2024年山林承包權農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年山林承包權農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人或負責人1.2受讓方名稱、地址、法定代表人或負責人2.山林承包權基本情況2.1山林所在地、面積、四至范圍2.2山林權屬證明文件3.承包權授予及期限3.1承包權授予方式3.2承包期限4.承包權費用及支付方式4.1承包權費用總額4.2費用支付方式及時間4.3違約責任5.農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)規(guī)劃5.1開發(fā)目標5.2開發(fā)內(nèi)容5.3開發(fā)進度安排6.土地利用及環(huán)境保護6.1土地利用規(guī)劃6.2環(huán)境保護要求6.3環(huán)境監(jiān)測與評估7.項目投資與建設7.1投資總額7.2投資資金來源7.3建設進度安排7.4工程質(zhì)量及驗收標準8.合作方式及權益分配8.1合作方式8.2權益分配比例8.3合作期限9.運營管理9.1運營管理主體9.2運營管理職責9.3運營管理制度10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償標準13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定14.1通知方式及送達地址14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：[承包方全稱]1.2承包方地址：[承包方詳細地址]1.3承包方法定代表人或負責人：[負責人姓名]1.4受讓方名稱：[受讓方全稱]1.5受讓方地址：[受讓方詳細地址]1.6受讓方法定代表人或負責人：[負責人姓名]2.山林承包權基本情況2.1山林所在地：[具體地理位置]2.2山林面積：[面積數(shù)值]平方米2.3山林四至范圍：[東、南、西、北具體界限]2.4山林權屬證明文件：[權屬證明文件編號及名稱]3.承包權授予及期限3.1承包權授予方式：[具體方式，如協(xié)議、拍賣等]3.2承包期限：自[起始日期]至[終止日期]4.承包權費用及支付方式4.1承包權費用總額：[費用總額]元4.2費用支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]4.3費用支付時間：[具體時間節(jié)點，如每年、每月等]4.4違約責任：[未按時支付費用的違約責任條款]5.農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)規(guī)劃5.1開發(fā)目標：[具體開發(fā)目標，如生態(tài)旅游、休閑農(nóng)業(yè)等]5.2開發(fā)內(nèi)容：[具體開發(fā)項目，如觀光采摘、農(nóng)家樂等]5.3開發(fā)進度安排：[分階段開發(fā)計劃及時間節(jié)點]6.土地利用及環(huán)境保護6.1土地利用規(guī)劃：[具體土地利用方案，如林地保護、耕地開發(fā)等]6.2環(huán)境保護要求：[環(huán)境保護的具體措施和要求]6.3環(huán)境監(jiān)測與評估：[環(huán)境監(jiān)測頻率、評估標準及整改要求]7.項目投資與建設7.1投資總額：[總投資額]元7.2投資資金來源：[資金來源渠道，如自籌、貸款等]7.3建設進度安排：[分階段建設計劃及時間節(jié)點]7.4工程質(zhì)量及驗收標準：[工程質(zhì)量標準及驗收程序]8.合作方式及權益分配8.1合作方式：[合作模式，如合資、合作經(jīng)營等]8.2權益分配比例：[雙方權益分配比例，如甲乙雙方各占50%]8.3合作期限：[合作期限，如20年]9.運營管理9.1運營管理主體：[明確運營管理主體，如合資公司、合作企業(yè)等]9.2運營管理職責：[列出雙方在運營管理中的具體職責和權利]9.3運營管理制度：[制定運營管理的規(guī)章制度，如財務管理制度、人事管理制度等]10.爭議解決10.1爭議解決方式：[爭議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構：[指定爭議解決機構，如仲裁委員會、人民法院等]10.3爭議解決程序：[爭議解決的具體步驟和時限]11.合同解除及終止11.1合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方嚴重違約、不可抗力等]11.2合同終止條件：[合同終止的具體條件，如合作期限屆滿、項目完成等]11.3合同解除及終止程序：[合同解除或終止的具體程序和通知方式]12.違約責任12.1違約行為：[列舉可能發(fā)生的違約行為，如未按時支付費用、未履行開發(fā)義務等]12.2違約責任承擔：[明確違約責任的承擔方式，如支付違約金、賠償損失等]12.3違約賠償標準：[設定具體的賠償金額或計算方法]13.合同生效及變更13.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、完成相關審批等]13.2合同變更程序：[合同變更的申請、審批、通知等程序]13.3合同解除程序：[合同解除的申請、審批、通知等程序]14.