2024商鋪?zhàn)赓U及相鄰空間共享合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U及相鄰空間共享合作協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同訂立與生效1.2定義與解釋1.3合同主體1.4租賃商鋪的描述與位置1.5租賃期限與租金1.6租金支付方式與時間1.7租賃保證金1.8相鄰空間共享范圍與條件1.9相鄰空間使用費(fèi)用1.10使用權(quán)的變更與終止1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13合同解除1.14合同的其他條款1.15合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U及相鄰空間共享事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同。1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條定義與解釋2.1.1“商鋪”指甲方擁有的位于[具體地址]的商鋪；2.1.2“相鄰空間”指與商鋪相鄰，供乙方使用的空間；2.1.3“租賃期限”指本合同約定的乙方承租商鋪的時間；2.1.4“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；2.1.5“保證金”指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。第三條合同主體3.1甲方名稱：[甲方全稱]3.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]3.3乙方名稱：[乙方全稱]3.4乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第四條租賃商鋪的描述與位置4.1商鋪位于[具體地址]，商鋪面積為[具體面積]平方米。4.2商鋪用途為[具體用途]，乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪。第五條租賃期限與租金5.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。5.2租金總額為人民幣[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。第六條租金支付方式與時間6.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式，在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。6.2乙方支付租金時，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第七條租賃保證金7.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。7.2保證金在租賃期滿或合同解除后無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。如有違約情況，保證金可部分或全部抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第八條相鄰空間共享范圍與條件8.1相鄰空間指商鋪正對面或側(cè)面的空間，面積為[具體面積]平方米。8.2乙方有權(quán)使用相鄰空間，但僅限于[具體用途]。8.3乙方使用相鄰空間不得影響甲方其他租賃戶的正常經(jīng)營，并應(yīng)遵守甲方制定的共用區(qū)域管理規(guī)定。第九條相鄰空間使用費(fèi)用9.1乙方使用相鄰空間，需支付每月人民幣[費(fèi)用金額]元的使用費(fèi)。9.2使用費(fèi)支付方式與租金支付方式相同。第十條使用權(quán)的變更與終止10.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更相鄰空間的使用權(quán)。10.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，本合同可提前終止，相鄰空間使用權(quán)也隨之終止。第十一條違約責(zé)任11.1乙方如未按時支付租金或使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的[違約金比例]%作為違約金。11.2甲方如未按時交付商鋪或相鄰空間，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[賠償金額]元作為違約賠償。11.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除13.1.1甲方未按約定提供符合合同要求的商鋪或相鄰空間；13.1.2乙方未按約定支付租金或使用費(fèi)，經(jīng)催告后仍不支付；13.1.3任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對方造成重大損失；13.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十四條合同的其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1本合同所稱“第三方”是指在合同簽訂、履行或解除過程中，提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，并在本合同的框架內(nèi)進(jìn)行。第十六條第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十七條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.1中介服務(wù)方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)；17.1.2專業(yè)咨詢方：提供專業(yè)意見或解決方案；17.1.3擔(dān)保方：為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保；17.1.4保險(xiǎn)方：為甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)或人身安全提供保險(xiǎn)保障。17.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第十八條第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的賠償責(zé)任以本合同約定的第三方服務(wù)費(fèi)用為限。19.3如第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)存在缺陷，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)在其擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。20.3第三方介入的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的退出機(jī)制21.1如第三方無法履行其職責(zé)或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第二十二條第三方介入的信息保密22.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十三條第三方介入的法律適用23.1第三方介入本合同，適用中華人民共和國的法律。23.2如第三方介入涉及國際法律問題，應(yīng)按照相關(guān)國際條約或慣例處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求和說明：包括商鋪的具體位置、面積、用途、租金、支付方式等詳細(xì)信息。2.附件二：相鄰空間使用協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括相鄰空間的范圍、使用條件、費(fèi)用、使用權(quán)限等詳細(xì)信息。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等詳細(xì)信息。4.附件四：保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：包括保證金金額、支付時間、退還條件等詳細(xì)信息。5.附件五：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：包括租金金額、支付時間、逾期支付的違約金等詳細(xì)信息。6.