2024年農(nóng)場(chǎng)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)場(chǎng)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1農(nóng)場(chǎng)土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2稅費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用要求7.1土地使用范圍7.2農(nóng)作物種植規(guī)定7.3環(huán)保要求8.禁止事項(xiàng)8.1禁止行為8.2禁止作物8.3禁止設(shè)施9.維修與保養(yǎng)9.1土地維護(hù)9.2設(shè)施維護(hù)9.3農(nóng)作物種植維護(hù)10.保險(xiǎn)10.1險(xiǎn)種10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限11.違約責(zé)任11.1承租方違約11.2出租方違約12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：農(nóng)場(chǎng)1.1.2出租方地址：省市縣鄉(xiāng)村1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：種植合作社1.2.2承租方地址：省市縣鄉(xiāng)村1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1農(nóng)場(chǎng)土地位置：省市縣鄉(xiāng)村，具體位于國(guó)道東側(cè)，河畔。2.2土地面積：共計(jì)100畝，具體四至范圍為東至村，南至河，西至村，北至村。2.3土地用途：用于種植農(nóng)作物，包括糧食、經(jīng)濟(jì)作物等。3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束時(shí)間：2028年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，最長(zhǎng)不超過(guò)10年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每畝每年人民幣1000元，共計(jì)100畝，總計(jì)人民幣100000元。4.2支付時(shí)間：每年租金于當(dāng)年1月1日前一次性支付。4.3支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：因國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，按比例調(diào)整租金。5.3調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。6.2稅費(fèi)：按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定繳納。6.3其他費(fèi)用：包括土地改良費(fèi)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定。7.使用要求7.1土地使用范圍：承租方僅限于在租賃土地上從事農(nóng)作物種植。7.2農(nóng)作物種植規(guī)定：按照國(guó)家農(nóng)業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行種植。7.3環(huán)保要求：遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。8.禁止事項(xiàng)8.1禁止行為：在租賃土地上禁止進(jìn)行任何非農(nóng)作物種植活動(dòng)，包括但不限于工業(yè)生產(chǎn)、建筑、采礦等。8.2禁止作物：禁止種植任何有毒有害作物，以及任何可能對(duì)土壤和環(huán)境造成污染的作物。8.3禁止設(shè)施：禁止在租賃土地上搭建任何永久性建筑物或設(shè)施，除非得到出租方的書(shū)面同意。9.維修與保養(yǎng)9.1土地維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)保持土地的肥沃和適宜種植狀態(tài)，包括必要的土壤改良和排水。9.2設(shè)施維護(hù)：租賃土地上的水利設(shè)施、道路等由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)，但由承租方造成的損壞除外。9.3農(nóng)作物種植維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)對(duì)種植的農(nóng)作物進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保作物健康成長(zhǎng)。10.保險(xiǎn)10.1險(xiǎn)種：租賃土地及其上的農(nóng)作物須購(gòu)買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定。10.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋土地及農(nóng)作物的實(shí)際價(jià)值。10.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。11.違約責(zé)任11.1承租方違約：若承租方未按時(shí)支付租金或違反使用要求，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。11.2出租方違約：若出租方未提供符合合同約定的土地或設(shè)施，承租方有權(quán)要求賠償或解除合同。12.合同解除12.1合同解除條件：在發(fā)生不可抗力、一方違約等情況下，合同可以解除。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、土地恢復(fù)、財(cái)產(chǎn)移交等事宜。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，可向市縣人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)達(dá)成解決方案。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、農(nóng)作物種植計(jì)劃等。14.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指任何非合同雙方的第三方實(shí)體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序a)雙方一致同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)及本合同約定。16.2程序：a)雙方應(yīng)就第三方介入的內(nèi)容、范圍、職責(zé)、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商；b)雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；c)第三方介入?yún)f(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：a)第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；b)第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；c)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議；c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。18.2支付：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偦蛴梢环匠袚?dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過(guò)第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額。19.2責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定責(zé)任限額，并明確賠償計(jì)算方式。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：a)第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)，不得偏袒任何一方；b)甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。20.2第三方與乙方的劃分：a)第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)，不得偏袒任何一方；b)乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。