2024年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)土地征用協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)土地征用協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.征用土地的基本情況2.1征用土地的地點(diǎn)2.2征用土地的面積2.3征用土地的用途2.4征用土地的權(quán)屬3.征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償費(fèi)用的支付3.4補(bǔ)償費(fèi)用的結(jié)算4.土地征用程序4.1征地審批程序4.2征地公告4.3征地調(diào)查4.4征地協(xié)議簽訂5.土地征用期限5.1征用土地的起始時(shí)間5.2征用土地的完成時(shí)間5.3征用土地的延期規(guī)定6.土地征用后的使用權(quán)6.1土地使用權(quán)歸屬6.2土地使用權(quán)年限6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.土地征用后的環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2環(huán)境監(jiān)測(cè)7.3環(huán)境治理8.土地征用后的安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)事故處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1土地征用相關(guān)文件12.2補(bǔ)償協(xié)議12.3其他相關(guān)附件13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.3修改或補(bǔ)充的效力14.其他約定14.1合同解釋14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（土地征用方）為市縣人民政府，乙方（土地被征用方）為市集團(tuán)有限公司。1.2雙方地址：甲方地址為市區(qū)路號(hào)，乙方地址為市區(qū)路號(hào)。1.3雙方法定代表人：甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。2.征用土地的基本情況2.1征用土地的地點(diǎn)：位于市區(qū)街道村。2.2征用土地的面積：共計(jì)100畝。2.3征用土地的用途：用于建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.4征用土地的權(quán)屬：該土地權(quán)屬歸乙方所有。3.征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。3.2補(bǔ)償金額：土地補(bǔ)償費(fèi)為每畝萬(wàn)元，安置補(bǔ)助費(fèi)為每畝萬(wàn)元，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)為每畝萬(wàn)元。3.3補(bǔ)償費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付乙方全部補(bǔ)償費(fèi)用。3.4補(bǔ)償費(fèi)用的結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定的補(bǔ)償金額和支付方式進(jìn)行結(jié)算。4.土地征用程序4.1征地審批程序：甲方應(yīng)在征用土地前，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理征地審批手續(xù)。4.2征地公告：甲方應(yīng)在征地審批通過(guò)后，在征用土地所在地進(jìn)行公告，公告期為日。4.3征地調(diào)查：甲方應(yīng)在公告期結(jié)束后，組織相關(guān)人員進(jìn)行征地調(diào)查。4.4征地協(xié)議簽訂：甲方與乙方應(yīng)在征地調(diào)查完成后，簽訂本土地征用協(xié)議。5.土地征用期限5.1征用土地的起始時(shí)間：自本合同簽訂之日起日內(nèi)。5.2征用土地的完成時(shí)間：自征用土地的起始時(shí)間起個(gè)月內(nèi)。5.3征用土地的延期規(guī)定：如因特殊情況需延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面延期協(xié)議。6.土地征用后的使用權(quán)6.1土地使用權(quán)歸屬：征用土地后，土地使用權(quán)歸甲方所有。6.2土地使用權(quán)年限：土地使用權(quán)年限為年。6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。7.土地征用后的環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：甲方在征用土地后，應(yīng)承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任。7.2環(huán)境監(jiān)測(cè)：甲方應(yīng)定期對(duì)征用土地進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)。7.3環(huán)境治理：如因征用土地導(dǎo)致環(huán)境污染，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行環(huán)境治理。8.土地征用后的使用權(quán)8.1土地使用權(quán)歸屬：甲方取得征用土地后的使用權(quán)，并有權(quán)在該土地上建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。8.2土地使用權(quán)年限：土地使用權(quán)年限自合同生效之日起計(jì)算，為期年。8.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。9.土地征用后的環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)在征用土地后，對(duì)土地進(jìn)行合理利用，并保護(hù)環(huán)境。9.2環(huán)境監(jiān)測(cè)：甲方應(yīng)定期對(duì)土地使用情況進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保不造成環(huán)境污染。9.3環(huán)境治理：如發(fā)生環(huán)境污染事件，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.土地征用后的安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任：甲方在征用土地后，應(yīng)確保安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。10.2安全生產(chǎn)措施：甲方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并確保各項(xiàng)措施得到有效實(shí)施。10.3安全生產(chǎn)事故處理：如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并報(bào)告相關(guān)部門(mén)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用、未按約定完成征用土地等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同到期或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，合同終止。