簽房子合同范例

簽房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整，作為定金。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整，作為首付款。

（3）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1本合同簽訂后，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

（2）如甲方隱瞞房屋權(quán)利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同網(wǎng)簽證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，丙方作為擔保方，為確保合同履行，三方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整，作為定金。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整，作為首付款。

（3）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同中乙方應支付的房款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2如乙方未按約定時間支付房款，丙方應承擔相應的擔保責任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1本合同簽訂后，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供信用報告，以了解乙方的信用狀況。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供一定期限內(nèi)的工資證明或收入證明，以證明其支付房款的能力。

6.3如乙方在履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將其權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、總結(jié)

本合同中，丙方作為擔保方，旨在確保甲乙雙方合同義務的履行，維護甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在房屋交易過程中，自身利益得到充分保障。同時，對乙方的違約行為進行嚴格限制，降低交易風險。本合同的簽訂，有利于保障甲方的權(quán)益，維護交易安全，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同網(wǎng)簽證明

4.丙方擔保合同

5.乙方的信用報告

6.乙方的工資證明或收入證明

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，丁方作為貸款擔保方，為確保乙方按時償還貸款，三方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整，作為定金。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整，作為首付款。

（3）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整，并由丁方提供貸款擔保。

三、丁方擔保責任

3.1丁方為本合同中乙方應支付的房款提供貸款擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2如乙方未按約定時間償還貸款，丁方應承擔相應的擔保責任，甲方有權(quán)直接向丁方追償。

3.3丁方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1本合同簽訂后，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋質(zhì)量保證書，以了解房屋的質(zhì)量狀況。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，提供一定期限內(nèi)的物業(yè)維修基金繳納證明，以證明房屋的物業(yè)狀況。

6.3如甲方在履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

7.2甲方如隱瞞房屋權(quán)利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將其權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、總結(jié)

本合同中，丁方作為擔保方，旨在保障乙方在貸款過程中的權(quán)益，確保乙方能夠順利購買房屋。乙方作為主導方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在房屋交易過程中，自身利益得到充分保障。同時，對甲方的違約行為進行嚴格限制，降低交易風險。本合同的簽訂，有利于保障乙方的購房權(quán)益，維護交易安全，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：______