2024年度停車場租賃合同及停車服務(wù)運營規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停車場租賃合同及停車服務(wù)運營規(guī)范本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條停車場租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限第三條停車場租賃費用3.1租金計算方式3.2租金支付時間3.3租金支付方式第四條停車場使用范圍及權(quán)限4.1停車場使用范圍4.2停車場使用權(quán)限4.3乙方使用停車場應(yīng)遵守的規(guī)則第五條停車服務(wù)運營規(guī)范5.1停車服務(wù)內(nèi)容5.2停車服務(wù)時間5.3停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)5.4停車服務(wù)收費方式第六條停車場設(shè)施及維護6.1停車場設(shè)施6.2停車場維護責(zé)任6.3停車場設(shè)施損壞賠償?shù)谄邨l乙方責(zé)任7.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)7.2乙方應(yīng)承擔(dān)的停車服務(wù)責(zé)任7.3乙方應(yīng)承擔(dān)的停車場設(shè)施使用責(zé)任第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利8.2甲方的義務(wù)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構(gòu)第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三條違約責(zé)任13.1違約責(zé)任范圍13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3違約責(zé)任計算方法第十四條合同未盡事宜及其他14.1合同未盡事宜的處理14.2合同變更與補充14.3合同的解除與終止14.4合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系方式：第二條停車場租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2027年12月31日2.3租賃期限：四年第三條停車場租賃費用3.1租金計算方式：按月租金計算，每月租金為人民幣壹萬元整。3.2租金支付時間：每月1日支付上一個月的租金。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。第四條停車場使用范圍及權(quán)限4.1停車場使用范圍：甲方租賃的停車場內(nèi)所有停車位。4.2停車場使用權(quán)限：乙方享有租賃期間內(nèi)對該停車場的使用權(quán)限，包括但不限于停放車輛、使用停車場設(shè)施等。4.3乙方使用停車場應(yīng)遵守的規(guī)則：乙方需遵守甲方制定的停車場使用規(guī)則，包括但不限于車輛停放規(guī)定、停車場設(shè)施使用規(guī)定等。第五條停車服務(wù)運營規(guī)范5.1停車服務(wù)內(nèi)容：乙方提供車輛停放、引導(dǎo)、維護等停車服務(wù)。5.2停車服務(wù)時間：24小時不間斷服務(wù)。5.3停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》。5.4停車服務(wù)收費方式：現(xiàn)場收費，具體收費方式詳見附件。第六條停車場設(shè)施及維護6.1停車場設(shè)施：甲方提供的停車場設(shè)施包括但不限于停車位、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。6.2停車場維護責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護和保養(yǎng)。6.3停車場設(shè)施損壞賠償：因乙方原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條乙方責(zé)任7.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方在使用停車場的整個過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項規(guī)章制度。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)的停車服務(wù)責(zé)任：乙方應(yīng)確保提供的停車服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。7.3乙方應(yīng)承擔(dān)的停車場設(shè)施使用責(zé)任：乙方在使用停車場設(shè)施過程中，應(yīng)愛護公共財產(chǎn)，避免人為損壞。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保停車場的正常運營。8.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。8.2甲方的義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)提供符合約定條件的停車場，確保乙方正常使用。8.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的日常維護和管理，保障停車場的安全和秩序。8.2.3甲方應(yīng)及時修復(fù)停車場設(shè)施故障，確保停車服務(wù)不受影響。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。10.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果。10.1.3乙方因經(jīng)營不善，無法繼續(xù)履行合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方。10.3合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。10.4合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并清理相關(guān)事宜。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求：本合同需報送相關(guān)部門備案。11.3合同備案機構(gòu)：合同簽訂地工商行政管理部門。第十二條合同附件12.1合同附件清單12.1.1《停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》12.1.2《停車場使用規(guī)則》12.1.3《甲方提供的停車場設(shè)施清單》12.2合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條違約責(zé)任13.1違約責(zé)任范圍：包括但不限于遲延履行、拒絕履行、不完全履行等違約行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約責(zé)任計算方法：違約金按合同約定比例計算，損失賠償按實際損失計算。第十四條合同未盡事宜及其他14.1合同未盡事宜的處理：合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同變更與補充：合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同的解除與終止：合同解除與終止按本合同第十條約定執(zhí)行。14.4合同的解釋與適用法律：本合同解釋權(quán)歸甲方所有，適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指為合同履行提供咨詢、中介、監(jiān)理、評估、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1咨詢服務(wù)：為甲方提供停車場運營管理的咨詢服務(wù)。2.1.2中介服務(wù)：協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，或協(xié)助解決合同履行中的爭議。2.1.3監(jiān)理服務(wù)：對停車場設(shè)施維護和停車服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。2.1.4評估服務(wù)：對停車場資產(chǎn)價值、運營效益等進行評估。2.1.5保險服務(wù)：為停車場提供相關(guān)保險服務(wù)，如責(zé)任保險、財產(chǎn)保險等。第三條第三方資質(zhì)要求3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，如咨詢機構(gòu)應(yīng)具有相關(guān)咨詢資質(zhì)證書，中介機構(gòu)應(yīng)具有相關(guān)中介業(yè)務(wù)許可等。