2024年度個人房屋租賃貸款合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房屋租賃貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4房屋基本信息1.5租賃期限1.6租金及支付方式2.房屋使用2.1房屋用途2.2不得進(jìn)行的經(jīng)營活動2.3房屋維護與修繕2.4房屋設(shè)施設(shè)備的使用3.租金及費用3.1租金金額及支付時間3.2水電費、物業(yè)管理費等費用承擔(dān)3.3違約金及滯納金3.4房屋租賃押金4.房屋交付與接收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋接收程序4.4房屋接收確認(rèn)5.房屋租賃期限5.1租賃期限起止日期5.2租賃期限續(xù)簽5.3租賃期限解除6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任6.2違約金計算方法6.3違約糾紛解決方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用承擔(dān)9.其他約定9.1通知方式9.2合同附件9.3合同生效9.4合同修改10.合同附件10.1房屋租賃合同附件一10.2房屋租賃合同附件二11.合同附件說明11.1附件一內(nèi)容說明11.2附件二內(nèi)容說明12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止的程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度個人房屋租賃貸款合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息：1.3.1.1全稱：________________1.3.1.2簡稱：________________1.3.1.3地址：________________1.3.1.4聯(lián)系人：________________1.3.1.5聯(lián)系電話：________________1.3.2.1全稱：________________1.3.2.2簡稱：________________1.3.2.3地址：________________1.3.2.4聯(lián)系人：________________1.3.2.5聯(lián)系電話：________________1.4房屋基本信息：1.4.1房屋坐落地址：________________1.4.2房屋結(jié)構(gòu)：________________1.4.3房屋面積：________________平方米1.4.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________1.5租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.房屋使用2.1房屋用途：乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)經(jīng)營活動。2.2.1危害公共安全、公共衛(wèi)生、公共秩序的活動；2.2.2違反國家法律法規(guī)的活動；2.2.3損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的行為。2.3房屋維護與修繕：租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋的正常維護與修繕。2.4房屋設(shè)施設(shè)備的使用：乙方應(yīng)按照房屋設(shè)施設(shè)備的使用說明進(jìn)行操作，不得隨意改動或損壞。3.租金及費用3.1租金金額及支付時間：本合同約定的租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日支付租金。3.2水電費、物業(yè)管理費等費用承擔(dān)：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付房屋的水電費、物業(yè)管理費等費用。3.3違約金及滯納金：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；若租金逾期超過____日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.4房屋租賃押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為房屋租賃押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。4.房屋交付與接收4.1房屋交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全；4.2.2水電供應(yīng)正常，室內(nèi)環(huán)境整潔；4.2.3房屋租賃押金已支付。4.3房屋接收程序：乙方應(yīng)在甲方交付房屋后____日內(nèi)進(jìn)行房屋接收，并在《房屋接收確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)。4.4房屋接收確認(rèn)：乙方在房屋接收確認(rèn)書上簽字后，視為已完全接受房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.房屋租賃期限5.1租賃期限起止日期：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前____個月，若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。5.3.1甲方因房屋所有權(quán)原因無法繼續(xù)出租；5.3.2乙方因特殊原因無法繼續(xù)居?。?.3.3雙方協(xié)商一致。6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任：若甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.1甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。6.2.2乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。6.3違約糾紛解決方式：租賃雙方因本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；8.2.2房屋所在地仲裁委員會。8.3爭議解決費用承擔(dān)：因解決爭議而產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任大小分擔(dān)。9.其他約定9.1.1郵寄：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方地址；9.1.2傳真：通過傳真發(fā)送至對方傳真號碼；9.1.3當(dāng)面：由一方直接送達(dá)對方或其授權(quán)代理人。9.2合同附件：本合同附件如下：9.2.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同；9.2.2房屋租賃合同附件二：房屋交接清單；9.2.3其他相關(guān)文件。9.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.4合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.合同附件10.1房屋租賃合同附件一10.1.1房屋租賃合同；10.1.2房屋租賃合同附件一說明。10.2房屋租賃合同附件二10.2.1房屋交接清單；10.2.2房屋交接清單說明。11.合同附件說明11.1附件一內(nèi)容說明11.1.1房屋租賃合同詳細(xì)規(guī)定了房屋租賃的條款，包括租賃雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及費用、房屋交付與接收等。11.2附件二內(nèi)容說明11.2.1房屋交接清單詳細(xì)列出了房屋交付時的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電供應(yīng)等，以及雙方簽字確認(rèn)的交接情況。12.合同簽署12.1合同簽署時間：本合同簽署時間為____年____月____日。12.2合同簽署地點：本合同簽署地點為________________。12.3合同簽署人：12.3.1甲方（出租方）簽署人：________________12.3.2乙方（承租方）簽署人：________________13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：本合同生效日期為____年____月____日。14.