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，按照合同約定，應(yīng)支付____%的違約金。3.2承租方損壞房屋設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)賠償設(shè)施維修費(fèi)用____元。3.3出租方未按時(shí)維修房屋，造成承租方損失的，應(yīng)賠償損失金額____元。全文完。2024年度房屋租賃合同標(biāo)的詳細(xì)約定2本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構(gòu)1.1.4房屋裝修情況1.1.5房屋設(shè)施設(shè)備2.1租賃期限2.1.1租賃起止日期2.1.2租賃合同續(xù)簽條件3.1租金及支付方式3.1.1租金金額3.1.2租金支付方式3.1.3水電費(fèi)等雜費(fèi)承擔(dān)4.1房屋押金4.1.1押金金額4.1.2押金退還條件5.1房屋使用范圍5.1.1房屋用途5.1.2使用限制6.1房屋維護(hù)與修繕6.1.1租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任6.1.2房屋修繕責(zé)任7.1房屋裝修與改動(dòng)7.1.1裝修與改動(dòng)許可7.1.2裝修與改動(dòng)后的恢復(fù)責(zé)任8.1退租與違約責(zé)任8.1.1退租條件8.1.2違約責(zé)任9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決途徑9.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.1合同解除條件10.1.1合同解除事由10.1.2合同解除程序11.1合同生效及修改11.1.1合同生效條件11.1.2合同修改程序12.1合同附件12.1.1房屋平面圖12.1.2其他附件13.1合同簽署13.1.1簽署時(shí)間13.1.2簽署地點(diǎn)14.1其他約定14.1.1雙方權(quán)利義務(wù)14.1.2違約責(zé)任14.1.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.1房屋基本情況1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.2房屋面積：100平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.1.4房屋裝修情況：精裝修，包括家具、家電等1.1.5房屋設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠畹?.1租賃期限2.1.1租賃起止日期：自2024年1月1日至2025年12月31日2.1.2租賃合同續(xù)簽條件：在租賃期滿前一個(gè)月，如雙方均同意續(xù)租，可簽訂續(xù)租合同3.1租金及支付方式3.1.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.1.2租金支付方式：每月初前五日內(nèi)支付當(dāng)月租金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.1.3水電費(fèi)等雜費(fèi)承擔(dān)：租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等雜費(fèi)由承租人承擔(dān)4.1房屋押金4.1.1押金金額：人民幣10,000元整4.1.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，押金在十個(gè)工作日內(nèi)無息退還5.1房屋使用范圍5.1.1房屋用途：僅限居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)或其他非法用途5.1.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物6.1房屋維護(hù)與修繕6.1.1租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維護(hù)及維修由出租人負(fù)責(zé)，大修及不可抗力導(dǎo)致的損壞由出租人承擔(dān)6.1.2房屋修繕責(zé)任：如因承租人使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.1房屋裝修與改動(dòng)7.1.1裝修與改動(dòng)許可：承租人如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須事先獲得出租人書面同意7.1.2裝修與改動(dòng)后的恢復(fù)責(zé)任：裝修或改動(dòng)完成后，承租人應(yīng)確保房屋恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任8.1退租與違約責(zé)任8.1.1退租條件：在租賃期滿前一個(gè)月，承租人可向出租人提出退租申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意后可辦理退租手續(xù)8.1.2違約責(zé)任：如承租人未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金；如因承租人原因造成房屋損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.1合同解除條件（1）承租人未按約定支付租金累計(jì)超過一個(gè)月；（2）承租人擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）承租人故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；（4）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法居?。?0.1.2合同解除程序：出租人解除合同應(yīng)提前三十日書面通知承租人，并要求承租人辦理退租手續(xù)11.1合同生效及修改11.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.1.2合同修改程序：如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議12.1合同附件12.1.1房屋平面圖：見附件一12.1.2其他附件：無13.1合同簽署13.1.1簽署時(shí)間：2024年1月1日13.1.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)14.1其他約定14.1.1雙方權(quán)利義務(wù)：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行各自義務(wù)14.1.2違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金14.1.3不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)互相理解，協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力事件的影響程度調(diào)整合同條款或解除合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需要而介入的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)公司等。2.第三方介入的必要性（1）房屋租賃中介服務(wù)：為促成租賃交易，引入專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）法律咨詢與支持：在合同簽訂、履行或爭議解決過程中，引入律師提供法律意見；（3）房屋評(píng)估與鑒定：在租賃合同簽訂前，引入評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（4）房屋維修保養(yǎng)：在房屋維護(hù)期間，引入維修保養(yǎng)公司提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或意見的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（3）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。4.2第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：（1）本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣100萬元；（2）如第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，超過100萬元的部分，由第三方自行承擔(dān)；（3）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序：（2）甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3