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1咨詢服務(wù)：第三方責(zé)任限額為咨詢服務(wù)總費用的50%。4.1.2中介服務(wù)：第三方責(zé)任限額為中介服務(wù)總費用的30%。4.1.3監(jiān)理服務(wù)：第三方責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)總費用的20%。4.1.4評估服務(wù)：第三方責(zé)任限額為評估服務(wù)總費用的30%。4.1.5保險服務(wù)：第三方責(zé)任限額由保險公司根據(jù)合同約定承擔(dān)。第五條第三方與甲乙方的責(zé)任劃分5.2第三方提供的服務(wù)不構(gòu)成甲乙雙方之間任何形式的代理或代表關(guān)系。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。7.2第三方介入的費用支付方式、時間等由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理終止手續(xù)，并清算相關(guān)費用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他事項10.1第三方介入的其他事項，由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中另行約定。10.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，適用本合同的相關(guān)規(guī)定。附加條款：1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響本合同的履行。2.第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)遵守誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方在提供監(jiān)理、評估等服務(wù)時，應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.第三方在提供保險服務(wù)時，應(yīng)確保保險條款的合理性和有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：列明各類車輛停車的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于小型車、大型車等不同車型的收費標(biāo)準(zhǔn)，以及臨時停車的收費標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，是確定停車服務(wù)費用的重要依據(jù)。2.《停車場使用規(guī)則》詳細(xì)要求：規(guī)定停車場的使用規(guī)則，包括車輛停放位置、時間限制、車輛進出流程、停車秩序維護等。說明：本附件旨在確保停車場的正常運營秩序，保障所有使用者的權(quán)益。3.《甲方提供的停車場設(shè)施清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方提供的停車場設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。說明：本附件用于明確甲方提供的設(shè)施范圍，便于乙方進行管理和使用。4.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.《合同履行情況報告》詳細(xì)要求：定期提交的合同履行情況報告，包括但不限于停車場運營數(shù)據(jù)、服務(wù)投訴處理情況等。說明：本附件用于監(jiān)督合同的履行情況，便于雙方了解合同執(zhí)行情況。6.《違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約行為的分類、認(rèn)定依據(jù)、責(zé)任認(rèn)定等。說明：本附件用于規(guī)范違約責(zé)任的承擔(dān)，確保違約行為的處理公正合理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反停車場使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或秩序混亂。1.3乙方未履行停車服務(wù)內(nèi)容，影響甲方或第三方利益。1.4甲方未按時提供或維護停車場設(shè)施。1.5第三方未按約定提供服務(wù)或超出責(zé)任限額造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)為合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的1%作為滯納金。2.2.2乙方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞，應(yīng)按實際維修費用賠償。2.2.3乙方未履行服務(wù)內(nèi)容，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每日服務(wù)費的一倍。2.2.4甲方未按時提供或維護設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為設(shè)施維修費用的一半。2.2.5第三方未按約定提供服務(wù)或超出責(zé)任限額造成損失，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方未按時支付租金，逾期五天，應(yīng)支付滯納金為應(yīng)繳租金的5%。若乙方違反使用規(guī)則，造成停車場照明設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償實際維修費用。若乙方未履行停車服務(wù)內(nèi)容，逾期三天，應(yīng)支付違約金為每日服務(wù)費的三倍。全文完。2024年度停車場租賃合同及停車服務(wù)運營規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.停車場基本信息2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施2.4停車場出入口3.租賃費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機制4.停車服務(wù)運營規(guī)范4.1停車服務(wù)范圍4.2停車服務(wù)時間4.3停車服務(wù)流程4.4停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)5.停車場管理5.1停車場管理制度5.2停車場管理人員5.3停車場安全管理6.停車場使用規(guī)則6.1停車規(guī)定6.2停車區(qū)域劃分6.3停車費用收取6.4停車糾紛處理7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理11.合同附件11.1停車場平面圖11.2停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)表12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同備案13.1合同備案機關(guān)13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商事項14.2合同變更及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日。第二條停車場基本信息2.1停車場位置：____市____區(qū)____街道____號。2.2停車場面積：____平方米。2.3停車場設(shè)施：包括但不限于照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。2.4停車場出入口：____號門。第三條租賃費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機制：在合同期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變；如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條停車服務(wù)運營規(guī)范4.1停車服務(wù)范圍：包括但不限于停車場的日常管理、車輛停放、車輛引導(dǎo)、停車費用收取等。4.2停車服務(wù)時間：每日____時至____時。4.3停車服務(wù)流程：車輛駛?cè)胪＼噲觥ぷ魅藛T引導(dǎo)停放→車輛停放完畢→車輛駛離停車場。4.4停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第五條停車場管理5.1停車場管理制度：甲方應(yīng)建立健全停車場管理制度，確保停車場安全、有序、文明。5.2停車場管理人員：甲方應(yīng)配備充足的管理人員，負(fù)責(zé)停車場日常管理工作。5.3停車場安全管理：甲方應(yīng)定期對停車場進行安全檢查，確保停車場設(shè)施設(shè)備完好，消除安全隱患。