2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓終止合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓終止合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2法律法規(guī)引用2.合同雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2接受方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目用途4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍4.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間表6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效時(shí)間7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付7.1交付時(shí)間7.2交付地點(diǎn)7.3交付方式8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.1過(guò)戶手續(xù)8.2過(guò)戶費(fèi)用8.3過(guò)戶時(shí)間9.合同終止條件9.1終止原因9.2終止程序9.3終止效力10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1適用法律14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，為項(xiàng)目所有權(quán)人。1.1.2“接受方”指乙方，為項(xiàng)目購(gòu)買者。1.1.3“項(xiàng)目”指位于市區(qū)路的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”指項(xiàng)目所有權(quán)的全部或部分。1.1.5“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指人民幣萬(wàn)元整。1.1.6“合同”指本《2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓終止合同》。1.2法律法規(guī)引用1.2.1本合同簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同涉及的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)法律問(wèn)題，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.1.1甲方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.2接受方基本信息2.2.1乙方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方地址：市區(qū)路號(hào)3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目位置：市區(qū)路3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米3.4項(xiàng)目用途：住宅、商業(yè)、辦公4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍：項(xiàng)目土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)4.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬：甲方擁有項(xiàng)目土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整5.2支付方式：5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%作為定金。5.2.2乙方應(yīng)在交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的前個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%作為尾款。5.2.3乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述款項(xiàng)至甲方指定賬戶。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同即生效。6.3合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付7.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。7.2交付地點(diǎn)：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。7.3交付方式：7.3.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目土地使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)證書。7.3.2甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證件。7.3.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)符合交付條件，無(wú)任何安全隱患。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.1過(guò)戶手續(xù)8.1.1乙方應(yīng)在甲方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。8.1.3乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌娜魏钨M(fèi)用，由乙方承擔(dān)。8.2過(guò)戶費(fèi)用8.2.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，除法律規(guī)定由甲方承擔(dān)的部分外，其余費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。8.2.2乙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.3過(guò)戶時(shí)間8.3.1乙方應(yīng)在甲方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的之日起個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。9.合同終止條件9.1終止原因9.1.1雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2終止程序9.2.1雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。9.2.2因違約終止合同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3終止效力9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。10.1.2任何一方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。10.1.3任何一方未按合同約定提供文件和資料。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%計(jì)算。10.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約行為消除之日止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)月內(nèi)作出裁決。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3解除效力12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更效力13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。14.其他約定14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.4合同附件項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件項(xiàng)目建筑工程施工許可證復(fù)印件甲方提供的其他與項(xiàng)目相關(guān)的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)其接受甲乙雙方委托時(shí)約定的金額。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方接受委托時(shí)書面確認(rèn)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。3.3第三方有義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方在履行合同過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。6.2合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。7.第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失、支付違約金等。7.3第三方違約責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，適用本合同關(guān)于爭(zhēng)議解決的相關(guān)條款。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，應(yīng)按照本合同關(guān)于合同終止的相關(guān)條款執(zhí)行。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照本合同關(guān)于合同解除的相關(guān)條款執(zhí)行。10.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說(shuō)明：證明甲方對(duì)項(xiàng)目土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說(shuō)明：證明項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求。3.項(xiàng)目建筑工程施工許可證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說(shuō)明：證明項(xiàng)目已取得施工許可。4.甲方提供的其他與項(xiàng)目相關(guān)的文件和資料要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說(shuō)明：包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、工程進(jìn)度計(jì)劃等。5.甲方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：清晰、完整，加蓋銀行公章。說(shuō)明：證明乙方已支付相關(guān)款項(xiàng)。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理的相關(guān)文件要求：清晰、完整，加蓋相關(guān)部門公章。說(shuō)明：證明產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢。8.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件要求：清晰、完整，加蓋爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：證明爭(zhēng)議已解決。9.