社區(qū)租房合同范例

社區(qū)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)租一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任。

3.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方在租賃期間造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、其他約定

1.雙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)。

2.雙方在履行本合同時(shí)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同

3.房屋照片

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋。丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)租一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后的____日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的款項(xiàng)。

2.丙方保證在租賃期間，乙方如因個(gè)人原因造成房屋損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或賠償損失。

3.丙方保證在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任。

3.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方在租賃期間造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)對乙方租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方及時(shí)退還房屋，并恢復(fù)房屋原狀。

九、乙方的限制條款

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人使用。

2.乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事影響他人正常生活的活動(dòng)。

十、其他約定

1.雙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)。

2.三方在履行本合同時(shí)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，三方應(yīng)協(xié)商解決。

十一、附件

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同

3.房屋照片

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

十二、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃雙方的誠信合作。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，在租賃過程中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方的權(quán)益得到保障，有助于提高房屋租賃市場的整體水平。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用物業(yè)，現(xiàn)愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)。丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意為乙方的租賃提供增值服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)面積：____________________

3.物業(yè)設(shè)施：____________________

4.物業(yè)用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)租一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方提供物業(yè)的清潔、安保、維修等服務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營管理。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)使用物業(yè)進(jìn)行約定的商業(yè)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還物業(yè)押金。

六、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行。

2.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)運(yùn)營情況，接受乙方的監(jiān)督。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保物業(yè)符合租賃合同的約定，并在租賃期間維護(hù)物業(yè)的基本設(shè)施。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的正常工作，如接受乙方對物業(yè)的合理檢查。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付物業(yè)或提供基本設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付租金的違約金。

2.如丙方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

九、乙方的利益條款

1.乙方享有物業(yè)的獨(dú)立使用權(quán)，無需與甲方分享收益。

2.乙方在租賃期間，有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前通知甲方和丙方。

3.乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。

十、甲方的限制條款

1.甲方不得干涉乙方的商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于限制乙方的客戶來源。

2.甲方不得單方面提高租金或增加額外的費(fèi)用。

3.甲方不得隨意終止租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，在租賃過程中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身的商業(yè)利益和經(jīng)營自由。

2.乙方的主導(dǎo)地位有助于確保物業(yè)的穩(wěn)定運(yùn)營，提升商業(yè)信譽(yù)。

十二、弱化甲方為