2024年二手房購買與購房人子女教育輔導(dǎo)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房購買與購房人子女教育輔導(dǎo)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人2.二手房基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2首付款支付比例3.3按揭貸款情況3.4付款時間節(jié)點4.房屋交付與過戶4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋過戶手續(xù)4.4過戶費用承擔(dān)5.子女教育輔導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容5.1教育輔導(dǎo)科目5.2教育輔導(dǎo)方式5.3教育輔導(dǎo)時間5.4教育輔導(dǎo)地點5.5教育輔導(dǎo)師資6.教育輔導(dǎo)服務(wù)費用6.1服務(wù)費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間節(jié)點6.4費用調(diào)整條款7.教育輔導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量保證7.1教育輔導(dǎo)效果承諾7.2教育輔導(dǎo)師資要求7.3教育輔導(dǎo)過程管理7.4教育輔導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.違約責(zé)任與處理8.1雙方違約責(zé)任8.2違約賠償標準8.3違約處理程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決費用承擔(dān)11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2教育輔導(dǎo)服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補充條款14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年二手房購買與購房人子女教育輔導(dǎo)服務(wù)合同”。1.2合同編號：合同編號為“2024SG0123”。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年3月1日。1.4合同雙方當事人：1.4.1出賣方：甲方，全稱為“房產(chǎn)開發(fā)有限公司”。1.4.2買受方：乙方，全稱為“購房者”。2.二手房基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋產(chǎn)權(quán)證號為“000123”，房屋所有權(quán)歸甲方所有。2.2房屋地址：房屋位于市區(qū)路號。2.3房屋面積：房屋建筑面積為100平方米。2.4房屋用途：房屋為普通住宅，用于居住。2.5房屋配套設(shè)施：房屋配備有廚房、衛(wèi)生間、陽臺等基本生活設(shè)施。3.購房價格及支付方式3.1購房總價：購房總價為人民幣200萬元。3.2首付款支付比例：首付款比例為購房總價的30%。3.3按揭貸款情況：乙方擬向銀行申請按揭貸款，貸款金額為購房總價的70%。3.4付款時間節(jié)點：首付款于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；貸款申請及審批通過后，貸款部分按銀行規(guī)定分期支付。4.房屋交付與過戶4.1房屋交付時間：房屋交付時間為合同簽訂后60個工作日內(nèi)。4.2房屋交付條件：房屋交付時，應(yīng)符合合同約定的房屋交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無抵押等。4.3房屋過戶手續(xù)：房屋過戶手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.4過戶費用承擔(dān)：過戶產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔(dān)。5.子女教育輔導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容5.1教育輔導(dǎo)科目：教育輔導(dǎo)科目包括語文、數(shù)學(xué)、英語三門主要課程。5.2教育輔導(dǎo)方式：教育輔導(dǎo)方式為線上直播課程，每周安排兩次，每次1.5小時。5.3教育輔導(dǎo)時間：教育輔導(dǎo)時間為每周一至周五，具體時間為18:0019:30。5.4教育輔導(dǎo)地點：教育輔導(dǎo)地點為市區(qū)路號，乙方提供的家中學(xué)習(xí)環(huán)境。5.5教育輔導(dǎo)師資：教育輔導(dǎo)師資由乙方指定，甲方負責(zé)安排和協(xié)調(diào)。6.教育輔導(dǎo)服務(wù)費用6.1服務(wù)費用總額：教育輔導(dǎo)服務(wù)費用總額為人民幣5萬元。6.2費用支付方式：服務(wù)費用分為兩個階段支付，首期支付3萬元，剩余2萬元在服務(wù)開始后一年內(nèi)支付。6.3費用支付時間節(jié)點：首期費用于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；剩余費用在服務(wù)開始后一年內(nèi)分兩次支付。6.4費用調(diào)整條款：如遇教育輔導(dǎo)服務(wù)費用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確調(diào)整后的費用及支付方式。8.違約責(zé)任與處理8.1雙方違約責(zé)任：若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當于房屋日租金的違約金。若乙方未按約定支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于購房款日萬分之二的違約金。8.2違約賠償標準：如因甲方原因?qū)е路课轃o法交付，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付相當于購房款5%的違約賠償金。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付甲方相當于已付款10%的違約賠償金。8.3違約處理程序：發(fā)生違約行為后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定支付購房款；雙方協(xié)商一致；發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理剩余款項和事務(wù)。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決爭議。10.2爭議解決途徑：發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用承擔(dān)：因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。11.2教育輔導(dǎo)服務(wù)協(xié)議：本合同附件包含《教育輔導(dǎo)服務(wù)協(xié)議》。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于購房合同、貸款合同、教育輔導(dǎo)服務(wù)協(xié)議等。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：如出現(xiàn)本合同第九條所述的合同解除條件，合同可被解除。