2024全新房地產(chǎn)公司合同履約監(jiān)管與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地產(chǎn)公司合同履約監(jiān)管與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息2.3第三方信息3.項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期3.5項(xiàng)目投資4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)原則4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)變更5.項(xiàng)目施工5.1施工組織5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全5.5施工文明6.項(xiàng)目監(jiān)理6.1監(jiān)理職責(zé)6.2監(jiān)理權(quán)限6.3監(jiān)理程序6.4監(jiān)理費(fèi)用7.合同價(jià)款7.1價(jià)款組成7.2計(jì)價(jià)方式7.3付款方式7.4付款進(jìn)度8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效方式13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的履約監(jiān)管與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目按照約定的高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率完成，保障各方合法權(quán)益。1.3合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：____________________發(fā)包方住所：____________________發(fā)包方法定代表人：________________發(fā)包方聯(lián)系方式：________________2.2承包方信息承包方名稱：____________________承包方住所：____________________承包方法定代表人：________________承包方聯(lián)系方式：________________2.3第三方信息第三方名稱：____________________第三方住所：____________________第三方法定代表人：________________第三方聯(lián)系方式：________________3.項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.4項(xiàng)目工期項(xiàng)目工期：____________________3.5項(xiàng)目投資項(xiàng)目投資：____________________4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)原則：符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，充分考慮項(xiàng)目功能、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、安全等因素。4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及發(fā)包方要求的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)，否則不得擅自變更。5.項(xiàng)目施工5.1施工組織施工組織：按照工程設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范，合理安排施工進(jìn)度，確保施工質(zhì)量和安全。5.2施工進(jìn)度施工進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)施工任務(wù)。5.3施工質(zhì)量施工質(zhì)量：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及發(fā)包方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4施工安全施工安全：嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全無事故。5.5施工文明施工文明：遵守國家文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序。6.項(xiàng)目監(jiān)理6.1監(jiān)理職責(zé)監(jiān)理職責(zé)：對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按約定標(biāo)準(zhǔn)完成。6.2監(jiān)理權(quán)限監(jiān)理權(quán)限：對項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出整改意見，對不合格工程不予驗(yàn)收。6.3監(jiān)理程序監(jiān)理程序：按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，對項(xiàng)目實(shí)施全過程進(jìn)行監(jiān)理。6.4監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用：按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。7.合同價(jià)款7.1價(jià)款組成價(jià)款組成：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。7.2計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)方式：按照國家規(guī)定和合同約定，采用固定總價(jià)或單價(jià)合同方式。7.3付款方式付款方式：按照合同約定，分階段支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。7.4付款進(jìn)度付款進(jìn)度：根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況，按約定的進(jìn)度支付款項(xiàng)。8.合同變更8.1變更條件8.1.1發(fā)包方變更：因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目變更。8.1.2承包方變更：因工程設(shè)計(jì)、施工條件等因素導(dǎo)致項(xiàng)目變更。8.2變更程序8.2.1雙方協(xié)商：任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并在收到對方回復(fù)后的五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2簽訂變更協(xié)議：經(jīng)協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更費(fèi)用8.3.1發(fā)包方變更：因發(fā)包方原因?qū)е伦兏?，相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。8.3.2承包方變更：因承包方原因?qū)е伦兏?，相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同目的。9.1.2當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.4一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。9.2解除程序9.2.1提出解除：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。9.2.2確認(rèn)解除：雙方確認(rèn)解除合同，簽訂解除協(xié)議。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余工程、款項(xiàng)及糾紛。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1發(fā)包方違約：未按時(shí)支付工程款、提供必要條件等。10.1.2承包方違約：未按時(shí)完成工程、施工質(zhì)量不合格等。10.2違約責(zé)任10.2.1發(fā)包方違約：應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。10.2.2承包方違約：應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1提出仲裁：一方提出仲裁請求，另一方應(yīng)積極配合。11.2.2仲裁裁決：仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決，雙方應(yīng)執(zhí)行。11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2經(jīng)相關(guān)主管部門備案。