2024回遷樓買賣合同

?合同編號：__________一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋位置：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋戶型：____________________3.4房屋樓層：____________________3.5房屋所有權(quán)證號：____________________四、買賣價格及支付方式4.1買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（1）首付款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付；（2）剩余款項：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，買方應(yīng)按照賣方指定的銀行及賬戶，分______期支付，每期支付金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，每期支付時間為______年______月______日之前。五、交付及辦理過戶手續(xù)5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下；5.2雙方應(yīng)共同配合辦理過戶手續(xù)，所需費用由買方承擔(dān)；5.3房屋交付時間：______年______月______日。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同買賣價格的______%；6.2買方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的______%作為滯納金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下之日終止。注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)虛假信息，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.買賣價格及支付方式：買方應(yīng)按照約定時間支付購房款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金。解決辦法：買方逾期支付的，賣方有權(quán)要求買方支付逾期付款金額的滯納金，滯納金為本合同買賣價格的1%。3.交付及辦理過戶手續(xù)：賣方應(yīng)按照約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。解決辦法：如賣方未按約定時間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為本合同買賣價格的1%。4.房屋現(xiàn)狀：買賣雙方應(yīng)充分了解房屋現(xiàn)狀，包括是否存在瑕疵、是否符合約定的戶型、面積等。解決辦法：如房屋現(xiàn)狀與約定不符，買方有權(quán)要求賣方按照約定承擔(dān)責(zé)任。5.合同的履行、解釋及爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.賣方：指在本合同中出售房屋的一方。2.買方：指在本合同中購買房屋的一方。3.房屋所有權(quán)：指房屋的所有權(quán)歸誰所有，即房屋的所有權(quán)證上記載的權(quán)利人。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移至買方名下的手續(xù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指買方逾期支付購房款，應(yīng)向賣方支付的逾期付款金額的違約金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.中華人民共和國法律：指本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用我國的法律規(guī)定。應(yīng)用場合：1.回遷樓買賣：適用于回遷樓房的買賣交易。2.房屋轉(zhuǎn)讓：適用于房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。3.買賣合同：適用于買賣雙方之間的財產(chǎn)交易。補充條款：1.房屋交付時間及條件：補充說明房屋交付的具體時間及交付時的條件。2.房屋維修責(zé)任：補充約定房屋在交付后，出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要維修時，責(zé)任的承擔(dān)方。3.房屋裝修：如需對房屋進行裝修，雙方可補充約定裝修的相關(guān)事項，如裝修費用、裝修時間等。4.物業(yè)費用：補充約定買方在購買房屋后，需要承擔(dān)的物業(yè)管理費用。5.戶口遷移：如賣方房屋內(nèi)存在戶口，雙方可補充約定戶口遷移的事宜。附件列表：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的證件。2.買賣雙方身份證明：證明買賣雙方身份的有效證件，如身份證、護照等。3.房屋現(xiàn)狀照片：顯示房屋現(xiàn)狀的照片，以作為合同履行的參考。4.房屋裝修合同：如合同中包