2024全新共享辦公空間租賃合同及使用權(quán)分配協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新共享辦公空間租賃合同及使用權(quán)分配協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃空間位置2.2租賃空間面積2.3租賃空間結(jié)構(gòu)及配置2.4租賃用途及限制3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式及時(shí)間3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4其他費(fèi)用及支付4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止通知及處理5.使用權(quán)分配及管理5.1使用權(quán)分配原則5.2使用權(quán)分配方式5.3使用權(quán)管理及監(jiān)督5.4使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.使用規(guī)則及禁止事項(xiàng)6.1使用規(guī)則6.2禁止事項(xiàng)6.3違規(guī)處理及責(zé)任7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃空間維修及保養(yǎng)責(zé)任劃分7.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)7.3維修及保養(yǎng)的執(zhí)行及驗(yàn)收8.安全責(zé)任及保障8.1安全責(zé)任劃分8.2安全保障措施8.3事故處理及責(zé)任9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及責(zé)任9.3保密信息的處理及使用10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約賠償及處理11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容及效力13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人電話]1.3合同簽訂日期[合同簽訂年月日]1.4合同生效日期自合同簽訂之日起生效2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃空間位置[租賃空間所在具體地址]2.2租賃空間面積[租賃空間面積，如：100平方米]2.3租賃空間結(jié)構(gòu)及配置[租賃空間內(nèi)部結(jié)構(gòu)描述，如：開放式辦公區(qū)、會(huì)議室、休息區(qū)等]2.4租賃用途及限制[租賃空間主要用途描述，如：辦公、會(huì)議、活動(dòng)等，以及禁止事項(xiàng)]3.租金及支付方式3.1租金金額[每月租金金額，如：人民幣10,000元]3.2租金支付方式及時(shí)間[租金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間，如：每月5日前]3.3租金調(diào)整機(jī)制[租金調(diào)整的頻率、條件及計(jì)算方式]3.4其他費(fèi)用及支付[水、電、網(wǎng)絡(luò)等其他費(fèi)用的承擔(dān)及支付方式]4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限[租賃起始日期至終止日期，如：2024年1月1日至2027年12月31日]4.2終止條件[合同終止的具體條件，如：提前通知、違約等]4.3終止通知及處理[終止合同的通知方式和處理程序]5.使用權(quán)分配及管理5.1使用權(quán)分配原則[使用權(quán)分配的基本原則，如：公平、合理、公開等]5.2使用權(quán)分配方式[使用權(quán)分配的具體方式，如：抽簽、協(xié)商等]5.3使用權(quán)管理及監(jiān)督[使用權(quán)管理的具體措施和監(jiān)督機(jī)制]5.4使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓[使用權(quán)變更和轉(zhuǎn)讓的條件、程序及限制]6.使用規(guī)則及禁止事項(xiàng)6.1使用規(guī)則[使用空間時(shí)應(yīng)遵守的基本規(guī)則，如：保持清潔、愛護(hù)設(shè)施等]6.2禁止事項(xiàng)[在空間內(nèi)禁止進(jìn)行的活動(dòng)，如：違法活動(dòng)、破壞設(shè)施等]6.3違規(guī)處理及責(zé)任[違規(guī)行為的處理方式和責(zé)任承擔(dān)]7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃空間維修及保養(yǎng)責(zé)任劃分[維修及保養(yǎng)責(zé)任的劃分，如：甲方負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)性維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)]7.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)[維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式，如：由責(zé)任方承擔(dān)或協(xié)商解決]7.3維修及保養(yǎng)的執(zhí)行及驗(yàn)收[維修及保養(yǎng)的執(zhí)行流程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]8.安全責(zé)任及保障8.1安全責(zé)任劃分[甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的安全設(shè)施維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)其使用區(qū)域的安全責(zé)任]8.2安全保障措施[包括但不限于消防安全、防盜安全、緊急疏散等具體措施]8.3事故處理及責(zé)任[事故發(fā)生時(shí)的應(yīng)急處理流程和責(zé)任劃分]9.保密條款9.1保密信息范圍[涉及商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等具體內(nèi)容]9.2保密義務(wù)及責(zé)任[雙方對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)和違反保密義務(wù)的責(zé)任承擔(dān)]9.3保密信息的處理及使用[保密信息的處理原則和使用限制]10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件[合同可以解除的具體條件，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]10.2違約責(zé)任[違約行為的種類、違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計(jì)算方式]10.3違約賠償及處理[違約賠償?shù)木唧w方式和處理程序]11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑[爭(zhēng)議解決的途徑，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭(zhēng)議解決方式[具體選擇哪種爭(zhēng)議解決方式，如：仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則]11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址及爭(zhēng)議解決的具體程序]12.合同附件12.1附件清單[合同附件的具體名稱和內(nèi)容]12.2附件內(nèi)容及效力[附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力]13.合同變更及解除13.1合同變更條件[合同變更的具體條件，如：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]13.2合同解除條件[合同解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]13.3合同變更及解除程序[合同變更和解除的具體程序和通知要求]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)[通知送達(dá)的方式、地址及送達(dá)確認(rèn)]14.2合同附件[合同附件的名稱和內(nèi)容，作為合同不可分割的一部分]14.3爭(zhēng)議解決[對(duì)合同執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁]14.4法律適用[本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及其爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律]14.5合同份數(shù)[本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念[第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢服務(wù)方等。]