商鋪物業(yè)合同（2篇）

商鋪物業(yè)合同一、合同雙方

1.甲方（業(yè)主）：【甲方全稱】

2.乙方（物業(yè)管理公司）：【乙方全稱】

二、物業(yè)基本情況

1.商鋪名稱：【商鋪名稱】

2.商鋪地址：【商鋪地址】

3.商鋪面積：【商鋪面積】

三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.物業(yè)管理服務(wù)范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：

a.商鋪的清潔衛(wèi)生

b.商鋪的綠化養(yǎng)護

c.商鋪的安全保衛(wèi)

d.商鋪的公共設(shè)施維護

e.商鋪的消防安全

f.其他約定的服務(wù)

2.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)等。

四、物業(yè)管理費用

1.物業(yè)管理費用：雙方約定物業(yè)管理費用的計算方式、收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

2.其他費用：如公共設(shè)施維修費用、綠化養(yǎng)護費用等，雙方約定具體的支付方式。

五、合同期限

1.合同期限：雙方約定合同的有效期限，如三年。

2.續(xù)約條款：雙方約定合同到期后的續(xù)約事宜。

六、雙方的權(quán)益與義務(wù)

1.甲方權(quán)益：

a.享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)

b.對乙方服務(wù)不滿意時，有權(quán)提出意見和建議

c.其他約定的權(quán)益

2.甲方義務(wù)：

a.按約定支付物業(yè)管理費用

b.遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪用途

c.其他約定的義務(wù)

3.乙方權(quán)益：

a.按約定收取物業(yè)管理費用

b.對甲方違反合同的行為有權(quán)采取相應(yīng)措施

c.其他約定的權(quán)益

4.乙方義務(wù)：

a.按約定提供物業(yè)管理服務(wù)

b.確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

c.其他約定的義務(wù)

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方約定具體的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（業(yè)主）：【甲方簽字/蓋章】

乙方（物業(yè)管理公司）：【乙方簽字/蓋章】

簽訂日期：【簽訂日期】商鋪物業(yè)合同（二）甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方商鋪的物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：____________________

1.2商鋪地址：____________________

1.3商鋪面積：____________________平方米

第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負責(zé)甲方商鋪的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共設(shè)施的維護與管理；

（2）公共區(qū)域的安全保衛(wèi)；

（3）環(huán)境衛(wèi)生的清潔與綠化；

（4）公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)；

（5）其他與物業(yè)管理有關(guān)的服務(wù)。

第三條物業(yè)管理費用

3.1物業(yè)管理費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。

3.2甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費用。

3.3物業(yè)管理費用包含以下內(nèi)容：

（1）公共設(shè)施的維護與管理費用；

（2）公共區(qū)域的安全保衛(wèi)費用；

（3）環(huán)境衛(wèi)生的清潔與綠化費用；

（4）公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)費用；

（5）其他與物業(yè)管理有關(guān)的服務(wù)費用。

第四條物業(yè)管理服務(wù)期限

4.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

4.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意續(xù)簽合同的，應(yīng)于合同到期前____個月協(xié)商一致，并簽訂新的合同。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本