團島租房合同范例

團島租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________

3.房屋面積：____________平方米

4.房屋設施：____________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，應按每日萬分之五支付滯納金。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用房屋，愛護房屋設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他任何方式讓渡給第三方。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

五、維修責任

1.房屋及設施的自然磨損或合理損耗，由甲方負責維修。

2.因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿，房屋及設施無損壞，乙方可憑押金收據(jù)全額退還押金。

七、違約責任

1.甲方違約，應承擔下列責任：

（1）未按時交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金的_____%的違約金；

（2）房屋及設施存在安全隱患的，應立即修復，否則應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約，應承擔下列責任：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金的_____%的違約金；

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的，應恢復原狀，否則應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件

2.房屋設施清單

3.銀行賬戶信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為確保乙方的租賃行為符合合同約定，甲方同意由丙方提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________

3.房屋面積：____________平方米

4.房屋設施：____________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，應按每日萬分之五支付滯納金。

四、第三方擔保責任

1.丙方在本合同中作為擔保方，承擔以下?lián)Ｘ熑危?/p>

（1）保證乙方的租賃行為符合合同約定；

（2）乙方未能按照合同約定支付租金或其他費用時，丙方應在收到甲方書面通知后____日內(nèi)支付相應款項；

（3）在租賃期間，如因乙方原因?qū)е录追綑嘁媸軗p，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用房屋，愛護房屋設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他任何方式讓渡給第三方。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

六、維修責任

1.房屋及設施的自然磨損或合理損耗，由甲方負責維修。

2.因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿，房屋及設施無損壞，乙方可憑押金收據(jù)全額退還押金。

八、違約責任

1.甲方違約，應承擔下列責任：

（1）未按時交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金的_____%的違約金；

（2）房屋及設施存在安全隱患的，應立即修復，否則應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約，應承擔下列責任：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金的_____%的違約金；

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的，應恢復原狀，否則應承擔相應的法律責任。

（3）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他任何方式讓渡給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件

2.房屋設施清單

3.銀行賬戶信息

4.第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方履行合同約定的義務。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權益，確保房屋的正常使用和收益，同時通過合同的約束，降低租賃過程中的風險。

甲方權益主導的意義：

1.通過增加甲方權利條款，確保甲方在租賃過程中的主導地位。

2.通過增加甲方的利益條款，保障甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定收益。

3.通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風險，保障甲方權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為保障房屋管理及維護質(zhì)量，甲方同意委托丙方進行專業(yè)管理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________

3.房屋面積：____________平方米

4.房屋設施：____________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方管理責任

1.丙方作為第三方管理方，負責以下管理職責：

（1）負責房屋及公共區(qū)域的日常維護和清潔；

（2）監(jiān)督房屋設施的正常運行，及時進行維修保養(yǎng)；

（3）負責租賃合同執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。

2.丙方應確保房屋及公共區(qū)域的安全、整潔、舒適，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用房屋，愛護房屋設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他任何方式讓渡給第三方。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

六、維修責任

1.房屋及設施的自然磨損或合理損耗，由甲方負責維修。

2.因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿，房屋及設施無損壞，乙方可憑押金收據(jù)全額退還押金。

八、違約責任

1.甲方違約，應承擔下列責任：

（1）未按時交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金的_____%的違約金；

（2）房屋及設施存在安全隱患的，應立即修復，否則應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約，應承擔下列責任：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金的_____%的違約金；

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的，應恢復原狀，否則應承擔相應的法律責任。

（3）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他任何方式讓渡給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件

2.房屋設施清單

3.銀行賬戶信息

4.第三方管理服務協(xié)議

乙方權益主導的意義和目的在于確保乙方在租賃過程中的合法權益得到充分保障，提升居住體驗，并賦予乙方在房屋使用和維護方面的決策權。乙方權利條款和利益條款的強化有助于以下方面：

-乙方享