其他約定14.1通知方式及送達地址：[雙方指定接收通知的地址和聯(lián)系方式]14.2合同附件及補充協(xié)議：[列出合同附件和可能產(chǎn)生的補充協(xié)議的內(nèi)容]14.3合同簽署日期：[合同正式簽署的日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認可，參與合同相關活動，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)理等職能的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)公司、子公司、分公司或任何參與合同履行的直接員工。2.第三方的選任與授權2.1甲乙雙方應共同協(xié)商選定第三方，并簽署授權書，明確第三方在合同履行中的權利和義務。2.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的服務內(nèi)容。3.第三方的責任與權利3.1第三方在合同履行中的責任：3.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。3.1.2對合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決。3.1.3對合同執(zhí)行過程中的違法行為進行制止和報告。3.2第三方的權利：3.2.1收取合同約定的服務費用。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成服務任務。3.2.3對甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求采取相應措施。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容和可能承擔的風險確定。4.2若第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，不構成甲乙雙方的關聯(lián)方。5.1.2第三方對甲乙雙方的任何承諾或保證均不構成甲乙雙方的合同義務。5.2第三方與其他各方的責任劃分：5.2.1第三方對合同履行的監(jiān)督和協(xié)助責任，不免除甲乙雙方在合同中的主要義務和責任。5.2.2第三方在合同履行中的違約行為，應承擔相應的違約責任，不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。6.第三方介入的合同調(diào)整6.1合同中應明確第三方介入的具體條款，包括第三方的選任、授權、責任、權利、費用等。6.2合同履行過程中，如需調(diào)整第三方介入的相關條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。7.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入合同解除的條件，應與合同解除的一般條件相同。8.2第三方介入合同解除的程序，應按照合同約定的解除程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.山林權屬證明文件要求：清晰、完整、合法的山林權屬證明文件，包括但不限于土地證、山林權屬證書等。說明：證明山林承包權的合法性，作為合同履行的基本依據(jù)。2.項目投資計劃書要求：詳細的投資計劃，包括投資總額、資金來源、投資結構、項目進度等。說明：明確項目投資情況，為項目實施提供資金保障。3.農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)規(guī)劃書要求：詳細的開發(fā)規(guī)劃，包括開發(fā)目標、內(nèi)容、進度、預期效益等。說明：指導項目開發(fā)方向，確保項目順利進行。4.運營管理方案要求：詳細的運營管理方案，包括管理組織結構、管理制度、人員配置等。說明：保障項目運營的規(guī)范性和高效性。5.環(huán)境保護方案要求：詳細的環(huán)境保護方案，包括環(huán)保措施、監(jiān)測指標、應急預案等。說明：確保項目開發(fā)過程中的環(huán)境保護要求得到滿足。6.第三方評估報告要求：第三方機構出具的評估報告，包括項目可行性、風險評估、投資回報等。說明：為項目決策提供科學依據(jù)。7.合同補充協(xié)議要求：合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致簽署的補充協(xié)議。說明：對合同內(nèi)容進行補充或修改，確保合同條款的完整性。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決機構出具的爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決方式，保障合同執(zhí)行的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付承包權費用1.2未按約定完成項目建設1.3未按約定進行運營管理1.4違反環(huán)境保護要求1.5未經(jīng)同意擅自改變項目內(nèi)容1.6未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓承包權2.責任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。2.2責任認定標準根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響確定。3.違約責任認定示例：3.1甲乙雙方未按時支付承包權費用，按照合同約定，應支付違約金，并承擔相應的利息。3.2未經(jīng)同意擅自改變項目內(nèi)容，導致項目無法按期完成，甲方應承擔由此產(chǎn)生的損失。