餐飲飯店出租合同范例

餐飲飯店出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲飯店，以下簡稱“飯店”，并愿將該飯店出租給乙方使用，乙方愿意承租該飯店，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的餐飲飯店，包括但不限于房屋、設備、設施等。

1.2飯店的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等以甲方提供的有關(guān)文件為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租賃期間，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方有權(quán)向乙方提出調(diào)整租金，乙方應予以配合。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用飯店，愛護飯店內(nèi)的設施、設備，并承擔因合理使用造成的正常損耗。

4.2乙方不得擅自改變飯店的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應事先征得甲方書面同意。

4.3乙方應負責飯店的日常維護、保養(yǎng)和清潔工作，確保飯店的整潔、安全。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

5.3甲方未按約定提供飯店的，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向飯店所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.飯店相關(guān)證明文件

2.飯店平面圖

3.飯店設施設備清單

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲飯店，以下簡稱“飯店”，并愿將該飯店出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與，為甲方提供運營管理、品牌推廣、市場拓展等方面的服務，以保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)甲方利益最大化。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的餐飲飯店，包括但不限于房屋、設備、設施等。

1.2飯店的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等以甲方提供的有關(guān)文件為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租賃期間，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方有權(quán)向乙方提出調(diào)整租金，乙方應予以配合。

四、第三方丙方的責任、權(quán)利及利益

4.1運營管理：丙方負責飯店的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、餐廳服務、客房管理、衛(wèi)生清潔等。

4.2品牌推廣：丙方負責飯店的品牌推廣、市場拓展、營銷策劃等工作，提升飯店知名度和市場競爭力。

4.3權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)市場變化和飯店經(jīng)營狀況，提出合理的運營管理、品牌推廣建議，并享有相應權(quán)益。

4.4利益：丙方在飯店運營過程中，可按約定比例獲得分成，具體分成比例由雙方另行協(xié)商。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方可隨時對丙方的運營管理、品牌推廣工作進行監(jiān)督，確保飯店經(jīng)營符合甲方預期。

5.2甲方可根據(jù)市場變化和經(jīng)營需求，調(diào)整丙方的服務內(nèi)容和分成比例。

5.3甲方可享有丙方提供的品牌推廣、市場拓展成果，并從中獲益。

六、乙方的責任、權(quán)利及義務

6.1乙方應遵守本合同約定，合理使用飯店，愛護飯店內(nèi)的設施、設備。

6.2乙方應配合丙方的運營管理、品牌推廣工作，確保飯店正常運營。

6.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務質(zhì)量和進度，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時與甲方溝通。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

7.2甲方未按約定提供飯店的，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方在租賃期間，不得擅自改變飯店的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應事先征得甲方書面同意。

7.4乙方在租賃期間，不得從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向飯店所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方參與，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的運營管理、品牌推廣、市場拓展等服務，以保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)甲方利益最大化。同時，丙方的專業(yè)能力有助于提升飯店的市場競爭力，促進飯店的可持續(xù)發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導地位，以確保其權(quán)益得到充分保障。甲方通過設定明確的租賃期限、租金支付、違約責任等條款，以及引入第三方丙方，實現(xiàn)自身利益最大化，同時為飯店的長期發(fā)展奠定基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的餐飲飯店，以下簡稱“飯店”，并希望引入丙方作為第三方參與，為乙方的經(jīng)營提供專業(yè)支持，包括但不限于品牌管理、市場營銷、運營咨詢等，以保障乙方經(jīng)營權(quán)益和利益最大化。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的餐飲飯店，包括但不限于房屋、設備、設施等。

1.2飯店的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等以甲方提供的有關(guān)文件為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租賃期間，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方有權(quán)向乙方提出調(diào)整租金，乙方應予以配合。

四、第三方丙方職責

4.1丙方負責飯店的品牌管理和市場營銷，包括但不限于品牌定位、廣告宣傳、客戶關(guān)系管理等。

4.2丙方提供專業(yè)的運營咨詢服務，包括但不限于菜單設計、服務質(zhì)量提升、成本控制等。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方需求，調(diào)整服務內(nèi)容和方式。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有飯店的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)決定飯店的日常運營和管理。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務質(zhì)量，并要求丙方對服務質(zhì)量問題進行整改。

5.3乙方享有丙方提供的所有服務成果，并從中獲益。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有租金收益，并有權(quán)對飯店的出租情況進行監(jiān)督。

6.2甲方享有丙方提供的服務成果的監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務報告。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

7.2丙方未按約定提供服務的，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向飯店所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充