鋪面房租合同模板

鋪面房租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于______________________的鋪面，面積共計______________________平方米，乙方有意租賃該鋪面用于______________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將鋪面出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方將位于______________________的鋪面出租給乙方，該鋪面面積共計______________________平方米，具體位置詳見附件一《鋪面租賃平面圖》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______________________起至______________________止，共計______________________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣______________________元/月，乙方應于每月的______________________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金時，應向甲方開具相應的發(fā)票。

四、押金

4.1乙方租賃鋪面時，應向甲方支付押金人民幣______________________元。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃鋪面后，僅可用于______________________，不得擅自改變鋪面用途。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方應妥善保管租賃物，保持租賃物的完好，不得擅自拆改、損壞租賃物。

6.2乙方在租賃期間對租賃物的維護、保養(yǎng)責任，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.3甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的十分之一計算。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______________________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面租賃平面圖

2.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于______________________的鋪面，面積共計______________________平方米，乙方有意租賃該鋪面用于______________________，丙方作為乙方經(jīng)營的擔保方，為保證乙方的經(jīng)營行為及租金支付，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將鋪面出租給乙方使用，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方將位于______________________的鋪面出租給乙方，該鋪面面積共計______________________平方米，具體位置詳見附件一《鋪面租賃平面圖》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______________________起至______________________止，共計______________________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣______________________元/月，乙方應于每月的______________________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金時，應向甲方開具相應的發(fā)票。

3.3丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，若乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后______________________內(nèi)代為支付。

四、押金

4.1乙方租賃鋪面時，應向甲方支付押金人民幣______________________元。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃鋪面后，僅可用于______________________，不得擅自改變鋪面用途。

5.2乙方若違反本合同第五條約定，擅自改變鋪面用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方應妥善保管租賃物，保持租賃物的完好，不得擅自拆改、損壞租賃物。

6.2乙方在租賃期間對租賃物的維護、保養(yǎng)責任，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

6.3乙方若因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.3甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的十分之一計算。

7.4丙方未按時代為支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的十分之一計算。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______________________仲裁委員會仲裁。

九、第三方責任

9.1丙方在本合同中承擔擔保責任，若乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

9.2丙方有權(quán)隨時監(jiān)督乙方的經(jīng)營情況，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營報表。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保租金的按時支付和乙方的合法經(jīng)營。甲方作為出租方，在主導地位下，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，對乙方進行約束，保障租賃物的安全和使用規(guī)范。這種全新的合作模式，既保證了甲方的利益，又為乙方的經(jīng)營提供了支持，實現(xiàn)了三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于______________________的商用寫字樓，乙方有意租賃該寫字樓用于開展商務活動，丙方作為乙方的財務擔保方，為保證乙方的租金支付和經(jīng)營資金，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將寫字樓出租給乙方使用，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方將位于______________________的商用寫字樓出租給乙方，該寫字樓建筑面積共計______________________平方米，具體樓層和房間詳見附件一《寫字樓租賃平面圖》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______________________起至______________________止，共計______________________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣______________________元/月，乙方應于每月的______________________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金時，應向甲方開具相應的發(fā)票。

3.3丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，若乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后______________________內(nèi)代為支付。

四、押金

4.1乙方租賃寫字樓時，應向甲方支付押金人民幣______________________元。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃寫字樓后，僅可用于商務活動，不得擅自改變寫字樓用途。

5.2乙方若違反本合同第五條約定，擅自改變寫字樓用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供寫字樓的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保乙方的租賃權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保持寫字樓設施的正常運行，若出現(xiàn)設施損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時維修。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，包括安全、衛(wèi)生、綠化等。

6.4乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務發(fā)展需要，對寫字樓內(nèi)部進行合理裝修，但需事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。

七、甲方的義務與責任

7.1甲方應確保寫字樓權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

7.2甲方應保證寫字樓設施的安全、衛(wèi)生和正常運行。

7.3甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，確保乙方的正常經(jīng)營活動。

七、違約責任

7.4甲方未按時交付寫字樓或提供相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的十分之一計算。

7.5甲方未提供必要物業(yè)管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金按每月物業(yè)管理服務費的十分之一計算。

七、爭議解決

7.6本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______________________仲裁委員會仲裁。

八、其他