2024年工業(yè)化推進(jìn)房屋交易3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工業(yè)化推進(jìn)房屋交易本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.交易時(shí)間4.1簽約時(shí)間4.2交房時(shí)間4.3逾期責(zé)任5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收期限5.5驗(yàn)收責(zé)任6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2辦理時(shí)間6.3辦理費(fèi)用6.4費(fèi)用承擔(dān)7.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用結(jié)算8.交易保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納8.3保證金退還9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效地點(diǎn)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更責(zé)任14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止責(zé)任第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1雙方名稱房屋出賣方：[出賣方全稱]房屋買受方：[買受方全稱]1.2雙方地址房屋出賣方地址：[出賣方詳細(xì)地址]房屋買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式房屋出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話]房屋買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話]電子郵箱：[雙方電子郵箱]2.房屋基本信息2.1房屋地址[具體地址，如：省市區(qū)街道小區(qū)棟室]2.2房屋面積[房屋總面積，如：150平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)]2.4房屋產(chǎn)權(quán)[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：商品房]2.5房屋用途[房屋使用性質(zhì)，如：住宅]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格[房屋成交價(jià)格，如：人民幣150萬(wàn)元]3.2付款方式[付款方式，如：分兩次付款]3.3付款時(shí)間[首次付款時(shí)間，如：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)][第二次付款時(shí)間，如：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)]3.4付款地點(diǎn)[付款地點(diǎn)，如：買受方指定銀行賬戶]4.交易時(shí)間4.1簽約時(shí)間[合同簽訂時(shí)間，如：2004年5月20日]4.2交房時(shí)間[房屋交付時(shí)間，如：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)]4.3逾期責(zé)任[逾期責(zé)任，如：逾期交付房屋，每逾期一日向買受方支付相當(dāng)于每日房屋成交價(jià)格萬(wàn)分之一的違約金]5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付[房屋交付方式，如：買受方自行前往出賣方指定地點(diǎn)接收房屋]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：按照國(guó)家有關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行]5.3驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序，如：買受方在接到交付通知后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收]5.4驗(yàn)收期限[驗(yàn)收期限，如：驗(yàn)收期限為3日]5.5驗(yàn)收責(zé)任[驗(yàn)收責(zé)任，如：因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法驗(yàn)收的，出賣方應(yīng)在3日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)后重新進(jìn)行驗(yàn)收]6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理[過(guò)戶手續(xù)辦理，如：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)]6.2辦理時(shí)間[辦理時(shí)間，如：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)]6.3辦理費(fèi)用[辦理費(fèi)用，如：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)由買受方承擔(dān)]6.4費(fèi)用承擔(dān)[費(fèi)用承擔(dān)，如：買受方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用]7.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)[稅費(fèi)承擔(dān)，如：交易稅費(fèi)由買受方承擔(dān)]7.2費(fèi)用承擔(dān)[費(fèi)用承擔(dān)，如：合同簽訂后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)]7.3費(fèi)用結(jié)算[費(fèi)用結(jié)算，如：費(fèi)用結(jié)算以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行]8.交易保證金8.1保證金金額[保證金金額，如：人民幣10萬(wàn)元]8.2保證金繳納[保證金繳納，如：買受方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向出賣方繳納保證金]8.3保證金退還[保證金退還，如：房屋交付且無(wú)違約情況發(fā)生時(shí)，保證金在買受方支付完畢剩余房款后無(wú)息退還]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟]9.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序，如：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效]10.違約責(zé)任10.1違約情形[違約情形，如：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；買受方未按約定支付房款；一方違反合同約定的其他違約行為]10.2違約責(zé)任[違約責(zé)任，如：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額一定比例的違約金]10.3違約金[違約金，如：違約金比例為每日違約金額的萬(wàn)分之五]11.合同解除11.1解除條件[解除條件，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約致使合同無(wú)法履行]11.2解除程序[解除程序，如：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致或法院判決后生效]11.3解除責(zé)任[解除責(zé)任，如：因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)]12.合同生效12.1生效條件[生效條件，如：雙方簽字蓋章后，本合同即生效]12.2生效時(shí)間[生效時(shí)間，如：自合同簽訂之日起生效]12.3生效地點(diǎn)[生效地點(diǎn)，如：合同簽訂地點(diǎn)]13.合同變更13.1變更條件[變更條件，如：因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因需要變更合同條款]13.2變更程序[變更程序，如：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力]13.3變更責(zé)任[變更責(zé)任，如：因變更合同條款造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)]14.合同終止14.1終止條件[終止條件，如：合同約定的履行期限屆滿；合同解除；其他法定或約定終止條件]14.2終止程序[終止程序，如：合同終止后，雙方應(yīng)履行合同約定的清算義務(wù)]14.3終止責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念[第三方概念，如：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。]15.2第三方介入方式[第三方介入方式，如：第三方介入可以是作為中介方促成甲乙雙方交易，也可以是在交易過(guò)程中提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。]15.3第三方選擇[第三方選擇，如：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并自行承擔(dān)與第三方合作產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。]16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任界定[責(zé)任界定，如：第三方在合同中僅提供中介服務(wù)或咨詢服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方交易本身的任何法律責(zé)任。]16.2責(zé)任限額[責(zé)任限額，如：若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍的賠償責(zé)任。]16.3責(zé)任免除[責(zé)任免除，如：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е录滓译p方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。]