2024商業(yè)地產(chǎn)項目特色商業(yè)街區(qū)招商代理及品牌孵化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)地產(chǎn)項目特色商業(yè)街區(qū)招商代理及品牌孵化合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2項目概述1.3招商代理與品牌孵化1.4術語和定義2.項目概況2.1項目地點2.2項目規(guī)模2.3項目定位2.4項目設施3.招商代理服務3.1招商目標3.2招商策略3.3招商進度3.4招商費用4.品牌孵化服務4.1品牌定位4.2品牌策略4.3品牌推廣4.4品牌評估5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期5.3合作期限調整6.費用與支付6.1代理費用6.2孵化費用6.3費用支付方式6.4費用結算7.權利與義務7.1合同雙方權利7.2合同雙方義務7.3合作期限內(nèi)的權利義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方本合同雙方分別為甲方（招商代理方）和乙方（品牌孵化方），甲方負責項目的招商代理工作，乙方負責項目的品牌孵化工作。1.2項目概述項目位于市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米，定位為特色商業(yè)街區(qū)，包含購物中心、餐飲、娛樂、休閑等多種業(yè)態(tài)。1.3招商代理與品牌孵化甲方負責項目的招商代理工作，乙方負責項目的品牌孵化工作，包括品牌定位、策略制定、推廣實施等。1.4術語和定義本合同中使用的術語和定義如下：招商代理：指甲方根據(jù)本合同約定，對項目進行招商活動，引進合適的商家入駐。品牌孵化：指乙方根據(jù)本合同約定，對項目進行品牌定位、策略制定、推廣實施等，提升項目品牌知名度。2.項目概況2.1項目地點項目位于市區(qū)，具體地址為街道號。2.2項目規(guī)模項目占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.3項目定位項目定位為特色商業(yè)街區(qū)，以時尚、休閑、娛樂為主題，滿足消費者多元化需求。2.4項目設施項目內(nèi)包含購物中心、餐飲、娛樂、休閑等多種業(yè)態(tài)，配備完善的配套設施，如停車場、休息區(qū)、衛(wèi)生間等。3.招商代理服務3.1招商目標甲方在合同有效期內(nèi)，引進不少于家商家入駐項目。3.2招商策略甲方將根據(jù)市場調研和項目定位，制定相應的招商策略，包括宣傳推廣、優(yōu)惠政策等。3.3招商進度甲方應在合同簽訂之日起個月內(nèi)完成招商工作。3.4招商費用甲方招商費用為項目總租金的%，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。4.品牌孵化服務4.1品牌定位乙方將根據(jù)項目特點和市場需求，為項目制定品牌定位策略。4.2品牌策略乙方將制定品牌推廣策略，包括線上線下活動、媒體宣傳等。4.3品牌推廣乙方負責項目的品牌推廣工作，確保項目在市場上有較高的知名度。4.4品牌評估乙方將對項目品牌進行定期評估，以確保品牌推廣效果。5.合作期限5.1合作起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作起始日期為年月日。5.2合作終止日期本合同合作期限為年，自合作起始日期起計算。5.3合作期限調整如有特殊原因需要調整合作期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。6.費用與支付6.1代理費用甲方應按照本合同約定，向乙方支付代理費用。6.2孵化費用乙方應按照本合同約定，向甲方支付孵化費用。6.3費用支付方式雙方應按照本合同約定，采用銀行轉賬的方式進行費用支付。6.4費用結算雙方應在每個季度末進行費用結算，并出具相應的結算憑證。8.違約責任8.1違約情形若一方違反本合同的任何條款，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔違約方應承擔的違約責任包括但不限于：支付違約金，違約金按合同總金額的%計算；承擔因違約行為給對方造成的實際損失；如因違約導致合同無法履行，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失；8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在違約發(fā)生后個工作日內(nèi)支付。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后年。9.3保密義務雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及訴訟程序的規(guī)定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件一方嚴重違約，另一方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除與終止程序解除合同或終止合同應提前日書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。12.合同變更與補充12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或終止合同。13.3合同生效日期本合同生效日期為年月日。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形提供專業(yè)咨詢、評估、設計等服務；承擔部分招商或品牌孵化工作；提供資金支持或其他資源；協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.3第三方選擇與授權甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方通報，并取得對方的同意。第三方介入前，雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方責任第三方應根據(jù)其提供的服務的性質、范圍和約定，承擔相應的法律責任。