12.3合同解除程序：合同解除需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。13.合同變更與補充13.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。13.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽字蓋章：本合同由甲方代表（簽名/蓋章）和乙方代表（簽名/蓋章）于合同簽訂日期簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、服務(wù)機構(gòu)、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或信息真實、準確、完整。4.第三方介入的權(quán)限收集、整理、傳遞甲乙雙方提供的相關(guān)信息；參與協(xié)商，提出解決方案；在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，處理合同履行過程中的具體事務(wù)。5.第三方介入的責(zé)任對其提供的服務(wù)或信息承擔(dān)法律責(zé)任；因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，最高不超過本合同總價款的10%。6.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，但其服務(wù)或信息可能對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)產(chǎn)生影響。7.2第三方與中介方的關(guān)系：若第三方為中介機構(gòu)，則其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)通過中介服務(wù)協(xié)議明確，中介方不得超越其職責(zé)范圍，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。8.2合同變更后，第三方應(yīng)按照新的約定履行其職責(zé)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第九條的約定處理。10.2第三方因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.第三方介入后的費用承擔(dān)11.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照書面協(xié)議約定承擔(dān)。11.2若未約定費用承擔(dān)，則由委托方承擔(dān)。12.第三方介入后的保密義務(wù)12.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。12.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的信息進行不正當競爭或其他違法活動。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后，合同終止的條件應(yīng)按照本合同的相關(guān)約定執(zhí)行。13.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和事務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、真實。說明：此附件用于證明房屋所有權(quán)歸屬及房屋狀態(tài)。2.購房合同要求：購房合同應(yīng)詳細列明房屋信息、購房價格、付款方式等條款。說明：此附件為甲乙雙方簽訂的購房正式文件。3.教育輔導(dǎo)服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確教育輔導(dǎo)服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、時間安排等。說明：此附件為甲乙雙方與教育輔導(dǎo)服務(wù)提供方簽訂的補充協(xié)議。4.按揭貸款合同要求：貸款合同應(yīng)詳細列明貸款金額、利率、還款方式等條款。說明：此附件為甲乙雙方與銀行簽訂的貸款正式文件。5.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶所需的所有相關(guān)文件，如身份證、戶口本等。說明：此附件用于辦理房屋過戶手續(xù)。6.房屋交付確認書要求：交付確認書應(yīng)明確房屋交付的時間、條件及驗收標準。說明：此附件用于證明房屋已按約定交付。7.教育輔導(dǎo)服務(wù)費用支付憑證要求：提供教育輔導(dǎo)服務(wù)費用支付的相關(guān)憑證。說明：此附件用于證明已支付教育輔導(dǎo)服務(wù)費用。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、費用等。說明：此附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認定：每延遲一日，支付相當于房屋日租金的違約金。示例：若房屋交付延遲10天，則甲方應(yīng)支付相當于10天房屋日租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付購房款。責(zé)任認定：每延遲一日，支付相當于購房款日萬分之二的違約金。示例：若乙方支付首付款延遲5天，則應(yīng)支付相當于5天購房款日萬分之二的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：提供虛假服務(wù)或信息。責(zé)任認定：賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：雙方互不追究違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，雙方互不追究違約責(zé)任。全文完。2024年二手房購買與購房人子女教育輔導(dǎo)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)成交價格3.購房人子女教育輔導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容3.1教育輔導(dǎo)課程3.2教育輔導(dǎo)時間3.3教育輔導(dǎo)方式3.4教育輔導(dǎo)師資3.5教育輔導(dǎo)教材4.購房人子女教育輔導(dǎo)服務(wù)費用4.1教育輔導(dǎo)費用總額4.2付款方式4.3付款時間4.4付款方式變更5.教育輔導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量保證5.1教育輔導(dǎo)效果5.2教育輔導(dǎo)師資5.3教育輔導(dǎo)教材5.4教育輔導(dǎo)設(shè)施5.5教育輔導(dǎo)服務(wù)保障6.房產(chǎn)交付與驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付方式6.3房產(chǎn)驗收標準6.4房產(chǎn)驗收流程7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間7.2過戶手續(xù)辦理費用7.3過戶手續(xù)辦理流程7.4過戶手續(xù)辦理責(zé)任8.教育輔導(dǎo)服務(wù)期限8.1教育輔導(dǎo)服務(wù)起始時間8.2教育輔導(dǎo)服務(wù)結(jié)束時間8.3教育輔導(dǎo)服務(wù)期限變更9.教育輔導(dǎo)服務(wù)費用調(diào)整9.1費用調(diào)整原因9.2費用調(diào)整時間9.3費用調(diào)整方式9.4費用調(diào)整通知10.