2024年建筑項目分包采購協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目分包采購協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同范圍1.3術語解釋2.分包工作內容2.1分包工程概述2.2分包工作詳細內容2.3分包工程的完成標準3.分包價格及支付3.1分包價格3.2價格調整3.3支付方式及時間表4.工期及進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度報告5.質量控制5.1質量標準5.2質量監(jiān)督與檢查5.3質量問題的處理6.安全責任6.1安全標準6.2安全培訓與管理6.3安全事故的處理7.變更與調整7.1合同變更的條件7.2合同調整的方式7.3變更工程的價款調整8.違約責任8.1承包商的違約行為8.2分包商的違約行為8.3違約責任的處理9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁程序9.3法律適用10.合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.一般條款11.1合同的生效11.2合同的終止11.3保密條款12.合同的附件12.1分包工程圖紙12.2分包工程量清單12.3相關標準規(guī)范13.合同的修改與補充13.1合同修改的條件13.2合同補充的內容13.3修改與補充的效力14.合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同的保管責任14.3合同的復印件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同范圍甲方向乙方提供分包工程的詳細圖紙、工程量清單及相關技術資料，乙方按照甲方的要求完成分包工程的施工。1.3術語解釋本合同中下列術語的含義如下：（1）甲方：指建筑有限公司。（2）乙方：指分包商有限公司。（3）分包工程：指本合同約定的由乙方施工的工程。（4）合同金額：指本合同約定的分包工程的價款。第二條分包工作內容2.1分包工程概述分包工程為項目，工程地點位于市區(qū)。工程內容包括：土建、水電安裝、裝飾裝修等。2.2分包工作詳細內容（1）按照甲方提供的圖紙和工程量清單進行施工；（2）負責分包工程的材料采購、加工制作、施工安裝、質量控制、安全防護等工作；（3）按照合同約定的工期完成施工；（4）接受甲方的監(jiān)督、檢查和驗收。2.3分包工程的完成標準分包工程應達到甲方提供的技術要求和質量標準，符合國家及行業(yè)相關規(guī)范規(guī)定。第三條分包價格及支付3.1分包價格本合同分包價格為人民幣元（大寫：人民幣元整），其中包括：人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。3.2價格調整合同履行過程中，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調整價格。3.3支付方式及時間表甲方按照乙方完成的工程進度，分期支付合同價款。具體支付方式及時間表如下：（1）工程開工后，甲方支付合同總額的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總額的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付合同總額的10%；（4）剩余的10%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。第四條工期及進度4.1工程開工日期本工程開工日期為年月日。4.2工程竣工日期本工程竣工日期為年月日。4.3工程進度報告乙方應按照甲方的要求，定期提交工程進度報告，確保工程按計劃進行。第五條質量控制5.1質量標準分包工程的質量標準應符合國家及行業(yè)相關規(guī)范規(guī)定，達到甲方要求。5.2質量監(jiān)督與檢查乙方應接受甲方的質量監(jiān)督與檢查，對不合格工程及時整改。5.3質量問題的處理如分包工程出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔修復及賠償責任。第六條安全責任6.1安全標準乙方應遵守國家及行業(yè)安全生產規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。6.2安全培訓與管理乙方應對施工現(xiàn)場人員進行安全培訓，加強安全管理。6.3安全事故的處理如分包工程發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任，并積極配合甲方處理事故。第八條變更與調整8.1合同變更的條件在合同履行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致合同金額、工程范圍、工期等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同。8.2合同調整的方式合同變更內容應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。8.3變更工程的價款調整合同變更后的價款，雙方應按照約定的價格調整方式進行計算。第九條違約責任9.1承包商的違約行為乙方如未按照約定完成工程、未達到質量標準、未按期交付工程等，視為違約。9.2分包商的違約行為甲方如未按照約定支付合同價款、未提供施工條件等，視為違約。9.3違約責任的處理違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院起訴。10.2仲裁程序雙方同意提交仲裁委員會進行仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條一般條款11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止本合同在工程竣工驗收合格，乙方提交完整的工程資料后終止。11.3保密條款雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應予以保密，不得泄露給第三方。第十二條合同的附件12.1分包工程圖紙本合同附件包括分包工程的圖紙，乙方應按照圖紙進行施工。12.2分包工程量清單本合同附件包括分包工程的量清單，乙方應按照量清單進行施工。12.3相關標準規(guī)范本合同附件包括分包工程應遵循的國家及行業(yè)相關標準規(guī)范。第十三條合同的修改與補充13.1合同修改的條件在合同履行過程中，如雙方認為有必要修改或補充合同，可簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充的內容補充協(xié)議應明確補充內容，并與本合同具有同等法律效力。13.3修改與補充的效力補充協(xié)議經雙方簽字蓋章后，與本合同一起構成完整的合同體系。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管責任雙方應妥善保管合同，不得泄露給無關人員。14.3合同的復印件效力合同的復印件具有同等法律效力，但不得用于履行合同義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：分包工程圖紙詳細要求和說明：分包工程圖紙應包括所有施工所需的詳細設計圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結構圖紙、水電安裝圖紙等。圖紙應符合國家及行業(yè)相關規(guī)范，具備施工指導作用。乙方應按照圖紙進行施工，確保工程質量。附件2：分包工程量清單詳細要求和說明：分包工程量清單應包括所有分包工程的工程量及其價格。清單應詳細列出各項工程的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，作為乙方施工和甲方支付的依據(jù)。附件3：相關標準規(guī)范詳細要求和說明：附件應包括分包工程應遵循的國家及行業(yè)相關標準規(guī)范，如建筑施工質量驗收規(guī)范、安全生產規(guī)范等。乙方應嚴格遵守這些標準規(guī)范，確保工程安全、質量符合要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定完成工程，導致工程延期。2.乙方施工質量不符合約定標準，需重新整改或修復。3.乙方未按期交付工程，導致甲方不能按計劃使用或轉包。4.甲方未按照約定支付合同價款，導致乙方施工受阻。5.甲方未提供施工條件，導致乙方無法正常進行施工。違約責任認定標準：1.乙方違約導致工程延期，應按照合同約定向甲方支付違約金。2.乙方施工質量不符合約定標準，乙方應承擔修復及賠償責任。3.乙方未按期交付工程，乙方應承擔甲方因此遭受的損失。4.甲方未按照約定支付合同價款，甲方應承擔違約責任，向乙方支付逾期付款利息。5.甲方未提供施工條件，甲方應承擔因此導致乙方的損失。示例說明：若乙方未能在合同約定的工期內完成工程，則構成違約。根據(jù)合同約定，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總額的0.5%乘以違約天數(shù)。若乙方施工質量不符合約定標準，需重新整改，整改費用由乙方承擔。同時，乙方應賠償甲方因工程延期而導致的損失，如租賃費用、利息損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指建筑有限公司，為本合同的一方。2.乙方：指分包商有限公司，為本合同的另一方。3.分包工程：指本合同約定的由乙方施工的工程。4.合同金額：指本合同約定的分包工程的價款。5.工期：指本合同約定的工程開工日期至工程竣工日期之間的時間段。6.質量保證金：指合同總額的一定比例，作為乙方履行合同質量責任的保證。7.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。8.逾期付款利息：指甲方未按約定時間支付合同價款時，應支付給乙方的利息。1.甲方、乙方：指本合同雙方的主體，負責履行合同義務。2.分包工程：指乙方施工的具體工程內容，乙方應按照合同要求完成