2024年度屋面防水系統(tǒng)維護服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度屋面防水系統(tǒng)維護服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標的2.1防水系統(tǒng)維護范圍2.2防水系統(tǒng)維護內容3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務結束日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.工作安排5.1工作計劃5.2工作進度5.3工作驗收6.質量保證6.1質量標準6.2質量檢測6.3質量責任7.安全保障7.1安全責任7.2安全措施7.3安全培訓8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：服務內容清單12.2附件二：服務費用明細表12.3附件三：合同簽訂證明文件13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.合同標的2.1防水系統(tǒng)維護范圍（1）屋面防水層檢查、修復及保養(yǎng)；（2）屋面排水系統(tǒng)檢查、清洗及疏通；（3）屋面隔熱層檢查、修復及保養(yǎng)；（4）屋面保溫層檢查、修復及保養(yǎng)；（5）屋面防水系統(tǒng)周邊附屬設施的檢查、維修。2.2防水系統(tǒng)維護內容（1）定期對屋面防水層進行巡查，發(fā)現破損、裂縫等問題及時修復；（2）定期對屋面排水系統(tǒng)進行檢查，確保排水暢通；（3）定期對屋面隔熱層、保溫層進行檢查，發(fā)現異常情況及時處理；（4）對屋面防水系統(tǒng)周邊附屬設施進行檢查，如發(fā)現損壞及時更換；（5）對屋面防水系統(tǒng)進行定期保養(yǎng)，延長使用壽命。3.服務期限3.1服務起始日期：____年____月____日3.2服務結束日期：____年____月____日4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：____元4.2費用支付方式：（1）乙方每月向甲方提交服務費用清單，甲方在收到清單后____個工作日內支付當月費用；（2）如遇特殊情況，雙方協(xié)商一致后可調整費用。5.工作安排5.1工作計劃：乙方應于每月初向甲方提交下月工作計劃，包括但不限于工作內容、預計完成時間等。5.2工作進度：乙方應于每月末向甲方提交本月工作進度報告，包括但不限于實際完成工作量、存在的問題等。5.3工作驗收：甲方應在乙方完成工作后進行驗收，如無異議，視為驗收合格。6.質量保證6.1質量標準：乙方應嚴格按照國家相關標準和甲方要求，保證防水系統(tǒng)維護質量。6.2質量檢測：乙方應定期對防水系統(tǒng)進行質量檢測，確保系統(tǒng)正常運行。6.3質量責任：如因乙方原因導致防水系統(tǒng)出現質量問題，乙方應承擔相應的修復責任及賠償。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成防水系統(tǒng)維護工作；（2）乙方未按合同約定標準完成防水系統(tǒng)維護工作；（3）乙方未按合同約定履行質量保證責任；（4）甲方未按合同約定支付服務費用；（5）雙方協(xié)商一致解除合同的其他違約情形。8.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定時間完成防水系統(tǒng)維護工作，每延遲一日，應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；（2）乙方未按合同約定標準完成防水系統(tǒng)維護工作，甲方有權要求乙方無償進行返工，并承擔由此產生的全部費用；（3）乙方未按合同約定履行質量保證責任，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；（4）甲方未按合同約定支付服務費用，每延遲一日，應向乙方支付應付款項的1%作為滯納金；（5）因違約導致合同解除的，違約方應承擔因解除合同而給對方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經對方催告后仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1附件一：服務內容清單詳細列明乙方需提供的防水系統(tǒng)維護服務項目及內容。12.2附件二：服務費用明細表詳細列明服務費用構成，包括但不限于人工費、材料費、設備費等。12.3附件三：合同簽訂證明文件包括雙方簽字（或蓋章）的合同原件及復印件。13.合同份數及保管13.1合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同原件由甲方保管，合同復印件由乙方保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同未盡事宜，以國家相關法律法規(guī)為準；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.4本合同如有變更，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、評估、咨詢、調解、仲裁等。2.第三方介入的引入2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責、權利和義務。2.2第三方介入的申請應由甲乙雙方其中一方提出，另一方應予以配合。3.第三方職責與權利（1）對防水系統(tǒng)維護工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行；（2）對乙方的工作成果進行評估，并提出改進建議；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現的爭議；（4）根據甲乙雙方要求，提供專業(yè)咨詢意見。（1）要求甲乙雙方提供相關資料和配合調查；（2）在必要時，可邀請專家對防水系統(tǒng)維護工作進行評估；（3）根據評估結果，提出整改建議；（4）要求甲乙雙方履行合同約定的違約責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構，應獨立履行職責，不受甲方其他利益相關方的影響；（2）第三方應遵守甲方的要求，維護甲方的合法權益。