合同解除與終止14.1.1甲方因房屋所有權(quán)原因無法繼續(xù)出租；14.1.2乙方因特殊原因無法繼續(xù)居??；14.1.3雙方協(xié)商一致。14.2合同終止條件：本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。14.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議；14.3.2乙方應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)搬離房屋；14.3.3甲方應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)退還乙方已支付的押金。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等，在合同履行過程中可能提供相關(guān)服務(wù)的實體或個人。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方提供服務(wù)，應(yīng)事先書面通知對方并取得對方的同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，其賠償責(zé)任不得超過合同標(biāo)的額的____%。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失造成甲方或乙方的損失，其賠償責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，但不得超過合同標(biāo)的額的____%。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)如下：4.1.1權(quán)利：4.1.1.1第三方有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費用；4.1.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.1.2義務(wù)：4.1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成其服務(wù)；4.1.2.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私；4.1.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違法行為，應(yīng)及時報告。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲方、乙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，按照雙方簽訂的委托協(xié)議或合同約定執(zhí)行；5.1.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照雙方簽訂的委托協(xié)議或合同約定執(zhí)行；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費用、交通費用、通訊費用等，由甲方、乙方按照合同約定或?qū)嶋H情況分擔(dān)。7.第三方變更或替換7.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前書面通知對方并取得對方的同意，更換后的第三方應(yīng)滿足本合同中對第三方的相關(guān)要求。8.第三方介入的終止8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)；8.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；8.1.4合同約定的其他終止情形。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第8.1節(jié)約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入的合同變更10.1第三方介入的合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同關(guān)系在滿足本合同第8節(jié)約定的解除條件時，可由任何一方提出解除，并按照本合同第8節(jié)約定的程序進(jìn)行。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同關(guān)系在滿足本合同第8節(jié)約定的終止條件時，合同自動終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明甲方和乙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付與接收條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是合同的主要條款。2.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋交付時房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電供應(yīng)等狀況，以及雙方簽字確認(rèn)的交接情況。說明：本附件用于證明房屋交付時的狀況，以及雙方對房屋狀況的認(rèn)可。3.房屋租賃押金收據(jù)要求：記錄乙方支付房屋租賃押金的時間和金額，以及甲方退還押金的時間和方式。說明：本附件作為押金支付的憑證，以及押金退還的依據(jù)。4.合同簽訂證明要求：證明合同簽訂的時間、地點、雙方簽署人等信息。說明：本附件作為合同簽訂的有效證明。5.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金，或使用房屋時違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時、保質(zhì)、保量完成其服務(wù)，或違反合同約定造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方或乙方的實際損失。4.示例說明示例一：若甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于____個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的住宿費用等損失。示例二：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金，以及欠繳租金。全文完。2024年度個人房屋租賃貸款合同范本1本合同目錄一覽一、合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息二、房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋用途三、租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及流程六、房屋維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3房屋維修費用承擔(dān)七、房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋安全使用八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件十、爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式十一、其他約定事項11.1附加條款11.2補充說明十二、合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件十三、合同簽署及備案13.1簽署日期13.2備案手續(xù)十四、合同解除與終止后的處理14.1房屋退還14.2租金退還14.3違約責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：一、合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.2承租方基本信息承租方名稱（如個人則為姓名）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名（如個人則為本人姓名）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼（如個人則為身份證號碼）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：二、房屋基本情況2.1房屋地址詳細(xì)地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/單元號/房間號2.2房屋面積建筑面積：平方米使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)等2.4房屋設(shè)施廚房設(shè)施：爐灶/抽油煙機/熱水器等衛(wèi)生間設(shè)施：坐便器/洗手盆/淋浴設(shè)備等室內(nèi)設(shè)施：空調(diào)/電視/冰箱/洗衣機等2.5房屋用途房屋用途：住宅/辦公/商用等三、租賃期限3.1租賃起止時間租賃起始日期：年月日租賃終止日期：年月日3.2租賃期限租賃期限：年四、租金及支付方式4.1租金金額每月租金：元4.2租金支付方式預(yù)付租金：首次支付月租金加押金按月支付：每月租金于每月的日支付預(yù)付租金金額：元4.3租金支付時間每月租金支付截止日：每月的日五、押金及退還5.1押金金額押金金額：元5.2押金支付方式首次支付押金，與首月租金同時支付5.3押金退還條件及流程退還條件：合同到期，房屋無損壞，無欠款退還流程：合同到期后，雙方確認(rèn)無欠款和損壞，出租方在日內(nèi)退還押金六、房屋維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修和養(yǎng)護6.