第六條停車場使用規(guī)則6.1停車規(guī)定：車輛應(yīng)按指定區(qū)域停放，不得占用消防通道、應(yīng)急車道等。6.2停車區(qū)域劃分：停車場分為____個區(qū)域，具體劃分詳見停車場平面圖。6.3停車費用收?。阂曳綉?yīng)按照停車場收費標(biāo)準(zhǔn)支付停車費用。6.4停車糾紛處理：如發(fā)生停車糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或訴訟。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1.1乙方未按合同約定支付租金，逾期超過____日；8.1.1.2乙方違反合同約定的停車服務(wù)運營規(guī)范，經(jīng)警告后仍不改正；8.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，如雙方無續(xù)租意向，則合同終止；8.2.2任何一方因故提前終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車場，并結(jié)清所有費用；8.3.2甲方有權(quán)收回停車場，并對停車場進行必要的修繕和維護。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定支付租金；9.1.2乙方違反合同約定的停車服務(wù)運營規(guī)范；9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；9.2.2乙方違反停車服務(wù)運營規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.2.3任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失；9.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；11.2.3如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同附件12.1停車場平面圖12.2停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)表第十三條合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同；13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同備案14.1合同備案機關(guān)14.1.1合同簽訂雙方應(yīng)于合同生效后____日內(nèi)向工商行政管理部門備案。14.2合同備案手續(xù)14.2.1雙方應(yīng)提供合同文本、身份證件、營業(yè)執(zhí)照等材料；14.2.2工商行政管理部門審核后，予以備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的情形2.1.1合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；2.1.2合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、監(jiān)理等；2.1.3合同履行過程中需要第三方提供法律意見或協(xié)助。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)依法履行其職責(zé)，保證其提供的專業(yè)意見或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；3.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等；4.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并經(jīng)相關(guān)政府部門備案。第五條甲乙方責(zé)任5.1甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料；5.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況確定，包括但不限于：6.1.1第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)的錯誤或遺漏所導(dǎo)致的損失；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定，并在協(xié)議中設(shè)定賠償上限。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的工作成果，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中確認(rèn)；7.2如第三方未履行職責(zé)或未達到預(yù)期效果，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定處理后續(xù)事宜；8.2如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入期間和介入結(jié)束后，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十條本合同修正10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與《第三方介入?yún)f(xié)議》內(nèi)容沖突，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)；10.2本合同其他條款不變。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：準(zhǔn)確標(biāo)注停車場的各個區(qū)域、出入口、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。說明：平面圖應(yīng)清晰、易懂，便于雙方了解停車場的布局和設(shè)施情況。2.停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)表要求：詳細(xì)列出各類車型的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括時段、費用等。說明：收費標(biāo)準(zhǔn)表應(yīng)明確、具體，便于雙方了解和計算停車費用。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)、具體，確保第三方在介入過程中的行為規(guī)范和責(zé)任明確。4.合同履行過程中的通訊記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中的通訊內(nèi)容，包括郵件、短信、電話等。說明：通訊記錄應(yīng)完整、真實，作為合同履行過程中雙方溝通的憑證。5.違約賠償協(xié)議要求：明確違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。說明：協(xié)議應(yīng)具體、明確，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同變更及補充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中雙方就合同內(nèi)容進行的任何變更和補充。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)、具體，確保雙方對合同變更和補充內(nèi)容達成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金1.2乙方違反停車服務(wù)運營規(guī)范1.3甲方未按時提供停車服務(wù)1.4第三方未履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方逾期支付租金____日，則應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.2乙方違反停車服務(wù)運營規(guī)范：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方違反規(guī)定導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.3甲方未按時提供停車服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未按時提供停車服務(wù)，則應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.4第三方未履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在提供專業(yè)意見時出現(xiàn)錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度停車場租賃合同及停車服務(wù)運營規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場租賃范圍及位置2.1停車場租賃區(qū)域2.2停車場具體位置3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標(biāo)準(zhǔn)4.