2024年度小吃檔口拍賣承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小吃檔口拍賣承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.承包方及被承包方基本信息2.1承包方名稱、地址、法定代表人2.2被承包方名稱、地址、法定代表人3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容4.承包期限4.1承包起始時間4.2承包終止時間5.承包費用及支付方式5.1承包費用5.2支付方式6.合同履行及管理6.1合同履行6.2合同管理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除8.2合同終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：小吃檔口具體位置及面積11.2附件二：小吃檔口設(shè)施清單12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確2024年度小吃檔口拍賣承包的雙方權(quán)利和義務(wù)，確保小吃檔口的正常運營。第二條承包方及被承包方基本信息2.1承包方名稱、地址、法定代表人承包方名稱：小吃檔口管理有限公司承包方地址：市區(qū)路號承包方法定代表人：2.2被承包方名稱、地址、法定代表人被承包方名稱：市區(qū)小吃攤販協(xié)會被承包方地址：市區(qū)路號被承包方法定代表人：第三條承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍本合同承包范圍為市區(qū)小吃檔口，包括但不限于攤位、設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等。3.2承包內(nèi)容承包方需負責(zé)小吃檔口的日常經(jīng)營管理，包括食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等。第四條承包期限4.1承包起始時間本合同承包起始時間為2024年1月1日。4.2承包終止時間本合同承包終止時間為2024年12月31日。第五條承包費用及支付方式5.1承包費用本合同承包費用為人民幣萬元整。5.2支付方式承包方應(yīng)于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向被承包方支付承包費用。第六條合同履行及管理6.1合同履行雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保小吃檔口的正常運營。6.2合同管理被承包方應(yīng)設(shè)立專門機構(gòu)負責(zé)本合同的日常管理，監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為如有任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，即構(gòu)成違約行為。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。第八條合同解除及終止8.1合同解除1.雙方協(xié)商一致；2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；4.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止1.合同期限屆滿；2.雙方解除合同；3.合同約定的終止條件成就；4.合同因違約而終止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止本合同自終止條件成就之日起終止，合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。第十一條合同附件11.1附件一：小吃檔口具體位置及面積附件一詳細列明了小吃檔口的具體位置、面積、設(shè)施情況等。11.2附件二：小吃檔口設(shè)施清單附件二詳細列明了小吃檔口內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量等。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可作為本合同的補充部分。12.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同共簽署兩份，甲方一份，乙方一份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的有效性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人或法人。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要，可邀請第三方提供咨詢服務(wù)。2.2雙方在合同履行過程中，如遇爭議或特殊情況，可邀請第三方進行調(diào)解或仲裁。2.3雙方在合同履行過程中，需對特定事項進行專業(yè)評估或?qū)徲嫞裳埖谌竭M行。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得損害雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。4.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行過程中的問題提出意見和建議。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、意外事件等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際承擔(dān)的能力為限。6.2第三方責(zé)任限額最高不超過本合同承包費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方介入合同履行過程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于甲乙雙方之間的約定。7.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生法律關(guān)系。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。第八條第三方更換8.1在合同履行期間，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2更換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。第九條第三方費用9.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2第三方費用可在合同簽訂時一次性支付，也可按服務(wù)內(nèi)容分階段支付。第十條第三方保密10.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定期限內(nèi)。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入合同履行過程結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)確認第三方已履行完畢其職責(zé)。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進行驗收。第十二條本修正條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽署之日起生效，作為本合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：小吃檔口具體位置及面積要求：詳細描述小吃檔口的具體位置、地址、占地面積、建筑結(jié)構(gòu)等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確雙方對小吃檔口的具體認知。