高端公寓租售合同范例

高端公寓租售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃上述房產(chǎn)。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：_________________________

1.2房產(chǎn)地址：_________________________

1.3建筑面積：_________________________平方米

1.4房屋結構：_________________________

1.5房屋裝修：_________________________

1.6房產(chǎn)權屬：甲方擁有上述房產(chǎn)的完全產(chǎn)權。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至_________________________止，共計_________________________個月。

2.2租金：乙方每月支付甲方人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

2.3租金支付時間：乙方應于每月的_________________________日前支付當月租金。

第三條保證金

3.1保證金：乙方在本合同簽訂時向甲方支付人民幣_________________________元作為保證金。

3.2保證金退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應在乙方按照本合同約定辦理相關手續(xù)后七日內無息退還保證金。

第四條房產(chǎn)使用及維護

4.1乙方在租賃期間內，應合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應負責房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋的整潔、完好。

4.3乙方在租賃期間內不得將房產(chǎn)轉租、轉借給他人使用。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方有權在租賃期間內使用房產(chǎn)，但不得損害甲方及其他相鄰業(yè)主的合法權益。

5.2乙方應按照本合同約定支付租金及保證金，并承擔因使用房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關費用。

5.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域從事影響他人正常生活的活動。

第六條甲方權利與義務

6.1甲方應保證出租的房產(chǎn)符合國家規(guī)定及雙方約定的條件。

6.2甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)的入住手續(xù)，并在乙方租賃期滿或提前終止租賃合同時，配合乙方辦理退房手續(xù)。

6.3甲方有權對乙方違反本合同約定的行為進行處理。

第七條違約責任

7.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付人民幣_________________________元的滯納金。

7.2乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明

2.房產(chǎn)維修保養(yǎng)清單

3.房產(chǎn)租賃押金收據(jù)

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同內容僅供參考，具體條款以雙方協(xié)商一致為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃上述房產(chǎn)。為保障甲方權益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丙方作為擔保人，共同簽訂本合同，以明確各方權利義務。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：_________________________

1.2房產(chǎn)地址：_________________________

1.3建筑面積：_________________________平方米

1.4房屋結構：_________________________

1.5房屋裝修：_________________________

1.6房產(chǎn)權屬：甲方擁有上述房產(chǎn)的完全產(chǎn)權。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至_________________________止，共計_________________________個月。

2.2租金：乙方每月支付甲方人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

2.3租金支付時間：乙方應于每月的_________________________日前支付當月租金。

第三條擔保責任

3.1丙方同意為乙方在本合同項下的租金支付義務提供連帶擔保責任。

3.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后五日內支付相應租金。

3.3丙方擔保期間，如乙方因故無法支付租金，甲方有權直接向丙方追償。

第四條保證金

4.1保證金：乙方在本合同簽訂時向甲方支付人民幣_________________________元作為保證金。

4.2保證金退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同時，甲方應在乙方按照本合同約定辦理相關手續(xù)后七日內無息退還保證金。

第五條房產(chǎn)使用及維護

5.1乙方在租賃期間內，應合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋的整潔、完好。

5.3乙方在租賃期間內不得將房產(chǎn)轉租、轉借給他人使用。

第六條乙方權利與義務

6.1乙方有權在租賃期間內使用房產(chǎn)，但不得損害甲方及其他相鄰業(yè)主的合法權益。

6.2乙方應按照本合同約定支付租金及保證金，并承擔因使用房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關費用。

6.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域從事影響他人正常生活的活動。

第七條甲方權利與義務

7.1甲方應保證出租的房產(chǎn)符合國家規(guī)定及雙方約定的條件。

7.2甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。

7.3甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

第八條違約責任

8.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付人民幣_________________________元的滯納金。

8.2乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

第九條第三方責任

9.1丙方違反擔保義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。

9.2丙方在擔保期間內，如因自身原因導致無法履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明

2.房產(chǎn)維修保養(yǎng)清單

3.房產(chǎn)租賃押金收據(jù)

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

本合同引入第三方丙方作為擔保人，旨在保障甲方權益。甲方作為主導方，享有多種權利條款，如要求乙方支付滯納金、要求丙方履行擔保責任等。乙方違約及限制條款的增設，進一步保障了甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于，通過擔保人的存在，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在租賃過程中享有充分的權益，降低潛在損失，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃上述房產(chǎn)用于_________________________（具體用途），為保障乙方的租賃權益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丙方作為擔保人，共同簽訂本合同，以明確各方權利義務。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：_________________________

1.2房產(chǎn)地址：_________________________

1.3建筑面積：_________________________平方米

1.4房屋結構：_________________________

1.5房屋裝修：_________________________

1.6房產(chǎn)權屬：甲方擁有上述房產(chǎn)的完全產(chǎn)權。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至_________________________止，共計_________________________個月。

2.2租金：乙方每月支付甲方人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

2.3租金支付時間：乙方應于每月的_________________________日前支付當月租金。

第三條擔保責任

3.1丙方同意為乙方在本合同項下的租金支付義務提供連帶擔保責任。

3.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后五日內支付相應租金。

3.3丙方擔保期間，如乙方因故無法支付租金，甲方有權直接向丙方追償。

第四條保證金

4.1保證金：乙方在本合同簽訂時向甲方支付人民幣_________________________元作為保證金。

4.2保證金退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同時，甲方應在乙方按照本合同約定辦理相關手續(xù)后七日內無息退還保證金。

第五條房產(chǎn)使用及維護

5.1乙方在租賃期間內，有權合理使用房產(chǎn)，但不得損害甲方及其他相鄰業(yè)主的合法權益。

5.2乙方應負責房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋的整潔、完好。

5.3乙方在租賃期間內不得將房產(chǎn)轉租、轉借給他人使用。

第六條乙方權利與義務

6.1乙方有權在租賃期間內使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)使用期間產(chǎn)生的合法利益。

6.2乙方應按照本合同約定支付租金及保證金，并承擔因使用房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關費用。

6.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域從事影響他人正常生活的活動。

第七條甲方權利與義務

7.1甲方應保證出租的房產(chǎn)符合國家規(guī)定及雙方約定的條件，并配合乙方辦理入住手續(xù)。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同時，按照本合同約定辦理退房手續(xù)。

7.3甲方在乙方按時支付租金的情況下，不得無故干涉乙方在租賃期間內的正常使用。

第八條違約責任

8.1甲方未按時交付房產(chǎn)或提供的服務不符合約定，應向乙方支付人民幣_________________________元的違約金。

8.2甲方在乙方租賃期間內，不得擅自改變房產(chǎn)用途或提高租金，否則乙方有權解除合同。

第九條第三方責任

9.1丙方違反擔保義務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。

9.2丙方在擔保期間內，如因自身原因導致無法履行擔保義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明

2.房產(chǎn)維修保養(yǎng)清單

3.房產(chǎn)租賃押金收據(jù)

甲方