政府物業(yè)合同范例

政府物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方需要對(duì)政府辦公場(chǎng)所進(jìn)行物業(yè)管理，乙方愿意承擔(dān)該物業(yè)管理任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方委托乙方對(duì)位于__________的政府辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“辦公場(chǎng)所”）進(jìn)行物業(yè)管理。

1.2管理范圍包括但不限于辦公場(chǎng)所的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境等。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2合同期滿前，甲方有權(quán)提前一個(gè)月書面通知乙方續(xù)簽或終止合同。

三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行物業(yè)管理，確保辦公場(chǎng)所的安全、整潔、舒適。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的日常維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

3.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高服務(wù)質(zhì)量。

3.4乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

4.1本合同物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用，調(diào)整方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定繳納物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

5.2乙方未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可向乙方收取違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。

5.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行的，可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3附件：

附件一：辦公場(chǎng)所管理范圍及設(shè)施清單

附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

附件三：物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整方案

附件四：物業(yè)管理規(guī)章制度

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方需要專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)以保證政府辦公場(chǎng)所的高效運(yùn)行，乙方作為物業(yè)管理服務(wù)商，愿意承擔(dān)該物業(yè)管理任務(wù)。為明確甲乙丙三方在物業(yè)管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方委托乙方對(duì)位于__________的政府辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“辦公場(chǎng)所”）進(jìn)行物業(yè)管理。

1.2管理范圍包括但不限于辦公場(chǎng)所的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境等。

1.3丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2合同期滿前，甲方有權(quán)提前一個(gè)月書面通知乙方續(xù)簽或終止合同。

三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行物業(yè)管理，確保辦公場(chǎng)所的安全、整潔、舒適。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的日常維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

3.3丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、評(píng)估，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同要求履行物業(yè)管理職責(zé)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在接到整改意見(jiàn)后及時(shí)整改。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，并向甲方提出獎(jiǎng)懲建議。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1本合同物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

5.2乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

5.3丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用的合理性進(jìn)行審查，并向甲方提出審查意見(jiàn)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并定期提供評(píng)估報(bào)告。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告和自己的需求，調(diào)整物業(yè)管理方案和費(fèi)用。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

7.2乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督和評(píng)估工作，并及時(shí)整改丙方提出的問(wèn)題。

7.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可向乙方收取違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。

8.2乙方在合同期內(nèi)擅自提高物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方退還多收的費(fèi)用，并支付違約金。

8.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

附件一：辦公場(chǎng)所管理范圍及設(shè)施清單

附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

附件三：丙方監(jiān)督評(píng)估制度

附件四：物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整方案

第三方丙方的介入，旨在提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，保障甲方的權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確丙方的監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。同時(shí)，甲方通過(guò)多種權(quán)利條款和利益條款，保障自身在合同中的主導(dǎo)地位，維護(hù)政府辦公場(chǎng)所的正常運(yùn)行。本合同旨在通過(guò)明確各方的責(zé)權(quán)利，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理工作的規(guī)范化、專業(yè)化和高效化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于乙方作為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)商，愿意承擔(dān)對(duì)政府辦公場(chǎng)所的物業(yè)管理任務(wù)，而甲方作為場(chǎng)所的所有者，希望借助乙方的專業(yè)能力提升物業(yè)管理水平。丙方作為第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，將參與對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)價(jià)。為明確各方在物業(yè)管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方委托乙方對(duì)位于__________的政府辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“辦公場(chǎng)所”）進(jìn)行物業(yè)管理。

1.2管理范圍包括但不限于辦公場(chǎng)所的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境等。

1.3丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2合同期滿前，甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告及乙方表現(xiàn)決定是否續(xù)簽合同。

三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行物業(yè)管理，確保辦公場(chǎng)所的安全、整潔、舒適。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的日常維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

3.3丙方應(yīng)每季度對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行一次全面評(píng)估，并提交評(píng)估報(bào)告。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行全面評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的工作記錄和報(bào)告，以進(jìn)行評(píng)估。

4.3丙方評(píng)估結(jié)果將作為乙方服務(wù)質(zhì)量的重要參考，并直接影響乙方的收益。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，并在費(fèi)用調(diào)整時(shí)享有知情權(quán)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，提出改進(jìn)建議和調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。

5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況和自身經(jīng)營(yíng)狀況，提出合理的費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同規(guī)定，并對(duì)辦公場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)。

6.2乙方應(yīng)積極配合丙方的評(píng)估工作，并提供必要的協(xié)助和資料。

6.3乙方應(yīng)定期向甲方和丙方匯報(bào)工作進(jìn)展，并接受雙方監(jiān)督。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，并確保費(fèi)用的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

7.2甲方應(yīng)提供必要的工作條件和支持，包括但不限于辦公場(chǎng)所的使用權(quán)限、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)需求等。

7.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得無(wú)故干涉乙方正常的服務(wù)工作。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

8.2甲方違反合同約定，擅自變更物業(yè)管理方案或提出不合理要求的，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。

8.3甲方泄露乙方商業(yè)秘密或其他敏感信息的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

附件一：辦公場(chǎng)所管理范圍及設(shè)施清單

附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

附件三：丙方評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及程序

附件四：物業(yè)管理費(fèi)