2024房屋改造合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條改造內(nèi)容（1）________________（2）________________（3）________________1.2乙方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成改造工作。第二條改造費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的房屋改造服務(wù)，總價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付改造費(fèi)用。第三條付款方式3.1本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方改造費(fèi)用的____%。3.2乙方完成改造工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的改造費(fèi)用。第四條工期4.1乙方應(yīng)在本合同約定的工期范圍內(nèi)完成改造工作。工期自甲方與乙方簽訂本合同之日起計(jì)算，共計(jì)____個(gè)工作日。4.2乙方如因特殊情況無法按期完成改造工作，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方說明原因，并協(xié)商延期。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)對(duì)改造工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證改造后的房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2改造工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)保服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按本合同約定的工期完成改造工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.2甲方如未按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至改造工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。若主體資格不符，可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的資格證書或工商登記信息。2.改造內(nèi)容與費(fèi)用：明確雙方約定的改造內(nèi)容，避免后期因誤解導(dǎo)致糾紛。解決辦法：詳細(xì)描述改造項(xiàng)目，并在合同中列明。3.工期與質(zhì)量：確保乙方按期完成改造工作，并保證質(zhì)量。若乙方延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求違約金。解決辦法：在合同中明確工期、質(zhì)量要求及違約金標(biāo)準(zhǔn)。4.付款方式與滯納金：約定清晰的付款方式，避免甲方拖延付款。若甲方逾期付款，需支付滯納金。解決辦法：在合同中明確付款方式和滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式。6.合同生效與終止：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至改造工程驗(yàn)收合格之日止。解決辦法：在合同中明確生效和終止條件。法律名詞及名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的能力。2.違約金：一方違反合同約定，需向另一方支付的金錢賠償。3.質(zhì)保服務(wù)：乙方在一定期限內(nèi)對(duì)改造工程提供的質(zhì)量保證和維修服務(wù)。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。5.合同生效：合同條款符合法律法規(guī)，雙方開始履行合同義務(wù)。6.合同終止：合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系消滅。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有房屋所有權(quán)，并希望對(duì)房屋進(jìn)行改造升級(jí)。2.雙方為房屋改造服務(wù)提供者和需求者，且愿意簽訂書面合同以明確雙方權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.改造工程的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙應(yīng)由乙方提供，并需甲方確認(rèn)。2.改造過程中如需變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.乙方在改造過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。4.改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和更換因施工原因?qū)е碌膿p壞部件。6.雙方應(yīng)按照稅收法律法規(guī)履行各自稅收義務(wù)。7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件列