2024年度城市更新項(xiàng)目投資合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項(xiàng)目投資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.5項(xiàng)目周期1.6項(xiàng)目目標(biāo)2.投資方及合作方2.1投資方信息2.1.1投資方名稱2.1.2投資方法定代表人2.1.3投資方注冊(cè)資本2.1.4投資方經(jīng)營(yíng)范圍2.2合作方信息2.2.1合作方名稱2.2.2合作方法定代表人2.2.3合作方注冊(cè)資本2.2.4合作方經(jīng)營(yíng)范圍3.投資額度與方式3.1投資額度3.2投資方式3.3投資期限4.項(xiàng)目投資收益分配4.1收益分配原則4.2收益分配比例4.3收益分配方式4.4收益分配時(shí)間5.項(xiàng)目實(shí)施與管理5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目管理組織架構(gòu)5.3項(xiàng)目管理職責(zé)5.4項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控5.5項(xiàng)目變更管理6.項(xiàng)目資金管理6.1資金籌措6.2資金使用6.3資金監(jiān)管6.4資金審計(jì)7.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究9.4違約責(zé)任賠償10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密措施10.4保密期限11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：投資方資質(zhì)證明文件12.3附件三：合作方資質(zhì)證明文件12.4附件四：項(xiàng)目實(shí)施方案13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1投資方簽署14.2合作方簽署第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2024年度城市更新項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括老舊小區(qū)改造、公共設(shè)施建設(shè)、綠化提升等1.5項(xiàng)目周期：自合同生效之日起，預(yù)計(jì)個(gè)月內(nèi)完成1.6項(xiàng)目目標(biāo)：提升城市形象，改善居民生活環(huán)境，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展2.投資方及合作方2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：投資管理有限公司2.1.2投資方法定代表人：2.1.3投資方注冊(cè)資本：壹億元人民幣2.1.4投資方經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、投資管理等2.2合作方信息2.2.1合作方名稱：城市建設(shè)集團(tuán)有限公司2.2.2合作方法定代表人：2.2.3合作方注冊(cè)資本：貳億元人民幣2.2.4合作方經(jīng)營(yíng)范圍：城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等3.投資額度與方式3.1投資額度：投資方對(duì)項(xiàng)目總投資的%進(jìn)行投資，即人民幣壹拾億元3.2投資方式：投資方以貨幣形式投入，并按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付3.3投資期限：自合同生效之日起，投資方應(yīng)在個(gè)月內(nèi)完成投資額度4.項(xiàng)目投資收益分配4.1收益分配原則：根據(jù)投資比例及項(xiàng)目實(shí)際收益情況，按照公平、合理、透明原則進(jìn)行分配4.2收益分配比例：投資方與合作方按%：%的比例分配投資收益4.3收益分配方式：按年度進(jìn)行分配，具體分配時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定4.4收益分配時(shí)間：每年月日為收益分配日5.項(xiàng)目實(shí)施與管理5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、質(zhì)量控制措施、安全管理措施等5.2項(xiàng)目管理組織架構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組和項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)5.3項(xiàng)目管理職責(zé)：明確各相關(guān)部門和人員的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施5.4項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控：定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)5.5項(xiàng)目變更管理：對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行審批，確保項(xiàng)目變更符合合同約定6.項(xiàng)目資金管理6.1資金籌措：投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措，確保項(xiàng)目資金需求6.2資金使用：嚴(yán)格按照項(xiàng)目計(jì)劃使用資金，確保資金使用合理、合規(guī)6.3資金監(jiān)管：設(shè)立資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行監(jiān)管6.4資金審計(jì)：每年對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用透明7.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議解決原則：遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，以協(xié)商為主，訴訟為輔7.2爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同約定的管轄法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議報(bào)告，并協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方均無(wú)責(zé)任，則由雙方分擔(dān)8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署、蓋章并提交至各自公司內(nèi)部審批通過(guò)后生效8.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效8.3合同終止條件：8.3.1項(xiàng)目完成且雙方確認(rèn)項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)8.3.2雙方協(xié)商一致決定終止合同8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3.4一方違約，經(jīng)另一方通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效8.4合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成現(xiàn)有項(xiàng)目的清算工作，包括但不限于資產(chǎn)處置、債務(wù)清償?shù)?.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1未按合同約定履行投資義務(wù)9.1.2未按合同約定提供項(xiàng)目所需資料9.1.3未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理和監(jiān)督9.1.4未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約責(zé)任追究：違約方違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任9.4違約責(zé)任賠償：違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行協(xié)商確定10.保密條款10.1保密信息范圍：包括但不限于項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露10.3保密措施：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息的安全，包括但不限于限制訪問(wèn)、設(shè)置密碼等10.4保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后年內(nèi)11.法律適用與管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2管轄法院：合同爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：投資方資質(zhì)證明文件12.3附件三：合作方資質(zhì)證明文件12.4附件四：項(xiàng)目實(shí)施方案13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1投資方簽署：（投資方法定代表人）14.2合作方簽署：（合作方法定代表人）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施、管理或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍：第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方介入的引入程序2.1引入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于項(xiàng)目實(shí)施或提高項(xiàng)目效率。2.2引入程序：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及范圍。2.