違約責(zé)任10.1購房人違約責(zé)任10.2教育輔導(dǎo)服務(wù)提供方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（購房人）：__________乙方（教育輔導(dǎo)服務(wù)提供方）：__________1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.4雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)位于：__________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：__________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為：__________平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：__________2.5房產(chǎn)成交價格房產(chǎn)成交價格為：__________元3.購房人子女教育輔導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容3.1教育輔導(dǎo)課程教育輔導(dǎo)課程包括：__________3.2教育輔導(dǎo)時間教育輔導(dǎo)時間為：__________3.3教育輔導(dǎo)方式教育輔導(dǎo)方式為：__________3.4教育輔導(dǎo)師資教育輔導(dǎo)師資為：__________3.5教育輔導(dǎo)教材教育輔導(dǎo)教材為：__________4.購房人子女教育輔導(dǎo)服務(wù)費用4.1教育輔導(dǎo)費用總額教育輔導(dǎo)費用總額為：__________元4.2付款方式付款方式為：__________4.3付款時間首次付款時間為：__________后續(xù)付款時間為：__________4.4付款方式變更如需變更付款方式，需提前__________天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.教育輔導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量保證5.1教育輔導(dǎo)效果乙方保證提供的教育輔導(dǎo)服務(wù)能夠達到__________的效果。5.2教育輔導(dǎo)師資乙方保證教育輔導(dǎo)師資具備相應(yīng)的資質(zhì)和教學(xué)經(jīng)驗。5.3教育輔導(dǎo)教材乙方保證教育輔導(dǎo)教材的質(zhì)量和適用性。5.4教育輔導(dǎo)設(shè)施乙方保證教育輔導(dǎo)設(shè)施齊全、安全、舒適。5.5教育輔導(dǎo)服務(wù)保障6.房產(chǎn)交付與驗收6.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為：__________6.2房產(chǎn)交付方式房產(chǎn)交付方式為：__________6.3房產(chǎn)驗收標準房產(chǎn)驗收標準為：__________6.4房產(chǎn)驗收流程房產(chǎn)驗收流程為：__________7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)辦理時間為：__________7.2過戶手續(xù)辦理費用過戶手續(xù)辦理費用為：__________元7.3過戶手續(xù)辦理流程過戶手續(xù)辦理流程為：__________7.4過戶手續(xù)辦理責(zé)任過戶手續(xù)辦理責(zé)任由__________承擔(dān)。8.教育輔導(dǎo)服務(wù)期限8.1教育輔導(dǎo)服務(wù)起始時間教育輔導(dǎo)服務(wù)起始時間為：__________8.2教育輔導(dǎo)服務(wù)結(jié)束時間教育輔導(dǎo)服務(wù)結(jié)束時間為：__________8.3教育輔導(dǎo)服務(wù)期限變更如需變更教育輔導(dǎo)服務(wù)期限，雙方需提前__________天協(xié)商一致，并書面通知對方。9.教育輔導(dǎo)服務(wù)費用調(diào)整9.1費用調(diào)整原因1.教育輔導(dǎo)課程內(nèi)容調(diào)整；2.教育輔導(dǎo)師資調(diào)整；3.教育輔導(dǎo)教材更新；4.國家政策調(diào)整導(dǎo)致的費用變動。9.2費用調(diào)整時間費用調(diào)整時間應(yīng)在每次服務(wù)調(diào)整或政策變動后__________天內(nèi)通知對方。9.3費用調(diào)整方式費用調(diào)整方式為：__________9.4費用調(diào)整通知費用調(diào)整通知應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。10.違約責(zé)任10.1購房人違約責(zé)任1.如購房人未按時支付教育輔導(dǎo)服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。2.如購房人單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。10.2教育輔導(dǎo)服務(wù)提供方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定提供教育輔導(dǎo)服務(wù)，應(yīng)向購房人支付__________的違約金。2.如乙方未按時提供教育輔導(dǎo)服務(wù)，應(yīng)向購房人支付__________的違約金。10.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)1.仲裁委員會；2.人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.教育輔導(dǎo)服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。12.3合同解除條件1.一方嚴重違約；2.發(fā)生不可抗力；3.合同目的無法實現(xiàn)。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括：__________13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲方購買房產(chǎn)或乙方提供教育輔導(dǎo)服務(wù)過程中，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、教育輔導(dǎo)機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行合理評估。2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.3如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認為__________元。3.第三方介入條款3.1甲方在購買房產(chǎn)過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向乙方告知第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、負責(zé)人、聯(lián)系方式等。3.2乙方在提供教育輔導(dǎo)服務(wù)過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向甲方告知第三方的基本信息。3.3第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)與本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)相對應(yīng)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對自己的行為負責(zé)。