附件六：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等詳細(xì)信息。7.附件七：合同解除條件詳細(xì)要求和說明：包括合同解除的條件、程序、責(zé)任等詳細(xì)信息。8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括合同履行過程中可能產(chǎn)生的補(bǔ)充條款和約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或使用費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)的[違約金比例]%作為違約金。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，則應(yīng)支付該月租金的[違約金比例]%作為違約金。2.違約行為：甲方未按時交付商鋪或相鄰空間。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期未交付部分的[違約金比例]%作為違約金。示例說明：若甲方逾期一個月未交付商鋪，則應(yīng)支付一個月租金的[違約金比例]%作為違約金。3.違約行為：乙方未按約定用途使用商鋪。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約使用造成的損失，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。示例說明：若乙方因違約使用導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露信息造成的損失，并支付對方相應(yīng)的賠償金。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的解除條件。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約解除合同造成的損失，并支付對方相應(yīng)的賠償金。示例說明：若甲方違反合同約定提前解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U及相鄰空間共享合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1、租賃雙方基本信息1.2、租賃商鋪的基本情況1.3、租賃期限及租金1.4、租金支付方式及時間1.5、租金調(diào)整及計(jì)算方式1.6、租賃商鋪的裝修及改造1.7、相鄰空間共享區(qū)域劃分及使用規(guī)定1.8、相鄰空間共享區(qū)域的使用費(fèi)用及支付方式1.9、相鄰空間共享區(qū)域的維護(hù)與管理1.10、相鄰空間共享區(qū)域的維修責(zé)任1.11、租賃商鋪的交付與驗(yàn)收1.12、租賃商鋪的維修與保養(yǎng)1.13、合同解除與終止條件1.14、爭議解決方式及法律適用第一部分：合同如下：1.1、租賃雙方基本信息1.2、租賃商鋪的基本情況1.2.1、商鋪位置、面積、用途；1.2.2、商鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備情況；1.2.3、商鋪周邊環(huán)境及配套設(shè)施。1.3、租賃期限及租金1.3.1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止；1.3.2、租金總額為人民幣____元整，租金支付方式為____。1.4、租金支付方式及時間1.4.1、租金按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；1.4.2、如遇節(jié)假日，租金支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。1.5、租金調(diào)整及計(jì)算方式1.5.1、租金在租賃期間內(nèi)保持不變；1.5.2、如遇國家政策調(diào)整或市場行情波動，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.6、租賃商鋪的裝修及改造1.6.1、乙方有權(quán)對租賃商鋪進(jìn)行裝修及改造，但須符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；1.6.2、裝修及改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；1.6.3、裝修及改造完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)手續(xù)報(bào)甲方備案。1.7、相鄰空間共享區(qū)域劃分及使用規(guī)定1.7.2、相鄰空間的使用范圍、功能劃分及使用規(guī)則由雙方另行協(xié)商確定；1.7.3、乙方在使用相鄰空間時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得影響甲方及他人的正常使用。第二部分：合同如下：1.8、相鄰空間共享區(qū)域的使用費(fèi)用及支付方式1.8.1、相鄰空間的使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)；1.8.2、相鄰空間的使用費(fèi)用按實(shí)際使用情況計(jì)算，支付方式為____。1.9、相鄰空間共享區(qū)域的維護(hù)與管理1.9.1、相鄰空間的維護(hù)與管理由雙方共同負(fù)責(zé)；1.9.2、甲方負(fù)責(zé)相鄰空間公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；1.9.3、乙方負(fù)責(zé)自身使用范圍內(nèi)的清潔、保養(yǎng)等工作。1.10、相鄰空間共享區(qū)域的維修責(zé)任1.10.1、相鄰空間內(nèi)因乙方使用原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；1.10.2、相鄰空間內(nèi)因公共設(shè)施故障造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.11、租賃商鋪的交付與驗(yàn)收1.11.1、甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃商鋪交付乙方使用；1.11.2、乙方應(yīng)在收到商鋪后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。1.12、租賃商鋪的維修與保養(yǎng)1.12.1、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常維修與保養(yǎng)；1.12.2、如遇重大維修或保養(yǎng)事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案。1.13、合同解除與終止條件1.13.1.1、一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；1.13.1.2、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.13.1.3、法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同無法履行。1.14、爭議解決方式及法律適用1.14.1、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)；1.14.2、雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.相鄰空間共享區(qū)域的使用費(fèi)用及支付方式8.1相鄰空間的使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況按月計(jì)算；8.2使用費(fèi)用包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)、清潔維護(hù)等費(fèi)用；8.3乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月相鄰空間的使用費(fèi)用至甲方指定賬戶；8.4若相鄰空間的使用費(fèi)用發(fā)生變動，甲方應(yīng)及時通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。9.