房屋個人轉(zhuǎn)讓合同范例

房屋個人轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.房屋用途為____________________，建筑面積為____________________平方米。

3.房屋已取得____________________相關(guān)權(quán)屬證明，現(xiàn)房屋無任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價款支付至出賣方指定的銀行賬戶。

3.買受方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款后，出賣方應(yīng)出具收款憑證，并保證在買受方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款后____________________日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

三、房屋交付

1.出賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給買受方。

2.交付房屋時，房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，能正常使用；

（3）房屋內(nèi)無任何占用物品，不影響買受方使用。

四、稅費承擔

1.買受方應(yīng)依法承擔房屋轉(zhuǎn)讓過程中的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.出賣方應(yīng)在房屋交付前，協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如因甲方原因?qū)е路课轃o法交付，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償買受方因此遭受的損失。

3.如因乙方原因?qū)е路课轃o法交付，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，為保障甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.房屋用途為____________________，建筑面積為____________________平方米。

3.房屋已取得____________________相關(guān)權(quán)屬證明，現(xiàn)房屋無任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價款支付至出賣方指定的銀行賬戶。

3.買受方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款后，出賣方應(yīng)出具收款憑證，并保證在買受方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款后____________________日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

三、擔保方責任

1.擔保方保證在買受方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的情況下，代為支付剩余價款。

2.擔保方在買受方違約時，有權(quán)要求買受方立即支付房屋轉(zhuǎn)讓價款及相應(yīng)利息。

3.擔保方在履行擔保義務(wù)后，取得對買受方的追償權(quán)。

四、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求買受方按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。

2.甲方有權(quán)要求擔保方履行擔保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求買受方履行本合同約定的其他義務(wù)。

4.甲方在買受方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

2.乙方應(yīng)按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定履行其他義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.乙方未按約定履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格的百分之五。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

4.乙方在房屋交付后，不得擅自轉(zhuǎn)租或抵押房屋。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為擔保方，保障甲方在買受方違約時能及時獲得房屋轉(zhuǎn)讓價款，維護甲方權(quán)益。

2.丙方作為第三方，能夠?qū)I受方進行有效約束，降低甲方交易風險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，有權(quán)保障自身權(quán)益，通過合同條款明確乙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進行。

2.甲方通過設(shè)定違約及限制條款，對乙方進行約束，降低交易風險，保障自身利益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.擔保方授權(quán)委托書；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租權(quán)，為保障乙方租賃權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋座落于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.租賃房屋用途為____________________，建筑面積為____________________平方米。

3.租賃房屋已取得____________________相關(guān)權(quán)屬證明，現(xiàn)租賃房屋無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____月____日起至____________________年____月____日止。

2.租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方保證在承租方未按約定支付租金的情況下，代為支付租金及相應(yīng)利息。

2.擔保方在承租方違約時，有權(quán)要求承租方立即支付租金及相應(yīng)利息。

3.擔保方在履行擔保義務(wù)后，取得對承租方的追償權(quán)。

四、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃房屋，并保證房屋符合租賃用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備。

3.乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證租金支付的真實性和合法性。

4.乙方應(yīng)遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求擔保方履行擔保義務(wù)。

3.甲方應(yīng)保證租賃房屋的質(zhì)量，并在乙方入住前進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.甲方在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之五。

2.甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方不得利用房屋出租權(quán)對乙方進行不正當?shù)母缮婊蛳拗啤?/p>

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，通過合同條款明確自己的權(quán)利，確保在租賃期間能夠合理使用房屋。

2.乙方通過設(shè)定違約及限制條款，對甲方進行約束，降低租賃風險，保障自身利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出租方，其主導(dǎo)地位在一定程度上被乙方權(quán)益