12.2生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效方式12.3.1合同自生效之日起具有法律約束力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同目的。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1提出終止：一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方。13.2.2確認(rèn)終止：雙方確認(rèn)終止合同，簽訂終止協(xié)議。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余工程、款項(xiàng)及糾紛。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址或電子郵箱。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，基于本合同的約定或甲乙雙方的共同委托，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括中介方，中介方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題。3.第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定和三方協(xié)議的條款，履行其職責(zé)。3.2.1第三方的責(zé)任限于其直接責(zé)任范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失。3.2.2第三方的責(zé)任限額不得高于其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以履行其職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：5.3.1如第三方在執(zhí)行合同過程中，因甲乙雙方共同的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1額外條款一：保密條款6.1.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2額外條款二：爭議解決條款6.2.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。6.2.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致爭議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3額外條款三：合同解除條款6.3.1如第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除三方協(xié)議。6.3.2解除三方協(xié)議后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。7.第三方的責(zé)任限額7.1.1第三方的責(zé)任限于其直接責(zé)任范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失。7.1.2第三方的責(zé)任限額不得高于其收取的服務(wù)費(fèi)用。7.1.3第三方的責(zé)任限額最高不超過合同總價(jià)的10%。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和三方協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如遇到甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需確保設(shè)計(jì)合理、安全、美觀。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工詳圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、材料設(shè)備表等，需詳細(xì)標(biāo)注施工工藝、材料規(guī)格、設(shè)備型號等。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，需確保施工圖紙準(zhǔn)確無誤。3.工程量清單詳細(xì)要求：包含分部分項(xiàng)工程量、工程量計(jì)算規(guī)則、材料設(shè)備價(jià)格等，需詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，需確保工程量準(zhǔn)確無誤。4.變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中對原合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的重要文件。5.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置等，需確保施工組織合理、高效。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，需確保施工順利進(jìn)行。6.施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過程中的重要事項(xiàng)，包括天氣、施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。說明：施工日志是施工過程中的重要記錄，有助于了解施工情況。7.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，需包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，需確保工程質(zhì)量符合要求。8.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工過程中的安全生產(chǎn)情況，包括安全措施、事故處理等。說明：安全生產(chǎn)記錄是安全生產(chǎn)管理的重要依據(jù)，需確保施工安全。9.付款憑證詳細(xì)要求：記錄工程款支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說明：付款憑證是工程款支付的重要證明，需確保款項(xiàng)支付符合約定。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決過程和結(jié)果，需包含爭議原因、解決方式、解決結(jié)果等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要文件，需確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按時(shí)支付工程款。違約行為二：乙方未按時(shí)完成工程或施工質(zhì)量不合格。違約行為三：第三方未履行保密義務(wù)。違約行為四：第三方未按約定完成工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計(jì)算。示例：若工程款100萬元，甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金5000元。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成工程或施工質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程總價(jià)的千分之五計(jì)算。示例：若工程總價(jià)1000萬元，乙方未按時(shí)完成工程，則應(yīng)支付違約金50萬元。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：第三方違約責(zé)任第三方未履行保密義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按第三方收取服務(wù)費(fèi)用的十倍計(jì)算。示例：若第三方收取服務(wù)費(fèi)用10萬元，則應(yīng)支付違約金100萬元。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)四：第三方未按約定完成工作第三方未按約定完成工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按第三方收取服務(wù)費(fèi)用的十倍計(jì)算。示例：若第三方收取服務(wù)費(fèi)用10萬元，則應(yīng)支付違約金100萬元。全文完。2024全新房地產(chǎn)公司合同履約監(jiān)管與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同范圍2.合同雙方2.1雙方基本信息2.2雙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方責(zé)任3.