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)6.3房屋維修費用承擔(dān)房屋維修費用按照實際情況由責(zé)任方承擔(dān)七、房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍房屋僅限作為居住用途使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)7.2房屋使用限制不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動不得擅自改變房屋內(nèi)部設(shè)施不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用7.3房屋安全使用使用過程中確保房屋安全，不得損壞房屋設(shè)施嚴(yán)禁在房屋內(nèi)吸煙、使用明火等危險行為八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的_%。出租方未按約定退還押金的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為押金金額的_%。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_%。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向出租方支付賠償金，賠償金為房屋裝修價值的_%。九、合同解除與終止9.1合同解除條件合同到期后，雙方同意解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件租賃期滿，合同自動終止；合同解除后，合同終止。十、爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方協(xié)商解決；請求相關(guān)調(diào)解組織調(diào)解；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則可向約定的爭議解決途徑尋求解決。十一、其他約定事項11.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如本合同與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2補充說明本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、合同簽署及備案12.1簽署日期出租方簽署日期：年月日承租方簽署日期：年月日12.2備案手續(xù)本合同簽署后，雙方應(yīng)依法辦理備案手續(xù)。十三、合同解除與終止后的處理13.1房屋退還合同解除或終止后，承租方應(yīng)在日內(nèi)將房屋退還給出租方，并確保房屋及設(shè)施完好無損。13.2租金退還合同解除或終止后，出租方應(yīng)在日內(nèi)退還承租方剩余租金和押金。13.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同附件14.1合同附件房屋租賃合同房屋租賃登記備案表房屋設(shè)施清單其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等，其作為本合同相關(guān)服務(wù)的提供者或協(xié)助者，在本合同中扮演輔助角色。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持；在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立進(jìn)行服務(wù)或管理活動；收取甲方和乙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定的服務(wù)費用。按照合同約定或行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)、高效的服務(wù)；保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私；在其職責(zé)范圍內(nèi)，及時向甲方和乙方報告相關(guān)情況；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方與甲方、乙方在合同履行中的責(zé)任劃分如下：第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；甲方或乙方因自身原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致第三方損失的，根據(jù)不可抗力的影響，由雙方協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。15.6第三方介入時的額外條款及說明第三方的資質(zhì)證明文件，應(yīng)在簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議時提交給甲方和乙方審核；第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確約定；第三方的違約責(zé)任，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確約定；第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。15.6.2第三方介入后的合同變更第三方介入本合同后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.6.3第三方介入后的爭議解決第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。15.7第三方介入后的合同終止第三方介入本合同后，如合同終止，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定合同終止后的處理事宜，包括但不限于房屋的退還、費用的結(jié)算、違約責(zé)任的承擔(dān)等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同，包括當(dāng)事人基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋維修與保養(yǎng)、房屋使用規(guī)則、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭議解決方式、其他約定事項、合同簽署及備案、合同解除與終止后的處理等條款。附件說明：作為合同的主要組成部分，詳細(xì)記錄雙方的權(quán)利義務(wù)和合同履行情況。2.房屋租賃登記備案表詳細(xì)要求：根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求填寫，包括出租方、承租方基本信息，房屋信息，租賃期限，租金等。附件說明：作為房屋租賃登記備案的證明文件，用于合法租賃關(guān)系的確認(rèn)。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。附件說明：作為房屋設(shè)施狀況的記錄，用于租賃期滿后的房屋返還檢查。4.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，明確約定服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。附件說明：作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任歸屬。5.乙方支付憑證詳細(xì)要求：租金、押金等支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：作為乙方履行支付義務(wù)的證明，用于合同履行情況的核實。6.