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.3第三方合作協(xié)議需符合本合同的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。3.第三方責(zé)任限額的確定3.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定。3.2約定方式：3.2.1第三方責(zé)任限額以合同總價(jià)的一定比例確定，如%。3.2.2第三方責(zé)任限額可分項(xiàng)約定，如設(shè)計(jì)責(zé)任、施工責(zé)任、監(jiān)理責(zé)任等。3.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方責(zé)任：4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。4.3第三方與其他各方的關(guān)系：4.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系以合作協(xié)議為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行合作。4.3.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，確保其工作符合項(xiàng)目要求。5.第三方介入的合同變更5.1變更程序：如需變更第三方合作協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。5.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、責(zé)任限額、合作期限等。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決原則：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，以協(xié)商為主，訴訟為輔。6.2爭(zhēng)議解決途徑：爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交至合同約定的管轄法院解決。7.第三方介入的合同終止7.1終止條件：如第三方違反協(xié)議約定或因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方可終止第三方合作協(xié)議。7.2終止程序：終止第三方合作協(xié)議應(yīng)按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行，并書面通知第三方。8.第三方介入的合同解除8.1解除條件：如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方合作協(xié)議。8.2解除程序：解除第三方合作協(xié)議應(yīng)按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行，并書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、實(shí)施方案、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。附件說(shuō)明：該報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由具備相關(guān)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：投資方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人代表身份證明等。附件說(shuō)明：投資方資質(zhì)證明文件用于證明投資方具備投資項(xiàng)目的資格和能力。3.附件三：合作方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人代表身份證明等。附件說(shuō)明：合作方資質(zhì)證明文件用于證明合作方具備參與項(xiàng)目合作的資格和能力。4.附件四：項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、質(zhì)量控制措施、安全管理措施、人員配置等。附件說(shuō)明：項(xiàng)目實(shí)施方案是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的指導(dǎo)文件，需由甲乙雙方共同制定。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作目的、合作內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等。附件說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：包括資金籌措、使用計(jì)劃、資金監(jiān)管等。附件說(shuō)明：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃是項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度、存在的問(wèn)題、解決方案等。附件說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告是項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控的依據(jù)，需定期提交。8.附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量驗(yàn)收、投資收益分析等。附件說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要文件，需由甲乙雙方及第三方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按合同約定履行投資義務(wù)。1.2合作方未按合同約定履行合作義務(wù)。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同條款。1.5未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理和監(jiān)督。1.6未經(jīng)對(duì)方同意向第三方泄露保密信息。1.7因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式包括賠償損失、支付違約金等。2.3違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1投資方未按合同約定履行投資義務(wù)，造成項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)向合作方支付違約金萬(wàn)元。3.2合作方未按合同約定履行合作義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，應(yīng)向投資方支付賠償金萬(wàn)元。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成項(xiàng)目損失，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金萬(wàn)元。3.4未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度城市更新項(xiàng)目投資合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間1.3合同生效時(shí)間2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資金額3.投資合作方式3.1投資比例3.2投資方式3.3投資回報(bào)3.4投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.項(xiàng)目建設(shè)4.1項(xiàng)目建設(shè)工期4.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.3項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)5.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式5.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益分配6.項(xiàng)目資金管理6.1資金籌措方式6.2資金使用范圍6.3資金撥付程序6.4資金審計(jì)7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范7.1政策風(fēng)險(xiǎn)7.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)7.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)7.4法律風(fēng)險(xiǎn)8.項(xiàng)目退出機(jī)制8.1退出方式8.2退出條件8.3退出程序8.4退出收益分配9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約損害賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2適用法律13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名及職務(wù)14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息（1）甲方名稱：___________（2）甲方地址：___________（3）甲方法定代表人：___________（4）乙方名稱：___________（5）乙方地址：___________（6）乙方法定代表人：___________1.2合同訂立時(shí)間本合同于____年____月____日訂立。1.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱“2024年度城市更新項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)___________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積為_(kāi)___平方米，總建筑面積為_(kāi)___平方米。2.4項(xiàng)目投資金額項(xiàng)目總投資金額為人民幣_(tái)___元整。