相鄰空間共享區(qū)域的維護(hù)與管理9.1甲方負(fù)責(zé)相鄰空間公共設(shè)施的維護(hù)與管理，確保其正常使用；9.2乙方負(fù)責(zé)自身使用區(qū)域的清潔與維護(hù)，保持環(huán)境整潔；9.3任何一方發(fā)現(xiàn)相鄰空間存在安全隱患，應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施消除隱患；9.4甲方有權(quán)對相鄰空間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。10.相鄰空間共享區(qū)域的維修責(zé)任10.1相鄰空間內(nèi)的公共設(shè)施維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；10.2乙方使用過程中損壞的設(shè)施，維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)；10.3甲方在接到乙方關(guān)于維修請求后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)，并在____日內(nèi)完成維修工作。11.租賃商鋪的交付與驗(yàn)收11.1甲方應(yīng)保證租賃商鋪在交付時符合合同約定的條件，包括但不限于設(shè)施齊全、結(jié)構(gòu)安全等；11.2乙方應(yīng)在收到商鋪后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并以書面形式向甲方提出驗(yàn)收意見；11.3如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)不符合約定條件的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。12.租賃商鋪的維修與保養(yǎng)12.1乙方應(yīng)定期對租賃商鋪進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)；12.2對于租賃商鋪的日常維修，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____日內(nèi)自行修復(fù)；12.3對于租賃商鋪的重大維修，乙方應(yīng)在通知甲方后____日內(nèi)與甲方協(xié)商確定維修方案。13.合同解除與終止條件13.1.1甲方未按約定交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施；13.1.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定；13.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；13.1.4合同約定的其他解除條件。14.爭議解決方式及法律適用14.1本合同爭議解決方式為協(xié)商；14.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；14.3本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；14.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同中所述的第三方，是指為租賃雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等非合同主體。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1中介服務(wù)，如租賃信息的發(fā)布、帶看、談判等；15.2.2評估服務(wù)，如商鋪價值評估、市場行情分析等；15.2.3咨詢服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。16.第三方介入的流程及責(zé)任16.1第三方介入前，租賃雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及服務(wù)內(nèi)容，并以書面形式確定。16.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益；16.2.2第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；16.2.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由租賃雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行；17.2.2第三方提供的虛假信息或評估結(jié)果導(dǎo)致合同履行受損；17.2.3第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同履行受阻。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其職責(zé)與租賃雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：18.1.1第三方僅提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不參與租賃雙方的決策過程；18.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及租賃雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，租賃雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。19.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：19.2.1第三方介入的具體范圍和職責(zé)；19.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整；19.2.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；20.3第三方介入后的爭議解決，不影響租賃雙方根據(jù)本合同約定的其他爭議解決方式。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如合同提前終止，租賃雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；21.2第三方介入終止后，租賃雙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并就相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃商鋪平面圖要求：清晰展示租賃商鋪的面積、位置、結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。2.附件二：租賃商鋪設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其使用狀況。說明：設(shè)施清單作為租賃商鋪的交付與驗(yàn)收依據(jù)，供雙方確認(rèn)。3.附件三：相鄰空間共享區(qū)域使用規(guī)則要求：明確相鄰空間的使用范圍、功能劃分及使用規(guī)則。說明：使用規(guī)則作為相鄰空間共享區(qū)域使用的管理依據(jù)，供雙方遵守。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額及支付方式。說明：支付憑證作為租金支付的證明，供雙方核對。5.附件五：相鄰空間使用費(fèi)用支付憑證要求：記錄相鄰空間使用費(fèi)用的支付時間、金額及支付方式。說明：支付憑證作為相鄰空間使用費(fèi)用支付的證明，供雙方核對。6.附件六：維修與保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃商鋪及相鄰空間的維修、保養(yǎng)情況。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、時間及雙方簽字。說明：協(xié)議作為合同變更的正式文件，供雙方保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施；1.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定；1.3第三方提供虛假信息或評估結(jié)果導(dǎo)致合同履行受損；1.4第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同履行受阻；1.5乙方在相鄰空間使用過程中違反規(guī)定，造成損害。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃雙方因此遭受的損失；2.4乙方違反相鄰空間使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償受損設(shè)施。