15.2第三方介入的范圍[第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、糾紛調(diào)解、合同履行評(píng)估等環(huán)節(jié)。]16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件16.2第三方介入的程序[1）甲方或乙方提出請(qǐng)求；2）雙方協(xié)商確定第三方；3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；4）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。]17.第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容17.1協(xié)議主體[明確甲方、乙方和第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。]17.2第三方的職責(zé)[詳細(xì)列舉第三方在合同執(zhí)行過程中的具體職責(zé)和任務(wù)。]17.3第三方的權(quán)利[包括但不限于知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)、報(bào)告權(quán)等。]17.4第三方的義務(wù)[包括但不限于保密義務(wù)、忠實(shí)履行職責(zé)義務(wù)、及時(shí)報(bào)告義務(wù)等。]18.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款[1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；2）甲方應(yīng)配合第三方開展工作；3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。]18.2乙方額外條款[1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；2）乙方應(yīng)配合第三方開展工作；3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。]19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的概念[責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。]19.2責(zé)任限額的確定19.3責(zé)任限額的履行[第三方應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。]20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方的責(zé)任劃分[第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；若因甲方原因造成損失，甲方自行承擔(dān)。]20.2第三方與乙方的責(zé)任劃分[第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成乙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；若因乙方原因造成損失，乙方自行承擔(dān)。]20.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分[第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方共同損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方按比例分擔(dān)。]21.第三方介入的終止21.1終止條件[第三方介入?yún)f(xié)議到期、合同解除、第三方無法履行職責(zé)等。]21.2終止程序[1）提前通知；2）終止協(xié)議；3）清理工作；4）結(jié)算費(fèi)用。]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的條件、范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.租賃空間平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)明租賃空間的位置、面積、結(jié)構(gòu)及配置。說明：用于明確租賃空間的具體情況，作為合同附件。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租金支付的有效憑證。4.維修及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄維修及保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：用于跟蹤和維護(hù)租賃空間的狀況。5.安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：記錄安全檢查的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。說明：用于保障租賃空間的安全。6.使用權(quán)分配記錄詳細(xì)要求：記錄使用權(quán)分配的時(shí)間、方式、分配結(jié)果等信息。說明：用于監(jiān)督使用權(quán)分配的公平性。7.違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：用于處理違約行為。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。說明：用于記錄合同變更情況。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、生效日期、雙方簽字等。說明：用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付租金；損壞租賃空間；違反使用規(guī)則；未按約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)。乙方違約：未按時(shí)支付租金；損壞租賃空間；違反使用規(guī)則；未按約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和后果進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方違約：未按時(shí)支付租金，逾期未支付部分按每日千分之五支付違約金。乙方違約：損壞租賃空間，賠償甲方實(shí)際損失及修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024全新共享辦公空間租賃合同及使用權(quán)分配協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1共享辦公空間定義1.2租賃合同定義1.3使用權(quán)分配協(xié)議定義2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1共享辦公空間具體位置3.2共享辦公空間設(shè)施清單3.3共享辦公空間面積及布局4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4違約金6.使用權(quán)分配6.1使用權(quán)分配原則6.2使用權(quán)分配范圍6.3使用權(quán)分配方式7.共享設(shè)施使用規(guī)則7.1設(shè)施使用時(shí)間7.2設(shè)施使用費(fèi)用7.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.不可抗力條款9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的證明10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：共享辦公空間設(shè)施清單13.2附件二：使用權(quán)分配明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同解釋14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1共享辦公空間定義：本合同所指共享辦公空間是指位于[具體地址]的，由[出租方名稱]提供的，包含辦公桌椅、會(huì)議室、接待區(qū)、茶歇區(qū)等基本辦公設(shè)施和公共區(qū)域的辦公場(chǎng)所。