13.3合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定14.1合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定參與合同執(zhí)行或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方的引入：第三方由甲乙雙方協(xié)商一致后引入，其具體職責(zé)和權(quán)利由本合同相應(yīng)條款規(guī)定。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)：16.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成合同的簽訂和履行。16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)征用土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.1.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量符合合同要求。16.1.4咨詢顧問(wèn)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或報(bào)告，甲方應(yīng)予以接受并支付相應(yīng)費(fèi)用。17.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)或報(bào)告有異議時(shí)，應(yīng)在收到后日內(nèi)提出。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或報(bào)告，乙方應(yīng)予以接受并支付相應(yīng)費(fèi)用。17.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)或報(bào)告有異議時(shí)，應(yīng)在收到后日內(nèi)提出。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)或報(bào)告有共同責(zé)任時(shí)，應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由合同具體約定，原則上不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。18.2超額責(zé)任：如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方的變更與替換19.1第三方的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。19.2第三方的替換：如第三方無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。20.第三方的退出20.1第三方的退出條件：第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，可向甲乙雙方提出退出請(qǐng)求。20.2第三方的退出程序：第三方提出退出請(qǐng)求后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出事宜，并書(shū)面通知對(duì)方。20.3第三方的退出責(zé)任：第三方退出時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的退出責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.土地權(quán)屬證明文件4.征地審批文件5.土地征用公告6.征地調(diào)查報(bào)告7.土地使用權(quán)出讓合同8.土地補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表9.安置補(bǔ)助費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表10.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表11.第三方中介協(xié)議12.第三方評(píng)估報(bào)告13.第三方監(jiān)理報(bào)告14.第三方咨詢報(bào)告15.爭(zhēng)議解決仲裁裁決書(shū)或判決書(shū)（如有）16.違約金支付證明17.賠償金支付證明18.合同履行情況報(bào)告19.其他與本合同相關(guān)的文件和資料說(shuō)明要求：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件應(yīng)清晰、完整，并由提供方加蓋公章。3.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。1.2甲乙雙方未按約定完成征用土地。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4甲方未按約定進(jìn)行土地使用后的環(huán)境保護(hù)。1.5乙方未按約定進(jìn)行土地使用后的安全生產(chǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度確定。2.3如雙方對(duì)違約責(zé)任的大小無(wú)法達(dá)成一致，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。示例說(shuō)明：1.違約行為：甲方未按約定在合同簽訂后日內(nèi)支付乙方全部補(bǔ)償費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元違約金，并承擔(dān)因遲延付款給乙方造成的損失。2.違約行為：第三方未按約定在日內(nèi)完成對(duì)征用土地的評(píng)估工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方支付萬(wàn)元違約金，并承擔(dān)因評(píng)估工作延誤給甲方造成的損失。全文完。2024年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)土地征用協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.土地征用范圍及面積2.1征用土地的地理位置2.2征用土地的面積2.3征用土地的界限3.土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費(fèi)3.2安置補(bǔ)償費(fèi)3.3地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)3.4其他補(bǔ)償費(fèi)用4.土地征用程序4.1征地預(yù)公告4.2征地公告4.3征地補(bǔ)償安置方案公告4.4征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施5.土地征用補(bǔ)償款的支付5.1補(bǔ)償款的支付方式5.2補(bǔ)償款的支付期限5.3補(bǔ)償款的支付條件6.土地征用后土地用途及規(guī)劃6.1土地用途6.2土地規(guī)劃7.