第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方權利第三方有權根據(jù)協(xié)議約定收取相應的服務費用。第三方有權要求甲方或乙方按照約定支付費用。15.4.3第三方義務第三方應按照本合同和雙方約定的協(xié)議，履行其職責，確保服務質量。第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方或乙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所稱的責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責任，其最高賠償金額。16.2責任限額約定雙方應在第三方介入?yún)f(xié)議中約定第三方責任限額，該限額應合理反映第三方可能承擔的風險。16.3責任限額調整若第三方責任限額不足以覆蓋潛在風險，雙方可協(xié)商調整責任限額，并簽訂補充協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分第三方與甲乙雙方的責任劃分應明確，第三方僅對其提供的具體服務承擔責任，不承擔甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的連帶責任。17.2保密義務第三方應遵守本合同的保密條款，對甲方或乙方的商業(yè)秘密和客戶信息負有保密義務。17.3合作關系第三方與甲乙雙方為合作關系，第三方應積極配合甲乙雙方的工作，共同推進項目進展。17.4溝通機制甲乙雙方應與第三方建立有效的溝通機制，確保信息及時、準確傳遞。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹及規(guī)劃文件要求：詳細描述項目概況、定位、規(guī)模、設施等，包括項目平面圖、效果圖等。說明：此附件用于第三方了解項目基本情況，作為合作的基礎。2.招商代理方案要求：包括招商目標、策略、進度安排、優(yōu)惠政策等內(nèi)容。說明：此附件用于第三方了解招商代理的具體計劃，以便提供相應的服務。3.品牌孵化方案要求：包括品牌定位、策略、推廣計劃、評估指標等。說明：此附件用于第三方了解品牌孵化的具體內(nèi)容，以便提供相應的服務。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權利、義務、費用、責任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方的合法權益。5.費用結算清單要求：詳細列明各項費用名稱、金額、支付時間等。說明：此附件用于雙方核對費用支付情況，確保費用結算的準確性。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：此附件用于雙方在發(fā)生爭議時，按照約定方式解決。7.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務等。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。8.合同變更協(xié)議要求：詳細列明變更內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保雙方對變更內(nèi)容有明確了解。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定完成招商任務，導致項目空置率過高。乙方未按約定完成品牌孵化工作，導致項目品牌知名度未達到預期。第三方未按約定提供服務質量，導致項目受損。雙方未按約定支付費用。2.責任認定標準第三方未提供服務質量，責任認定標準為第三方提供的服務質量與協(xié)議約定的服務標準的差距。雙方未支付費用，責任認定標準為實際支付金額與應支付金額的差額。3.違約責任認定示例甲方招商任務完成率為80%，低于目標招商率100%，甲方應承擔20%的違約責任。乙方品牌知名度達到協(xié)議約定指標80%，低于協(xié)議約定的100%，乙方應承擔20%的違約責任。第三方提供的服務質量低于協(xié)議約定的標準，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。雙方未支付費用，甲方或乙方應按約定支付相應比例的違約金。全文完。2024商業(yè)地產(chǎn)項目特色商業(yè)街區(qū)招商代理及品牌孵化合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.招商代理范圍3.1招商代理目標3.2招商代理區(qū)域3.3招商代理期限4.品牌孵化內(nèi)容4.1品牌孵化目標4.2品牌孵化策略4.3品牌孵化實施步驟5.合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作費用6.費用支付6.1代理費用6.2孵化費用6.3其他費用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.履約責任8.1甲方責任8.2乙方責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議14.其他約定14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“招商代理”是指乙方代表甲方對商業(yè)地產(chǎn)項目特色商業(yè)街區(qū)進行市場推廣、品牌引入、租賃代理等業(yè)務活動。1.2術語解釋（1）“甲方”指投資建設并擁有商業(yè)地產(chǎn)項目的自然人、法人或其他組織。（2）“乙方”指接受甲方委托，負責招商代理及品牌孵化業(yè)務的自然人、法人或其他組織。（3）“商業(yè)地產(chǎn)項目”指甲方投資建設的、用于商業(yè)用途的地產(chǎn)項目。（4）“特色商業(yè)街區(qū)”指商業(yè)地產(chǎn)項目中具有特定主題、特色或定位的街區(qū)。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.