兒女賣房合同范例

兒女賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)面積：__________平方米

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)所有權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的全部權(quán)利

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

3.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房款匯入甲方賬戶。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

3.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保證交易安全，丙方同意為該交易提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)面積：__________平方米

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)所有權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的全部權(quán)利

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

3.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房款匯入甲方賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方支付房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.丙方應(yīng)在乙方支付房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款及相應(yīng)利息。

四、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

五、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)、有效的身份證明及支付能力證明。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在房產(chǎn)過戶前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和整理。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

2.乙方在未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，不得擅自使用、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

3.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.如三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的支付能力，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款，使甲方在交易中處于有利地位。

3.通過限制乙方的違約行為，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方參與交易，監(jiān)督交易過程。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)面積：__________平方米

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)所有權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的全部權(quán)利

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.乙方應(yīng)在交付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房款匯入甲方賬戶。

三、第三方監(jiān)管條款

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的支付過程，確保資金安全。

2.丙方應(yīng)確保甲方在收到乙方支付的全部房款后，將房產(chǎn)過戶給乙方。

3.丙方應(yīng)在交易過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保交易符合法律法規(guī)和合同約定。

四、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)歸屬等。

2.乙方有權(quán)在交易過程中，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)狀況。

3.乙方有權(quán)要求甲方在過戶前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和整理。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

2.如甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

3.如甲方在交易過程中隱瞞房產(chǎn)瑕疵或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.如三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)