土地征用爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同解釋14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：市產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)法定代表人：X乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：X1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)街道號(hào)乙方住所：市區(qū)街道號(hào)1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.土地征用范圍及面積2.1征用土地的地理位置本次征用土地位于市區(qū)街道，具體范圍為東至路，南至路，西至路，北至路。2.2征用土地的面積本次征用土地總面積為平方米。2.3征用土地的界限征用土地的界限以甲方提供的土地測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。3.土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)政策，土地補(bǔ)償費(fèi)按征用前三年平均年產(chǎn)值的倍計(jì)算。3.2安置補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)政策，安置補(bǔ)償費(fèi)按征用前三年平均年產(chǎn)值的倍計(jì)算。3.3地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)際損失價(jià)值計(jì)算。3.4其他補(bǔ)償費(fèi)用其他補(bǔ)償費(fèi)用包括搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等，按實(shí)際損失計(jì)算。4.土地征用程序4.1征地預(yù)公告甲方應(yīng)在征用土地前進(jìn)行預(yù)公告，公告內(nèi)容包括征用土地的范圍、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。4.2征地公告甲方應(yīng)在征得乙方同意后，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)并發(fā)布征地公告。4.3征地補(bǔ)償安置方案公告甲方應(yīng)在征地公告發(fā)布后，制定征地補(bǔ)償安置方案，并予以公告。4.4征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施甲方應(yīng)在公告發(fā)布后，按公告內(nèi)容進(jìn)行征地補(bǔ)償安置。5.土地征用補(bǔ)償款的支付5.1補(bǔ)償款的支付方式補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。5.2補(bǔ)償款的支付期限甲方應(yīng)在征地補(bǔ)償安置方案公告發(fā)布后日內(nèi)，支付全部補(bǔ)償款。5.3補(bǔ)償款的支付條件乙方應(yīng)提供相關(guān)土地權(quán)屬證明材料，甲方在核實(shí)無(wú)誤后支付補(bǔ)償款。6.土地征用后土地用途及規(guī)劃6.1土地用途本次征用土地主要用于建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，具體用途以甲方規(guī)劃為準(zhǔn)。6.2土地規(guī)劃甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)劃要求，對(duì)征用土地進(jìn)行合理規(guī)劃。8.土地征用爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。10.違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。合同期限相應(yīng)順延。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起年。13.合同附件13.1合同附件清單（1）土地測(cè)繪報(bào)告；（2）征地補(bǔ)償安置方案；（3）雙方確認(rèn)的付款憑證；（4）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)方式（1）郵寄至對(duì)方住所；（2）專(zhuān)人送達(dá)；（3）電子郵件；（4）其他雙方約定的方式。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院解釋。14.4合同簽訂及生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于政府部門(mén)、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍（1）提供咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估；（3）監(jiān)督合同履行；（4）解決合同爭(zhēng)議；（5）其他甲乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方協(xié)議第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂獨(dú)立協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方職責(zé)（1）提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；（2）監(jiān)督合同執(zhí)行；（3）協(xié)助解決合同爭(zhēng)議；（4）確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)：（1）要求甲乙雙方提供必要的信息；（2）根據(jù)協(xié)議約定收取費(fèi)用；（3）對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1第三方費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)按協(xié)議約定執(zhí)行。18.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)議約定支付。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，不得超過(guò)合同總金額的一定比例。20.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)20.1風(fēng)險(xiǎn)定義本合同中“風(fēng)險(xiǎn)”是指因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)的不確定性。20.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)合理預(yù)見(jiàn)第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，并在協(xié)議中明確風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。22.2合同解除程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。23.2合同終止程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。24.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明24.