第三條投資合作方式3.1投資比例甲方投資比例為_(kāi)___%，乙方投資比例為_(kāi)___%。3.2投資方式甲方以現(xiàn)金形式投資，乙方以現(xiàn)金形式投資。3.3投資回報(bào)甲方投資回報(bào)為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的____%分紅，乙方投資回報(bào)為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的____%分紅。3.4投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。第四條項(xiàng)目建設(shè)4.1項(xiàng)目建設(shè)工期項(xiàng)目建設(shè)工期為_(kāi)___個(gè)月。4.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：____、____、____等。4.3項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度（1）____；（2）____；（3）____；（4）____。第五條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)5.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限為_(kāi)___年。5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式為：____。5.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理由雙方共同設(shè)立的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)。5.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益分配（1）甲方：____%；（2）乙方：____%。第六條項(xiàng)目資金管理6.1資金籌措方式項(xiàng)目資金籌措方式為：____。6.2資金使用范圍項(xiàng)目資金使用范圍包括但不限于：____、____、____等。6.3資金撥付程序資金撥付程序如下：（1）____；（2）____；（3）____；（4）____。6.4資金審計(jì)項(xiàng)目資金審計(jì)由雙方共同委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第七條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范7.1政策風(fēng)險(xiǎn)雙方應(yīng)密切關(guān)注國(guó)家及地方相關(guān)政策變動(dòng)，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略。7.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定。7.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)，確保項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)、可靠。7.4法律風(fēng)險(xiǎn)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。第八條項(xiàng)目退出機(jī)制8.1退出方式（1）甲方可以選擇在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限屆滿后，按照合同約定比例收回投資本金。（2）乙方可以選擇在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限屆滿后，按照合同約定比例收回投資本金。（3）雙方協(xié)商一致，可以提前終止項(xiàng)目，并進(jìn)行投資本金及收益的清算。8.2退出條件（1）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限屆滿。（2）項(xiàng)目達(dá)到合同約定的退出條件。（3）發(fā)生合同約定的提前終止情形。8.3退出程序（1）一方提出退出請(qǐng)求，另一方應(yīng)予以配合。（2）雙方協(xié)商確定退出方案，包括退出時(shí)間、退出金額等。（3）根據(jù)退出方案，進(jìn)行投資本金及收益的清算。8.4退出收益分配退出收益分配按照合同約定的比例進(jìn)行。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商確定解除合同的日期和方式。（3）根據(jù)解除合同，進(jìn)行投資本金及收益的清算。9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行投資本金及收益的清算。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行投資義務(wù)。（2）一方未按合同約定履行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)義務(wù)。（3）一方未按合同約定履行資金管理義務(wù)。（4）一方未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）仲裁委員會(huì)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)名稱：___________11.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理；（3）仲裁委員會(huì)組成仲裁庭；（4）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證；（5）仲裁庭做出仲裁裁決。第十二條合同生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求，另一方應(yīng)予以考慮。（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。（3）簽訂變更協(xié)議，并作為本合同的附件。12.3合同終止條件（1）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限屆滿。（2）合同約定的其他終止條件。12.4合同終止程序（1）一方提出合同終止請(qǐng)求，另一方應(yīng)予以配合。（2）雙方協(xié)商確定合同終止日期和方式。（3）根據(jù)合同終止，進(jìn)行投資本金及收益的清算。第十三條其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.4合同附件本合同附件包括但不限于：（1）項(xiàng)目投資協(xié)議；（2）項(xiàng)目建設(shè)合同；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的協(xié)議或文件。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計(jì)方、擔(dān)保方等。14.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同總金額的____%。（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)在合同中明確約定。14.3第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。（3）第三方介入不得違反本合同的約定。14.4第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，并向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。（2）對(duì)方在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。（3）雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.5第三方權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。（2）第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。（3）第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行交易或合作。第十五條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明15.1第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，共同選擇合適的第三方。（2）第三方選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)度、服務(wù)質(zhì)量等因素。15.2第三方費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。（2）第三方費(fèi)用由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由合作協(xié)議約定。15.3第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。（2）更換第三方不得影響項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)和合同約定的履行。15.4第三方責(zé)任追究（1）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。（2）第三方違約責(zé)任追究程序按本合同第十一條爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第十六條明確第三方的責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額可根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和第三方服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行約定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確列出，并在合作協(xié)議中予以確認(rèn)。16.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生變化，