合同履行3.1履約時(shí)間3.2履約地點(diǎn)3.3履約方式3.4履約質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)管機(jī)制4.1監(jiān)管主體4.2監(jiān)管內(nèi)容4.3監(jiān)管方式4.4監(jiān)管責(zé)任5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)質(zhì)量5.3服務(wù)流程5.4服務(wù)費(fèi)用6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更效力7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除效力8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止效力11.合同附件11.1附件一：合同履行計(jì)劃11.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則11.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效效力13.合同解釋13.1解釋原則13.2解釋依據(jù)13.3解釋效力14.其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同修訂第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.3合同范圍本合同適用于甲方在2024年度內(nèi)，委托乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目履約監(jiān)管與服務(wù)。第二條合同雙方2.1雙方基本信息甲方：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式2.2雙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利（1）要求乙方按照合同約定提供履約監(jiān)管與服務(wù)；（2）對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）對乙方違約行為提出異議；（4）其他依法享有權(quán)利。2.2.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方履行監(jiān)管與服務(wù)職責(zé)；（3）提供必要的資料和信息；（4）其他依法履行義務(wù)。2.3雙方責(zé)任2.3.1甲方責(zé)任（1）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）其他依法應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。2.3.2乙方責(zé)任（1）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因乙方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）其他依法應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第三條合同履行3.1履約時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2履約地點(diǎn)乙方在甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場履行監(jiān)管與服務(wù)職責(zé)。3.3履約方式乙方按照合同約定，對甲方委托的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行履約監(jiān)管與服務(wù)。3.4履約質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，確保履約監(jiān)管與服務(wù)質(zhì)量。第四條監(jiān)管機(jī)制4.1監(jiān)管主體本合同由甲方委托的監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)管。4.2監(jiān)管內(nèi)容（1）乙方在合同履行過程中的履約情況；（2）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方在項(xiàng)目現(xiàn)場的安全、環(huán)保等方面；（4）其他監(jiān)管內(nèi)容。4.3監(jiān)管方式監(jiān)管機(jī)構(gòu)通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、聽取匯報(bào)等方式對乙方進(jìn)行監(jiān)管。4.4監(jiān)管責(zé)任監(jiān)管機(jī)構(gòu)對乙方履約監(jiān)管與服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目現(xiàn)場巡查；（2）合同履行情況監(jiān)督；（3）服務(wù)需求調(diào)查；（4）其他服務(wù)內(nèi)容。5.2服務(wù)質(zhì)量乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方要求，達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3服務(wù)流程乙方應(yīng)按照合同約定，制定詳細(xì)的服務(wù)流程，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。5.4服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用按照合同約定執(zhí)行，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第六條合同變更6.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）合同履行過程中發(fā)生不可抗力；（4）其他變更條件。6.2變更程序（1）雙方簽署變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）變更協(xié)議的生效日期。6.3變更效力變更協(xié)議具有與原合同同等法律效力。第七條合同解除7.1解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）甲方因不可抗力無法履行合同；（3）法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他解除條件。7.2解除程序（1）一方提出解除合同通知；（2）另一方確認(rèn)解除；（3）解除合同后，雙方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（4）解除合同后，雙方履行合同終止后的義務(wù)。7.3解除效力解除合同后，原合同權(quán)利義務(wù)終止。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供履約監(jiān)管與服務(wù)；8.1.2乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同；8.1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；8.1.5乙方其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金；8.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；8.2.4甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；8.3.2賠償金額包括直接損失和間接損失；8.3.3賠償金額應(yīng)按照市場價(jià)格或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；未約定仲裁機(jī)構(gòu)的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可選擇中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會或其他具有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行；訴訟程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第十條合同終止10.1終止條件10.1.1合同約定的履行期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4合同約定的其他終止條件。10.2終止程序10.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議；10.2.2合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.2.3合同終止后，雙方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；10.2.4合同終止后，雙方履行合同終止后的義務(wù)。10.3終止效力合同終止后，原合同權(quán)利義務(wù)終止。第十一條合同附件11.1附件一：合同履行計(jì)劃包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、乙方工作計(jì)劃等。11.