招商代理范圍3.1招商代理目標乙方應在合同約定的時間內(nèi)，完成甲方商業(yè)地產(chǎn)項目特色商業(yè)街區(qū)的招商工作，實現(xiàn)街區(qū)滿租率。3.2招商代理區(qū)域乙方負責招商代理的區(qū)域范圍為甲方商業(yè)地產(chǎn)項目特色商業(yè)街區(qū)。3.3招商代理期限招商代理期限自合同簽訂之日起計算，共計________年。4.品牌孵化內(nèi)容4.1品牌孵化目標乙方應協(xié)助甲方打造特色商業(yè)街區(qū)品牌形象，提升街區(qū)知名度和影響力。4.2品牌孵化策略乙方應制定品牌孵化策略，包括但不限于市場調研、品牌定位、營銷推廣等。4.3品牌孵化實施步驟乙方應在合同簽訂后________個工作日內(nèi)提交品牌孵化方案，并在合同期限內(nèi)分階段實施。5.合作方式5.1合作模式本合同采用委托代理合作模式。5.2合作期限合作期限自合同簽訂之日起計算，共計________年。5.3合作費用合作費用包括代理費用和孵化費用。具體費用如下：（1）代理費用：________元/年。（2）孵化費用：________元/年。6.費用支付6.1代理費用代理費用按年支付，乙方應在每年的________日前向甲方支付當年的代理費用。6.2孵化費用孵化費用按年支付，乙方應在每年的________日前向甲方支付當年的孵化費用。6.3其他費用除代理費用和孵化費用外，其他費用按照合同附件中的約定執(zhí)行。8.履約責任8.1甲方責任（1）甲方應按照合同約定提供商業(yè)地產(chǎn)項目特色商業(yè)街區(qū)的相關資料和信息，確保乙方能夠順利進行招商代理和品牌孵化工作。（2）甲方應積極配合乙方開展招商和品牌孵化活動，包括但不限于提供必要的場地支持、宣傳推廣等。（3）甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付乙方應得的費用。8.2乙方責任（1）乙方應嚴格按照合同約定的時間節(jié)點和質量要求完成招商代理和品牌孵化工作。（2）乙方應保證招商引進的品牌符合甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的定位和標準。（3）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。9.違約責任9.1違約行為（1）任何一方未按照合同約定履行其義務的行為。（2）任何一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密的行為。（3）任何一方在合同履行過程中違反法律法規(guī)的行為。9.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為________元。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。（3）違約方應立即采取補救措施，消除違約行為的影響。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，可向具有管轄權的人民法院申請仲裁。11.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未采取補救措施。（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應提前________天書面通知對方。（2）解除合同的通知到達對方后，合同自通知到達之日起解除。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同解除。（3）其他導致合同終止的情形。13.合同變更與補充13.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于招商代理方案、品牌孵化方案、費用明細表等。14.2其他約定事項（1）本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。（2）本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，為提供專業(yè)服務、技術支持、資金注入或其他協(xié)助而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確其介入的具體內(nèi)容和方式。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、介入方式和可能產(chǎn)生的風險進行合理確定。2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并作為第三方承擔責任的依據(jù)。3.第三方責權利3.1第三方的權利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權獲得約定的服務費用或其他報酬。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息支持。（3）第三方有權根據(jù)合同約定，參與合同相關決策和監(jiān)督。3.2第三方的義務（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應承擔因自身過錯導致合同無法履行的責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）甲方應向第三方支付約定的服務費用或其他報酬。（3）甲方應配合第三方的工作，并承擔因第三方服務導致的風險。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）乙方應向第三方支付約定的服務費用或其他報酬。（3）乙方應配合第三方的工作，并承擔因第三方服務導致的風險。4.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與其他各方之間無直接的權利義務關系。（2）第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。（3）第三方應承擔因其行為導致合同無法履行的責任。