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定交付商鋪，導(dǎo)致乙方無法按時開業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲開業(yè)造成的損失；3.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；3.3第三方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方租賃商鋪后發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；3.4乙方在相鄰空間使用過程中損壞設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償受損設(shè)施的責(zé)任。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U及相鄰空間共享合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式及郵箱2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪地址及面積2.2商鋪用途及性質(zhì)2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃保證金3.1保證金金額及繳納方式3.2保證金退還條件及時間4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)承擔(dān)及繳納方式4.2物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)及繳納方式5.租賃空間共享5.1相鄰空間的共享方式及面積5.2共享空間的租金及支付方式6.使用范圍及限制6.1商鋪使用范圍6.2相鄰空間使用范圍6.3使用限制7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬7.2相鄰空間產(chǎn)權(quán)歸屬8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址出租方名稱：___________出租方地址：___________承租方名稱：___________承租方地址：___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：___________承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：___________1.3聯(lián)系方式及郵箱出租方聯(lián)系方式：___________出租方郵箱：___________承租方聯(lián)系方式：___________承租方郵箱：___________2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪地址及面積商鋪地址：___________商鋪面積：___________平方米2.2商鋪用途及性質(zhì)商鋪用途：___________商鋪性質(zhì)：___________2.3租賃期限租賃開始日期：___________租賃結(jié)束日期：___________2.4租金及支付方式租金金額：___________元/月支付方式：___________3.租賃保證金3.1保證金金額及繳納方式保證金金額：___________元繳納方式：___________3.2保證金退還條件及時間退還條件：___________退還時間：___________4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)承擔(dān)及繳納方式水電費(fèi)承擔(dān)：___________繳納方式：___________4.2物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)及繳納方式物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：___________繳納方式：___________其他相關(guān)費(fèi)用：___________繳納方式：___________5.租賃空間共享5.1相鄰空間的共享方式及面積共享方式：___________共享空間面積：___________平方米5.2共享空間的租金及支付方式共享空間租金：___________元/月支付方式：___________6.使用范圍及限制6.1商鋪使用范圍使用范圍：___________6.2相鄰空間使用范圍使用范圍：___________6.3使用限制限制事項(xiàng)：___________7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬產(chǎn)權(quán)歸屬：___________7.2相鄰空間產(chǎn)權(quán)歸屬產(chǎn)權(quán)歸屬：___________8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序變更條件：___________變更程序：___________8.2合同解除條件及程序解除條件：___________解除程序：___________9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式違約情形：___________處理方式：___________9.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金比例：___________%賠償標(biāo)準(zhǔn)：___________10.爭議解決10.1爭議解決方式解決方式：___________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)名稱：___________機(jī)構(gòu)地址：___________11.合同生效及終止11.1合同生效條件生效條件：___________11.2合同終止條件終止條件：___________12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力不可抗力事件：___________處理原則：___________12.2合同附件附件一：商鋪?zhàn)赓U合同附件附件二：相鄰空間共享協(xié)議附件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期出租方簽署日期：___________承租方簽署日期：___________13.2生效日期合同自雙方簽署之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力14.2保管本合同由雙方各自妥善保管，如有遺失，由遺失方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，為合同的履行提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議需符合國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方介入的類型3.1中介服務(wù)：第三方作為中介，促成甲乙雙方達(dá)成交易或協(xié)議。3.2技術(shù)服務(wù)：第三方提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維修等服務(wù)。3.3咨詢顧問服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評估、決策支持等服務(wù)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)任務(wù)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反本合同的規(guī)定。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議約定，如無約定，則以實(shí)際損失為限。6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任；因第三方違反法律法規(guī)或介入?yún)f(xié)議導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任；因第三方提供的虛假信息或錯誤建議導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于介入?yún)f(xié)議的約定。7.2第三