零元租房合同模板

零元租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的房屋一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃物的使用

2.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施排除。

2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人使用。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付人民幣____元作為租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。

五、房屋維修及責任

5.1甲方負責租賃物的維修，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

5.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。

六、違約責任

6.1若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2若乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房屋租賃合同附件（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，同時丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的房屋一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃物的使用及維護

2.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.2乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人使用。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付人民幣____元作為租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔保，若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

5.2丙方的擔保責任不因甲方對租賃物的任何權(quán)利主張而免除。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付方式按時支付租金。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，并要求乙方保持租賃物的完好。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔相應(yīng)的擔保責任。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔擔保責任，并有權(quán)解除本合同。

7.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求賠償損失。

7.3若乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.房屋租賃合同附件（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方介入，旨在增強甲方對乙方租賃行為的信任，降低租賃風險，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保租賃物的安全、完整，以及租金的及時收取，同時維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方擁有位于____________________的房屋一套可供出租，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的房屋一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃物的使用及維護

2.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.2乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修服務(wù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時處理。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付人民幣____元作為租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔保，若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

5.2丙方的擔保責任不因甲方對租賃物的任何權(quán)利主張而免除。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、合法，并符合約定的使用條件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，并保證維修質(zhì)量。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求甲方退還押金。

6.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時提供維修服務(wù)或維修質(zhì)量不達標，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

7.2若甲方擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3若甲方未在租賃期滿或合同解除時退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.房屋租賃合同附件（如有）