1.2租賃合同定義：本合同所指租賃合同是指承租方與出租方之間就共享辦公空間的使用權(quán)所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。1.3使用權(quán)分配協(xié)議定義：本合同所指使用權(quán)分配協(xié)議是指承租方與出租方之間就共享辦公空間的使用權(quán)分配的具體事項(xiàng)所達(dá)成的書面協(xié)議。2.合同雙方信息2.1出租方信息：[出租方名稱]，注冊(cè)地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.2承租方信息：[承租方名稱]，注冊(cè)地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。3.租賃物描述3.1共享辦公空間具體位置：[具體地址]。3.3共享辦公空間面積及布局：總面積為[具體面積]平方米，布局詳見附件一。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]。4.2租賃終止日期：[終止日期]。4.3租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長(zhǎng)，具體事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣[金額]元。5.2支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。5.4違約金：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。6.使用權(quán)分配6.1使用權(quán)分配原則：遵循公平、合理、自愿的原則，由承租方自行選擇辦公區(qū)域和設(shè)施。6.2使用權(quán)分配范圍：承租方有權(quán)使用租賃物內(nèi)的所有設(shè)施，但不得改變其結(jié)構(gòu)或用途。6.3使用權(quán)分配方式：承租方可在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整辦公區(qū)域和設(shè)施的使用。8.保密條款8.1保密信息定義：本合同中，保密信息是指任何一方在履行本合同過程中知悉的，屬于商業(yè)秘密的信息，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.不可抗力條款9.1不可抗力事件定義：不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力事件的處理：遇不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行可以中止，直至不可抗力事件結(jié)束。9.3不可抗力事件的證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明事件的真實(shí)性和不可抗力的性質(zhì)。10.違約責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和可得利益的損失。11.合同解除11.2解除程序：解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并采取必要的善后措施。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金、設(shè)施歸還、保密信息處理等事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。13.合同附件13.1附件一：共享辦公空間設(shè)施清單。13.2附件二：使用權(quán)分配明細(xì)表。13.3附件三：其他相關(guān)文件。14.其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.3合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。14.5合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念：本合同所指第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、咨詢意見、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入同意：甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需第三方介入，須事先取得對(duì)方的書面同意。1.第三方提交介入申請(qǐng)，包括介入目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等；2.甲乙雙方對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)；3.經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同所指責(zé)任限額是指第三方因介入本合同所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過其在本合同中的實(shí)際利益損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：a.按照補(bǔ)充協(xié)議約定的內(nèi)容，為甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)；b.享有合同約定的報(bào)酬；c.在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。18.2第三方義務(wù)：a.遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；d.對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：a.第三方不得直接與甲方發(fā)生法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由補(bǔ)充協(xié)議約定；b.甲方與第三方的爭(zhēng)議，由補(bǔ)充協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。19.2第三方與乙方的劃分：a.第三方不得直接與乙方發(fā)生法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由補(bǔ)充協(xié)議約定；b.乙方與第三方的爭(zhēng)議，由補(bǔ)充協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a.如第三方介入本合同導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入過程中的風(fēng)險(xiǎn)。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件：如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同；20.2合同終止程序：合同終止需提前[具體時(shí)間]天書面通知對(duì)方，并采取必要的善后措施。21.第三方介入的合同補(bǔ)充21.1補(bǔ)充協(xié)議：第三方介入本合同，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；21.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：共享辦公空間設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出共享辦公空間內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。說明：此清單作為租賃物描述的補(bǔ)充，用于確認(rèn)租賃物的具體狀況。2.附件二：使用權(quán)分配明細(xì)表要求：詳細(xì)列出承租方在共享辦公空間內(nèi)的具體使用區(qū)域、設(shè)施分配等。說明：此表格用于明確承租方在共享辦公空間內(nèi)的使用權(quán)分配情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為本合同的一部分，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：保密協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，包括相關(guān)新聞報(bào)道、政府文件等。說明：此文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方處理合同履行問題。