2.附件二：小吃檔口設(shè)施清單要求：詳細列出小吃檔口內(nèi)的所有設(shè)施，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購買時間、保修期限等。說明：此附件用于確保雙方對小吃檔口設(shè)施的現(xiàn)狀和權(quán)屬有清晰的認識。3.附件三：承包方資質(zhì)證明要求：提供承包方的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、食品安全許可證等相關(guān)資質(zhì)證明。說明：此附件用于證明承包方具備合法經(jīng)營資格。4.附件四：被承包方資質(zhì)證明要求：提供被承包方的相關(guān)資質(zhì)證明，如協(xié)會章程、會員名錄等。說明：此附件用于證明被承包方的合法性和權(quán)威性。5.附件五：合同履行計劃要求：詳細列出合同履行過程中的關(guān)鍵節(jié)點、預(yù)期成果、責(zé)任分工等。說明：此附件用于明確雙方對合同履行過程的預(yù)期和計劃。6.附件六：合同履行過程中的變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括時間、原因、變更內(nèi)容等。說明：此附件用于跟蹤合同履行過程中的變化，確保雙方對變更有共同認知。7.附件七：合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時間、參與人等。說明：此附件用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)作。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承包方未按時支付承包費用。責(zé)任認定標準：承包方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付承包費用。如未按時支付，每逾期一天，應(yīng)向被承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。示例：若承包方應(yīng)于每月1日支付承包費用，但至2日仍未支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：承包方未按約定提供符合要求的食品和服務(wù)。責(zé)任認定標準：承包方提供的食品和服務(wù)應(yīng)滿足國家食品安全標準和相關(guān)法律法規(guī)要求。如不符合要求，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償消費者損失、支付違約金等。示例：若承包方提供的食品存在食品安全問題，導(dǎo)致消費者食物中毒，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：被承包方未按時提供小吃檔口設(shè)施。責(zé)任認定標準：被承包方應(yīng)按照合同約定的時間提供小吃檔口設(shè)施。如未按時提供，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為設(shè)施總價值的千分之五。示例：若被承包方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)提供小吃檔口設(shè)施，但至31日仍未提供，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。4.違約行為：雙方未按約定履行合同管理職責(zé)。責(zé)任認定標準：雙方應(yīng)按照合同約定履行合同管理職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)等。如未履行或履行不到位，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若雙方未按約定對小吃檔口進行定期檢查，導(dǎo)致食品安全事故發(fā)生，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度小吃檔口拍賣承包合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1承包方基本信息1.2拍賣方基本信息2.拍賣標的物描述2.1拍賣檔口位置2.2檔口面積2.3檔口設(shè)施設(shè)備3.拍賣標的物權(quán)利義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3拍賣方權(quán)利3.4拍賣方義務(wù)4.拍賣標的物使用范圍4.1經(jīng)營項目范圍4.2經(jīng)營時間規(guī)定4.3營業(yè)執(zhí)照辦理5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.2終止條件6.承包費及相關(guān)費用6.1承包費用金額6.2交納時間及方式6.3費用調(diào)整7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2拍賣方違約責(zé)任7.3違約金計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同附件10.1附件一：拍賣標的物清單10.2附件二：合同簽訂雙方授權(quán)委托書10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽訂日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址1.2拍賣方基本信息1.2.1拍賣方名稱：1.2.2拍賣方法定代表人：1.2.3拍賣方聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址2.拍賣標的物描述2.1拍賣檔口位置：2.1.1檔口所在區(qū)域：2.1.2檔口具體位置描述：2.2檔口面積：2.2.1檔口總面積：2.2.2各功能區(qū)面積：2.3檔口設(shè)施設(shè)備：2.3.1廚房設(shè)備：2.3.2儲藏設(shè)備：2.3.3供電供水設(shè)備：2.3.4其他設(shè)施設(shè)備：3.拍賣標的物權(quán)利義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1經(jīng)營權(quán)：3.1.2設(shè)備使用權(quán)：3.1.3收益權(quán)：3.2承包方義務(wù)3.2.1按時交納承包費：3.2.2按規(guī)定經(jīng)營：3.2.3保持檔口衛(wèi)生：3.3拍賣方權(quán)利3.3.1收取承包費：3.3.2監(jiān)督經(jīng)營：3.3.3維護公共利益：3.4拍賣方義務(wù)3.4.1提供合法經(jīng)營許可：3.4.2保證檔口設(shè)施設(shè)備完好：3.4.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：4.拍賣標的物使用范圍4.1經(jīng)營項目范圍：4.1.1經(jīng)營食品種類：4.1.2經(jīng)營時間規(guī)定：4.2營業(yè)執(zhí)照辦理：4.2.1承包方需在規(guī)定時間內(nèi)辦理營業(yè)執(zhí)照：4.2.2拍賣方協(xié)助辦理：5.合同期限及終止條件5.1合同期限：5.1.1合同起始日期：5.1.2合同終止日期：5.2終止條件5.2.1合同到期自然終止：5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同：5.2.3違約導(dǎo)致合同解除：6.