維護拆遷合同范例封面

維護拆遷合同范例封面第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

鑒于甲方因__________原因，需對位于__________的房屋進行拆遷，乙方同意配合甲方進行拆遷工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：位于__________的房屋及附屬設施。

2.拆遷對象：乙方擁有的位于__________的房屋及附屬設施。

二、拆遷補償方式

1.乙方同意甲方按照__________標準給予乙方拆遷補償。

2.拆遷補償包括：房屋補償、搬遷補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、臨時安置費等。

三、拆遷補償金額

1.房屋補償金額：__________元。

2.搬遷補償金額：__________元。

3.停產(chǎn)停業(yè)損失補償金額：__________元。

4.臨時安置費：__________元/月，安置期限為__________個月。

四、拆遷安置

1.甲方負責為乙方提供臨時安置房或給予乙方相應的安置補貼。

2.乙方應在拆遷后__________個工作日內(nèi)完成搬遷。

五、違約責任

1.甲方未按時足額支付拆遷補償款的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按時完成搬遷的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方因拆遷補償問題發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.《房屋所有權證》復印件；

2.《土地使用權證》復印件；

3.《房屋拆遷許可證》復印件；

4.《拆遷補償安置方案》；

5.《臨時安置協(xié)議》。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方因__________原因，需對位于__________的房屋進行拆遷，乙方同意配合甲方進行拆遷工作。為保障拆遷工作的順利進行，提高工作效率，甲方擬引入丙方作為第三方服務提供方，負責提供專業(yè)拆遷服務。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：位于__________的房屋及附屬設施。

2.拆遷對象：乙方擁有的位于__________的房屋及附屬設施。

二、第三方服務內(nèi)容

1.丙方負責提供拆遷現(xiàn)場管理、拆除施工、搬遷協(xié)助等全方位服務。

2.丙方應確保拆除施工過程中的安全、環(huán)保、有序。

三、拆遷補償方式及金額

1.甲方按照__________標準給予乙方拆遷補償。

2.拆遷補償包括：房屋補償、搬遷補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、臨時安置費等。

3.房屋補償金額：__________元。

4.搬遷補償金額：__________元。

5.停產(chǎn)停業(yè)損失補償金額：__________元。

6.臨時安置費：__________元/月，安置期限為__________個月。

四、甲方權益及責任

1.甲方享有對拆遷工程進度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督權。

2.甲方有權對丙方的服務進行評價，并提出改進建議。

3.甲方在拆遷過程中享有優(yōu)先選擇拆遷安置房的權利。

4.甲方有權要求丙方在拆遷工程中遵守法律法規(guī)，確保工程順利進行。

五、丙方責任及權利

1.丙方應按照甲方要求，按時完成拆遷工程。

2.丙方應確保拆遷工程過程中的安全、環(huán)保、有序。

3.丙方有權要求甲方提供必要的施工條件。

4.丙方有權要求甲方按照協(xié)議支付服務費用。

六、乙方責任及權利

1.乙方應配合甲方及丙方進行拆遷工作。

2.乙方應在拆遷后__________個工作日內(nèi)完成搬遷。

3.乙方有權要求甲方按照協(xié)議支付拆遷補償款。

4.乙方有權要求丙方提供相應的服務。

七、違約責任及限制條款

1.若甲方未按時足額支付拆遷補償款，應向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按時完成搬遷，應向甲方支付_____%的違約金。

3.若丙方未按時完成拆遷工程，應向甲方支付_____%的違約金。

4.乙方在拆遷過程中不得干擾丙方正常施工，如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，乙方應承擔相應責任。

5.乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔修復費用。

八、爭議解決

1.雙方因拆遷補償、服務等問題發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義及目的：

1.引入丙方作為第三方服務提供方，有助于提高拆遷工作效率，降低甲方管理成本。

2.丙方專業(yè)化的服務，確保拆遷工程順利進行，減少糾紛。

甲方權益主導的目的及意義：

1.甲方作為拆遷方，享有對拆遷工程進度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督權，確保自身權益得到保障。

2.甲方在拆遷過程中享有優(yōu)先選擇拆遷安置房的權利，提高甲方滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（第三方監(jiān)理機構(gòu)）：__________

鑒于甲方擬開發(fā)位于__________的項目，乙方有意向購買該項目的房屋，為確保房屋質(zhì)量和施工進度，甲方同意引入丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，對項目建設進行全程監(jiān)理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________項目。

2.項目地點：__________。

3.項目規(guī)模：__________。

二、丙方監(jiān)理職責

1.丙方負責對項目的施工質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等進行全面監(jiān)理。

2.丙方應定期向甲方和乙方匯報項目進展情況，并提出監(jiān)理意見。

三、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方對其購買的房屋質(zhì)量進行專項監(jiān)理。

2.乙方有權要求丙方提供項目施工過程中的質(zhì)量檢測報告。

3.乙方有權要求丙方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改監(jiān)督。

四、丙方權利

1.丙方有權要求甲方提供必要的施工資料和條件。

2.丙方有權要求乙方提供購房合同及相關證明文件。

3.丙方有權根據(jù)監(jiān)理結(jié)果對甲方提出整改要求。

五、甲方責任及義務

1.甲方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行項目建設。

2.甲方應確保項目施工過程中的安全、環(huán)保、有序。

3.甲方應按時向丙方支付監(jiān)理費用。

4.甲方應配合丙方進行監(jiān)理工作，包括提供必要的施工資料和條件。

六、違約責任及限制條款

1.若甲方未按時支付監(jiān)理費用，應向丙方支付_____%的違約金。

2.若甲方未按時提供施工資料和條件，導致丙方無法正常進行監(jiān)理工作，甲方應承擔相應責任。

3.若甲方違反國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，導致工程質(zhì)量問題，甲方應承擔相應法律責任。

4.若丙方未按時提交監(jiān)理報告，應向乙方支付_____%的違約金。

5.若丙方在監(jiān)理過程中存在重大過失，導致工程質(zhì)量問題，丙方應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方因監(jiān)理問題發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙方權益主導的目的及意義：

1.乙方