4.2第三方違反本合同約定或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：1.第三方責(zé)任：指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或違約行為。2.甲乙雙方責(zé)任：指甲乙雙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或違約行為。3.甲方責(zé)任：指甲方在購買房產(chǎn)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或違約行為。4.乙方責(zé)任：指乙方在提供教育輔導(dǎo)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或違約行為。5.第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任的劃分，應(yīng)以事實為依據(jù)，以法律規(guī)定為準。5.1如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改本合同相關(guān)條款。5.2如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。6.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的意見和建議進行答復(fù)。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的利益。7.2第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.4第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。8.第三方變更8.1如第三方需要變更，應(yīng)提前向甲乙雙方告知，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更后，其權(quán)利和義務(wù)仍受本合同的約束。8.3第三方變更導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)困難的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.第三方介入終止9.1第三方介入合同履行后，如合同履行完畢或合同解除，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，其權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方承擔(dān)。10.第三方介入費用10.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費用由雙方在合同中約定。10.2第三方介入費用未在合同中約定的，由介入方自行承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：包括房產(chǎn)基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為甲方與房產(chǎn)出售方簽訂的正式買賣合同，作為本合同的附件，用于證明房產(chǎn)交易的合法性。2.教育輔導(dǎo)服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括教育輔導(dǎo)課程內(nèi)容、時間、方式、師資、教材、費用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為乙方與教育輔導(dǎo)服務(wù)提供方簽訂的正式服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件，用于明確教育輔導(dǎo)服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細要求：包括過戶手續(xù)辦理流程、所需材料、辦理時間、費用等內(nèi)容。說明：本附件為甲方在房產(chǎn)過戶過程中所需遵循的手續(xù)清單，作為本合同的附件，用于指導(dǎo)甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、范圍、責(zé)任、費用等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的正式協(xié)議，作為本合同的附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時適用的協(xié)議，作為本合同的附件，用于指導(dǎo)雙方解決爭議。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效時間等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中如需變更合同內(nèi)容時簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效時間。7.違約責(zé)任賠償協(xié)議詳細要求：包括違約行為、違約責(zé)任認定、賠償金額等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生違約行為時簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件，用于明確違約行為及違約責(zé)任賠償?shù)木唧w內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：（1）未按時支付教育輔導(dǎo)服務(wù)費用；（2）單方面解除合同；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.2乙方違約行為：（1）未按時提供教育輔導(dǎo)服務(wù)；（2）未按約定提供教育輔導(dǎo)師資、教材、設(shè)施等；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.3第三方違約行為：（1）未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）未按約定提供相關(guān)服務(wù)；（3）違反合同約定，損害甲乙雙方利益。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.2協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.3違約責(zé)任認定標準：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給守約方造成的精神損害賠償。簡要示例：示例1：甲方未按時支付教育輔導(dǎo)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付__________的違約金。示例2：乙方未按時提供教育輔導(dǎo)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付__________的違約金。