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。24.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定的范圍。24.3第三方對(duì)合同履行的影響第三方介入對(duì)合同履行的影響，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含土地面積、界限、地形地貌、權(quán)屬證明等內(nèi)容，由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位出具。說(shuō)明：該報(bào)告作為土地征用面積和界限的依據(jù)。2.征地補(bǔ)償安置方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、實(shí)施步驟等內(nèi)容，由甲方制定。說(shuō)明：該方案作為征地補(bǔ)償和安置的依據(jù)。3.雙方確認(rèn)的付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款金額、時(shí)間、用途等信息，由甲乙雙方共同確認(rèn)。說(shuō)明：該憑證作為補(bǔ)償款支付的證據(jù)。4.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目可行性、投資回報(bào)率、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：該報(bào)告作為項(xiàng)目決策的依據(jù)。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方共同簽署。說(shuō)明：該協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方共同簽署。說(shuō)明：該協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。7.合同解除及終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同解除條件、終止程序等內(nèi)容，由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同解除和終止的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付土地補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付土地補(bǔ)償款，若未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方應(yīng)在2024年2月1日前支付土地補(bǔ)償款，但實(shí)際支付日期為3月1日，甲方應(yīng)支付違約金及乙方遭受的利息損失。（2）乙方未按時(shí)完成土地征用工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成土地征用工作，若未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方應(yīng)在2024年3月1日前完成土地征用工作，但實(shí)際完成日期為4月1日，乙方應(yīng)支付違約金及甲方遭受的工期延誤損失。（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，若未履行，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）任何一方泄露合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)土地征用協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議期限2.1土地基本情況2.1.1土地位置2.1.2土地面積2.1.3土地性質(zhì)2.1.4土地權(quán)屬2.2征地范圍2.2.1征地紅線2.2.2征地面積2.2.3征地用途3.1征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)3.1.2安置補(bǔ)償費(fèi)3.1.3地上附著物補(bǔ)償費(fèi)3.1.4被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用3.2征地補(bǔ)償方式3.2.1一次性補(bǔ)償3.2.2分期補(bǔ)償3.2.3產(chǎn)權(quán)置換4.1征地程序4.1.1征地前期工作4.1.2征地公告4.1.3征地聽(tīng)證4.1.4征地批準(zhǔn)4.1.5征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂5.1征地補(bǔ)償資金支付5.1.1資金支付方式5.1.2資金支付時(shí)間5.1.3資金支付責(zé)任6.1土地交付6.1.1土地交付時(shí)間6.1.2土地交付條件6.1.3土地交付手續(xù)7.1土地使用7.1.1土地使用年限7.1.2土地使用用途7.1.3土地使用條件8.1土地規(guī)劃8.1.1規(guī)劃審批8.1.2規(guī)劃實(shí)施8.1.3規(guī)劃變更9.1環(huán)境保護(hù)9.1.1環(huán)境影響評(píng)價(jià)9.1.2環(huán)境保護(hù)措施9.1.3環(huán)境違法行為處理10.1爭(zhēng)議解決10.1.1爭(zhēng)議解決方式10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.1.3爭(zhēng)議解決程序11.1違約責(zé)任11.1.1違約行為認(rèn)定11.1.2違約責(zé)任承擔(dān)11.1.3違約責(zé)任追究12.1合同解除12.1.1合同解除條件12.1.2合同解除程序12.1.3合同解除后果13.1合同生效13.1.1合同生效條件13.1.2合同生效時(shí)間13.1.3合同生效效力14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1協(xié)議概述本協(xié)議就2024年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)土地征用事宜，由甲方（土地征用方）與乙方（被征地方）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.1土地基本情況2.1.1土地位置乙方擁有的土地位于[具體地址]，具體四至范圍為[四至描述]。2.1.2土地面積本次征用的土地面積為_(kāi)___畝，具體面積以政府測(cè)繪部門(mén)提供的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。2.1.3土地性質(zhì)本次征用的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.2征地范圍2.2.1征地紅線本次征用的土地紅線由政府測(cè)繪部門(mén)確定，具體范圍見(jiàn)附圖。2.2.2征地面積本次征用的土地面積為_(kāi)___畝，具體面積以政府測(cè)繪部門(mén)提供的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。2.2.3征地用途本次征用的土地用途為[土地用途]，用于[產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)用途]。3.1征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]。