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：證明合同內(nèi)容已變更。10.合同解除協(xié)議要求：清晰、完整，甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：證明合同已解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%計(jì)算。示例：乙方未按合同約定支付定金，甲方有權(quán)要求乙方支付定金總額的%作為違約金。2.違約行為：任何一方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)的全部費(fèi)用，并向守約方支付違約金。示例：甲方未按合同約定配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用并支付違約金。3.違約行為：任何一方未按合同約定提供文件和資料。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并向守約方支付違約金。示例：甲方未按合同約定提供項(xiàng)目土地使用權(quán)證，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并支付違約金。4.違約行為：第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)其接受甲乙雙方委托時(shí)約定的金額。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并向守約方支付違約金。示例：乙方未按合同約定交付項(xiàng)目，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用并支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓終止合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目用途3.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓基本情況3.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方3.2項(xiàng)目受讓方3.3項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方式4.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓終止原因4.1轉(zhuǎn)讓方原因4.2受讓方原因4.3第三方原因5.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓終止日期6.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓終止后的權(quán)利義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)6.2受讓方權(quán)利義務(wù)7.財(cái)務(wù)結(jié)算事項(xiàng)7.1轉(zhuǎn)讓款支付及退還7.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)7.3其他財(cái)務(wù)結(jié)算事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件清單一14.2附件清單二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1轉(zhuǎn)讓方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2受讓方：YY投資管理有限責(zé)任公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.2.2受讓方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.2.1項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.3.1項(xiàng)目總面積：50000平方米2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目用途2.4.1項(xiàng)目用途：住宅3.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓基本情況3.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方3.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.1.2轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)資本：10000萬(wàn)元3.2項(xiàng)目受讓方3.2.1受讓方名稱：YY投資管理有限責(zé)任公司3.2.2受讓方注冊(cè)資本：5000萬(wàn)元3.3項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.4項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方式3.4.1轉(zhuǎn)讓方式：整體轉(zhuǎn)讓4.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓終止原因4.1轉(zhuǎn)讓方原因4.1.1轉(zhuǎn)讓方因資金周轉(zhuǎn)困難，決定終止項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓。4.2受讓方原因4.2.1受讓方因市場(chǎng)環(huán)境變化，決定終止項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓。4.3第三方原因4.3.1第三方原因：無(wú)5.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓終止日期5.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓終止日期：2024年5月1日6.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓終止后的權(quán)利義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方需在終止日期前辦理完畢所有項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。6.1.2轉(zhuǎn)讓方需退還受讓方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。6.2受讓方權(quán)利義務(wù)6.2.1受讓方放棄對(duì)項(xiàng)目的受讓權(quán)。6.2.2受讓方同意轉(zhuǎn)讓方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。7.財(cái)務(wù)結(jié)算事項(xiàng)7.1轉(zhuǎn)讓款支付及退還7.1.1受讓方已支付轉(zhuǎn)讓款人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）。7.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓終止日期前退還受讓方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。7.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)7.2.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。7.3其他財(cái)務(wù)結(jié)算事項(xiàng)7.3.1雙方應(yīng)于項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓終止日期后十五日內(nèi)，完成所有財(cái)務(wù)結(jié)算事宜。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理完畢項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的5%。8.1.2如轉(zhuǎn)讓方未按約定退還受讓方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1如受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%。8.2.2如受讓方單方面終止項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓終止后，本合同自行終止。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同于2024年5月1日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在市區(qū)簽署。14.合同附件清單14.1附件清單一14.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同14.2附件清單二14.2.1雙方簽字蓋章頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何其他在合同履行過(guò)程中可能介入的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)或作出的評(píng)估、鑒證等，應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取合理的費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。15.4.2第三方對(duì)甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容，不包括對(duì)合同本身的解釋和執(zhí)行。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方和乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方了解合同的全部?jī)?nèi)容，并在必要時(shí)提供合同副本。16.2甲方和乙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、工作范圍和費(fèi)用。16.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因其服務(wù)或鑒證結(jié)果導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)參照其提供服務(wù)或鑒證的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于其收取的費(fèi)用。17.2.3甲方和乙方可以在合同中約定一個(gè)具體的責(zé)任限額，如無(wú)約定，則以法定責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.3第三方責(zé)任的免除：17.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)免除第三方的責(zé)任。17.3.2如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。17.4第三方責(zé)任的爭(zhēng)議解決：17.4.1甲方和乙方與第三方之間因責(zé)任問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.第三方變更或退出18.1甲方和乙方如需變更或更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)新的第三方。18.2第三方在合同履行期間，如因自身原因退出，應(yīng)提前三十日書面通知甲方和乙方，并負(fù)責(zé)協(xié)助完成相關(guān)交接工作。18.3第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。19.合同的補(bǔ)充和修改19.1本合同任何條款的補(bǔ)充和修改，均應(yīng)以書面形