甲方退還押金憑證詳細(xì)要求：甲方退還押金時的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：作為甲方履行退還押金義務(wù)的證明，用于合同終止后的處理。7.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：作為房屋維修情況的記錄，用于維修費用的結(jié)算和責(zé)任認(rèn)定。8.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。附件說明：作為爭議解決過程的記錄，用于證明爭議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)于合同約定的租賃起始日前提供房屋，若未能提供或房屋不符合約定，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。示例說明：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，若擅自改變，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議提供約定服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：第三方應(yīng)于約定時間內(nèi)提供維修服務(wù)，若未能提供，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定條件退還押金，構(gòu)成違約。示例說明：合同解除后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，若逾期未退還，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度個人房屋租賃貸款合同范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息第二條房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間第五條保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件第六條房屋使用及維護責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3故意損壞賠償?shù)谄邨l裝修與變動7.1裝修要求7.2裝修審批7.3裝修費用承擔(dān)第八條附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用規(guī)則8.3附屬設(shè)施費用第九條物業(yè)管理費9.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)9.2物業(yè)管理費支付方式9.3物業(yè)管理費繳納期限第十條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租規(guī)定10.2轉(zhuǎn)借規(guī)定10.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借審批第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二條違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2違約賠償12.3違約責(zé)任免除第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序第十四條合同附件及補充條款14.1合同附件14.2補充條款14.3合同生效與變更第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住址：________1.2承租人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住址：________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：2.4.1衛(wèi)生間：________2.4.2廚房：________2.4.3客廳：________2.4.4臥室：________2.4.5電器設(shè)備：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：3.3.1租賃期限的提前終止需雙方協(xié)商一致，并提前__個月書面通知對方。3.3.2租賃期限的延長需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月__日支付。4.3支付時間：4.3.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：4.3.1.1銀行名稱：________4.3.1.2賬戶名稱：________4.3.1.3賬號：________第五條保證金5.1保證金金額：人民幣____元整。5.2保證金支付時間：合同簽訂之日起__日內(nèi)支付。5.3保證金退還條件：5.3.1租賃期滿且房屋無損壞，租賃人有權(quán)要求退還保證金。5.3.2租賃期滿前，租賃人需提前__日書面通知出租人。第六條房屋使用及維護責(zé)任6.1房屋使用范圍：6.1.1租賃人僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.1.2租賃人應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆卸、改造或損壞。6.2房屋維護責(zé)任：6.2.1房屋的日常維護責(zé)任由租賃人承擔(dān)。6.2.2房屋的維修責(zé)任：6.2.2.1因租賃人使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.2.2因房屋自然老化、磨損或不可抗力造成的損壞，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條裝修與變動7.1裝修要求：7.1.1租賃人不得擅自進(jìn)行房屋裝修。7.1.2如需進(jìn)行裝修，租賃人應(yīng)提前__日向出租人提出書面申請，并經(jīng)出租人同意。7.2裝修審批：7.2.1出租人應(yīng)在__日內(nèi)對租賃人的裝修申請進(jìn)行審批。7.3裝修費用承擔(dān)：7.3.1裝修費用由租賃人承擔(dān)。7.3.2因裝修造成房屋損壞的，租賃人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單：8.1.1電視：________8.1.2空調(diào)：________8.1.3熱水器：________8.1.4洗衣機：________8.1.5冰箱：________8.1.6燃?xì)庠睿篲_______8.2附屬設(shè)施使用規(guī)則：8.2.1附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵循產(chǎn)品說明書及安全操作規(guī)程。8.2.2租賃人不得擅自拆卸、改裝或損壞附屬設(shè)施。8.3附屬設(shè)施費用：8.3.1附屬設(shè)施的正常使用費用包含在租金中。8.3.2因租賃人不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，租賃人需承擔(dān)維修或更換費用。第九條物業(yè)管理費9.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整。9.2物業(yè)管理費支付方式：與租金同期支付。9.3物業(yè)管理費繳納期限：9.3.1每月__日前繳納當(dāng)月物業(yè)管理費。9.3.2繳費方式與租金支付方式相同。第十條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：10.1.1租賃人未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。10.1.2如需轉(zhuǎn)租，租賃人應(yīng)提前__日書面通知出租人，并征得出租人同意。10.2轉(zhuǎn)借規(guī)定：10.2.1租賃人不得將房屋借給他人使用。10.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借審批：10.3.1出租人應(yīng)在__日內(nèi)對租賃人的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請進(jìn)行審批。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1出租人單方面解除合同的情形：11.1.1.1租賃人違反合同約定的使用或維護房屋；11.1.1.2租賃人拖欠租金達(dá)__個月；11.1.1.3租賃人未經(jīng)出租人同意進(jìn)行裝修或改變房屋用途；11.1.1.4出租人因房屋結(jié)構(gòu)安全等原因需要收回房屋。