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方提供專業(yè)服務。5.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應書面通知對方，說明引入第三方的原因和預期效果。（2）甲乙雙方應與第三方協(xié)商，簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。（3）服務協(xié)議應報甲方和乙方備案。5.3第三方介入的費用（1）第三方提供服務的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。（2）甲乙雙方應按約定支付第三方服務費用。5.4第三方介入的風險（1）第三方在提供服務的過過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。（2）因第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.5第三方介入的終止（1）如第三方無法繼續(xù)履行服務，甲乙雙方應協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可解除與第三方的服務協(xié)議，并承擔相應的責任。6.第三方責任限額的確定6.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、介入方式和可能產(chǎn)生的風險進行合理確定。6.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為第三方承擔責任的依據(jù)。6.3第三方責任限額的調整（1）如第三方提供的服務類型、介入方式或可能產(chǎn)生的風險發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。（2）調整后的第三方責任限額應書面通知第三方，并作為新的責任依據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招商代理方案詳細要求：包括招商目標、策略、實施步驟、預期效果等。說明：本方案為乙方招商代理工作的指導文件，甲方需在合同簽訂后________個工作日內(nèi)提供。2.品牌孵化方案詳細要求：包括品牌定位、營銷推廣策略、實施步驟、預期效果等。說明：本方案為乙方品牌孵化工作的指導文件，甲方需在合同簽訂后________個工作日內(nèi)提供。3.費用明細表詳細要求：包括代理費用、孵化費用、其他費用的具體金額及支付方式。說明：本表格為合同費用支付的明細，雙方應在合同簽訂后________個工作日內(nèi)確認。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、權利義務、責任限額等。說明：如合同履行過程中引入第三方，本協(xié)議需在引入第三方前簽訂。5.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：雙方應在合同簽訂后________個工作日內(nèi)簽訂保密協(xié)議。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應簽訂變更協(xié)議。7.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除生效日期、雙方責任等。說明：如合同需要解除，雙方應簽訂解除協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定支付費用未按約定提供資料和信息未按約定配合乙方工作1.2乙方違約行為未按約定完成招商代理和品牌孵化工作泄露甲方商業(yè)秘密未按約定履行保密義務1.3第三方違約行為未按約定提供服務泄露商業(yè)秘密未按約定履行保密義務2.責任認定標準2.1甲方違約責任未按約定支付費用：甲方應向乙方支付違約金，金額為________元。未按約定提供資料和信息：甲方應承擔由此產(chǎn)生的損失。未按約定配合乙方工作：甲方應承擔由此產(chǎn)生的損失。2.2乙方違約責任未按約定完成招商代理和品牌孵化工作：乙方應承擔違約金，金額為________元。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應承擔相應的法律責任。未按約定履行保密義務：乙方應承擔相應的法律責任。2.3第三方違約責任未按約定提供服務：第三方應承擔違約金，金額為________元。泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任。未按約定履行保密義務：第三方應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明3.1甲方未按約定支付費用甲方應在合同約定的支付期限內(nèi)支付費用，如逾期支付，乙方有權要求甲方支付違約金。3.2乙方未按約定完成招商代理工作3.3第三方泄露商業(yè)秘密第三方在提供服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024商業(yè)地產(chǎn)項目特色商業(yè)街區(qū)招商代理及品牌孵化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目業(yè)態(tài)3.招商代理服務內(nèi)容3.1招商目標3.2招商策略3.3招商渠道3.4招商流程3.5招商協(xié)議簽訂4.品牌孵化服務內(nèi)容4.1品牌定位4.2品牌策劃4.3品牌推廣4.4品牌維護5.服務期限5.1合同期限5.2服務期限5.3續(xù)約條款6.服務費用及支付方式6.1服務費用6.2支付方式6.3付款時間6.4付款條件7.費用結算與審計7.1費用結算7.2費用審計7.3審計報告8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：招商代理服務細則13.2附件二：品牌孵化服務細則13.3附件三：費用明細表13.4附件四：保密協(xié)議14.