3.3違反環(huán)境保護要求，造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應的治理費用和賠償責任。全文完。2024年山林承包權農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方住所地1.1.4承包方聯(lián)系方式1.2承包方代表1.2.1承包方代表姓名1.2.2承包方代表職務1.2.3承包方代表聯(lián)系方式1.3承包權方信息1.3.1承包權方名稱1.3.2承包權方法定代表人1.3.3承包權方住所地1.3.4承包權方聯(lián)系方式2.山林承包權及范圍2.1山林承包權性質(zhì)2.2山林承包權范圍2.3山林承包權面積2.4山林承包權期限3.開發(fā)項目及內(nèi)容3.1開發(fā)項目名稱3.2開發(fā)項目內(nèi)容3.3開發(fā)項目規(guī)模3.4開發(fā)項目投資估算4.合作方式及條件4.1合作方式4.2合作期限4.3合作條件4.4合作變更及終止條件5.義務與責任5.1承包方義務5.1.1維護山林生態(tài)環(huán)境5.1.2保障旅游設施安全5.1.3按時繳納相關費用5.2承包權方義務5.2.1提供山林承包權5.2.2協(xié)助承包方辦理相關手續(xù)5.2.3監(jiān)督承包方履行合同6.權益與收益分配6.1權益內(nèi)容6.2收益分配方式6.3收益分配比例6.4收益分配時間7.違約責任7.1承包方違約責任7.1.1違約情形7.1.2違約責任7.2承包權方違約責任7.2.1違約情形7.2.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.附件10.1山林承包權證書復印件10.2項目可行性研究報告10.3合作協(xié)議10.4其他相關文件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容13.3合同變更生效14.合同附件14.1附件一：山林承包權協(xié)議書14.2附件二：項目投資計劃書14.3附件三：旅游發(fā)展規(guī)劃書14.4附件四：其他相關附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所地：省市區(qū)路號1.2承包方代表1.2.1承包方代表姓名：1.2.2承包方代表職務：總經(jīng)理1.3承包權方信息1.3.1承包權方名稱：林業(yè)管理局1.3.2承包權方法定代表人：1.3.3承包權方住所地：省市區(qū)路號2.山林承包權及范圍2.1山林承包權性質(zhì)：農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)2.2山林承包權范圍：省市縣鄉(xiāng)村范圍內(nèi)的山林2.3山林承包權面積：1000畝2.4山林承包權期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止3.開發(fā)項目及內(nèi)容3.1開發(fā)項目名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園3.2開發(fā)項目內(nèi)容：包括生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、鄉(xiāng)村旅游、休閑度假、戶外拓展等3.3開發(fā)項目規(guī)模：預計總投資額為5000萬元3.4開發(fā)項目投資估算：項目前期投資為3000萬元，后續(xù)投資為2000萬元4.合作方式及條件4.1合作方式：合資經(jīng)營4.2合作期限：20年4.3合作條件：4.3.1承包方需具備相關開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)4.3.2承包方需按約定時間完成項目投資4.3.3承包權方需提供山林承包權及相關手續(xù)4.4合作變更及終止條件：4.4.1雙方協(xié)商一致4.4.2不可抗力因素4.4.3一方嚴重違約5.義務與責任5.1承包方義務5.1.1維護山林生態(tài)環(huán)境，確保山林資源得到合理利用5.1.2保障旅游設施安全，防止安全事故發(fā)生5.1.3按時繳納土地使用費、資源補償費等相關費用5.2承包權方義務5.2.1提供山林承包權，確保承包方合法使用5.2.2協(xié)助承包方辦理相關手續(xù)，包括土地登記、環(huán)評等5.2.3監(jiān)督承包方履行合同，確保項目順利進行6.權益與收益分配6.1權益內(nèi)容：山林承包權、項目投資收益、品牌使用權等6.2收益分配方式：按投資比例分紅6.3收益分配比例：承包方占60%，承包權方占40%6.4收益分配時間：每年12月31日前分配上一自然年度的收益7.違約責任7.1承包方違約責任7.1.1未按時繳納相關費用，按日支付千分之五的滯納金7.1.2未經(jīng)許可擅自改變山林用途，賠償承包權方損失7.1.3發(fā)生安全事故，承擔相應法律責任7.2承包權方違約責任7.2.1未及時提供山林承包權及相關手續(xù)，賠償承包方損失7.2.2干預承包方正常經(jīng)營，賠償承包方損失7.2.3未履行監(jiān)督義務，導致承包方遭受損失，承擔相應責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：省市仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導致合同無法履行9.2.4一方嚴重違約，另一方解除合同9.3合同解除條件：9.3.1一方未履行合同主要義務9.3.2一方違約行為導致合同無法履行10.