過戶房屋合同范例

過戶房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于以下事實(shí)：

一、買方有意向購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、賣方同意將房屋出售給買方。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：賣方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)。

第二條房屋買賣價(jià)格

2.1雙方同意房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2房屋買賣價(jià)格不含稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等費(fèi)用。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格支付給賣方。

3.2付款方式：__________。

3.3買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

第四條房屋過戶手續(xù)

4.1雙方同意賣方在房屋買賣價(jià)格支付完畢后，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。

4.3買方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，因自身原因造成房屋過戶失敗的，由買方自行承擔(dān)一切責(zé)任。

第五條交付時(shí)間

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

5.2買方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3若賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付__________的違約金。

6.2若賣方未能按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方無法取得房屋所有權(quán)的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若買方未能按時(shí)支付房屋買賣價(jià)格，導(dǎo)致賣方無法取得相應(yīng)款項(xiàng)的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除法律另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得解除。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋買賣價(jià)格確認(rèn)書；

4.付款憑證；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于以下事實(shí)：

一、買方有意向購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、賣方同意將房屋出售給買方。

三、為確保買方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保。

四、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：賣方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)。

第二條房屋買賣價(jià)格

2.1雙方同意房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2房屋買賣價(jià)格不含稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等費(fèi)用。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格的__________%支付給賣方。

3.2剩余房屋買賣價(jià)格支付方式：__________。

3.3買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方保證在買方未能按時(shí)支付房屋買賣價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付__________元人民幣作為保證金。

4.3若買方按照約定支付房屋買賣價(jià)格，擔(dān)保方應(yīng)在__________日內(nèi)退還保證金。

第五條房屋過戶手續(xù)

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)，確保買方在__________日內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

第六條交付時(shí)間

6.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

6.2買方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

第七條違約責(zé)任

7.1賣方未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

7.2買方未按時(shí)支付房屋買賣價(jià)格，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

7.3擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1除法律另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得解除。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋買賣價(jià)格確認(rèn)書；

4.付款憑證；

5.擔(dān)保協(xié)議；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同中，丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方作為買方，在房屋買賣過程中擁有主導(dǎo)地位，享有多種權(quán)利，如要求賣方提供相關(guān)資料、要求賣方按時(shí)交付房屋等。同時(shí)，甲方還享有多種利益，如房屋所有權(quán)、房屋買賣價(jià)格等。乙方作為賣方，需承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如提供房屋過戶手續(xù)、確保房屋質(zhì)量等。丙方作為擔(dān)保方，需承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。第三方介入的意義在于，通過引入擔(dān)保方，為甲方提供額外保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)房屋購買的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于以下事實(shí)：

一、賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)有意向出售該房屋。

二、買方有意向購買賣方名下的房屋。

三、為確保交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，并負(fù)責(zé)促成雙方交易。

四、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：賣方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)。

第二條房屋買賣價(jià)格

2.1雙方同意房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2房屋買賣價(jià)格不含稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等費(fèi)用。

第三條中介服務(wù)費(fèi)用

3.1買方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，金額為房屋買賣價(jià)格的__________%。

3.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________。

3.3買方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付__________的違約金。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助賣方和買方進(jìn)行交易。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，促成賣方和買方達(dá)成房屋買賣協(xié)議。

4.3若丙方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

第五條房屋過戶手續(xù)

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助賣方和買方辦理房屋過戶手續(xù)，確保買方在__________日內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

第六條交付時(shí)間

6.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

6.2買方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

第七條違約責(zé)任

7.1賣方未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

7.2買方未按時(shí)支付房屋買賣價(jià)格，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

7.3丙方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1除法律另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得解除。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.中介服務(wù)協(xié)議；

4.付款憑證；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

丙方（中介方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為房屋的賣方，乙方希望通過中