承包費及相關(guān)費用6.1承包費用金額：6.1.1承包費總額：6.1.2分期交納方式：6.2交納時間及方式：6.2.1交納時間：6.2.2交納方式：6.3費用調(diào)整6.3.1調(diào)整依據(jù)：6.3.2調(diào)整程序：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭議解決期限8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)解決；8.2.2如未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同簽訂后，任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方；9.1.2雙方應(yīng)在收到變更通知之日起30日內(nèi)達成書面協(xié)議；9.2合同解除9.2.1發(fā)生合同約定解除情形的，任何一方均可解除合同；9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：拍賣標的物清單10.1.1列明拍賣標的物的詳細信息，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等；10.2附件二：合同簽訂雙方授權(quán)委托書10.2.1明確授權(quán)委托人的姓名、職務(wù)、授權(quán)事項等；10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1如營業(yè)執(zhí)照副本、衛(wèi)生許可證等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章后生效；11.1.2合同簽訂后，承包方應(yīng)按時支付首期承包費；11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同因解除而終止。12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.3合同附件12.3.1本合同附件與合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日14.雙方簽字蓋章14.1承包方（蓋章）：14.2拍賣方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等；15.1.2第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)以其接受委托時約定的責(zé)任限額為準；15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入；15.3.2第三方介入的必要性應(yīng)在合同中明確。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項；15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。16.第三方責(zé)任16.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其專業(yè)范圍內(nèi)的技術(shù)服務(wù)或管理工作；16.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合合同要求；16.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展工作，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，以完成其工作任務(wù)；17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)受甲乙雙方之間關(guān)系的影響；18.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；18.3第三方與其他各方（如政府機關(guān)、監(jiān)管部門等）的關(guān)系，由第三方自行處理。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用應(yīng)在合同附件中明確；19.2第三方費用的支付方式、時間等，應(yīng)在合同中約定；19.3第三方費用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認；20.3第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。21.第三方介入的保密21.1第三方在本合同項下獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密；21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拍賣標的物清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包括拍賣標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、使用年限、維護保養(yǎng)記錄等信息，以及標的物所在的具體位置和現(xiàn)狀描述。2.附件二：合同簽訂雙方授權(quán)委托書詳細要求和說明：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)人的姓名、職務(wù)、授權(quán)范圍、授權(quán)期限以及授權(quán)代表行使的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任范圍、保密條款等。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款以及雙方簽字蓋章。5.附件五：違約金支付憑證詳細要求和說明：憑證應(yīng)包括違約金的金額、支付時間、支付方式以及雙方簽字蓋章。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、程序、期限以及雙方簽字蓋章。7.附件七：第三方評估報告詳細要求和說明：報告應(yīng)包括評估對象的現(xiàn)狀、評估依據(jù)、評估結(jié)果、評估建議等。8.附件八：第三方審計報告詳細要求和說明：報告應(yīng)包括審計對象的經(jīng)濟活動、財務(wù)狀況、審計發(fā)現(xiàn)、審計結(jié)論等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承包方未按約定時間支付承包費；承包方未按約定經(jīng)營，影響檔口正常運營；承包方違反衛(wèi)生規(guī)定，造成消費者健康問題；拍賣方未按約定提供合法經(jīng)營許可；第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生后，應(yīng)立即停止違約行為；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的合理間接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的精神損害賠償。3.示例說明：承包方未按約定時間支付承包費，應(yīng)向拍賣方支付違約金；承包方違反衛(wèi)生規(guī)定，造成消費者健康問題，應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費用及賠償金；第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。全文完。2024年度小吃檔口拍賣承包合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2拍賣方基本信息2.拍賣標的物信息2.1拍賣標的物名稱2.2拍賣標的物位置2.3拍賣標的物面積2.4拍賣標的物用途3.