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期租金及[具體比例]的違約金。示例：若租金應(yīng)于每月5日支付，但至7日仍未支付，違約方需支付逾期租金及相應(yīng)違約金。2.違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：違約方需恢復(fù)原狀，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自更改辦公室布局，需恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。3.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若出租方泄露承租方商業(yè)秘密，出租方需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償承租方損失。4.違約行為：違反使用權(quán)分配協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違約方需停止違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若承租方違反使用權(quán)分配協(xié)議，占用他人辦公區(qū)域，需停止違約行為并賠償損失。5.違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024全新共享辦公空間租賃合同及使用權(quán)分配協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款日期5.使用權(quán)分配5.1.使用權(quán)范圍5.2.使用權(quán)限制5.3.使用權(quán)變更6.合同費(fèi)用6.1.物業(yè)管理費(fèi)6.2.水電費(fèi)6.3.其他費(fèi)用7.合同解除與違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.2.違約責(zé)任8.不可抗力8.1.不可抗力定義8.2.不可抗力處理9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：使用權(quán)分配明細(xì)12.合同其他約定12.1.保密條款12.2.通知與送達(dá)12.3.合同份數(shù)13.合同解除13.1.合同解除通知13.2.合同解除效力14.合同附件14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：使用權(quán)分配明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱：共享辦公空間2.2.租賃物位置：___________2.3.租賃物面積：___________平方米2.4.租賃物設(shè)施設(shè)備：包括但不限于辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、空調(diào)、消防設(shè)施等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)__________元。4.2.支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3.付款日期：每月____日為租金支付日。5.使用權(quán)分配5.1.使用權(quán)范圍：承租方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物享有使用、收益的權(quán)利。5.2.使用權(quán)限制：承租方不得將租賃物用于違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。5.3.使用權(quán)變更：租賃期限內(nèi)，如需變更使用權(quán)分配，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。6.合同費(fèi)用6.1.物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)__________元，由承租方承擔(dān)。6.2.水電費(fèi)：承租方根據(jù)實(shí)際使用情況繳納水電費(fèi)。6.3.其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定。7.合同解除與違約責(zé)任1）租賃物存在嚴(yán)重安全隱患；2）一方嚴(yán)重違約；3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。7.2.違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.不可抗力8.1.不可抗力定義8.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如政策調(diào)整、征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。8.2.不可抗力處理8.2.1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同繼續(xù)履行、部分履行或解除合同的問題。8.2.3.因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2.合同變更程序10.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2.2.合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.1.1.租賃物名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。11.1.2.租賃物使用說明及注意事項(xiàng)。11.2.附件二：使用權(quán)分配明細(xì)11.2.1.使用權(quán)分配的具體區(qū)域、面積、設(shè)施設(shè)備等信息。11.2.2.使用權(quán)分配的使用規(guī)則和限制。12.合同其他約定12.1.保密條款12.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.1.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。12.2.通知與送達(dá)12.2.1.任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2.2.通知送達(dá)之日起____日內(nèi)，對(duì)方未提出異議的，視為已收到通知。12.3.合同份數(shù)12.3.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同解除13.1.合同解除通知13.1.1.解除合同的一方應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方。13.1.2.通知應(yīng)明確解除合同的原因和生效日期。13.2.合同解除效力13.2.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2.2.合同解除不影響已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。14.合同附件14.1.附件一：租賃物清單14.1.1.租賃物名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。14.1.2.租賃物使用說明及注意事項(xiàng)。14.2.附件二：使用權(quán)分配明細(xì)14.2.1.使用權(quán)分配的具體區(qū)域、面積、設(shè)施設(shè)備等信息。14.2.2.使用權(quán)分配的使用規(guī)則和限制。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、資產(chǎn)管理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、技術(shù)服務(wù)或進(jìn)行資產(chǎn)管理。15.4.2.第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。15.5.第三方義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.5.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5.3.第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1.在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍對(duì)本合同的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得以第三方介入為由免除或減輕自己的責(zé)任。1