附件10.1山林承包權證書復印件10.2項目可行性研究報告10.3合作協(xié)議10.4其他相關文件：包括但不限于土地使用協(xié)議、環(huán)評報告、安全評估報告等11.通知與送達11.1通知方式：書面形式，包括掛號信、特快專遞、電子郵件等。11.2送達地址：按照本合同第一條中各自提供的地址為準。11.3送達時間：自發(fā)出通知之日起，掛號信或特快專遞以郵戳為準，電子郵件以發(fā)送成功并收到對方確認回復為準。12.不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。12.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，雙方協(xié)商確定是否解除合同或部分履行合同。13.合同變更13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更內(nèi)容：包括但不限于合作方式、項目內(nèi)容、投資金額、權益分配、違約責任等。13.3合同變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：山林承包權協(xié)議書14.2附件二：項目投資計劃書14.3附件三：旅游發(fā)展規(guī)劃書14.4附件四：其他相關附件：包括但不限于土地租賃合同、建筑設計方案、施工合同、設備采購合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行合同提供專業(yè)服務、技術支持或資金投入的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：15.2.1需要第三方提供專業(yè)咨詢、規(guī)劃設計服務15.2.2需要第三方提供資金支持15.2.3需要第三方提供技術支持或設備租賃15.2.4雙方認為有必要引入的第三方服務15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額根據(jù)其提供服務的性質(zhì)和合同約定進行確定，并在合同中明確。15.4第三方介入程序：15.4.1雙方協(xié)商一致后，甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面合作協(xié)議。15.4.2第三方合作協(xié)議應與本合同內(nèi)容相符，并明確各方的權利和義務。15.4.3第三方合作協(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的效力。16.第三方權利與義務16.1第三方權利：16.1.1按照合同約定，獲得相應的服務費用或回報。16.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務活動。16.1.3對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。16.2第三方義務：16.2.1按照合同約定，按時、保質(zhì)完成服務任務。16.2.2對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。16.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.4遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應按照合同約定，向甲方提供所需服務。17.1.2甲方應支付第三方約定的服務費用。17.1.3第三方對甲方提供的服務質(zhì)量負責。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應按照合同約定，向乙方提供所需服務。17.2.2乙方應支付第三方約定的服務費用。17.2.3第三方對乙方提供的服務質(zhì)量負責。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任：17.3.1在第三方提供服務過程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔賠償責任。17.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同，確保服務質(zhì)量。18.第三方變更與退出18.1第三方變更：18.1.1雙方協(xié)商一致后，可對第三方進行變更。18.1.2變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的義務。18.2第三方退出：18.2.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前通知甲乙雙方。18.2.2甲乙雙方應共同協(xié)商解決第三方退出事宜。18.2.3第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.山林承包權證書復印件：提供山林承包權的有效證明文件，證明承包權方對所承包山林的合法權利。2.項目可行性研究報告：詳細闡述項目背景、市場分析、投資估算、財務分析等內(nèi)容，為項目決策提供依據(jù)。3.合作協(xié)議：明確甲乙雙方合作的基本原則、合作內(nèi)容、權益分配、違約責任等。4.項目投資計劃書：詳細列出項目投資預算、資金籌措方式、投資進度安排等。5.旅游發(fā)展規(guī)劃書：包括旅游項目定位、開發(fā)目標、產(chǎn)品特色、市場定位、營銷策略等。6.其他相關文件：土地使用協(xié)議：明確甲乙雙方在土地使用方面的權利和義務。