經(jīng)營場地租賃合同范例

經(jīng)營場地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地（以下簡稱“租賃場地”），現(xiàn)甲方同意將租賃場地出租給乙方使用，乙方同意租賃該場地。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1租賃場地位于：____________________

1.2租賃場地面積：____________________（平方米）

1.3租賃場地用途：____________________

1.4租賃場地現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元整（大寫：____________________）

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、租賃場地的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。

4.2乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)保持租賃場地整潔、完好，如因乙方原因造成租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、租賃場地的維護(hù)與維修

5.1租賃場地的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方在必要時可提供協(xié)助。

5.2租賃場地的維修費用由乙方承擔(dān)，但甲方在租賃期間對租賃場地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等維修責(zé)任除外。

六、租賃場地的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地，甲方有權(quán)在接到乙方書面申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地（以下簡稱“租賃場地”），丙方作為甲方權(quán)益的代表，現(xiàn)甲方同意將租賃場地出租給乙方使用，乙方同意租賃該場地，丙方同意提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1租賃場地位于：____________________

1.2租賃場地面積：____________________（平方米）

1.3租賃場地用途：____________________

1.4租賃場地現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元整（大寫：____________________）

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為甲方權(quán)益的代表，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2甲方保留對租賃場地的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃場地。

4.3甲方有權(quán)隨時進(jìn)入租賃場地進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保乙方按照約定用途使用租賃場地。

五、乙方使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃場地整潔、完好，如因乙方原因造成租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3乙方不得在租賃場地上設(shè)置任何影響甲方權(quán)益的設(shè)施或進(jìn)行任何可能損害甲方利益的經(jīng)營活動。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于租金的代收代付、違約金的代償?shù)取?/p>

6.2丙方應(yīng)確保乙方按照約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)立即采取補救措施。

六、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.3如乙方違反第五條第5.3款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益不受損害，同時為乙方提供一定的信用背書，降低租賃風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保租賃場地的安全和穩(wěn)定，以及租金的按時支付。這種模式有助于甲方在租賃關(guān)系中保持主導(dǎo)地位，降低風(fēng)險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃空間”），丙方作為乙方的擔(dān)保方，現(xiàn)甲方同意將租賃空間出租給乙方使用，乙方同意租賃該空間，丙方同意提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃空間基本情況

1.1租賃空間位于：____________________

1.2租賃空間面積：____________________（平方米）

1.3租賃空間用途：____________________

1.4租賃空間現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元整（大寫：____________________）

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為乙方的擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主決定租賃空間的經(jīng)營內(nèi)容，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃空間符合乙方經(jīng)營需求，并在租賃前提供必要的設(shè)施和條件。

5.2甲方應(yīng)維護(hù)租賃空間的公共設(shè)施，確保其正常運行。

5.3甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)確保乙方按照約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)立即采取補救措施。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合租賃合同的約定。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2甲方未按照約定提供租賃空間或設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，應(yīng)向乙方支付賠償金。

7.3乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃空間平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件