17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲方權(quán)利義務(wù)[甲方權(quán)利義務(wù)，如：甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；甲方有權(quán)在第三方介入前終止與第三方的合作。]17.2乙方權(quán)利義務(wù)[乙方權(quán)利義務(wù)，如：乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；乙方有權(quán)在第三方介入前終止與第三方的合作。]18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系[第三方與甲方的關(guān)系，如：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方自行約定，與甲乙雙方之間的合同無(wú)關(guān)。]18.2第三方與乙方的關(guān)系[第三方與乙方的關(guān)系，如：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方自行約定，與甲乙雙方之間的合同無(wú)關(guān)。]18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系[第三方與甲乙雙方的關(guān)系，如：第三方作為甲乙雙方的第三方介入方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)遵循本合同的約定。]19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)條款[中介服務(wù)條款，如：若第三方作為中介方，其應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易，并保證交易的真實(shí)性、合法性。]19.2評(píng)估服務(wù)條款[評(píng)估服務(wù)條款，如：若第三方提供評(píng)估服務(wù)，其應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。]19.3擔(dān)保服務(wù)條款[擔(dān)保服務(wù)條款，如：若第三方提供擔(dān)保服務(wù)，其應(yīng)確保擔(dān)保的合法性和有效性，并在甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)提供必要的擔(dān)保。]20.第三方介入的合同變更20.1變更條件[變更條件，如：因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的，甲乙雙方可協(xié)商一致變更合同。]20.2變更程序[變更程序，如：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)后，方可進(jìn)行合同變更。]20.3變更責(zé)任[變更責(zé)任，如：因合同變更導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。]21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。]21.2爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序，如：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并尊重當(dāng)事人的合法權(quán)益。]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門的公章。][說(shuō)明：附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和有效性。]2.房屋測(cè)繪報(bào)告[詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，確保報(bào)告由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。][說(shuō)明：附件用于證明房屋面積的準(zhǔn)確性。]3.交易稅費(fèi)繳納憑證[詳細(xì)要求：提供交易稅費(fèi)繳納憑證，確保憑證真實(shí)有效，并加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。][說(shuō)明：附件用于證明交易稅費(fèi)已繳納。]4.付款憑證[詳細(xì)要求：提供付款憑證，確保憑證真實(shí)有效，并加蓋付款方或收款方公章。][說(shuō)明：附件用于證明付款已實(shí)際完成。]5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告[詳細(xì)要求：提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確保報(bào)告由具有資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。][說(shuō)明：附件用于證明房屋交付和驗(yàn)收情況。]6.第三方服務(wù)協(xié)議[詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容完整、明確，并加蓋第三方公章。][說(shuō)明：附件用于證明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和條款。]7.合同變更協(xié)議[詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容完整、明確，并加蓋甲乙雙方及第三方公章（如有）。][說(shuō)明：附件用于證明合同變更的生效和具體內(nèi)容。]說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于每日房屋成交價(jià)格萬(wàn)分之一的違約金。示例：如房屋成交價(jià)格為100萬(wàn)元，逾期交付一天，則應(yīng)支付10000元違約金。出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，并承擔(dān)修復(fù)期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：房屋存在結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，出賣方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及買受方因修復(fù)產(chǎn)生的合理?yè)p失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買受方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于每日房屋成交價(jià)格萬(wàn)分之一的違約金。示例：如房屋成交價(jià)格為100萬(wàn)元，逾期支付一天，則應(yīng)支付10000元違約金。買受方拒絕接收房屋或未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)因拒絕接收或未驗(yàn)收房屋而產(chǎn)生的損失。示例：買受方拒絕接收房屋，導(dǎo)致出賣方產(chǎn)生額外保管費(fèi)用，買受方需承擔(dān)該費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方未按約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年工業(yè)化推進(jìn)房屋交易1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3行業(yè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3代理信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋坐落地址3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋結(jié)構(gòu)及面積3.4房屋裝修情況3.5房屋配套設(shè)施4.房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款方式4.4付款憑證5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理流程7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3稅費(fèi)承擔(dān)比例8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力證明及通知12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同簽訂時(shí)，應(yīng)符合地方政府最新出臺(tái)的房地產(chǎn)相關(guān)政策。1.3本合同應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息：2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號(hào)：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.1.4住址：____________________2.2買受方信息：2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號(hào)：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.2.4住址：____________________2.3代理信息（如有）：2.3.1代理人姓名：____________________2.3.2身份證號(hào)：____________________2.3.3聯(lián)系電話：____________________2.3.4代理授權(quán)范圍：____________________3.房屋基本情況3.1房屋坐落地址：____________________3.2房屋權(quán)屬證明：3.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.2.2發(fā)證機(jī)關(guān)：____________________3.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：3.