2024年建設(shè)工程施工協(xié)議主要修訂內(nèi)容解讀版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設(shè)工程施工協(xié)議主要修訂內(nèi)容解讀版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點(diǎn)1.5施工項(xiàng)目2.合同金額與支付方式2.1合同金額2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4竣工結(jié)算2.5支付方式3.施工進(jìn)度與質(zhì)量要求3.1施工進(jìn)度3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4質(zhì)量驗(yàn)收4.合同的履行與變更4.1合同履行4.2合同變更4.3變更程序5.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.2爭(zhēng)議解決方式5.3法律適用6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的責(zé)任處理7.保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2安全事故處理7.3安全培訓(xùn)8.環(huán)境保護(hù)與文物保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2文物保護(hù)要求9.信息與溝通9.1信息交流9.2溝通機(jī)制10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1生效條件11.2終止條件11.3續(xù)約條件12.附件12.1施工圖紙12.2技術(shù)說(shuō)明書12.3工程量清單13.其他條款13.1不可抗力13.2法律變化13.3合同修改14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同規(guī)定，承擔(dān)工程發(fā)包任務(wù)的法人或其他組織，即項(xiàng)目的投資方或項(xiàng)目的所有者。1.2承包方承包方是指按照本合同規(guī)定，承擔(dān)工程承包任務(wù)的法人或其他組織，即負(fù)責(zé)施工的方。1.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指按照本合同規(guī)定，承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)的法人或其他組織，負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.4施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)是指本合同規(guī)定的工程實(shí)施的具體位置，按照工程圖紙和施工方案進(jìn)行施工。1.5施工項(xiàng)目施工項(xiàng)目是指本合同規(guī)定的工程名稱和內(nèi)容，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。第二條合同金額與支付方式2.1合同金額合同金額是指本合同約定的工程總價(jià)款，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包方在合同簽訂后按照合同約定向承包方支付的一定比例的合同金額，作為承包方施工準(zhǔn)備的資金。2.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指發(fā)包方根據(jù)承包方完成的工程進(jìn)度按照合同約定向承包方支付的款項(xiàng)，支付比例和時(shí)間按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。2.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程完成后，按照合同約定和實(shí)際完成的工程量，對(duì)合同金額進(jìn)行結(jié)算。2.5支付方式支付方式是指發(fā)包方按照本合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式向承包方支付款項(xiàng)。第三條施工進(jìn)度與質(zhì)量要求3.1施工進(jìn)度施工進(jìn)度是指本合同約定的工程開工、竣工日期及中間關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的日期，承包方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程。3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)是指本合同約定的工程中重要的施工階段，如基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、設(shè)備安裝等，承包方應(yīng)按時(shí)完成并報(bào)驗(yàn)監(jiān)理方。3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本合同約定的工程質(zhì)量要求，包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.4質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收是指工程完成后，由監(jiān)理方組織，發(fā)包方、承包方等相關(guān)方參加的工程質(zhì)量檢查和評(píng)定，合格后方可投入使用。第四條合同的履行與變更4.1合同履行合同履行是指承包方按照本合同約定，完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2合同變更合同變更是指合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或調(diào)整，需經(jīng)發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3變更程序變更程序是指合同變更的申請(qǐng)、審批、執(zhí)行等步驟，變更內(nèi)容需明確變更原因、范圍、費(fèi)用、時(shí)間等，并經(jīng)發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方確認(rèn)。第五條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式是指合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第六條合同解除6.1解除條件合同解除條件是指合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生特定情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，可以解除合同。6.2解除程序解除程序是指合同各方在合同解除條件滿足后，按照本合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行的解除合同的程序。6.3解除后的責(zé)任處理解除后的責(zé)任處理是指合同解除后，各方根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的剩余工程、費(fèi)用、賠償?shù)葐?wèn)題。第八條保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任承包方應(yīng)按照本合同約定，為工程投保建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2安全事故處理安全事故是指在施工過(guò)程中發(fā)生的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等情況，各方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，及時(shí)報(bào)告、調(diào)查、處理安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3安全培訓(xùn)承包方應(yīng)按照本合同約定，組織對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員熟悉工程安全知識(shí)、操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案。第九條環(huán)境保護(hù)與文物保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求承包方應(yīng)按照本合同約定和國(guó)家、地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施，防止施工過(guò)程中的廢水、廢氣、固體廢物等對(duì)環(huán)境造成污染和損害。9.2文物保護(hù)要求承包方應(yīng)按照本合同約定和國(guó)家、地方文物保護(hù)法規(guī)，對(duì)施工范圍內(nèi)的文物進(jìn)行保護(hù)，防止施工活動(dòng)對(duì)文物造成損害。第十條信息與溝通10.1信息交流各方應(yīng)按照本合同約定，建立有效的信息交流和溝通機(jī)制，確保工程信息的及時(shí)、準(zhǔn)確、完整傳遞。10.2溝通機(jī)制溝通機(jī)制包括定期會(huì)議、報(bào)告、函件等方式，各方應(yīng)按照本合同約定，定期召開會(huì)議，提交施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告，并及時(shí)函件通知對(duì)方。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因保密信息泄露造成的損失。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件本合同在履行完畢、解除或終止之日起終止。12.3續(xù)約條件如需續(xù)約，各方應(yīng)在本合同終止前六個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，各方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，處理不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響。13.2法律變化如本合同簽訂后，國(guó)家或地方法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，各方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.3合同修改本合同的修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條簽署14.1簽署日期本合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)簽署。14.3簽署人發(fā)包方：（簽字/蓋章）承包方：（簽字/蓋章）監(jiān)理方：（簽字/蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙附件說(shuō)明：施工圖紙是本合同的重要組成部分，包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，詳細(xì)展示了工程的外觀、結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、施工方法等內(nèi)容。附件要求：施工圖紙應(yīng)由承包方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁?，并?jīng)過(guò)發(fā)包方和監(jiān)理方確認(rèn)。圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注明確，易于理解和操作。2.技術(shù)說(shuō)明書附件說(shuō)明：技術(shù)說(shuō)明書是對(duì)施工過(guò)程中所需材料、設(shè)備、施工方法等技術(shù)內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明，包括技術(shù)參數(shù)、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)等信息。附件要求：技術(shù)說(shuō)明書應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)過(guò)發(fā)包方和監(jiān)理方確認(rèn)。說(shuō)明書應(yīng)內(nèi)容詳實(shí)、準(zhǔn)確，符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.工程量清單附件說(shuō)明：工程量清單是列出工程中各項(xiàng)工程量及其相應(yīng)費(fèi)用的清單，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件要求：工程量清單應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)過(guò)發(fā)包方和監(jiān)理方確認(rèn)。清單應(yīng)內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，項(xiàng)目劃分清晰，便于核算和支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤違約行為：承包方未按照合同約定的工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，支付違約金或賠償金。示例說(shuō)明：如承包方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，需支付相?dāng)于延期天數(shù)的違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定違約行為：承包方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量不符合約定的責(zé)任，進(jìn)行修復(fù)、返工或支付賠償金。示例說(shuō)明：如承包方施工的工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，需負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.未經(jīng)許可的變更違約行為：承包方未經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理方同意，對(duì)工程進(jìn)行未經(jīng)合同約定的變更。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)未經(jīng)許可變更的責(zé)任，負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或支付賠償金。示例說(shuō)明：如承包方私自更改設(shè)計(jì)方案，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并恢復(fù)原設(shè)計(jì)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律名詞解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中的應(yīng)用：不可抗力事件可能導(dǎo)致合同履行障礙，各方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)