2024年度城市綜合體建設(shè)項目對外承包合同下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體建設(shè)項目對外承包合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1項目名稱1.2承包方名稱及資質(zhì)1.3發(fā)包方名稱及資質(zhì)1.4合同簽訂日期2.項目概況2.1項目位置2.2項目規(guī)模2.3項目工期2.4項目投資3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求4.工程進度安排4.1工程進度計劃4.2工程節(jié)點時間表4.3工程進度調(diào)整5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2工程進度款支付比例5.3工程竣工結(jié)算及支付5.4逾期付款違約責任6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)要求6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備供應(yīng)責任7.工程驗收及保修7.1工程驗收標準7.2工程驗收程序7.3工程保修期限及責任8.工程變更及索賠8.1工程變更程序8.2工程變更審批8.3工程索賠程序9.保險責任9.1工程保險9.2人員意外傷害保險9.3保修期保險10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1項目名稱：2024年度城市綜合體建設(shè)項目1.2承包方名稱：建設(shè)集團有限公司1.2.1承包方資質(zhì)：建筑工程施工總承包特級資質(zhì)1.3發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.1發(fā)包方資質(zhì)：房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)1.4合同簽訂日期：2024年2月1日2.項目概況2.1項目位置：市區(qū)街道2.2項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積30萬平方米2.3項目工期：自合同簽訂之日起，共計24個月2.4項目投資：預計總投資5億元人民幣3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程3.2工程內(nèi)容：具體詳見工程量清單及施工圖紙3.3工程質(zhì)量要求：達到國家質(zhì)量驗收標準，符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范4.工程進度安排4.1工程進度計劃：詳見工程進度計劃表4.2工程節(jié)點時間表：詳見工程節(jié)點時間表4.3工程進度調(diào)整：如遇不可抗力等因素導致工程進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整進度計劃5.合同價款及支付方式5.1合同價款：按工程量清單及施工圖紙計算，總價為4.5億元人民幣5.2工程進度款支付比例：按工程進度分階段支付，每個階段支付比例詳見支付進度表5.3工程竣工結(jié)算及支付：工程竣工后，經(jīng)雙方驗收合格，15日內(nèi)完成結(jié)算，并在30日內(nèi)支付尾款5.4逾期付款違約責任：逾期付款每日按合同價款的千分之五支付違約金6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)要求：符合國家及行業(yè)標準，質(zhì)量合格，有出廠合格證6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：詳見材料設(shè)備清單及質(zhì)量標準6.3材料設(shè)備供應(yīng)責任：承包方負責材料設(shè)備的采購、運輸及保管，確保按時供應(yīng)7.工程驗收及保修7.1工程驗收標準：按照國家及行業(yè)標準進行驗收，確保工程質(zhì)量符合要求7.2工程驗收程序：詳見工程驗收流程圖7.3工程保修期限及責任：自竣工驗收合格之日起，土建部分保修期為5年，安裝及裝飾裝修部分保修期為2年，承包方負責保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題8.工程變更及索賠8.1工程變更程序：任何一方提出工程變更，需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由發(fā)包方下達變更通知單8.2工程變更審批：重大工程變更需報請相關(guān)政府部門審批8.3工程索賠程序：因不可抗力或其他原因造成損失，一方可向?qū)Ψ教岢鏊髻r，對方應(yīng)在收到索賠通知后30日內(nèi)答復，逾期未答復視為認可索賠9.保險責任9.1工程保險：承包方應(yīng)投保建筑工程一切險，保險金額不低于合同總價9.2人員意外傷害保險：承包方應(yīng)為其施工人員投保意外傷害保險，每人保險金額不低于50萬元9.3保修期保險：保修期內(nèi)的工程保險責任由承包方承擔，確保在保修期內(nèi)發(fā)生的問題能夠及時解決10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、逾期付款等10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會12.合同解除及終止12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因12.2合同終止條件：合同約定的工期屆滿，且工程已按約定完成13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同生效13.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就，合同終止14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、支付進度表等14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、中介方等。15.2介入原因：第三方介入旨在提高合同執(zhí)行效率，保證工程質(zhì)量，提供專業(yè)咨詢或解決合同履行過程中的特定問題。16.第三方介入條件16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確認第三方具備完成其服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入服務(wù)內(nèi)容、費用及期限應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責任界定17.1第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，對其提供的服務(wù)承擔責任。若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責任。17.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：17.2.1第三方服務(wù)過程中因自身原因造成的損失，第三方承擔全部責任；17.2.2第三方服務(wù)過程中因不可抗力造成的損失，第三方不承擔責任；17.2.3第三方服務(wù)過程中因甲乙雙方原因造成的損失，第三方不承擔責任。