過戶后抵押合同范例

過戶后抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）過戶給乙方后，乙方為甲方提供抵押貸款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、過戶事宜

1.甲方同意將房產(chǎn)過戶給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)。

2.雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

三、抵押事宜

1.乙方同意為甲方提供抵押貸款，貸款金額為__________元。

2.抵押期限為__________年，自抵押登記之日起計(jì)算。

3.抵押期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押房產(chǎn)。

4.抵押期間，甲方應(yīng)按時(shí)償還乙方貸款本息。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)償還乙方貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款，并按照合同約定支付違約金。

2.如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋所有權(quán)人身份證明復(fù)印件

（3）貸款合同復(fù)印件

（4）抵押登記證明復(fù)印件

（5）其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）過戶給乙方后，乙方為甲方提供抵押貸款事宜，并由丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、過戶事宜

1.甲方同意將房產(chǎn)過戶給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)。

2.雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

三、抵押事宜

1.乙方同意為甲方提供抵押貸款，貸款金額為__________元。

2.抵押期限為__________年，自抵押登記之日起計(jì)算。

3.抵押期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押房產(chǎn)。

4.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方無力償還貸款本息時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金__________元。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供與抵押貸款相關(guān)的財(cái)務(wù)資料，以確保甲方按時(shí)償還貸款。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行貸款合同，并在乙方違約時(shí)采取必要措施。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間保持房產(chǎn)的完好，不得進(jìn)行任何可能損害房產(chǎn)價(jià)值的裝修或改造。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間繳納房產(chǎn)保險(xiǎn)，確保房產(chǎn)在發(fā)生意外損失時(shí)，甲方權(quán)益得到保障。

3.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得擅自改變房產(chǎn)用途，確保房產(chǎn)價(jià)值穩(wěn)定。

4.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得擅自處分房產(chǎn)，確保甲方在貸款償還后能夠順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

2.乙方如擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在抵押期間不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為，否則甲方有權(quán)要求乙方停止并賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋所有權(quán)人身份證明復(fù)印件

（3）貸款合同復(fù)印件

（4）抵押登記證明復(fù)印件

（5）擔(dān)保合同復(fù)印件

（6）其他三方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，確保甲方在貸款期間和貸款償還后，其權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)的履行，有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，其權(quán)益在本合同中得到充分體現(xiàn)和保障。甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保其在抵押期間和貸款償還后的利益不受損害。同時(shí)，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障自身的權(quán)益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方向甲方購(gòu)買位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）并申請(qǐng)抵押貸款事宜，由丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、購(gòu)房事宜

1.乙方同意購(gòu)買甲方名下的房產(chǎn)，甲方同意將房產(chǎn)過戶給乙方。

2.雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

三、抵押貸款事宜

1.乙方為購(gòu)買房產(chǎn)，向甲方申請(qǐng)抵押貸款，貸款金額為__________元。

2.抵押期限為__________年，自抵押登記之日起計(jì)算。

3.抵押期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押房產(chǎn)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與抵押貸款相關(guān)的財(cái)務(wù)資料，以確保乙方按時(shí)償還貸款。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行貸款合同，并在乙方違約時(shí)采取必要措施。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間保持房產(chǎn)的完好，不得進(jìn)行任何可能損害房產(chǎn)價(jià)值的裝修或改造。

2.乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間繳納房產(chǎn)保險(xiǎn)，確保房產(chǎn)在發(fā)生意外損失時(shí)，乙方權(quán)益得到保障。

3.乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間不得擅自改變房產(chǎn)用途，確保房產(chǎn)價(jià)值穩(wěn)定。

4.乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間不得擅自處分房產(chǎn)，確保乙方在貸款償還后能夠順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)過戶房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

2.甲方如擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在抵押期間不得進(jìn)行任何可能損害乙方權(quán)益的行為，否則乙方有權(quán)要求甲方停止并賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋所有權(quán)人身份證明復(fù)印件

（3）貸款合同復(fù)印件

（4）抵押登記證明復(fù)印件

（5）擔(dān)保合同復(fù)印件

（6）其他三方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)房方，在本合同中占據(jù)