獨棟鋪面出售合同范例

獨棟鋪面出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的獨棟鋪面（以下簡稱“鋪面”）出售給乙方事宜，經雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的獨棟鋪面出售給乙方。

1.2鋪面土地性質為__________，土地使用權期限為__________。

1.3鋪面建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

1.4鋪面權屬清晰，無任何權利瑕疵和爭議。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付全部交易價款。

2.3交易價款支付方式為：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將鋪面及相關權屬證書交付給乙方。

3.2乙方應在收到鋪面及相關權屬證書之日起__________個工作日內，對鋪面進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余交易價款。

四、產權過戶及稅費

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理鋪面產權過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產權過戶手續(xù)過程中，產生的稅費由乙方承擔。

4.3甲方應在辦理產權過戶手續(xù)過程中，積極配合乙方，確保過戶手續(xù)順利辦理。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付鋪面，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付交易價款，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）鋪面權屬證書復印件；

（2）交易雙方身份證明復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為獨棟鋪面（以下簡稱“鋪面”）的所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買鋪面，丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介方，為促成雙方交易提供中介服務。鑒于甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就甲方出售鋪面給乙方事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、鋪面基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的獨棟鋪面出售給乙方。

1.2鋪面土地性質為__________，土地使用權期限為__________。

1.3鋪面建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

1.4鋪面權屬清晰，無任何權利瑕疵和爭議。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付全部交易價款。

2.3交易價款支付方式為：__________。

三、第三方丙方責任及權利

3.1丙方在本合同中作為中介方，負責促成甲乙雙方交易，并協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。

3.2丙方有權收取中介服務費，中介服務費為交易價格的__________%，丙方應在交易完成后__________個工作日內收取。

3.3丙方應保證其提供的中介服務真實、合法、有效，如因丙方原因導致交易失敗，丙方應退還中介服務費。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將鋪面及相關權屬證書交付給乙方。

4.2乙方應在收到鋪面及相關權屬證書之日起__________個工作日內，對鋪面進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余交易價款。

五、甲方權益保障

5.1甲方在交易過程中享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照約定時間支付交易價款；

（2）甲方有權要求乙方在驗收合格后支付剩余交易價款；

（3）甲方有權要求丙方提供中介服務。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方在交易過程中應遵守以下規(guī)定：

（1）乙方未按約定時間支付交易價款，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方未按約定時間進行驗收，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；

（3）乙方不得在未支付全部交易價款前，擅自使用或處分鋪面。

七、丙方責任及權利

7.1丙方在本合同中作為中介方，享有以下權利：

（1）丙方有權要求甲方提供真實、合法、有效的鋪面信息；

（2）丙方有權要求乙方按照約定支付中介服務費；

（3）丙方有權要求甲乙雙方配合辦理相關手續(xù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

（1）鋪面權屬證書復印件；

（2）交易雙方身份證明復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方的介入，有利于保障甲乙雙方的權益，降低交易風險，提高交易效率。丙方通過提供專業(yè)的中介服務，協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)，確保交易順利進行。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在交易過程中的合法權益，確保甲方能夠按照約定獲得交易價款，同時降低交易風險，保障甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的獨棟鋪面（以下簡稱“鋪面”），甲方（以下簡稱“甲方”）為鋪面的所有權人，丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介方，為促成雙方交易提供中介服務。鑒于甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就甲方出售鋪面給乙方事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、鋪面基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的獨棟鋪面出售給乙方。

1.2鋪面土地性質為__________，土地使用權期限為__________。

1.3鋪面建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

1.4鋪面權屬清晰，無任何權利瑕疵和爭議。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付全部交易價款。

2.3交易價款支付方式為：__________。

三、第三方丙方責任及權利

3.1丙方在本合同中作為中介方，負責促成甲乙雙方交易，并協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。

3.2丙方有權收取中介服務費，中介服務費為交易價格的__________%，丙方應在交易完成后__________個工作日內收取。

3.3丙方應保證其提供的中介服務真實、合法、有效，如因丙方原因導致交易失敗，丙方應退還中介服務費。

四、乙方權益保障

4.1乙方在交易過程中享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照約定時間交付鋪面；

（2）乙方有權要求甲方提供真實、合法的鋪面信息；

（3）乙方有權要求丙方提供專業(yè)的中介服務。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在交易過程中應遵守以下規(guī)定：

（1）甲方未按約定時間交付鋪面，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方未提供真實、合法的鋪面信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任；

（3）甲方不得在交易過程中擅自變更交易條件，如需變更，應經乙方同意。

六、丙方責任及權利

6.1丙方在本合同中作為中介方，享有以下權利：

（1）丙方有權要求甲方提供鋪面信息；

（2）丙方有權要求乙方按照約定支付中介服務費；

（3）丙方有權要求甲乙雙方配合辦理相關手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法