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨立于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。18.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，共同評估第三方服務(wù)的進展和質(zhì)量。20.第三方變更與解除20.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂新的協(xié)議。20.2第三方解除：如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其違約責任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方：第三方只對甲乙雙方承擔責任，不直接對施工方、供應(yīng)商等其他合同相關(guān)方承擔責任。21.2第三方與施工方：第三方在施工過程中，應(yīng)配合施工方的工作，但施工方對工程質(zhì)量和進度承擔責任。21.3第三方與供應(yīng)商：第三方在采購過程中，應(yīng)確保供應(yīng)商提供的材料或設(shè)備符合合同要求，供應(yīng)商對材料或設(shè)備的質(zhì)量承擔責任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單及施工圖紙詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列出各項工程量，施工圖紙應(yīng)包含項目設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，確保工程質(zhì)量和進度。2.合同附件詳細要求和說明：包括但不限于工程進度計劃表、支付進度表、材料設(shè)備清單、質(zhì)量標準、驗收流程圖、保險單等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。4.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。5.不可抗力事件證明材料詳細要求和說明：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，如自然災害、政策變動等。6.工程驗收報告詳細要求和說明：工程驗收合格后，由第三方機構(gòu)出具驗收報告，確保工程質(zhì)量符合要求。7.保修記錄詳細要求和說明：記錄工程保修期間出現(xiàn)的質(zhì)量問題及處理情況。8.違約金支付憑證詳細要求和說明：記錄違約方支付違約金的憑證，確保違約責任得到履行。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期完成工程違約責任認定標準：未按時完成合同約定的工程進度，導致工期延誤。示例說明：如合同約定工期為24個月，實際工期延誤3個月，承包方應(yīng)支付每日千分之五的違約金。2.工程質(zhì)量不合格違約責任認定標準：工程驗收不合格，不符合國家及行業(yè)標準。示例說明：工程驗收時，發(fā)現(xiàn)墻體裂縫超過國家標準，承包方應(yīng)修復裂縫，并承擔修復費用。3.逾期付款違約責任認定標準：未按時支付合同約定的工程進度款。示例說明：如合同約定每月支付工程進度款100萬元，實際支付延遲5天，發(fā)包方應(yīng)支付每日千分之五的違約金。4.第三方違約違約責任認定標準：第三方在提供服務(wù)過程中，未履行合同約定，導致?lián)p失。示例說明：第三方提供的材料質(zhì)量不合格，導致工程停工，第三方應(yīng)承擔修復費用及停工損失。5.不可抗力事件處理不當違約責任認定標準：在發(fā)生不可抗力事件時，未能采取有效措施，導致?lián)p失擴大。示例說明：自然災害導致工程停工，承包方未能及時采取保護措施，導致設(shè)備損壞，承包方應(yīng)承擔修復費用。全文完。2024年度城市綜合體建設(shè)項目對外承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目承包范圍3.1承包范圍概述3.2具體承包內(nèi)容4.合同工期4.1工期計算方式4.2工期開始時間4.3工期結(jié)束時間5.項目質(zhì)量標準5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢測方法5.3質(zhì)量責任6.項目合同價款6.1合同價款總額6.2付款方式6.3付款時間節(jié)點7.項目的變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更后的合同價款的調(diào)整8.合同解除與終止8.1解除合同的條件8.2合同終止的條件8.3解除合同后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他事項概述13.2其他事項具體內(nèi)容14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：城市建設(shè)集團有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.項目概況2.1項目名稱：城市綜合體建設(shè)項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積100000平方米，總建筑面積300000平方米2.4項目內(nèi)容：包括住宅、商業(yè)、辦公、酒店等配套設(shè)施3.項目承包范圍3.1承包范圍概述：乙方負責城市綜合體建設(shè)項目的全部施工建設(shè)任務(wù)3.2具體承包內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等4.合同工期4.1工期計算方式：按日歷天數(shù)計算4.2工期開始時間：2024年1月1日4.3工期結(jié)束時間：2026年12月31日5.項目質(zhì)量標準5.1質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)標準，達到優(yōu)良工程標準5.2質(zhì)量檢測方法：采用國家規(guī)定的質(zhì)量檢測方法，進行現(xiàn)場抽檢和驗收5.3質(zhì)量責任：乙方對施工過程中的質(zhì)量問題負責，確保工程質(zhì)量符合要求6.項目合同價款6.1合同價款總額：人民幣叁億元整（￥300,000,000.00）6.2付款方式：分階段付款，按工程進度和驗收合格后支付6.3付款時間節(jié)點：6.3.1首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）6.3.2階段付款：每完成10%的工程量后支付，直至工程全部完成7.項目的變更與調(diào)整7.1變更程序：任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認7.2變更內(nèi)容：包括但不限于工程量、工程內(nèi)容、工期、合同價款等7.3變更后的合同價款的調(diào)整：根據(jù)變更內(nèi)容和實際影響，按實際發(fā)生的費用進行增減調(diào)整8.合同解除與終止8.1解除合同的條件8.1.1甲方有嚴重違約行為，經(jīng)乙方催告后30日內(nèi)仍未履行8.1.2乙方有嚴重違約行為，導致合同無法履行8.1.3不可抗力事件導致合同無法履行8.2合同終止的條件8.2.1合同約定的工期屆滿，項目竣工驗收合格8.2.