貴陽別墅購房合同范例

貴陽別墅購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方系貴陽市__________地塊別墅項目的所有權(quán)人，乙方有意購買甲方位于貴陽市__________地塊的別墅一套，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的別墅位于貴陽市__________地塊，具體位置為__________。

1.2該別墅為建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3該別墅已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，并符合國家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)。

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同約定的房屋價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方分批支付房屋價款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，乙方支付總價款的__________%作為定金；

（2）__________個工作日內(nèi)，乙方支付總價款的__________%作為首付款；

（3）__________個工作日內(nèi)，乙方支付總價款的__________%作為第二期付款；

（4）__________個工作日內(nèi)，乙方支付總價款的__________%作為第三期付款。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并書面通知甲方。

3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收通知中列明，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法繳納房屋買賣相關(guān)的稅費，具體稅費及繳納方式由雙方另行協(xié)商確定。

4.2除稅費外，雙方還應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向貴陽市__________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方系貴陽市__________地塊別墅項目的所有權(quán)人，乙方有意購買甲方位于貴陽市__________地塊的別墅一套，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的別墅位于貴陽市__________地塊，具體位置為__________。

1.2該別墅為建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3丙方作為監(jiān)理方，對甲方的房屋建造過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同約定的房屋價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方分批支付房屋價款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，乙方支付總價款的__________%作為定金；

（2）__________個工作日內(nèi)，乙方支付總價款的__________%作為首付款；

（3）__________個工作日內(nèi)，乙方支付總價款的__________%作為第二期付款；

（4）__________個工作日內(nèi)，乙方支付總價款的__________%作為第三期付款。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并書面通知甲方。

3.3丙方應(yīng)在房屋交付及驗收過程中，對房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋符合合同約定及國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法繳納房屋買賣相關(guān)的稅費，具體稅費及繳納方式由雙方另行協(xié)商確定。

4.2除稅費外，雙方還應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款；

（2）甲方有權(quán)對乙方逾期付款行為追究違約責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合約定及國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成所有稅費繳納。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方在房屋交付前未完成稅費繳納，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果；

（3）乙方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)書面通知甲方及丙方，否則視為乙方放棄索賠權(quán)利。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；

（2）乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)售；

（3）乙方在房屋交付后，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方及丙方的同意。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向貴陽市__________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.丙方資質(zhì)證書復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方介入，旨在確保房屋建造過程符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方的權(quán)益，降低房屋質(zhì)量風(fēng)險，保障乙方購房利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定違約責(zé)任、限制條款以及權(quán)益保障，確保甲方在房屋買賣過程中獲得最大利益，降低交易風(fēng)險，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方系貴陽市__________地塊別墅項目的所有權(quán)人，乙方有意購買甲方位于貴陽市__________地塊的別墅一套，為保障乙方在交易過程中的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的別墅位于貴陽市__________地塊，具體位置為__________。

1.2該別墅為建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3丙方作為監(jiān)理方，對甲方的房屋建造過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合乙方的要求。

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同約定的房屋價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方分批支付房屋價款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，乙方支付總價款的__________%作為定金；

（2）__________個工作日內(nèi)，乙方支付總價款的__________%作為首付款；

（3）__________個工作日內(nèi)，乙方支付總價款的__________%作為第二期付款；

（4）__________個工作日內(nèi)，乙方支付總價款的__________%作為第三期付款。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并書面通知甲方。

3.3丙方應(yīng)在房屋交付及驗收過程中，對房屋質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保房屋符合合同約定及乙方的要求。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書；

（3）乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改；

（4）乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定進(jìn)行裝修或改造。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書不真實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)建造房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合要求。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自提高房屋價格或增加其他費用；

（2）甲方不得在房屋交付前擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或裝修標(biāo)準(zhǔn)；

（3）甲方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)售給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向貴陽市__________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房