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)明確列出各種違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同生效12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效效力本合同自生效之日起具有法律約束力。第十三條合同解釋13.1解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。13.2解釋依據(jù)本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同條款、法律法規(guī)和行業(yè)慣例。13.3解釋效力本合同的解釋具有與合同條款同等法律效力。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律規(guī)定執(zhí)行；3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約、損失賠償?shù)龋?.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）提出合理的意見和建議；（4）其他依法享有權(quán)利。4.2第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，履行合同規(guī)定的職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)；（4）其他依法履行義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供履約監(jiān)管與服務(wù)，甲方應(yīng)配合第三方的工作，并對第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供履約監(jiān)管與服務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并對第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的介入方，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的審批程序甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利與義務(wù)，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。6.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中約定。6.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際情況執(zhí)行。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入?yún)f(xié)議，但應(yīng)書面通知對方，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。7.2第三方介入的解除（1）第三方介入?yún)f(xié)議到期自然解除；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行而解除。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式參照本合同第九條的規(guī)定。8.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第九條的規(guī)定。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止條件（1）第三方介入?yún)f(xié)議到期或解除；（2）合同履行完畢；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行而終止；（4）合同約定的其他終止條件。9.2第三方介入的合同終止程序第三方介入的合同終止程序參照本合同第十條的規(guī)定。第十條第三方介入的其他約定10.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.2第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用參照本合同第十四條規(guī)定。10.3第三方介入的爭議管轄第三方介入的爭議管轄參照本合同第十四條規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同履行計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、乙方工作計(jì)劃等。要求：計(jì)劃應(yīng)清晰、具體，包括時(shí)間表、責(zé)任人、預(yù)期成果等。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。要求：細(xì)則應(yīng)詳細(xì)，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.附件三：違約責(zé)任明細(xì)明確列出各種違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任。要求：明細(xì)應(yīng)具體，包括違約行為、違約金、賠償金額等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利與義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)，包括第三方介入的條件、期限、費(fèi)用、保密條款等。5.附件五：爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議應(yīng)明確，包括仲裁條款、訴訟管轄地等。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)，包括變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供履約監(jiān)管與服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括直接損失和間接損失。示例：乙方未按時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目現(xiàn)場巡查，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方因此產(chǎn)生的損失應(yīng)由乙方賠償。2.違約行為：乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括修復(fù)費(fèi)用、額外服務(wù)費(fèi)用等。示例：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目質(zhì)量受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括額外交通費(fèi)用、誤工費(fèi)用等。示例：乙方未按照約定時(shí)間到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方商業(yè)利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。示例：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)得費(fèi)用及違約金。全文完。2024全新房地產(chǎn)公司合同履約監(jiān)管與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.合同履行主體與義務(wù)2.1履約監(jiān)管主體2.2履約服務(wù)主體2.3雙方義務(wù)與責(zé)任3.履約監(jiān)管內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1項(xiàng)目基本信息3.2項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度監(jiān)管3.3質(zhì)量安全監(jiān)管3.4合同履行情況監(jiān)管4.履約服務(wù)內(nèi)容與規(guī)范4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)流程4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.信息共享與溝通機(jī)制5.1信息共享內(nèi)容5.2溝通渠道5.3溝通頻率與要求6.監(jiān)管與服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1生效條件10.2終止條件10.3終止程序11.合同附件11.1附件一：合同履行監(jiān)管方案11.2附件二：履約服務(wù)規(guī)范11.3附件三：信息共享與溝通機(jī)制12.合同解釋與適用12.1合同解釋原則12.2合同適用范圍13.合同簽署與生效13.1簽署程序13.2生效時(shí)間14.