3.1.2安置補(bǔ)償費(fèi)甲方應(yīng)支付乙方因征地造成的安置補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]。3.1.3地上附著物補(bǔ)償費(fèi)甲方應(yīng)支付乙方因征地造成的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]。3.1.4被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)為[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]。3.2征地補(bǔ)償方式3.2.1一次性補(bǔ)償甲方可選擇一次性支付征地補(bǔ)償費(fèi)。3.2.2分期補(bǔ)償甲方可選擇分期支付征地補(bǔ)償費(fèi)，具體分期支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。3.2.3產(chǎn)權(quán)置換甲方可選擇以產(chǎn)權(quán)置換的方式支付征地補(bǔ)償費(fèi)。4.1征地程序4.1.1征地前期工作甲方應(yīng)完成征地前期工作，包括但不限于土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)量等。4.1.2征地公告甲方應(yīng)在征得乙方同意后，向政府申請(qǐng)征地，并依法進(jìn)行公告。4.1.3征地聽(tīng)證甲方應(yīng)在征地過(guò)程中，依法組織聽(tīng)證會(huì)，聽(tīng)取乙方及公眾意見(jiàn)。4.1.4征地批準(zhǔn)甲方應(yīng)取得政府征地批準(zhǔn)文件。4.1.5征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂甲方與乙方應(yīng)依法簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。5.1征地補(bǔ)償資金支付5.1.1資金支付方式征地補(bǔ)償資金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。5.1.2資金支付時(shí)間征地補(bǔ)償資金應(yīng)在征地批準(zhǔn)文件生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.1.3資金支付責(zé)任甲方承擔(dān)征地補(bǔ)償資金的支付責(zé)任。6.1土地交付6.1.1土地交付時(shí)間土地交付時(shí)間為征地批準(zhǔn)文件生效后____個(gè)工作日內(nèi)。6.1.2土地交付條件6.1.3土地交付手續(xù)乙方應(yīng)配合甲方辦理土地交付手續(xù)。8.1土地規(guī)劃8.1.1規(guī)劃審批乙方應(yīng)在土地交付后____個(gè)工作日內(nèi)，向政府相關(guān)部門(mén)提交土地使用規(guī)劃方案，并依法取得規(guī)劃審批。8.1.2規(guī)劃實(shí)施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃方案進(jìn)行建設(shè)，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自改變土地用途。8.1.3規(guī)劃變更如需變更規(guī)劃，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向政府相關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)，并經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。9.1環(huán)境保護(hù)9.1.1環(huán)境影響評(píng)價(jià)乙方在進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)建設(shè)前，應(yīng)依法進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，并取得相應(yīng)批準(zhǔn)。9.1.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，防止和減少對(duì)環(huán)境的影響，確保建設(shè)項(xiàng)目符合環(huán)保要求。9.1.3環(huán)境違法行為處理如發(fā)生環(huán)境違法行為，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.1爭(zhēng)議解決10.1.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.1.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.1違約責(zé)任11.1.1違約行為認(rèn)定任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.1.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.1.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究應(yīng)依法進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合。12.1合同解除12.1.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。12.1.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。12.1.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。13.1合同生效13.1.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自____年____月____日起生效。13.1.3合同生效效力本協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方類(lèi)型第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、勘察設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入程序15.2.1第三方選任甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能夠提供符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。15.3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素協(xié)商確定。15.3.3責(zé)任限額體現(xiàn)第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）按照合同約定，獨(dú)立開(kāi)展專(zhuān)業(yè)服務(wù)工作；（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.1.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1第三方義務(wù)17.1.1第三方義務(wù)概述（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范