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________3.3.2建筑面積：____________________平方米3.3.3使用面積：____________________平方米3.4房屋裝修情況：____________________3.5房屋配套設(shè)施：3.5.1水電煤氣：____________________3.5.2電梯：____________________3.5.3消防設(shè)施：____________________3.5.4其他配套設(shè)施：____________________4.房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.2.1首付款：____________________4.2.2尾款：____________________4.3付款方式：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付4.3.3其他支付方式：____________________4.4付款憑證：4.4.1首付款支付憑證：____________________4.4.2尾款支付憑證：____________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：____________________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全5.2.2房屋設(shè)施齊全5.2.3房屋內(nèi)部清潔5.3驗(yàn)收流程：5.3.1買受方在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收5.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)5.3.3驗(yàn)收不合格，買受方有權(quán)要求出賣方修復(fù)5.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理：5.4.1驗(yàn)收過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決5.4.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間：____________________6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)承擔(dān)：6.2.1出賣方承擔(dān)：____________________6.2.2買受方承擔(dān)：____________________6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理流程：6.3.1雙方提供相關(guān)材料6.3.2辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.3.3領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋8.1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款8.1.3出賣方提供虛假房屋信息8.1.4買受方故意拖延辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1.5任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__%。8.2.2買受方違約，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__%。8.3違約賠償計(jì)算方式：8.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，不足部分由違約方另行賠償。8.3.2實(shí)際損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1若選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為____________________。9.2.2若選擇訴訟，訴訟管轄法院為____________________。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：9.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出賣方提供虛假房屋信息，買受方有權(quán)解除合同10.1.3買受方未按約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同10.1.4不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢10.2.2合同因法定原因被宣告無(wú)效或被撤銷10.3合同解除與終止后的處理：10.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失10.3.3雙方應(yīng)相互返還已支付或收到的款項(xiàng)11.不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力發(fā)生后的處理：11.2.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力發(fā)生的情況11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題11.2.3若不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)情況解除合同11.3不可抗力證明及通知：11.3.1雙方應(yīng)提供不可抗力發(fā)生的相關(guān)證明材料11.3.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ牡刂?2.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂符合法律法規(guī)及相關(guān)政策12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢12.2.2合同因法定原因被宣告無(wú)效或被撤銷12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失12.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付或收到的款項(xiàng)13.合同附件13.1附件清單：13.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告13.1.3買賣雙方身份證明復(fù)印件13.1.4其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容：13.2.1附件清單中所列文件的詳細(xì)內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于本合同中甲乙雙方約定的責(zé)任限額。15.2.2第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易，提供市場(chǎng)信息、交易咨詢等服務(wù)。15.3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.3.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，起草或?qū)徍讼嚓P(guān)法律文件。15.3.1.4公證機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋交易進(jìn)行公證，確保交易的真實(shí)性、合法性。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息。15.4.1.2根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1.1第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或第三方協(xié)議承擔(dān)。16.1.3第三方介入的行為不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任的具體規(guī)定17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不負(fù)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.3第三方責(zé)任的具體賠償范圍和計(jì)算方式，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。18.第三方介入的合同終止18.1.1本合同終止。18.1.2第三方履行完畢合同約定的職責(zé)。18.1.3第三方因故退出本合同，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告需包含房屋的建筑面積、使用面積等詳細(xì)信息。3.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：提供買賣雙方的有效身份證件復(fù)印件，確保身份真實(shí)。4.房屋交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋交易合同，合同需包含房屋交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等詳細(xì)信息。5.付款憑證要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋交付后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告需包含房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等方面的驗(yàn)收情況。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢的證明，如產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。8.第三方協(xié)議要求：提供第三方介入本合同的協(xié)議，協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。9.不可抗力證明要求：提供不可抗力發(fā)生的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。10.