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文檔簡介
富陽租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):
地址:________________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
乙方(承租方):
地址:________________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),乙方愿意租賃該房屋,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于________________________,房屋結(jié)構(gòu)為________________________,建筑面積為________________________平方米,房屋權(quán)屬證書編號為________________________。
1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為________________________,乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月________________________元,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式:________________________。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金________________________元。
4.2租賃期滿或合同解除后,乙方按本合同約定將租賃房屋交還給甲方,并結(jié)清所有費用,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。
五、房屋使用及維修
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋,愛護房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。
5.2租賃房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞,乙方應(yīng)承擔維修責任,如屬正常損耗,甲方應(yīng)予以維修。
六、違約責任
6.1甲方違約責任:
(1)甲方未按約定提供租賃房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。
(2)甲方未按約定退還押金的,應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。
6.2乙方違約責任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
附件:
1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件
2.房屋現(xiàn)狀照片
3.其他雙方約定的附件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
地址:________________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
乙方(承租方):
地址:________________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
丙方(第三方監(jiān)管機構(gòu)):
地址:________________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),乙方愿意租賃該房屋,為保障甲方的權(quán)益,引入丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu),共同監(jiān)督租賃合同的履行,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于________________________,房屋結(jié)構(gòu)為________________________,建筑面積為________________________平方米,房屋權(quán)屬證書編號為________________________。
1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為________________________,乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月________________________元,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式:________________________。
3.3丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu),負責監(jiān)督乙方按約定支付租金,如有違約,丙方有權(quán)代為催收。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金________________________元。
4.2租賃期滿或合同解除后,乙方按本合同約定將租賃房屋交還給甲方,并結(jié)清所有費用,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。
五、房屋使用及維修
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋,愛護房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。
5.2租賃房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞,乙方應(yīng)承擔維修責任,如屬正常損耗,甲方應(yīng)予以維修。
5.3丙方負責監(jiān)督乙方對租賃房屋的合理使用,如有違規(guī)行為,丙方有權(quán)制止并要求乙方承擔相應(yīng)責任。
六、甲方權(quán)益及保護
6.1甲方享有以下權(quán)益:
(1)甲方對租賃房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利;
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金;
(3)甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修;
(4)甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋,愛護房屋及附屬設(shè)施。
6.2為保障甲方權(quán)益,丙方應(yīng)承擔以下責任:
(1)監(jiān)督乙方履行本合同,確保乙方遵守合同約定;
(2)定期向甲方匯報租賃房屋的使用情況及乙方的履約情況;
(3)在乙方違約時,協(xié)助甲方追究乙方違約責任。
七、乙方違約及限制條款
7.1乙方違約責任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金________________________元;
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任;
(3)乙方違反本合同約定,給甲方造成損失的,應(yīng)賠償甲方損失。
7.2乙方限制條款:
(1)乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃房屋;
(2)乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu),旨在確保租賃合同的公平、公正履行,保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過引入丙方,有助于提高租賃合同的履約率,降低租賃風險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,擁有租賃房屋的所有權(quán),享有租金收益。甲方為主導(dǎo),有利于確保租賃合同條款的合理性和公平性,保障自身權(quán)益。同時,甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃房屋的利用效率,實現(xiàn)資產(chǎn)增值。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋所有者):
地址:________________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
乙方(房屋購買者):
地址:________________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
丙方(房屋交易監(jiān)管機構(gòu)):
地址:________________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房屋(以下簡稱“目標房屋”),乙方愿意購買該房屋,為保障乙方的權(quán)益,引入丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu),共同監(jiān)督房屋交易的履行,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、目標房屋的基本情況
1.1目標房屋位于________________________,房屋結(jié)構(gòu)為________________________,建筑面積為________________________平方米,房屋權(quán)屬證書編號為________________________。
1.2目標房屋的現(xiàn)狀為________________________,乙方在購買后有權(quán)使用目標房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。
二、交易期限
2.1本合同交易期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2交易完成后,乙方應(yīng)按照約定支付購房款,并取得目標房屋的所有權(quán)。
三、購房款及支付方式
3.1購房款總額為________________________元,乙方應(yīng)于____個工作日內(nèi)支付完畢。
3.2購房款支付方式:________________________。
3.3丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu),負責監(jiān)督購房款的支付,確保交易安全。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金________________________元。
4.2交易完成后,如無違約情形,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。
五、房屋使用及維修
5.1乙方在購買后應(yīng)合理使用目標房屋,愛護房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。
5.2目標房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞,乙方應(yīng)承擔維修責任,如屬正常損耗,甲方應(yīng)予以維修。
六、乙方權(quán)益及保護
6.1乙方享有以下權(quán)益:
(1)乙方享有目標房屋的所有權(quán),有權(quán)使用、收益和處分;
(2)乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付目標房屋;
(3)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋權(quán)屬證明文件;
(4)乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供真實、準確的信息。
6.2為保障乙方權(quán)益,丙方應(yīng)承擔以下責任:
(1)監(jiān)督交易過程,確保交易安全、合規(guī);
(2)定期向乙方匯報交易進度及甲方的履約情況;
(3)在甲方違約時,協(xié)助乙方追究甲方違約責任。
七、甲方違約及限制條款
7.1甲方違約責任:
(1)甲方未按約定交付目標房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金________________________元;
(2)甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的,應(yīng)賠償乙方損失;
(3)甲方違反本合同約定,給乙方造成損失的,應(yīng)賠償乙方損失。
7.2甲方限制條款:
(1)甲方不得在交易過程中擅自改變目標房屋的現(xiàn)狀;
(2)甲方不得在交易完成后,以任何理由要求乙方返還購房款。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2
溫馨提示
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