11.1.2租賃人單方面解除合同的情形：11.1.2.1出租人未按時提供符合約定的房屋；11.1.2.2出租人違反合同約定的使用或維護房屋；11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；11.2.2合同解除條件成就；11.3合同解除與終止程序：11.3.1解除或終止合同需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及費用結(jié)算。第十二條違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)：12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；12.1.2因違約造成的損失包括直接損失和間接損失。12.2違約賠償：12.2.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；12.2.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.3違約責(zé)任免除：12.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；12.3.2不可抗力事件發(fā)生后，違約方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；13.1.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：13.2.1爭議解決機構(gòu)為雙方所在地人民法院。13.3爭議解決程序：13.3.1雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行訴訟。13.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)。第十四條合同附件及補充條款14.1合同附件：14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；14.1.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；14.1.3附屬設(shè)施清單；14.2補充條款：14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力；14.2.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、物業(yè)管理公司等。15.1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于房屋評估、法律咨詢、合同起草、房屋交易等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍應(yīng)限于合同中明確約定的服務(wù)內(nèi)容。15.2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第十六條甲方責(zé)任及義務(wù)16.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和資質(zhì)等級，并在合同中明確約定。16.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.3甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費用。第十七條乙方責(zé)任及義務(wù)17.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助。17.2乙方應(yīng)遵守第三方提供的專業(yè)意見或建議。17.3乙方應(yīng)承擔(dān)因配合第三方工作而產(chǎn)生的合理費用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或合同雙方原因造成的損失。18.3.1第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗；18.3.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和難度；18.3.3合同雙方的風(fēng)險承受能力。第十九條第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對甲方和乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。19.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費用。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方僅對甲方或乙方負(fù)責(zé)。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受甲方或乙方的影響。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法行為，應(yīng)及時向有關(guān)機關(guān)報告。第二十一條第三方變更及解除21.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前__日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。21.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需解除合同，應(yīng)提前__日書面通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方同意。21.3第三方解除合同后，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付相應(yīng)的費用。第二十二條合同爭議解決22.1第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第二十三條合同補充條款23.1本合同如有未盡事宜，可由合同雙方另行簽訂補充協(xié)議。23.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。第二十四條合同生效24.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，第三方執(zhí)__份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或登記機關(guān)公章，證明房屋所有權(quán)歸屬甲方。說明：用于確認(rèn)房屋的權(quán)屬情況，保障合同的有效性。2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋登記備案機關(guān)公章，證明房屋已進(jìn)行租賃登記備案。說明：用于證明租賃合同的合法性和有效性。3.附屬設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：用于明確房屋附屬設(shè)施情況，便于租賃雙方在租賃期滿時進(jìn)行核對。4.租金支付憑證要求：憑證需加蓋銀行公章，證明租金已實際支付。說明：用于證明租金支付情況，作為雙方履約的憑證。5.物業(yè)管理費支付憑證要求：憑證需加蓋物業(yè)管理公司公章，證明物業(yè)管理費已實際支付。說明：用于證明物業(yè)管理費支付情況，作為雙方履約的憑證。6.保證金繳納憑證要求：憑證需加蓋銀行公章，證明保證金已實際繳納。說明：用于證明保證金繳納情況，作為雙方履約的憑證。7.裝修協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，明確裝修范圍、費用、責(zé)任等。說明：用于明確裝修事宜，保障雙方權(quán)益。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)三方簽字（或蓋章）確認(rèn)，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方服務(wù)事宜，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時支付租金：責(zé)任認(rèn)定：租賃人應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。示例：若租金為每月人民幣1000元，每日滯納金為10元。1.2損壞房屋或附屬設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：租賃人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若房屋損壞導(dǎo)致維修費用為人民幣500元，租賃人需承擔(dān)該費用。