其他約定14.1其他條款14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：招商代理及品牌孵化有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：市區(qū)路號（2）乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱特色商業(yè)街區(qū)2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模總占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項目業(yè)態(tài)零售、餐飲、娛樂、文化、休閑等多種業(yè)態(tài)3.招商代理服務內(nèi)容3.1招商目標在合同有效期內(nèi)，完成項目整體招商率不低于90%，其中主力店招商率不低于70%3.2招商策略（1）線上線下同步推廣（2）與知名品牌、特色品牌合作（3）舉辦各類活動提升知名度3.3招商渠道（1）行業(yè)展會（2）行業(yè)媒體（3）網(wǎng)絡平臺（4）線下推介會3.4招商流程（1）項目介紹（2）需求溝通（3）簽訂招商協(xié)議3.5招商協(xié)議簽訂甲方負責與乙方簽訂招商代理協(xié)議，明確雙方的權利義務4.品牌孵化服務內(nèi)容4.1品牌定位以“時尚、潮流、休閑”為核心，打造特色商業(yè)街區(qū)品牌形象4.2品牌策劃（1）品牌標識設計（2）品牌宣傳推廣方案4.3品牌推廣（1）線上線下同步推廣（2）舉辦各類活動提升品牌知名度4.4品牌維護（1）定期進行品牌形象維護（2）處理品牌投訴及糾紛5.服務期限5.1合同期限自雙方簽訂本合同之日起，至項目整體招商率達到90%止5.2服務期限自合同簽訂之日起，至項目整體招商率達到90%止5.3續(xù)約條款如雙方同意，可簽訂續(xù)約協(xié)議，續(xù)約期限不超過三年6.服務費用及支付方式6.1服務費用（1）招商代理服務費：項目總建筑面積的1%（2）品牌孵化服務費：項目總建筑面積的0.5%6.2支付方式（1）甲方按季度支付招商代理服務費（2）甲方按年度支付品牌孵化服務費6.3付款時間（1）招商代理服務費：每季度末支付（2）品牌孵化服務費：每年12月31日前支付6.4付款條件甲方收到乙方提供的合法發(fā)票后，十個工作日內(nèi)支付相應費用8.信息保密8.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密（2）項目商業(yè)計劃書、招商方案、財務數(shù)據(jù)等8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3保密責任（1）雙方對本合同涉及的信息負有保密義務（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按約定完成招商目標（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密（3）甲方未按約定支付服務費用9.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失9.3違約賠償（1）違約賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定（2）如協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構仲裁10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構仲裁10.2爭議解決機構仲裁委員會10.3爭議解決程序（1）仲裁申請應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出（2）仲裁程序按仲裁委員會的規(guī)則進行11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴重違約（2）不可抗力導致合同無法履行11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方（2）對方應在接到通知后三十日內(nèi)書面回復11.3解除后果（1）合同解除后，雙方應按照約定結算已發(fā)生的服務費用（2）合同解除不影響雙方已履行合同義務的效力12.合同生效與終止12.1生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同經(jīng)甲方審核通過12.2生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效12.3終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同12.4終止程序（1）合同終止后，雙方應按照約定結算剩余服務費用（2）合同終止不影響雙方已履行合同義務的效力13.合同附件13.1附件一：招商代理服務細則13.2附件二：品牌孵化服務細則13.3附件三：費用明細表13.4附件四：保密協(xié)議14.其他約定14.1其他條款（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任（2）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料14.3合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意（2）變更后的合同條款作為原合同的補充部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務、咨詢、代理或擔保等業(yè)務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方提供專業(yè)服務或咨詢。（2）根據(jù)合同約定，第三方作為擔保方介入，確保合同履行。（3）在合同履行過程中，因特殊原因，需要第三方協(xié)助解決問題。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的10%。（2）第三方責任限額的約定應在合同附件中明確。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）第三方應遵守國家法律