餐飲鋪面租賃合同范例

餐飲鋪面租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的餐飲鋪面，現(xiàn)愿將該餐飲鋪面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該餐飲鋪面，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的餐飲鋪面位于___________________，房屋建筑面積為___________________平方米，租賃用途為餐飲經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)____________元。乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)足額支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元，用于保證乙方遵守本合同的約定。租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物日常的清潔、保養(yǎng)和維修，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方負(fù)責(zé)提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)的餐飲鋪面，確保租賃物符合使用要求。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

6.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。

7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________元。

8.3乙方未按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.餐飲鋪面照片

2.租賃物清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的餐飲鋪面，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的餐飲鋪面位于___________________，房屋建筑面積為___________________平方米，租賃用途為餐飲經(jīng)營。

1.2丙方作為監(jiān)管方，對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)____________元。乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________%的滯納金。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租金支付情況，如發(fā)現(xiàn)乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即通知甲方，并有權(quán)采取必要措施維護(hù)甲方的權(quán)益。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元，用于保證乙方遵守本合同的約定。租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物日常的清潔、保養(yǎng)和維修，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3丙方有權(quán)對乙方租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反5.1、5.2條款，丙方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，將租賃物恢復(fù)原狀，并退還押金。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。

7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

7.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，配合丙方對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。

八、丙方責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

8.2丙方有權(quán)對乙方租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，如發(fā)現(xiàn)乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)通知甲方，并采取必要措施維護(hù)甲方的權(quán)益。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________%的滯納金。

9.3乙方違反本合同約定，擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.4丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

2.維護(hù)甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)餐飲行業(yè)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.提高甲方對租賃物的管理效率，降低管理成本。

3.提升甲方在餐飲行業(yè)的影響力，促進(jìn)甲方業(yè)務(wù)的拓展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的餐飲鋪面，丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供餐飲經(jīng)營所需的專業(yè)服務(wù)，乙方愿意租賃該餐飲鋪面并接受丙方的專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的餐飲鋪面位于___________________，房屋建筑面積為___________________平方米，租賃用途為餐飲經(jīng)營。

1.2丙方作為服務(wù)提供方，為乙方提供餐飲經(jīng)營所需的包括但不限于品牌策劃、菜品研發(fā)、人員培訓(xùn)、營銷推廣等一站式專業(yè)服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)____________元。乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用按合同約定另行支付。

四、服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

4.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容具體包括但不限于：

-品牌策劃：包括品牌定位、形象設(shè)計(jì)、宣傳物料等。

-菜品研發(fā)：包括菜品創(chuàng)新、口味調(diào)整、食材采購指導(dǎo)等。

-人員培訓(xùn)：包括服務(wù)員培訓(xùn)、廚師培訓(xùn)、食品安全培訓(xùn)等。

-營銷推廣：包括線上線下宣傳、活動(dòng)策劃、廣告投放等。

4.2丙方服務(wù)的具體費(fèi)用及支付方式由甲乙丙三方另行簽訂《服務(wù)合同》。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

5.2乙方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議，丙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以考慮并作出相應(yīng)調(diào)整。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求丙方提供的服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用，并確保租賃物符合經(jīng)營要求。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。

6.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營，如需調(diào)整租賃條件，應(yīng)與乙方和丙方協(xié)商一致。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照《服務(wù)合同》的約定，為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)度和效果，接受乙方的監(jiān)督。

7.3丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效果，如出現(xiàn)服務(wù)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未保證租賃物合法使用或未配合乙方和丙方工作的，應(yīng)向乙方支付____________元的違約金。

8.3丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付____________元的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由