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形8.3解除合同后的處理8.3.1乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程8.3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間完成工程9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定9.1.3乙方擅自改變工程設(shè)計和施工方案9.2違約責任承擔9.2.1乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金9.2.2甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償損失的責任9.2.3違約責任的具體計算方式按合同約定執(zhí)行10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2仲裁地點：省市10.2.3仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2合同約定的解除條件成就11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的解除條件12.合同附件12.1附件清單12.1.1城市綜合體建設(shè)項目設(shè)計圖紙12.1.2城市綜合體建設(shè)項目施工方案12.1.3城市綜合體建設(shè)項目合同12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同組成部分13.其他約定事項13.1其他事項概述13.1.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理13.2其他事項具體內(nèi)容13.2.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履約13.2.2雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對方商業(yè)信息14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效時間14.2.1本合同自2024年1月1日起生效，至2026年12月31日合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔?；蚱渌o助作用的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、擔保方、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1保證合同履行的順利進行15.2.2提高工程質(zhì)量與安全15.2.3增強合同履行的透明度和公正性16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗16.2第三方合同16.2.1第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂專門的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)16.2.2第三方合同應(yīng)與本合同相協(xié)調(diào)17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題時，應(yīng)當承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和合同約定來確定17.2.2責任限額應(yīng)在第三方合同中明確約定18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件18.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系19.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系19.2.2乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方提供的服務(wù)19.3第三方與合同履行的關(guān)系19.3.1第三方是合同履行的輔助者，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)19.3.2第三方的介入不改變合同履行的基本框架和原則20.第三方介入后的額外條款20.1第三方變更20.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合同20.1.2第三方更換后的責任限額和權(quán)利義務(wù)按新合同約定執(zhí)行20.2第三方違約20.2.1第三方違約時，甲乙雙方應(yīng)按照第三方合同約定追究其責任20.2.2若第三方違約導致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同20.3第三方爭議解決20.3.1第三方與甲乙雙方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決20.3.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁20.3.3仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.城市綜合體建設(shè)項目設(shè)計圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細標注設(shè)計尺寸、材料、構(gòu)造等，符合國家及行業(yè)標準。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準確性和完整性。2.城市綜合體建設(shè)項目施工方案要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進度、質(zhì)量保證措施等。說明：施工方案是施工過程中的指導文件，應(yīng)確保其科學性和可行性。3.城市綜合體建設(shè)項目合同要求：合同應(yīng)詳細列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、工程范圍、質(zhì)量標準、工期等。說明：合同是甲乙雙方履行工程的重要法律文件，應(yīng)確保其規(guī)范性和嚴謹性。4.第三方合同要求：第三方合同應(yīng)明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方合同是第三方參與工程的重要依據(jù)，應(yīng)確保其合法性和有效性。5.城市綜合體建設(shè)項目工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細列明工程量、材料、單價等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準確性和完整性。6.城市綜合體建設(shè)項目質(zhì)量驗收報告要求：質(zhì)量驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收時間、地點、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：