20.3第三方與合同履行的關(guān)系：a)第三方介入的目的是確保合同順利履行，第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作；b)第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙任何一方的立場(chǎng)。21.第三方介入?yún)f(xié)議的終止a)合同履行完畢；b)雙方一致同意；c)第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止程序：第三方介入?yún)f(xié)議終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：提供土地所有權(quán)證書(shū)或使用權(quán)證書(shū)，證明租賃土地的合法權(quán)屬。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，加蓋土地管理部門公章。2.農(nóng)作物種植計(jì)劃要求：詳細(xì)列出種植農(nóng)作物的種類、種植面積、種植時(shí)間等信息。說(shuō)明：種植計(jì)劃應(yīng)考慮土壤條件、氣候因素等，確保農(nóng)作物的生長(zhǎng)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的內(nèi)容、范圍、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)雙方簽字蓋章，具有法律效力。4.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)單要求：提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍等信息。5.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)繳納憑證，證明水電費(fèi)用的實(shí)際支付情況。說(shuō)明：憑證應(yīng)清晰、完整，加蓋收費(fèi)單位公章。6.農(nóng)作物產(chǎn)量證明要求：提供農(nóng)作物產(chǎn)量證明，證明實(shí)際產(chǎn)量符合合同約定。說(shuō)明：證明應(yīng)加蓋相關(guān)部門公章，具有法律效力。7.土地恢復(fù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供土地恢復(fù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明租賃期滿后土地恢復(fù)情況。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含土地恢復(fù)情況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收單位等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時(shí)支付租金：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未支付視為違約。b)違反使用要求：承租方未按照合同約定使用土地，視為違約。c)故意損壞土地或設(shè)施：任何一方故意損壞土地或設(shè)施，視為違約。d)未能履行第三方介入?yún)f(xié)議：第三方未能按照協(xié)議約定履行職責(zé)，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)未按時(shí)支付租金：按照逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。b)違反使用要求：恢復(fù)土地原狀，并賠償因違約造成的損失。c)故意損壞土地或設(shè)施：賠償實(shí)際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d)未能履行第三方介入?yún)f(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按協(xié)議約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付乙方租金，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。2.承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將租賃土地用于非農(nóng)業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。3.第三方在履行監(jiān)理職責(zé)時(shí)，因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作不到位，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)場(chǎng)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1農(nóng)場(chǎng)名稱2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1租金及押金5.2其他相關(guān)費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)方6.農(nóng)場(chǎng)使用及維護(hù)6.1農(nóng)場(chǎng)使用范圍6.2農(nóng)場(chǎng)維護(hù)責(zé)任6.3農(nóng)場(chǎng)設(shè)施使用7.禁止事項(xiàng)7.1禁止行為7.2違規(guī)處理8.租賃合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：農(nóng)場(chǎng)地理位置圖13.2附件二：農(nóng)場(chǎng)設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方法定代表人：____________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方法定代表人：____________________2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1農(nóng)場(chǎng)名稱：________________________2.2土地面積：________________________平方米2.3土地用途：糧食作物種植3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃結(jié)束時(shí)間：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過(guò)原租賃期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/畝/年4.2支付方式：承租方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租金的____%，其余部分于____月____日前支付。4.3支付時(shí)間：每年的____月____日5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1租金及押金：租金按年度支付，押金為租金的____%，于簽訂合同當(dāng)日支付。5.2其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。5.3費(fèi)用承擔(dān)方：承租方負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。6.農(nóng)場(chǎng)使用及維護(hù)6.1農(nóng)場(chǎng)使用范圍：承租方在租賃期限內(nèi)，僅限于進(jìn)行糧食作物種植及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。6.2農(nóng)場(chǎng)維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的日常維護(hù)，保持農(nóng)場(chǎng)設(shè)施完好，并按時(shí)繳納農(nóng)業(yè)稅費(fèi)。6.3農(nóng)場(chǎng)設(shè)施使用：農(nóng)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、農(nóng)機(jī)具等，承租方有權(quán)使用，但應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用。7.禁止事項(xiàng)7.1禁止行為：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變土地用途，不得在農(nóng)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得破壞農(nóng)場(chǎng)設(shè)施。7.2違規(guī)處理：如有違反禁止事項(xiàng)的行為，承租方應(yīng)立即停止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.