拍賣時間及地點3.1拍賣時間3.2拍賣地點4.拍賣方式及規(guī)則4.1拍賣方式4.2拍賣規(guī)則4.3拍賣保證金5.拍賣價格及支付方式5.1拍賣底價5.2拍賣加價幅度5.3拍賣成交價格5.4拍賣款項支付方式6.承包期限6.1承包起始時間6.2承包結(jié)束時間7.承包方權(quán)利和義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.2承包方義務(wù)8.拍賣方權(quán)利和義務(wù)8.1拍賣方權(quán)利8.2拍賣方義務(wù)9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2拍賣方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注冊地址：_______1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2拍賣方基本信息1.2.1拍賣方名稱：_______1.2.2拍賣方法定代表人：_______1.2.3拍賣方注冊地址：_______1.2.4拍賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.拍賣標的物信息2.1拍賣標的物名稱：_______2.2拍賣標的物位置：_______2.3拍賣標的物面積：_______平方米2.4拍賣標的物用途：_______3.拍賣時間及地點3.1拍賣時間：_______年_______月_______日3.2拍賣地點：_______4.拍賣方式及規(guī)則4.1拍賣方式：_______4.2拍賣規(guī)則：4.2.1拍賣標的物起拍價為_______元人民幣。4.2.2拍賣加價幅度為_______元人民幣。4.2.3拍賣過程中，如有競買人出價超過拍賣底價，則前一次出價無效。4.3拍賣保證金：_______元人民幣，競買人需在拍賣前支付。5.拍賣價格及支付方式5.1拍賣底價：_______元人民幣5.2拍賣加價幅度：_______元人民幣5.3拍賣成交價格：以最終成交價格為準5.4拍賣款項支付方式：5.4.1競買人在拍賣成交后_______日內(nèi)向拍賣方支付拍賣成交款項。5.4.2支付方式：_______6.承包期限6.1承包起始時間：_______年_______月_______日6.2承包結(jié)束時間：_______年_______月_______日7.承包方權(quán)利和義務(wù)7.1承包方權(quán)利：7.1.1在承包期限內(nèi)，承包方有權(quán)使用拍賣標的物進行經(jīng)營活動。7.1.2承包方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)進行裝修和改造。7.2承包方義務(wù)：7.2.1承包方應(yīng)按照合同約定，按時支付拍賣款項。7.2.2承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。7.2.3承包方應(yīng)保持拍賣標的物的完好，不得擅自改變用途。7.2.4承包方應(yīng)按照約定支付租金和水電費等相關(guān)費用。7.2.5承包方應(yīng)接受拍賣方的監(jiān)督管理。8.拍賣方權(quán)利和義務(wù)8.1拍賣方權(quán)利：8.1.1拍賣方有權(quán)對拍賣標的物進行必要的維護和管理。8.1.2拍賣方有權(quán)監(jiān)督承包方遵守合同約定。8.1.3拍賣方有權(quán)在承包期限屆滿或合同解除時收回拍賣標的物。8.2拍賣方義務(wù)：8.2.1拍賣方應(yīng)保證拍賣標的物的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。8.2.2拍賣方應(yīng)按照合同約定提供拍賣標的物。8.2.3拍賣方應(yīng)保障拍賣過程的公開、公平、公正。9.合同履行與變更9.1合同履行：9.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.1.2合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2合同變更：9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2.2合同變更不影響原合同條款的效力。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：10.1.1如承包方未按約定支付拍賣款項，應(yīng)向拍賣方支付_______%的違約金。10.1.2如承包方擅自改變拍賣標的物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2拍賣方違約責(zé)任：10.2.1如拍賣方未按約定提供拍賣標的物，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。10.2.2如拍賣方隱瞞拍賣標的物的瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效：13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止：13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、專業(yè)評估機構(gòu)等，根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，可引入的第三方服務(wù)提供者或參與者。15.2.1符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.2.2經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.3第三方具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍：第三方在履行合同過程中，其責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約行為或不可抗力事件引起的損失。16.2限額約定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同金額等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.1第三方責(zé)任限額為合同金額的_______%。16.2.2如第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。16.3保險：第三方應(yīng)自行投保相關(guān)責(zé)任險，確保其服務(wù)過程中的風(fēng)險得到有效控制。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)過程中的風(fēng)險，并在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分：第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免責(zé)任重疊或缺失。18.1.1第三方負責(zé)的具體職責(zé)為：_______。18.1.2甲乙雙方各自負責(zé)的具體職責(zé)為：_______。18.2溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持有效溝通，確保合同順利履行。18.2.1甲乙雙方應(yīng)定期與第三方召開會議，討論合同履行情況。18.2.2如遇問題，甲乙雙方應(yīng)及時與第三方協(xié)商解決。19.第三方變更19.1變更程序：如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。19.1.1變更第三方需滿足原第三方引入的條件。19.1.