2.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時提供符合約定的房屋：責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)退還租金，并支付相當(dāng)于租金__倍的賠償金。示例：若租金為每月人民幣1000元，賠償金為人民幣3000元。2.2違反合同約定的使用或維護房屋：責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：若因出租人原因?qū)е路课輷p壞，維修費用為人民幣500元，出租人需承擔(dān)該費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按時完成服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的費用，并支付相當(dāng)于費用__倍的賠償金。示例：若第三方服務(wù)費用為人民幣1000元，賠償金為人民幣3000元。3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的費用，并支付相當(dāng)于費用__倍的賠償金。示例：若第三方服務(wù)費用為人民幣1000元，賠償金為人民幣3000元。全文完。2024年度個人房屋租賃貸款合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型（固定期限/不定期）4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付頻率（月/季/年）4.3支付時間4.4支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.使用與維護責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護責(zé)任7.房屋裝修及改動7.1禁止改動范圍7.2允許改動范圍及審批流程8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1水電燃?xì)獾荣M用承擔(dān)8.2物業(yè)管理費承擔(dān)8.3其他相關(guān)服務(wù)9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1是否允許轉(zhuǎn)租9.2轉(zhuǎn)租審批流程9.3是否允許轉(zhuǎn)借10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除條件及程序11.1雙方協(xié)商解除11.2單方解除條件11.3解除合同后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：聯(lián)系電話：住所地：1.2承租方基本信息承租方名稱（如個人則填寫姓名）：聯(lián)系電話：住所地：2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：省份：城市：區(qū)/縣：街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)：詳細(xì)地址：2.2房屋面積：建筑面積：____平方米使用面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)類型：____主體結(jié)構(gòu)：____2.4房屋用途：用途性質(zhì)：____3.租賃期限3.1租賃起止日期：起租日期：____年____月____日截止日期：____年____月____日3.2租賃期限類型：固定期限：____年____個月不定期租賃：____4.租金及支付方式4.1租金金額：月租金：____元4.2支付頻率：每月____日支付租金4.3支付時間：支付地點：____4.4支付方式：現(xiàn)金支付銀行轉(zhuǎn)賬支付（賬戶信息：____）5.房屋押金5.1押金金額：押金總額：____元5.2押金退還條件及方式：退還條件：1.租賃期滿，房屋無損壞；2.承租方結(jié)清所有費用；退還方式：1.租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還；2.退還賬戶：____6.使用與維護責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任：嚴(yán)格遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，合理使用；不得占用公共區(qū)域，不得影響他人正常生活。6.2出租方維護責(zé)任：按時修復(fù)房屋及附屬設(shè)施故障；保持公共區(qū)域衛(wèi)生；按規(guī)定繳納物業(yè)管理費。7.房屋裝修及改動7.1禁止改動范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)；房屋承重墻；房屋內(nèi)部防水層；7.2允許改動范圍及審批流程：允許改動范圍：室內(nèi)墻面、地面、天花板等；改動審批流程：1.承租方提出書面申請；2.出租方審核同意；3.承租方進(jìn)行改動；4.改動完成后，出租方驗收。8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1水電燃?xì)獾荣M用承擔(dān)水費：由____方承擔(dān)，每月費用為____元；電費：由____方承擔(dān)，每月費用為____元；燃?xì)赓M：由____方承擔(dān)，每月費用為____元；8.2物業(yè)管理費承擔(dān)物業(yè)管理費：由____方承擔(dān)，每月費用為____元；8.3其他相關(guān)服務(wù)電梯使用費：由____方承擔(dān)；保安服務(wù)費：由____方承擔(dān)；公共設(shè)施維護費：由____方承擔(dān)。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1是否允許轉(zhuǎn)租是否允許轉(zhuǎn)租：____9.2轉(zhuǎn)租審批流程轉(zhuǎn)租需提前____日通知出租方；出租方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)；轉(zhuǎn)租協(xié)議需出租方簽字確認(rèn)；9.3是否允許轉(zhuǎn)借是否允許轉(zhuǎn)借：____10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任遲交租金：每遲交一日，應(yīng)支付____元違約金；損壞房屋：應(yīng)按實際損失賠償；未經(jīng)同意擅自改動房屋：恢復(fù)原狀或賠償損失；10.2出租方違約責(zé)任未按時交付房屋：應(yīng)支付____元違約金；房屋存在安全隱患：應(yīng)立即整改；未經(jīng)同意擅自進(jìn)入房屋：支付____元賠償金。11.合同解除條件及程序11.1雙方協(xié)商解除雙方協(xié)商一致，可解除合同；11.2單方解除條件承租方有嚴(yán)重違約行為；房屋被依法查封、征用；出租方有嚴(yán)重違約行為；11.3解除合同后的處理租金及押金的處理；房屋及附屬設(shè)施的返還；解除合同的通知。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章；繳納押金；完成房屋交接；13.2合同終止條件租賃期滿；合同解除；出租方收回房屋。14.其他約定事項14.1其他權(quán)利義務(wù)不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動；不得占用消防通道；不得損壞公共設(shè)施；14.2合同附件及補充協(xié)議合同附件：1.房屋租賃清單；2.房屋附屬設(shè)施清單；補充協(xié)議：1.雙方另行簽訂的補充協(xié)議；2.相關(guān)政府部門或行業(yè)協(xié)會的規(guī)定及要求。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義第三方介入是指在房屋租賃過程中，由出租方或承租方邀請的，為合同履行提供輔助或服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房屋租賃中介、法律服務(wù)、物業(yè)管理、房屋維修保養(yǎng)等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件出租方或承租方在合同履行過程中，根據(jù)實際需要，可以邀請第三方介入。第三方介入需事先征得對方的同意。2.2程序出租方或承租方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼埱?；雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項、費用及責(zé)任；簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利第三方在介入過程中，享有根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行相關(guān)工作的權(quán)利。第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的信息和協(xié)助。3.2義務(wù)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同履行。第三方應(yīng)保護出租方和承租方的合法權(quán)益，不得泄露相關(guān)信息。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，對出租方和承租方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，由雙方協(xié)商確定。責(zé)任限額不得低于第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)費用。4.3責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在介入過程中，如因自身原因造成出租方或承租方損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1出租方與承租方的責(zé)任出租方和承租方仍承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入不改變出租方和承租方在合同中的地位。5.2第三方與其他各方的責(zé)任第三方在介入過程中，對出租方和承租方造成的損失，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方對出租方和承租方之間的糾紛不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由出租方和承租方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。費用承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。6.2費用支付費用支付方式由雙方在協(xié)議中約定。7.第三方介入?yún)f(xié)議的終止7.1終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；4.其他法定或約定原因。7.2終止程序雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理第三方介入?yún)f(xié)議的終止手續(xù)。第三方介入?yún)f(xié)議終止后，應(yīng)退還剩余費用。8.第三方介入的記錄與檔案8.1記錄第三方介入過程中，應(yīng)做好相關(guān)記錄，包括工作內(nèi)容、時間、費用等。8.2檔案第三方介入的記錄應(yīng)歸檔保存，以備日后查詢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)。2.房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家電、家具、裝飾品等。說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)，確保雙方對房屋現(xiàn)狀有清晰的認(rèn)識。3.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時間、原因、費用等信息。說明：用于跟蹤房屋的維護狀況，便于雙方了解房屋的使用情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、費用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入的正式文件，確保各方權(quán)益得到保障。5.租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。說明：作為租金支付的證明，便于雙方核對賬目。6.違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的時間、金額、方式等信息。說明：作為違約金支付的證明，便于雙方核對賬目。7.房屋交接確認(rèn)書要求：確認(rèn)房屋交接的時間、狀態(tài)等信息。說明：作為房屋交接的正式文件，確保雙方對房屋交接狀態(tài)有共識。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)等信息。說明：作為爭議解決的正式文件，確保雙方在發(fā)生爭議時能及時有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為遲交租金：未按約定時間支付租金。損壞房屋：在租賃期間，因不當(dāng)使用或故意損壞房屋。擅自改動房屋：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借：未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。違反租賃規(guī)定：違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：根據(jù)合同約定，按日計算，如未按時支付租金，每日支付____元違約金。損失賠償：根據(jù)實際損失，由違約方承擔(dān)賠償?；謴?fù)原狀：由違約方負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀。3.示例說明違約金示例：若承租方未按時支付租金，每日應(yīng)支付____元違約金。損失賠償示例：若房屋因承租方不當(dāng)使用造成損壞，承租方應(yīng)賠償實際損失?；謴?fù)原狀示例：若承租方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024年度個人房屋租賃貸款合同范本4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋裝修限制7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收不合格處理8.房屋退租及違約責(zé)任8.1退租條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同附件清單13.合同簽訂人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方信息1.3.1出租方（甲方）：_______1.3.2承租方（乙方）：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.4房屋用途：住宅3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方需在租賃期滿前____日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3支付時間：每月____日為租金支付日。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定正常退租，且房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時間：租賃期滿后，乙方辦理退租手續(xù)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：乙方僅能將房屋用于居住，不得用于經(jīng)營、儲存危險品等非法活動。6.2房屋維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大維修及裝修事宜需經(jīng)甲方同意。6.3房屋裝修限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，并遵守相關(guān)規(guī)定。7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付乙方使用。7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。7.3驗收不合格處理：如驗收不合格，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)拒絕入住。8.房屋退租及違約責(zé)任8.1退租條件：乙方如因特殊原因需提前退租，應(yīng)提前____日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租。8.2違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的違約金；如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金：乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金總額為____元。