停車服務(wù)內(nèi)容4.1停車服務(wù)類型4.2服務(wù)時間4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.停車場管理責(zé)任5.1甲方管理責(zé)任5.2乙方管理責(zé)任6.停車場使用規(guī)范6.1甲方使用規(guī)范6.2乙方使用規(guī)范7.停車費用收取及結(jié)算7.1費用收取方式7.2結(jié)算周期7.3費用爭議處理8.停車場設(shè)施維護及保養(yǎng)8.1設(shè)施維護責(zé)任8.2保養(yǎng)周期8.3維護費用承擔(dān)9.安全保障及應(yīng)急預(yù)案9.1安全責(zé)任9.2應(yīng)急預(yù)案9.3安全培訓(xùn)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同修改程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________第二條停車場租賃范圍及位置2.1停車場租賃區(qū)域：位于_________________________2.2停車場具體位置：_________________________第三條租賃期限及費用3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日____%收取滯納金。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元，總計____個月，共計人民幣____元。第四條停車服務(wù)內(nèi)容4.1停車服務(wù)類型：提供臨時停車、長期停車等停車服務(wù)。4.2服務(wù)時間：每日____時____分至____時____分。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：確保停車場內(nèi)車輛安全、有序停放，提供必要的服務(wù)設(shè)施，如照明、指示牌等。第五條停車場管理責(zé)任5.1甲方管理責(zé)任：5.1.1負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的維護和管理。5.1.2負(fù)責(zé)停車場內(nèi)車輛的安全保障。5.1.3負(fù)責(zé)停車場環(huán)境衛(wèi)生的維護。5.2乙方管理責(zé)任：5.2.1遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定。5.2.2負(fù)責(zé)車輛的停放秩序和車輛安全。5.2.3對違規(guī)停放或損壞停車場設(shè)施的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條停車場使用規(guī)范6.1甲方使用規(guī)范：6.1.1甲方應(yīng)合理使用停車場，不得擅自改變停車場用途。6.1.2甲方不得在停車場內(nèi)進行任何違法活動。6.1.3甲方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。6.2乙方使用規(guī)范：6.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定。6.2.2乙方應(yīng)按照規(guī)定的時間、地點停放車輛。6.2.3乙方不得在停車場內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等。第七條停車費用收取及結(jié)算7.1費用收取方式：乙方應(yīng)在每次停車時，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付停車費用。7.2結(jié)算周期：每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月____日前將上月停車費用支付給甲方。7.3費用爭議處理：若乙方對停車費用有異議，應(yīng)在收到結(jié)算通知之日起____日內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)主管部門申請仲裁。第八條停車場設(shè)施維護及保養(yǎng)8.1設(shè)施維護責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)照明、排水、消防等設(shè)施的日常維護。8.1.2甲方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進行檢查，確保設(shè)施正常運行。8.1.3甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時進行維修或更換。8.2保養(yǎng)周期8.2.1甲方應(yīng)每季度對停車場進行一次全面清潔和保養(yǎng)。8.2.2甲方應(yīng)每年對停車場排水系統(tǒng)、消防設(shè)施等進行一次全面檢查和維護。8.3維護費用承擔(dān)8.3.1停車場設(shè)施的日常維護費用由甲方承擔(dān)。8.3.2因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費用。第九條安全保障及應(yīng)急預(yù)案9.1安全責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的安全管理，確保停車場內(nèi)人員及車輛安全。9.1.2乙方在使用停車場時應(yīng)遵守安全規(guī)定，不得違規(guī)操作。9.2應(yīng)急預(yù)案9.2.1甲方應(yīng)制定停車場突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、交通事故等。9.2.2甲方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。9.3安全培訓(xùn)9.3.1甲方應(yīng)定期對乙方進行停車場安全知識培訓(xùn)。9.3.2乙方應(yīng)參加甲方組織的安全培訓(xùn)，并掌握必要的安全操作技能。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定提供停車服務(wù)或維護停車場設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金。10.1.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。10.2.2乙方違反合同規(guī)定，損壞停車場設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第十一條不可抗力條款11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以中止履行，待不可抗力消除后恢復(fù)履行。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括停車場管理規(guī)定、停車場平面圖等。14.3合同修改程序14.3.1本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或要求，參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對自身行為負(fù)責(zé)。2.1.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取合理措施減輕損失。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方或乙方的委托事項所必需的信息和資料。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方或乙方支付的相應(yīng)費用。3.第三方與其他各方的劃分3.1第三方與甲方3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方完成停車場租賃及停車服務(wù)運營相關(guān)工作。3.1.2第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂委托協(xié)議或合同予以明確。3.2第三方與乙方3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成停車場租賃及停車服務(wù)運營相關(guān)工作。3.2.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂委托協(xié)議或合同予以明確。3.3第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分3.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2第三方在履行本合同過程中，如因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中，