示例3：第三方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年二手房購買與購房人子女教育輔導(dǎo)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房地產(chǎn)基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房屋使用權(quán)3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2支付方式及期限4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準及程序5.購房人子女教育輔導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容5.1輔導(dǎo)服務(wù)課程設(shè)置5.2輔導(dǎo)服務(wù)時間及地點5.3輔導(dǎo)教師資質(zhì)及安排6.教育輔導(dǎo)費用及支付方式6.1教育輔導(dǎo)費用6.2費用支付方式及期限7.教育輔導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量保障7.1教學(xué)質(zhì)量保障措施7.2教學(xué)成果評估方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)及程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1隱私保護11.2法律適用及管轄12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同復(fù)印件12.3教育輔導(dǎo)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件13.合同簽署及生效日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出賣方：姓名：；身份證號碼：05678；聯(lián)系方式：138001380001.1.2買受方：姓名：；身份證號碼：05679；聯(lián)系方式：139001390001.2聯(lián)系方式1.2.1出賣方地址：省市區(qū)街道號1.2.2買受方地址：省市區(qū)街道號1.3房地產(chǎn)基本信息1.3.1房屋坐落地址：省市區(qū)街道號1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號1.3.3房屋面積：100平方米1.3.4房屋用途：住宅2.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.1.1房屋所有權(quán)歸買受方所有2.1.2出賣方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等2.2房屋使用權(quán)2.2.1買受方自房屋交付之日起享有房屋的使用權(quán)2.2.2出賣方應(yīng)確保在合同簽訂前，房屋不存在任何占用或使用上的限制3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.1.1房屋交易價格為人民幣100萬元整（￥1000000.00）3.2支付方式及期限3.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付房屋首付款人民幣50萬元（￥500000.00）3.2.2剩余房款人民幣50萬元（￥500000.00）在房屋交付之日起30個工作日內(nèi)支付完畢4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)將房屋交付給買受方4.2房屋驗收標準及程序4.2.1買受方在房屋交付時應(yīng)對房屋進行驗收4.2.2驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)房屋交付及驗收標準4.2.3買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知出賣方，由出賣方負責(zé)修復(fù)或更換5.購房人子女教育輔導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容5.1輔導(dǎo)服務(wù)課程設(shè)置5.1.1輔導(dǎo)服務(wù)包括語文、數(shù)學(xué)、英語等科目5.1.2輔導(dǎo)課程每周安排2次，每次2小時5.2輔導(dǎo)服務(wù)時間及地點5.2.1輔導(dǎo)服務(wù)時間：每周一至周五下午6點至8點5.2.2輔導(dǎo)服務(wù)地點：省市區(qū)街道號5.3輔導(dǎo)教師資質(zhì)及安排5.3.1輔導(dǎo)教師具有相關(guān)教學(xué)資質(zhì)證書5.3.2輔導(dǎo)教師由雙方協(xié)商確定6.教育輔導(dǎo)費用及支付方式6.1教育輔導(dǎo)費用6.1.1教育輔導(dǎo)費用為人民幣5000元/月（￥5000.00）6.2費用支付方式及期限6.2.1買受方應(yīng)在每月輔導(dǎo)服務(wù)開始前5個工作日內(nèi)支付當月輔導(dǎo)費用6.2.2費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.教育輔導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量保障7.1教學(xué)質(zhì)量保障措施7.1.1教師定期接受教學(xué)評估7.1.2建立教學(xué)質(zhì)量反饋機制7.2教學(xué)成果評估方式7.2.1通過定期測試、作業(yè)檢查等方式評估教學(xué)成果7.2.2根據(jù)評估結(jié)果，對教學(xué)計劃進行相應(yīng)調(diào)整8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出賣方未按合同約定時間交付房屋，買受方有權(quán)解除合同8.1.2買受方未按合同約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付房屋總價款10%的違約金8.2.2買受方違約，應(yīng)向出賣方支付已收房款10%的違約金8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)及程序9.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進行訴訟9.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效10.2合同終止條件10.2.1房屋交付完畢，合同終止10.2.2教育輔導(dǎo)服務(wù)完成，合同終止11.其他約定事項11.1隱私保護11.1.1雙方應(yīng)保護對方的隱私，不得泄露對方個人信息11.2法律適用及管轄11.2.1本合同適用中華人民共和國法律11.2.2合同簽訂地為省市，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同復(fù)印件12.3教育輔導(dǎo)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.雙方簽字蓋章14.1出賣方（簽字）：____________________14.2買受方（簽字）：____________________14.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許的除中介方外的其他第三方參與合同的相關(guān)活動。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：資金監(jiān)管、項目監(jiān)督、技術(shù)支持、法律咨詢等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需求。2.3第三方介入不應(yīng)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.