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同相關(guān)的其他文件，如貸款合同、抵押合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__%。出賣方提供虛假房屋信息：出賣方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于合同解除、賠償損失等。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買受方未按約定時(shí)間支付房款：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__%。買受方故意拖延辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：買受方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。第三方違反法律法規(guī)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若出賣方未按合同約定交付房屋，導(dǎo)致買受方無(wú)法按時(shí)入住，出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金計(jì)算方式為房屋交易價(jià)格的1%。若第三方在房屋評(píng)估過(guò)程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方簽訂的合同價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)值，第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于合同解除、賠償損失等。全文完。2024年工業(yè)化推進(jìn)房屋交易2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3逾期交房責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費(fèi)5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)支付方式6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格的處理7.房屋質(zhì)量及保修7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2保修期限7.3保修范圍7.4保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（出賣人）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（買受人）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3住所地甲方住所地：[甲方住所地址]乙方住所地：[乙方住所地址]第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等]2.2房屋所有權(quán)證號(hào)[房屋所有權(quán)證號(hào)]2.3房屋面積[房屋總面積，包括建筑面積和土地使用權(quán)面積]2.4房屋結(jié)構(gòu)[房屋建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.5房屋用途[房屋用途性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等]第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格[房屋交易總價(jià)，金額大寫和小寫]3.2付款方式[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如簽訂合同后X日內(nèi)、交房前X日內(nèi)等]3.4付款地點(diǎn)[付款地點(diǎn)，如甲方指定銀行賬戶等]第四條交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間[具體交房日期]4.2交房條件[交房時(shí)房屋應(yīng)滿足的條件，如裝修完畢、設(shè)施設(shè)備齊全等]4.3逾期交房責(zé)任[逾期交房的責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費(fèi)5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)[房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需辦理的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、抵押解除等]5.2稅費(fèi)承擔(dān)[買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，如契稅、印花稅等]5.3稅費(fèi)支付方式[稅費(fèi)支付的時(shí)間、方式及責(zé)任]第六條房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間[房屋驗(yàn)收的具體時(shí)間]6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，如房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常等]6.3驗(yàn)收不合格的處理[驗(yàn)收不合格的處理措施，如修復(fù)、退房等]第七條房屋質(zhì)量及保修7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[房屋質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]7.2保修期限[房屋各部件的保修期限，如裝修保修期、設(shè)備保修期等]7.3保修范圍[保修范圍，如房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等]7.4保修責(zé)任[保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)問(wèn)題的處理及責(zé)任承擔(dān)]第八條違約責(zé)任8.1違約情形[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形，如逾期付款、逾期交房、房屋質(zhì)量問(wèn)題等]8.2違約責(zé)任[針對(duì)每種違約情形，規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金比例、賠償損失等]8.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法，包括違約金的計(jì)算、實(shí)際損失的賠償?shù)萞第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[協(xié)商或調(diào)解的機(jī)構(gòu)，仲裁或訴訟的法院或仲裁委員會(huì)]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由哪一方承擔(dān)，以及承擔(dān)比例]第十條合同解除10.1合同解除條件[列舉合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]10.2合同解除程序[合同解除的具體程序，包括通知、確認(rèn)、解除等步驟]10.3解除合同后的處理[合同解除后的處理措施，如退還已付款項(xiàng)、恢復(fù)原狀等]第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、履行付款義務(wù)等]11.2合同生效時(shí)間[合同生效的具體時(shí)間，如合同簽訂之日、履行付款義務(wù)之日等]11.3合同終止條件[合同終止的具體條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]11.4合同終止時(shí)間[合同終止的具體時(shí)間，如合同履行完畢之日、雙方協(xié)商一致之日等]第十二條合同附件12.1合同附件清單[列出合同附件的名稱及數(shù)量]12.2附件內(nèi)容[附件的具體內(nèi)容，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等]第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)[合同中未涉及的其他事項(xiàng)，如雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)]13.2其他約定內(nèi)容[其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容，如保密條款、爭(zhēng)議解決方式等]第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期[合同簽署的具體日期]14.2合同生效日期[合同生效的具體日期]14.3合同簽署地點(diǎn)[合同簽署的具體地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成、協(xié)助或參與本合同履行而介入的任何個(gè)人或組織。1.2第三方類型1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2法律顧問(wèn)1.2.3房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.4金融機(jī)構(gòu)1.2.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)1.2.6政府機(jī)關(guān)或相關(guān)部門第二條第三方介入的授權(quán)及責(zé)任2.1授權(quán)甲乙雙方可以共同授權(quán)第三方介入本合同的履行，但需在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)責(zé)任。2.2.2第三方在介入過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入的程序3.1提前通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，至少提前X天以書面形式通知對(duì)方。3.2第三方參與第三方參與合同履行后，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定4.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。第五條第三方與其他各方的