合同的變更與解除8.1變更條件：在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行不符合雙方利益時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2.1出租方未按時(shí)交付農(nóng)場(chǎng)或交付的農(nóng)場(chǎng)不符合合同約定；8.2.2承租方未按時(shí)支付租金或存在嚴(yán)重違約行為；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.3解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反農(nóng)場(chǎng)使用規(guī)定、損壞農(nóng)場(chǎng)設(shè)施等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過(guò)合同金額的____%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)由中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)指定。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理：遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е潞贤獬龝r(shí)，合同終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并辦理合同終止手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：農(nóng)場(chǎng)地理位置圖13.2附件二：農(nóng)場(chǎng)設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方根據(jù)本合同的約定，可邀請(qǐng)第三方介入本合同關(guān)系，以協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，保障合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因其提供服務(wù)而發(fā)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；4.1.2第三方的責(zé)任和權(quán)利；4.1.3第三方的責(zé)任限額；4.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式；4.1.5第三方的保密義務(wù)；4.1.6第三方的違約責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)，并對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定，忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及甲乙雙方的敏感信息。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但第三方在介入?yún)f(xié)議中明確的責(zé)任除外。7.2第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方介入時(shí)的額外條款8.1.1第三方介入后的合同履行期限；8.1.2第三方介入后的租金及費(fèi)用支付方式；8.1.3第三方介入后的違約責(zé)任；8.1.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.2如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)場(chǎng)地理位置圖要求：清晰標(biāo)注農(nóng)場(chǎng)邊界、地塊編號(hào)、農(nóng)田面積、水源位置等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確租賃農(nóng)場(chǎng)的具體位置和范圍。2.附件二：農(nóng)場(chǎng)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出農(nóng)場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、農(nóng)機(jī)具、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、報(bào)酬支付等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：租金及費(fèi)用支付憑證要求：提供租金及各項(xiàng)費(fèi)用支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行支付義務(wù)。5.附件五：違約行為記錄要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況，便于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)查閱。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.附件七：不可抗力證明要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在，減輕甲乙雙方的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方未按時(shí)繳納農(nóng)業(yè)稅費(fèi)。1.3承租方擅自改變土地用途。1.4承租方損壞農(nóng)場(chǎng)設(shè)施。1.5出租方未按時(shí)交付農(nóng)場(chǎng)或交付的農(nóng)場(chǎng)不符合合同約定。1.6第三方未履行介入?yún)f(xié)議中的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過(guò)合同金額的____%。3.示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。3.2承租方擅自改變土地用途：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為土地面積乘以每畝____元。3.3第三方未履行介入?yún)f(xié)議中的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方報(bào)酬的____%。全文完。2024年農(nóng)場(chǎng)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃土地的概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整方式6.土地使用規(guī)定6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地保護(hù)措施7.租賃保證金7.1保證金金額7.2交納時(shí)間7.3退還條件8.土地修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任8.3修繕費(fèi)用承擔(dān)9.耕作計(jì)劃與管理9.1耕作計(jì)劃制定9.2管理職責(zé)9.3技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)10.收益分配10.1收益計(jì)算方式10.2分配比例10.3分配時(shí)間11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方住所：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：___________2.租賃土地的概況2.1土地位置：___________2.2土地面積：___________（畝）2.3土地用途：___________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間：___________3.2租賃結(jié)束時(shí)間：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________（元/畝/年）4.2支付時(shí)間：___________（每年___________月___________日前）4.3支付方式：___________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：___________5.2調(diào)整方式：___________6.土地使用規(guī)定6.1土地使用范圍：___________6.2土地使用限制：___________6.3土地保護(hù)措施：___________7.租賃保證金7.1保證金金額：___________（元）7.2交納時(shí)間：___________（簽訂合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)）7.3退還條件：___________7.3.1租賃期滿，無(wú)違約行為；7.3.2租賃期間，履行合同義務(wù)，未造成土地?fù)p壞；7.3.3租賃期滿后，土地恢復(fù)原狀。