2024年度租賃合同辦公室短期租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同辦公室短期租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還時(shí)間7.租賃用途限制7.1禁止用途7.2允許用途8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)用8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.租賃房屋的維護(hù)與修繕9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.租賃房屋的交付與接收10.1交付時(shí)間10.2接收條件10.3接收程序11.租賃合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3解除程序12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______2.租賃房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：辦公室3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限延長：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3付款日期：每月_______日前5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還時(shí)間：租賃合同解除后_______日內(nèi)6.租賃保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金退還條件：_______6.3保證金退還時(shí)間：租賃合同解除后_______日內(nèi)7.租賃用途限制7.1禁止用途：_______7.2允許用途：_______8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)用：乙方按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，每月_______日前向供水供電部門繳納，并將繳費(fèi)憑證復(fù)印件交于甲方。8.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，每月_______日前向物業(yè)管理公司繳納，并將繳費(fèi)憑證復(fù)印件交于甲方。8.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。9.租賃房屋的維護(hù)與修繕9.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用，保證房屋結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施完好。9.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；租賃期間房屋及附屬設(shè)施的自然損耗除外，乙方負(fù)責(zé)維修。10.租賃房屋的交付與接收10.1交付時(shí)間：租賃合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。10.2接收條件：乙方應(yīng)在交付時(shí)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在_______日內(nèi)通知甲方。10.3接收程序：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)簽署接收清單，并留存一份作為憑證。11.租賃合同的變更與解除11.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。1.甲方未按時(shí)交付房屋；2.乙方違反租賃用途；3.乙方逾期支付租金超過_______日；4.雙方協(xié)商一致解除；11.3解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并按照合同約定辦理房屋退還手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。12.2乙方違約責(zé)任：乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會(huì)，按照仲裁程序解決爭議。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括房屋交接清單、租金支付憑證等。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等，為協(xié)助本合同履行而參與其中的一方或多方。16.第三方介入目的16.1中介方：為促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系，提供信息對接、合同簽訂等服務(wù)。16.2評估機(jī)構(gòu)：對租賃房屋進(jìn)行評估，確保房屋價(jià)值的真實(shí)性。16.3維修服務(wù)商：在租賃期間，為房屋維修提供專業(yè)服務(wù)。16.4保險(xiǎn)公司：為租賃房屋及甲方財(cái)產(chǎn)提供保險(xiǎn)保障。16.5律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責(zé)任限額不超過其接受委托時(shí)約定的金額。17.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌谌匠袚?dān)責(zé)任，第三方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入程序18.1中介方介入：中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。18.2評估機(jī)構(gòu)介入：甲方委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評估，評估結(jié)果作為合同簽訂的依據(jù)。18.3維修服務(wù)商介入：乙方在租賃期間，需對房屋進(jìn)行維修，應(yīng)委托維修服務(wù)商進(jìn)行。18.4保險(xiǎn)公司介入：甲方與保險(xiǎn)公司簽訂保險(xiǎn)合同，約定保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額及賠償方式。18.5律師事務(wù)所介入：甲乙雙方在合同簽訂、履行過程中，可委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)根據(jù)委托內(nèi)容，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。19.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照委托內(nèi)容，盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)；不得泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂委托協(xié)議或合同約定。20.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂委托協(xié)議或合同約定。20.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：任何一方需變更第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并取得對方同意。21.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，因故退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方違約責(zé)任22.1第三方違約：第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。23.第三方爭議解決23.1第三方爭議解決方式：第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。23.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會(huì)，按照仲裁程序解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的交付和接收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況、損壞情況等。說明：交接清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為房屋交付和接收的憑證。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金的支付情況，包括支付日期、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證作為甲乙雙方履行租金支付義務(wù)的證明。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間房屋維修的情況，包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄作為房屋維修責(zé)任承擔(dān)的依據(jù)。4.評估報(bào)告詳細(xì)要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告，包括房屋價(jià)值、市場行情等。說明：評估報(bào)告作為房屋租賃價(jià)格確定的依據(jù)。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：甲方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、賠償方式等。說明：保險(xiǎn)合同作為房屋及甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保障的依據(jù)。6.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，包括委托內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：委托協(xié)議作為第三方參與合同履行的依據(jù)。7.律師服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與律師事務(wù)所簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議作為律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付造成的損失。甲方未按時(shí)收取租金：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償甲方損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行委托協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例說明：甲方未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方使用，若甲方延遲交付，應(yīng)支付乙方每天_______元的違約金。乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起支付每天_______%的滯納金。第三方泄露商業(yè)秘密：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年度租賃合同辦公室短期租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式及期限4.3違約金及滯納金5.租賃用途5.1租賃房屋用途5.2不得用于的用途6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件及程序7.使用條件及限制7.1使用條件7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1租賃房屋的維修責(zé)任8.2房屋損壞賠償8.3維修通知及程序9.水電、物業(yè)及稅費(fèi)9.1水電費(fèi)用承擔(dān)9.2物業(yè)管理費(fèi)用9.3稅費(fèi)承擔(dān)10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1房屋保險(xiǎn)10.2人員保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.3出租方地址：________1.1.4承租方地址：________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：________1.2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：________1.3.2出租方電子郵箱：________1.3.3承租方聯(lián)系電話：________1.3.4承租方電子郵箱：________2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：2.3.1結(jié)構(gòu)：________2.3.2設(shè)施：________2.4房屋權(quán)屬證明：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長及續(xù)租條件：3.3.1租賃期限延長需提前____個(gè)月書面通知對方3.3.2續(xù)租條件：________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整4.2租金支付方式及期限：4.2.1支付方式：________4.2.2支付期限：每月____日前4.3違約金及滯納金：4.3.1違約金：____%4.3.2滯納金：____%5.租賃用途5.1租賃房屋用途：________5.2不得用于的用途：5.2.1不得用于非法活動(dòng)5.2.2不得用于影響他人正常使用5.2.3不得用于其他禁止用途6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元整6.2保證金退還條件及程序：6.2.1租賃期滿且無違約行為，保證金在____日內(nèi)退還6.2.2退還保證金需書面通知出租方7.使用條件及限制7.1使用條件：7.1.1承租方須按照租賃用途合理使用房屋7.1.2保持房屋整潔，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)7.1.3遵守物業(yè)管理規(guī)定7.2使用限制：7.2.1不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓7.2.2不得擅自改變房屋用途7.2.3不得損害房屋及設(shè)施7.3違約責(zé)任：7.3.1承租方違反使用條件及限制，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失8.維修與保養(yǎng)8.1租賃房屋的維修責(zé)任8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)8.1.2房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)8.1.3因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償8.2房屋損壞賠償8.2.1承租方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失8.2.2損壞修復(fù)或賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際維修費(fèi)用或市場價(jià)值確定8.3維修通知及程序8.3.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方8.3.2出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修或安排維修9.水電、物業(yè)及稅費(fèi)9.1水電費(fèi)用承擔(dān)9.1.1水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.1.2水電費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算9.2物業(yè)管理費(fèi)用9.2.1物業(yè)管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.2.2物業(yè)管理費(fèi)用按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算9.3稅費(fèi)承擔(dān)9.3.1房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)由出租方承擔(dān)9.3.2其他稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1房屋保險(xiǎn)10.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)投保房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用10.1.2保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等10.2人員保險(xiǎn)10.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1承租方未按時(shí)支付租金11.1.2承租方違反租賃用途11.1.3承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)11.1.4承租方造成房屋及設(shè)施損壞11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2違約方未按時(shí)支付違約金的，按____%計(jì)算滯納金12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除后13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2爭議解決不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.1.2通知送達(dá)方式為________14.2合同附件14.2.1本合同附件一：房屋租賃清單14.2.2本合同附件二：房屋使用規(guī)則14.3合同生效及修改14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3.2本合同任何修改均需經(jīng)雙方書面同意并簽署后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方協(xié)商引入的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入的目的2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量2.2降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)和成本2.3解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容3.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議3.3第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量4.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任4.1.3第三方在執(zhí)行過程中造成甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)予以賠償4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用4.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用4.3第三方義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定4.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密4.3.3第三方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方財(cái)產(chǎn)損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的____%5.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況在協(xié)議中約定6.甲乙雙方額外條款6.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的內(nèi)容，并明確其權(quán)利和義務(wù)6.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，發(fā)現(xiàn)第三方違約行為應(yīng)及時(shí)制止并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于服務(wù)協(xié)議，不涉及合同主體權(quán)益的變更7.2第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系僅限于提供相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同主體的責(zé)任7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與出租方、承租方進(jìn)行協(xié)商或決策，應(yīng)征得甲乙雙方的同意8.第三方介入后的合同修改8.1合同中關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致后進(jìn)行修改8.2合同修改應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方和第三方共同簽署8.3合同修改不影響合同其他條款的效力第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、位置等。