兒女賣房合同范例

兒女賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產，甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產證號：__________

2.房產地址：__________

3.房產用途：__________

4.房產面積：__________平方米

5.房產結構：__________

6.房產所有權：甲方擁有該房產的全部權利

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部房款支付給甲方。

3.甲方應向乙方提供收款賬戶信息，乙方應在約定時間內將房款匯入甲方賬戶。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.甲方應在交付房產后__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。

3.乙方在辦理房產過戶手續(xù)過程中，產生的所有費用由乙方承擔。

四、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

2.如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

3.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房產評估報告

3.其他相關文件

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產，甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為保證交易安全，丙方同意為該交易提供擔保服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產證號：__________

2.房產地址：__________

3.房產用途：__________

4.房產面積：__________平方米

5.房產結構：__________

6.房產所有權：甲方擁有該房產的全部權利

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部房款支付給甲方。

3.甲方應向乙方提供收款賬戶信息，乙方應在約定時間內將房款匯入甲方賬戶。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方支付房款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方應在乙方支付房款后__________個工作日內，向甲方支付全部房款。

3.如乙方未按約定時間支付房款，丙方應在收到甲方通知后__________個工作日內，向甲方支付全部房款及相應利息。

四、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.甲方應在交付房產后__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。

3.丙方應在乙方辦理房產過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

五、甲方的權利條款

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實、有效的身份證明及支付能力證明。

2.甲方有權在乙方未按時支付房款的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

3.甲方有權在房產過戶前，對房產進行必要的修繕和整理。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

2.乙方在未辦理房產過戶手續(xù)前，不得擅自使用、出租、抵押或轉讓房產。

3.乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.如三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

2.通過丙方的擔保，確保乙方的支付能力，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，降低交易風險。

2.通過增加甲方的權利條款，使甲方在交易中處于有利地位。

3.通過限制乙方的違約行為，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產，乙方愿意購買該房產。為保障乙方的權益，丙方同意作為監(jiān)管方參與交易，監(jiān)督交易過程。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產證號：__________

2.房產地址：__________

3.房產用途：__________

4.房產面積：__________平方米

5.房產結構：__________

6.房產所有權：甲方擁有該房產的全部權利

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.乙方應在交付定金后__________個工作日內，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.甲方應向乙方提供收款賬戶信息，乙方應在約定時間內將房款匯入甲方賬戶。

三、第三方監(jiān)管條款

1.丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督交易資金的支付過程，確保資金安全。

2.丙方應確保甲方在收到乙方支付的全部房款后，將房產過戶給乙方。

3.丙方應在交易過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保交易符合法律法規(guī)和合同約定。

四、乙方的權利條款

1.乙方有權要求甲方提供房產的詳細信息，包括房產證、產權歸屬等。

2.乙方有權在交易過程中，對房產進行實地考察，了解房產狀況。

3.乙方有權要求甲方在過戶前，對房產進行必要的修繕和整理。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

2.如甲方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

3.如甲方在交易過程中隱瞞房產瑕疵或提供虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

六、爭議解決

1.如三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在交易過程中的權益得到充分保障，降低交易風