8.土地修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任8.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)土地的修繕和維護(hù)工作；8.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃期滿后的土地恢復(fù)原狀；8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)；8.2.2維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外；8.3修繕費(fèi)用承擔(dān)8.3.1土地因自然原因造成的損害，修復(fù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)；8.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的損害，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.耕作計(jì)劃與管理9.1耕作計(jì)劃制定9.1.1承租方應(yīng)根據(jù)土地特點(diǎn)和市場(chǎng)需求制定詳細(xì)的耕作計(jì)劃；9.1.2耕作計(jì)劃應(yīng)提前___________個(gè)月提交出租方審核；9.2管理職責(zé)9.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理；9.2.2出租方負(fù)責(zé)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)；9.3技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)9.3.1出租方應(yīng)在承租方需要時(shí)提供技術(shù)指導(dǎo)；9.3.2出租方每年組織至少___________次農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。10.收益分配10.1收益計(jì)算方式10.1.1收益以實(shí)際產(chǎn)量和約定價(jià)格計(jì)算；10.1.2收益計(jì)算公式：實(shí)際產(chǎn)量×約定價(jià)格；10.2分配比例10.2.1租賃期滿后，扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余收益按___________：___________比例分配；10.3分配時(shí)間10.3.1收益分配時(shí)間為每年的___________月___________日。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出租方因土地不可抗力原因需要收回土地；11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)在解除合同前___________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)；11.3終止條件11.3.1租賃期滿；11.3.2出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后，違約方在___________個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承租方未按約定支付租金；12.1.2承租方未按約定使用土地；12.1.3出租方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)；12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；12.2.2違約方應(yīng)按約定支付違約金。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；13.1.2協(xié)商不成的，可向___________人民法院提起訴訟；13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同附件14.2.1本合同附件一：土地使用說(shuō)明書(shū)；14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等；15.1.2第三方介入合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。15.2第三方介入的條件15.2.1.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；15.2.1.2第三方介入的目的和方式符合本合同的規(guī)定；15.2.1.3第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)，保證合同執(zhí)行的順利進(jìn)行；15.3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；15.3.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)；15.3.2.2第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用；15.3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方與甲方的關(guān)系屬于委托代理關(guān)系，甲方作為委托人，負(fù)責(zé)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方配合，甲方應(yīng)予以協(xié)助。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方與乙方的關(guān)系屬于服務(wù)提供關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，負(fù)責(zé)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.4.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以協(xié)助。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額：15.5.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確；15.5.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、服務(wù)費(fèi)用等；15.5.1.3如第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.6第三方介入的具體條款15.6.1中介方：15.6.1.1中介方在本合同中的主要職責(zé)為促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)；15.6.1.2中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；15.6.1.3中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。15.6.2擔(dān)保方：15.6.2.1擔(dān)保方在本合同中的主要職責(zé)為保證承租方按時(shí)支付租金；15.6.2.2擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并在合同中明確擔(dān)保范圍和期限；15.6.2.3擔(dān)保方在承租方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.6.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：15.6.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同中的主要職責(zé)為對(duì)租賃土地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；15.6.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；15.6.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。15.6.4技術(shù)服務(wù)提供方：15.6.4.1技術(shù)服務(wù)提供方在本合同中的主要職責(zé)為提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，提高土地利用效率；15.6.4.2技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.6.4.3技術(shù)服務(wù)提供方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。15.7第三方變更與退出15.7.1第三方變更：15.7.1