2024年二手房買賣協(xié)議詳盡樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房買賣協(xié)議詳盡樣本版B版本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4建成年份2.5房屋所有權(quán)證號(hào)3.房?jī)r(jià)及支付方式3.1房?jī)r(jià)3.2定金3.3首付款3.4貸款金額3.5支付方式及時(shí)間4.房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶費(fèi)用4.4過(guò)戶時(shí)間5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修期限5.3保修范圍6.違約責(zé)任6.1賣家違約6.2買家違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.雙方聲明及承諾9.1賣家聲明9.2買家聲明9.3雙方承諾10.其他約定10.1物業(yè)費(fèi)10.2戶口遷移10.3家具家電歸屬10.4物業(yè)交割11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋戶型圖11.3付款憑證復(fù)印件11.4貸款合同復(fù)印件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同雙方簽字第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方信息1.1賣家信息1.1.1賣家姓名：X1.1.2賣家性別：X1.1.3賣家身份證號(hào)：X1.1.4賣家聯(lián)系方式：X1.1.5賣家地址：X1.2買家信息1.2.1買家姓名：X1.2.2買家性別：X1.2.3買家身份證號(hào)：X1.2.4買家聯(lián)系方式：X1.2.5買家地址：X第二條房屋基本信息2.1房屋地址：X2.2房屋面積：X平方米2.3房屋戶型：X室X廳2.4建成年份：X年2.5房屋所有權(quán)證號(hào)：X第三條房?jī)r(jià)及支付方式3.1房?jī)r(jià)：人民幣X萬(wàn)元整3.2定金：人民幣X萬(wàn)元整3.2.1定金支付時(shí)間：X3.2.2定金支付方式：X3.3首付款：人民幣X萬(wàn)元整3.3.1首付款支付時(shí)間：X3.3.2首付款支付方式：X3.4貸款金額：人民幣X萬(wàn)元整3.5支付方式及時(shí)間：X第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間：X4.2交付條件：X4.3過(guò)戶費(fèi)用：X4.4過(guò)戶時(shí)間：X第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證：X5.2保修期限：X5.3保修范圍：X第六條違約責(zé)任6.1賣家違約：X6.2買家違約：X第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：X7.2調(diào)解解決：X7.3仲裁解決：X7.4法律途徑：X第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條雙方聲明及承諾9.1賣家聲明：賣家保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或者虛假陳述。9.2買家聲明：買家確認(rèn)已經(jīng)充分了解房屋的情況，并同意購(gòu)買該房屋。9.3雙方承諾：雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。第十條其他約定10.1物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)由買家承擔(dān)，具體費(fèi)用按物業(yè)公司規(guī)定執(zhí)行。10.2戶口遷移：賣家應(yīng)協(xié)助買家辦理戶口遷移手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由買家承擔(dān)。10.3家具家電歸屬：家具家電清單詳見(jiàn)附件，不屬于買賣范圍的物品除外。10.4物業(yè)交割：物業(yè)交割時(shí)間為交付日期，賣家應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給買家，并辦理相關(guān)交割手續(xù)。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附上房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份，以證明房屋所有權(quán)。11.2房屋戶型圖：附上房屋戶型圖一份，以說(shuō)明房屋結(jié)構(gòu)和布局。11.3付款憑證復(fù)印件：附上付款憑證復(fù)印件一份，以證明付款情況。11.4貸款合同復(fù)印件：附上貸款合同復(fù)印件一份，以證明貸款情況。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為X年月日。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為X。第十四條合同雙方簽字出賣人（甲方）：________________買受人（乙方）：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，不得有任何涂改或偽造痕跡。附件說(shuō)明：作為房屋所有權(quán)的證明，附件1應(yīng)真實(shí)反映房屋的所有權(quán)情況。附件2：房屋戶型圖附件要求：詳細(xì)展示房屋內(nèi)部布局和尺寸。附件說(shuō)明：附件2應(yīng)準(zhǔn)確反映房屋的結(jié)構(gòu)和空間布局，以便買家充分了解房屋情況。附件3：付款憑證復(fù)印件附件要求：體現(xiàn)付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。附件說(shuō)明：附件3作為付款的證明，應(yīng)明確顯示買家付款的詳細(xì)信息。附件4：貸款合同復(fù)印件附件要求：體現(xiàn)貸款金額、貸款期限、還款方式等信息。附件說(shuō)明：附件4作為貸款的證明，應(yīng)明確顯示買家的貸款詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣家未能按照合同約定時(shí)間交付房屋或未能交付符合合同約定的房屋。2.賣家提供虛假或隱瞞房屋信息。3.買家未能按照合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)或定金。4.買家未能按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣家違約：賣家應(yīng)支付買家違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的10%。示例說(shuō)明：若賣家未能按約定時(shí)間交付房屋，買家有權(quán)要求賣家支付房?jī)r(jià)的10%作為違約金。2.買家違約：買家應(yīng)支付賣家違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的10%。示例說(shuō)明：若買家未能按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，買家有權(quán)要求買家支付房?jī)r(jià)的10%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)交易過(guò)一次的住宅，即已不是新房的住宅。2.所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證書。3.定金：指