預(yù)付租金合同范例

預(yù)付租金合同范例付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租物”），乙方有意向租賃該出租物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.出租物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.出租物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：__________________

賬戶名稱：__________________

賬號(hào)：__________________

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，押金于租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)無息退還。

2.如乙方提前解除合同，押金不予退還。

五、物業(yè)管理費(fèi)

1.甲方負(fù)責(zé)支付出租物的物業(yè)管理費(fèi)，乙方按月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)___元。

2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式與租金支付方式相同。

六、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式抵押、變賣。

3.乙方不得在出租物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付出租物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

（2）甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方提前解除合同且未支付押金的，甲方有權(quán)扣除押金。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同

3.房屋所有權(quán)證

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租物”），乙方有意向租賃該出租物，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.出租物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.出租物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：__________________

賬戶名稱：__________________

賬號(hào)：__________________

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，押金于租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)無息退還。

2.如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方同意在本合同租賃期間，對(duì)乙方的租金支付行為進(jìn)行擔(dān)保。

2.若乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.第三方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持出租物的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿時(shí)，將出租物恢復(fù)至原狀。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式抵押、變賣。

2.乙方不得在出租物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

3.乙方不得拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

4.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方。

十、合同終止

1.租賃期滿，本合同自行終止。

2.租賃期滿前，乙方有權(quán)提前____個(gè)月向甲方提出書面解除合同申請(qǐng)。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了租金支付的擔(dān)保責(zé)任，有利于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有出租物的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)及收益進(jìn)行管理。

2.甲方通過本合同明確了乙方的租賃義務(wù)和違約責(zé)任，保障了甲方的合法權(quán)益。

3.甲方在合同中享有多種權(quán)益條款，如租金支付保障、房屋完好維護(hù)等，有利于甲方的長(zhǎng)期收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租物”），為保障乙方的租賃權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.出租物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.出租物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：__________________

賬戶名稱：__________________

賬號(hào)：__________________

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，押金于租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)無息退還。

2.如乙方提前解除合同，甲方應(yīng)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方同意在本合同租賃期間，對(duì)乙方的租金支付行為進(jìn)行擔(dān)保。

2.若乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.第三方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證出租物符合租賃合同的約定，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用出租物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿時(shí)，將出租物恢復(fù)至原狀，無需承擔(dān)額外費(fèi)用。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方不得無正當(dāng)理由拒絕乙方提出的合理維修請(qǐng)求。

2.甲方不得擅自改變出租物的使用性質(zhì)，影響乙方的正常使用。

3.甲方不得在租賃期間單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致。

4.甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在租賃期間，如甲方嚴(yán)重違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方。

十、合同終止

1.租賃期滿，本合同自行終止。

2.租賃期滿前，乙方有權(quán)提前____個(gè)月向甲方提出書面解除合同申請(qǐng)。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力