說明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)租賃房屋的基本情況。2.房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定租賃房屋的使用規(guī)范，包括使用時(shí)間、禁止行為等。說明：此規(guī)則作為合同附件，用于明確租賃房屋的使用限制。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明保證金已收取，包括金額、支付方式等。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于確認(rèn)保證金的實(shí)際收取。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。說明：此保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明房屋已投保。6.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳納憑證，證明水電費(fèi)已按時(shí)繳納。說明：此憑證作為合同附件，用于證明水電費(fèi)用的繳納情況。7.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，證明物業(yè)管理費(fèi)已按時(shí)繳納。說明：此憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費(fèi)的繳納情況。8.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同修改的內(nèi)容、修改日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同修改的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金1.2承租方未按照租賃用途合理使用房屋1.3承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)1.4承租方造成房屋及設(shè)施損壞1.5第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，并支付滯納金。2.2未按照租賃用途合理使用房屋：賠償出租方因此遭受的損失。2.3擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀或賠償出租方因此遭受的損失。2.4造成房屋及設(shè)施損壞：賠償實(shí)際維修費(fèi)用或市場價(jià)值。2.5第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，按照合同約定，應(yīng)支付____%的違約金，并支付____天的滯納金。3.2承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成墻面損壞，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償維修費(fèi)用____元。3.3第三方未按時(shí)完成維修服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失____元，第三方應(yīng)予以賠償。全文完。2024年度租賃合同辦公室短期租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1辦公室地址及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付罰則5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整時(shí)間5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額及支付時(shí)間6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1辦公室使用范圍7.2使用限制8.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1租賃方維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.2承租方維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：_______租賃方地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______2.租賃標(biāo)的物信息2.1辦公室地址及面積辦公室地址：_______辦公區(qū)域面積：_______平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：_______設(shè)施清單：水電設(shè)施空調(diào)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)設(shè)施衛(wèi)生間設(shè)施廚房設(shè)施（如有）3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限續(xù)簽如需續(xù)簽，雙方應(yīng)于租賃期限屆滿前_______日協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2支付方式租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3逾期支付罰則如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付_______元逾期租金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如市場租金上漲或下降，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為_______（如每年1月1日）5.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式：_______（如按市場租金平均水平調(diào)整）6.押金及退還6.1押金金額及支付時(shí)間押金金額：_______元押金支付時(shí)間：_______（如簽訂合同時(shí)支付）6.2押金退還條件在租賃期限屆滿且無違約行為的情況下，租賃方應(yīng)無息退還押金。6.3押金退還方式押金退還方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）7.使用范圍及限制7.1辦公室使用范圍辦公室僅用于_______（如公司辦公、個(gè)人工作室等）。7.2使用限制禁止在辦公室內(nèi)進(jìn)行與租賃用途無關(guān)的活動(dòng)。禁止在辦公室內(nèi)進(jìn)行可能損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。禁止在辦公室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。8.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1租賃方維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、墻面、屋頂?shù)瘸霈F(xiàn)破損或功能障礙；水電設(shè)施、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障；因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞。8.2承租方維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任保持辦公室內(nèi)部整潔，定期清潔；使用過程中造成的水電設(shè)施、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知租賃方進(jìn)行維修；如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)為其所有的房屋及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)為其在辦公室內(nèi)使用過程中可能造成的損失投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按時(shí)交付房屋或提供設(shè)施，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。若租賃方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。10.2承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金。若承租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。11.合同解除11.1合同解除條件租賃方出售或轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)；承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并就解除事宜達(dá)成一致。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止，有效期為_______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的交易過程，確保合同的順利履行，提高交易的效率和安全。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)若甲乙雙方同意引入中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并簽訂中介服務(wù)合同。16.2第三方評估第三方評估機(jī)構(gòu)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行評估，以確定其價(jià)值和租賃價(jià)格。16.3第三方擔(dān)保第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)為承租方的履約能力提供擔(dān)保，確保租金的按時(shí)支付。16.4第三方保險(xiǎn)代理第三方保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)代表甲乙雙方辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，確保合同雙方的權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本條款中的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行期間，如因市場變化或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不適宜時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)行使職責(zé)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同