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無9.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交書面爭議解決申請，并按照人民法院的要求參加訴訟或仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿、乙方提前退租、合同解除或其他法律規(guī)定的情形。10.3合同解除條件：如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：本合同所述不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2通知送達(dá)：雙方通訊地址如有變更，應(yīng)提前____日書面通知對方。11.3合同附件：本合同附件包括房屋清單、租金支付憑證、押金收據(jù)等。12.合同附件清單12.1房屋清單12.2租金支付憑證12.3押金收據(jù)12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂人簽字13.1甲方（出租方）簽字：_______13.2乙方（承租方）簽字：_______14.合同簽訂日期14.1甲方（出租方）簽訂日期：____年____月____日14.2乙方（承租方）簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1中介方：提供房屋租賃信息、促成租賃關(guān)系、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)。2.1.2抵押權(quán)人：因房屋抵押而介入租賃合同，行使抵押權(quán)。2.1.3保險公司：提供房屋租賃保險或其他相關(guān)保險服務(wù)。2.1.4其他第三方：如維修服務(wù)提供者、法律顧問等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額如下：3.1.1中介方：對于因中介方的過失導(dǎo)致的合同履行障礙，中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費的____倍。3.1.2抵押權(quán)人：抵押權(quán)人因行使抵押權(quán)導(dǎo)致乙方遭受損失的，抵押權(quán)人的責(zé)任限額為抵押物評估價值的____%。3.1.3保險公司：保險公司在保險責(zé)任范圍內(nèi)對乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過保險合同約定的保險金額。3.1.4其他第三方：其他第三方根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利包括：4.1.1中介方：收取中介服務(wù)費，并有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定。4.1.2抵押權(quán)人：行使抵押權(quán)，并有權(quán)要求乙方履行租賃合同。4.1.3保險公司：在保險事故發(fā)生時，有權(quán)根據(jù)保險合同向乙方支付保險賠償。4.1.4其他第三方：根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，享有相應(yīng)的權(quán)利。5.第三方義務(wù)5.1第三方在合同中的義務(wù)包括：5.1.1中介方：提供真實、準(zhǔn)確、完整的租賃信息，協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同的履行。5.1.2抵押權(quán)人：在行使抵押權(quán)時，應(yīng)遵守法律規(guī)定和合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.1.3保險公司：按照保險合同約定，及時履行保險賠償責(zé)任。5.1.4其他第三方：按照其提供服務(wù)的內(nèi)容，履行相應(yīng)的義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的劃分說明如下：6.1.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。6.1.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在合同中約定或另行簽訂合同約定。6.1.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同修改7.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入本合同后，如合同終止，應(yīng)按照本合同約定和第三方與甲方、乙方之間的約定處理。10.第三方介入后的通知10.1第三方介入本合同時，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的詳細(xì)描述，包括房間布局、裝修情況、家具電器清單、損壞情況等。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是乙方履行支付租金義務(wù)的證明。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)日期、金額、支付方式等信息。說明：押金收據(jù)是甲方收取押金的證明，也是退押金時的依據(jù)。4.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含合同雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：房屋租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。5.附件一：房屋使用規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定應(yīng)明確房屋的使用范圍、維修責(zé)任、裝修限制等。說明：附件一是對房屋使用的基本規(guī)范。6.附件二：房屋交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出房屋交付時的質(zhì)量要求、驗收流程等。說明：附件二是房屋交付和驗收的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)。7.附件三：違約責(zé)任及處理方式詳細(xì)要求：條款應(yīng)明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任。說明：附件三是違約責(zé)任的具體規(guī)定。8.附件四：爭議解決方式詳細(xì)要求：條款應(yīng)明確爭議解決的途徑和程序。說明：附件四是爭議解決的相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，則應(yīng)支付一個月租金的____%作為違約金。2.甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方逾期一個月交付房屋，則應(yīng)支付一個月租金的____%作為違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致甲方損失____元，乙方應(yīng)賠償____元。4.甲方未履行房屋維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維修的全部費用。示例：若房屋因甲方未及時維修而損壞，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。5.第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度個人房屋租賃貸款合同范本5本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱1.1.2出租方法定代表人1.1.3出租方聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1承租方全稱1.2.2承租方法定代表人1.2.3承租方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.交付與接收4.1房屋交付時間4.2房屋交付方式4.3房屋接收標(biāo)準(zhǔn)4.4違約責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1房屋產(chǎn)權(quán)情況5.2使用權(quán)限制6.使用及維修6.1房屋使用范圍6.2使用規(guī)定6.3維修責(zé)任7.水電燃?xì)赓M用7.1費用承擔(dān)7.2費用結(jié)算8.房屋保險8.1保險責(zé)任8.2