房屋特價轉(zhuǎn)讓合同范例

房屋特價轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)；

2.乙方愿意購買標(biāo)的房屋；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________；

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________；

4.標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向出賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）于標(biāo)的房屋過戶登記后____________________日內(nèi)支付完畢；

3.乙方支付的款項應(yīng)按照以下方式支付：

（1）首付款：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出賣方指定的賬戶；

（2）尾款：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出賣方指定的賬戶。

三、標(biāo)的房屋的交付及過戶登記

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方使用；

2.雙方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付之日起____________________日內(nèi)共同辦理標(biāo)的房屋的過戶登記手續(xù)，并將過戶登記手續(xù)提交給相關(guān)政府部門；

3.出賣方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶登記手續(xù)，包括提供相關(guān)證明材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

四、稅費承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋的過戶登記稅費按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由出賣方和乙方各自承擔(dān)；

2.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的房屋的稅務(wù)證明材料。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金；

2.乙方未按本合同約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付____________________元整的違約金；

3.如因出賣方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無法辦理過戶登記的，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用證復(fù)印件；

（3）出賣方身份證復(fù)印件；

（4）買受方身份證復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)證明材料。

出賣方（蓋章）：____________________

買受方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)；

2.乙方愿意購買標(biāo)的房屋；

3.擔(dān)保方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________；

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________；

4.標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向出賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）于標(biāo)的房屋過戶登記后____________________日內(nèi)支付完畢；

3.乙方支付的款項應(yīng)按照以下方式支付：

（1）首付款：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出賣方指定的賬戶；

（2）尾款：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出賣方指定的賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同約定的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向出賣方支付保證金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），保證金用于保障乙方按時履行付款義務(wù)；

3.若乙方未按本合同約定支付款項，擔(dān)保方應(yīng)在收到出賣方通知之日起____________________日內(nèi)代為支付。

四、甲方的權(quán)益

1.出賣方享有標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項；

2.出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保乙方的付款義務(wù)得到履行；

3.出賣方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付款項，不得以任何理由拖延或拒絕支付；

2.乙方應(yīng)配合出賣方及擔(dān)保方辦理標(biāo)的房屋的過戶登記手續(xù)；

3.乙方應(yīng)保證所提供的相關(guān)證明材料真實、有效。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金；

2.乙方不得將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分；

3.乙方不得以任何方式損害出賣方或擔(dān)保方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用證復(fù)印件；

（3）出賣方身份證復(fù)印件；

（4）買受方身份證復(fù)印件；

（5）擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（6）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房屋的順利轉(zhuǎn)讓，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過對乙方的限制條款，保障甲方的利益不受損害。通過本合同的簽訂，甲方在轉(zhuǎn)讓過程中擁有更大的主動權(quán)，能夠有效降低交易風(fēng)險，保障自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方合法擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)；

2.乙方愿意租賃租賃房屋；

3.擔(dān)保方愿意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就租賃房屋的租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________；

2.租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

3.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________；

4.租賃房屋的配套設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止；

2.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同約定的乙方的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向出租方支付保證金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），保證金用于保障乙方的租賃義務(wù)得到履行；

3.若乙方未按本合同約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在收到出租方通知之日起____________________日內(nèi)代為支付。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)的租賃權(quán)，并有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用租賃房屋；

2.乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房屋的合理維修和保養(yǎng)，確保租賃房屋的使用安全；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意，對租賃房屋進(jìn)行必要的裝修；

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定的條款，選擇是否續(xù)租；

3.乙方有權(quán)在租賃房屋遭受不可抗力或其他原因?qū)е聼o法正常使用時，要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。

六、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法使用權(quán)，不得擅自改變租賃房屋的用途；

2.甲方應(yīng)按照租賃合同約定的時間、地點將租賃房屋交付給乙方使用；

3.甲方應(yīng)保持租賃房屋的基本設(shè)施完好，確保乙方正常使用。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定交付租賃房屋或未保持房屋設(shè)施完好，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金；

2.甲方不得擅自提高租金或解除租賃合同，除非有正當(dāng)理由并提前____________________日通知乙方；

3.甲方不得限制乙方按照租賃合同約定的用途使用租賃房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

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