環(huán)評報告：對項目可能對環(huán)境造成的影響進行評估，并提出相應的環(huán)保措施。安全評估報告：對項目可能存在的安全隱患進行評估，并提出相應的安全措施。施工合同：明確施工方在項目施工過程中的權利和義務。設備采購合同：明確設備供應商的義務和甲乙雙方的權利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準：1.1承包方違約：未按時繳納相關費用：按日支付千分之五的滯納金。未經(jīng)許可擅自改變山林用途：賠償承包權方損失。發(fā)生安全事故：承擔相應法律責任。1.2承包權方違約：未及時提供山林承包權及相關手續(xù)：賠償承包方損失。干預承包方正常經(jīng)營：賠償承包方損失。未履行監(jiān)督義務：導致承包方遭受損失，承擔相應責任。1.3第三方違約：未按時提供所需服務：按日支付千分之五的違約金。服務質(zhì)量不符合要求：按實際損失賠償。泄露商業(yè)秘密：承擔相應法律責任。2.違約示例說明：2.1承包方未按時繳納土地使用費，應按日支付滯納金。2.2承包權方未在規(guī)定時間內(nèi)提供山林承包權證書，導致項目延期，應賠償承包方損失。2.3第三方未按時提供規(guī)劃設計服務，應按日支付違約金。全文完。2024年山林承包權農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方權利義務1.3承包方資質(zhì)證明2.承包范圍及面積2.1山林承包范圍2.2山林承包面積2.3山林承包期限3.土地利用規(guī)劃與開發(fā)3.1規(guī)劃用途3.2規(guī)劃原則3.3規(guī)劃審批4.開發(fā)建設內(nèi)容4.1旅游設施建設4.2環(huán)境保護措施4.3生態(tài)修復工程5.投資與資金管理5.1投資總額5.2投資資金來源5.3資金管理方式6.合作方式與權益6.1合作方式6.2權益分配6.3合作期限7.運營管理7.1運營模式7.2運營管理責任7.3運營管理費用8.稅收及財務8.1稅收政策8.2財務審計8.3財務報告9.合同履行與違約責任9.1合同履行方式9.2合同履行期限9.3違約責任10.爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式10.2法律適用10.3爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止后的處理12.合同附件與補充條款12.1附件12.2補充條款13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息（1）名稱：______（2）地址：______（3）法定代表人：______（4）聯(lián)系電話：______1.2承包方權利義務（1）承包方享有對山林承包權的獨占使用權；（2）承包方負責山林資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境保護；（3）承包方負責山林承包權的維護和管理工作；1.3承包方資質(zhì)證明（1）承包方須提供有效的營業(yè)執(zhí)照；（2）承包方須提供相關行業(yè)資質(zhì)證書；（3）承包方須提供山林承包權證明文件。2.合同范圍及面積2.1山林承包范圍（1）具體位置：______（2）具體范圍：______2.2山林承包面積（1）承包總面積：______畝；（2）實際可利用面積：______畝；2.3山林承包期限（1）承包期限：______年；（2）起止日期：______年______月______日至______年______月______日。3.土地利用規(guī)劃與開發(fā)3.1規(guī)劃用途（1）農(nóng)業(yè)觀光旅游；（2）山林資源保護與利用；3.2規(guī)劃原則（1）保護生態(tài)環(huán)境，確保可持續(xù)利用；（2）合理規(guī)劃，提高土地利用率；（3）符合國家相關法律法規(guī)和政策；3.3規(guī)劃審批（1）承包方需按照國家相關規(guī)定進行規(guī)劃編制；（2）規(guī)劃需經(jīng)相關部門審批后生效。4.開發(fā)建設內(nèi)容4.1旅游設施建設（1）旅游接待中心；（2）餐飲設施；（3）住宿設施；4.2環(huán)境保護措施（1）保護生物多樣性；（2）控制污染，減少對環(huán)境的破壞；（3）合理利用水資源；4.3生態(tài)修復工程（1）恢復植被；（2）治理水土流失；（3）改善生態(tài)環(huán)境。5.投資與資金管理5.1投資總額（1）總投資額：______萬元；5.2投資資金來源（1）自籌資金；（2）銀行貸款；5.3資金管理方式（1）設立專項資金賬戶；（2）資金使用需經(jīng)雙方共同審核；（3）定期進行財務審計。6.合作方式與權益6.1合作方式（1）承包方為項目主體，負責項目開發(fā)與運營；（2）合作方提供技術支持、市場營銷等；6.2權益分配（1）承包方享有項目收益的絕大部分；（2）合作方享有項目收益的一定比例；6.3合作期限（1）合作期限：______年；（2）起止日期：______年______月______日至______年______月______日。7.運營管理7.1運營模式（1）自主經(jīng)營；（2）委托第三方運營；7.2運營管理責任（1）承包方負責項目運營管理工作；（2）合作方提供運營管理指導與支持；7.3運營管理費用（1）運營管理費用由承包方承擔；（2）運營管理費用按年度進行結算。8.稅收及財務8.1稅收政策（1）承包方應遵守國家有關稅收政策，依法納稅；（2）承包方需按照國家規(guī)定提供稅務申報資料；（3）合作方應協(xié)助承包方辦理稅務事宜。