其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024全新房地產(chǎn)公司合同履約監(jiān)管與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范1.2合同雙方基本信息1.2.1監(jiān)管方：[監(jiān)管方全稱]，注冊地址：[監(jiān)管方注冊地址]，法定代表人：[監(jiān)管方法定代表人]，聯(lián)系電話：[監(jiān)管方聯(lián)系電話]1.2.2服務(wù)方：[服務(wù)方全稱]，注冊地址：[服務(wù)方注冊地址]，法定代表人：[服務(wù)方法定代表人]，聯(lián)系電話：[服務(wù)方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：[簽訂合同的具體日期]1.3.2簽訂地點(diǎn)：[簽訂合同的具體地點(diǎn)]第二條合同履行主體與義務(wù)2.1履約監(jiān)管主體2.1.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)對服務(wù)方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的履約情況進(jìn)行全面監(jiān)管，確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.2履約服務(wù)主體2.3雙方義務(wù)與責(zé)任2.3.1監(jiān)管方應(yīng)按時(shí)支付監(jiān)管費(fèi)用，并確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.3.2服務(wù)方應(yīng)按照監(jiān)管方的要求提供履約監(jiān)管服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三條履約監(jiān)管內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1項(xiàng)目基本信息3.1.1監(jiān)管方需掌握項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目類型等。3.2項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度監(jiān)管3.2.1監(jiān)管方應(yīng)定期對項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.3質(zhì)量安全監(jiān)管3.3.1監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)督項(xiàng)目施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4合同履行情況監(jiān)管3.4.1監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第四條履約服務(wù)內(nèi)容與規(guī)范4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)流程4.2.1服務(wù)方應(yīng)按照監(jiān)管方的要求制定詳細(xì)的服務(wù)流程，確保服務(wù)的高效、有序。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1服務(wù)方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平，確保監(jiān)管方對項(xiàng)目履約情況的準(zhǔn)確掌握。第五條信息共享與溝通機(jī)制5.1信息共享內(nèi)容5.1.1雙方應(yīng)共享項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度、施工質(zhì)量、合同履行情況等相關(guān)信息。5.2溝通渠道5.2.1雙方應(yīng)通過電子郵件、電話、會議等方式進(jìn)行溝通。5.3溝通頻率與要求5.3.1雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通，確保信息及時(shí)傳遞。第六條監(jiān)管與服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.1.1監(jiān)管費(fèi)用按項(xiàng)目規(guī)模和監(jiān)管周期計(jì)算。6.1.2服務(wù)費(fèi)用按服務(wù)內(nèi)容和實(shí)際工作量計(jì)算。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1雙方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)支付費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3.1如因政策調(diào)整或市場變化導(dǎo)致費(fèi)用變動，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第七條合同變更與解除7.1變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2解除條件7.2.1合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3變更與解除程序7.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.1.1服務(wù)方未按時(shí)完成監(jiān)管服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的；8.1.2監(jiān)管方未按時(shí)提交監(jiān)管報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不符合要求的；8.1.3雙方未按約定支付費(fèi)用的；8.1.4服務(wù)方泄露項(xiàng)目秘密或違反保密協(xié)議的。8.2違約責(zé)任8.2.1對于服務(wù)方的違約行為，監(jiān)管方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2對于監(jiān)管方的違約行為，服務(wù)方有權(quán)要求監(jiān)管方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1因違約導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快啟動爭議解決程序；9.3.2除非合同另有約定，爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋。第十條合同生效與終止10.1生效條件10.1.1雙方簽署合同后，自合同約定的生效之日起生效；10.1.2合同自雙方加蓋公章之日起正式生效。10.2終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.3終止程序10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第十一條合同附件11.1附件一：合同履行監(jiān)管方案11.1.1詳細(xì)列出監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)、服務(wù)方的工作內(nèi)容、監(jiān)管流程等。11.2附件二：履約服務(wù)規(guī)范11.2.1明確服務(wù)方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量要求等。11.3附件三：信息共享與溝通機(jī)制11.3.1規(guī)定雙方的信息共享內(nèi)容、溝通渠道、溝通頻率等。第十二條合同解釋與適用12.1合同解釋原則12.1.1合同應(yīng)按照其文字、上下文和目的進(jìn)行解釋；12.1.2如合同條款含義不清或歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.2合同適用范圍12.2.1本合同適用于雙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的履約監(jiān)管與服務(wù)。第十三條合同簽署與生效13.1簽署程序13.1.1合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署；13.1.2簽署時(shí)雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保無誤。13.2生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽署之日起生效。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或輔助服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出解決方案。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化的建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂合同或協(xié)議約定。17.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方合同的規(guī)定，不得損害乙方的權(quán)益。17.2第