8.2財務審計（1）每年進行一次財務審計，由雙方認可的審計機構進行；（2）審計報告需在審計結束后一個月內(nèi)提交給雙方；（3）審計費用由承包方承擔。8.3財務報告（1）承包方需每月向合作方提交財務報表；（2）年度財務報告需在次年3月31日前提交；（3）財務報告需真實、準確、完整地反映項目財務狀況。9.合同履行與違約責任9.1合同履行方式（1）承包方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成項目開發(fā)建設；（2）合作方應按照合同約定提供支持與服務；（3）雙方應按照合同約定履行各自的義務。9.2合同履行期限（1）項目開發(fā)建設期限：______年；（2）運營管理期限：______年；9.3違約責任（1）任何一方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任；（2）違約方應支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%；（3）因違約導致合同無法履行的，違約方應賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.2法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）合同的解釋和履行應遵循誠實信用原則。10.3爭議解決機構（1）仲裁委員會：______；（2）仲裁地點：______。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的目的實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行各自的權利義務；（2）雙方應妥善處理合同解除或終止后的遺留問題；（3）合同解除或終止后，承包方應將山林承包權及項目設施無償移交給合作方。12.合同附件與補充條款12.1附件（1）土地利用規(guī)劃圖；（2）項目投資預算表；（3）合作方資質(zhì)證明文件。12.2補充條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與變更13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)相關部門審批；（3）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)相關部門審批。13.3合同變更效力（1）變更協(xié)議生效后，對雙方具有約束力；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項（1）本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過程中的個人或單位；（2）第三方包括但不限于中介方、咨詢服務方、技術支持方、審計機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方的責任（1）第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責；（2）第三方在執(zhí)行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方對因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，應承擔相應的法律責任。16.第三方介入程序16.1第三方的選定（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，共同選定第三方；（2）選定第三方后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議。16.2第三方的職責劃分（1）第三方應明確其在合同中的具體職責，并書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應配合第三方履行其職責，并提供必要的支持。17.第三方的權利17.1第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供相關信息；17.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查；17.3第三方有權要求甲乙雙方對違約行為進行整改。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；18.2若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的損失，其責任限額不得超過合同約定；18.3第三方的責任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。19.第三方介入與合同履行的關系19.1第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利義務；19.2甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，不影響合同履行的正常進行。20.第三方介入的額外條款20.1甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，在合作協(xié)議中明確第三方的權利、義務和責任；20.2第三方介入后，甲乙雙方應保持密切溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況；20.3第三方介