4.2第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方工作的監(jiān)督者，應公正、客觀地評價乙方的工作成果；（2）第三方應尊重乙方的合法權益，不得干預乙方的正常工作。4.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應作為甲乙雙方的共同利益維護者，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題；（2）第三方應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額：（1）第三方對甲乙雙方的責任限額為合同總金額的____%；（2）如第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可根據實際情況協(xié)商解決。6.第三方介入的程序6.1第三方介入申請：（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，由提出方書面通知另一方及第三方；（2）第三方在接到通知后____個工作日內，書面回復是否接受介入。6.2第三方介入實施：（1）第三方根據合同約定和甲乙雙方要求，開始履行職責；（2）第三方在履行職責過程中，應定期向甲乙雙方匯報工作進展。6.3第三方介入終止：（1）合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（2）第三方在終止介入前，應提交書面報告，明確工作成果及存在的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容清單詳細列明乙方需提供的防水系統(tǒng)維護服務項目及內容，包括但不限于屋面防水層、排水系統(tǒng)、隔熱層、保溫層等。2.附件二：服務費用明細表詳細列明服務費用構成，包括但不限于人工費、材料費、設備費、運輸費等，以及各項費用的計算標準和支付方式。3.附件三：合同簽訂證明文件包括雙方簽字（或蓋章）的合同原件及復印件，以及其他與合同簽訂相關的文件，如授權委托書、法定代表人身份證復印件等。4.附件四：第三方介入協(xié)議明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的溝通和協(xié)調機制。5.附件五：工作計劃及進度報告詳細列明乙方每月的工作計劃及實際完成進度，以及甲方對乙方工作的驗收報告。6.附件六：質量檢測報告第三方對防水系統(tǒng)維護工作進行質量檢測的報告，包括檢測結果、存在問題及改進建議。7.附件七：爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中出現的爭議，以及爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時間完成防水系統(tǒng)維護工作；（2）乙方未按合同約定標準完成防水系統(tǒng)維護工作；（3）乙方未按合同約定履行質量保證責任；（4）甲方未按合同約定支付服務費用；（5）第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：（1）乙方未按時完成工作，每延遲一日，應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；（2）乙方未按標準完成工作，甲方有權要求乙方無償進行返工，并承擔由此產生的全部費用；（3）乙方未履行質量保證責任，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；（4）甲方未按時支付費用，每延遲一日，應向乙方支付應付款項的1%作為滯納金；（5）第三方未按協(xié)議約定履行職責，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：（1）示例一：乙方未按時完成屋面防水層修復工作，導致屋面滲水，甲方遭受損失。乙方應承擔由此產生的維修費用，并向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。（2）示例二：甲方未按時支付服務費用，導致乙方無法正常開展工作。甲方應向乙方支付應付款項的1%作為滯納金，并承擔由此產生的損失。全文完。2024年度屋面防水系統(tǒng)維護服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內容2.1屋面防水系統(tǒng)檢測2.2屋面防水系統(tǒng)維護2.3屋面防水系統(tǒng)修復3.服務范圍3.1服務區(qū)域3.2服務項目4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間5.服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.質量保證6.1質量標準6.2質量保證期限7.安全責任7.1安全責任主體7.2安全措施7.3事故處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：服務方案11.2附件二：服務費用明細12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：防水工程有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務內容2.1屋面防水系統(tǒng)檢測乙方負責對甲方屋面防水系統(tǒng)進行定期檢測，包括但不限于防水層、排水系統(tǒng)、保溫層等。2.2屋面防水系統(tǒng)維護乙方負責對甲方屋面防水系統(tǒng)進行定期維護，確保系統(tǒng)正常運行，延長使用壽命。2.3屋面防水系統(tǒng)修復如檢測過程中發(fā)現防水系統(tǒng)存在問題，乙方應在第一時間內進行修復，確保屋面防水功能不受影響。3.服務范圍3.1服務區(qū)域本合同服務范圍為甲方所有物業(yè)項目的屋面防水系統(tǒng)。3.2服務項目包括但不限于防水層施工、排水系統(tǒng)改造、保溫層施工、防水層修復、排水系統(tǒng)修復等。4.服務期限4.1服務開始時間本合同自2024年1月1日起生效。4.2服務結束時間本合同服務期限為一年，自合同生效之日起計算。5.服務費用5.1費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元。5.2費用支付方式甲方應在合同生效之日起一個月內，向乙方支付合同服務費用的50%作為預付款。5.3費用支付時間乙方完成每項服務后，甲方應在收到乙方提交的發(fā)票及驗收合格報告后的十個工作日內支付相應服務費用。6.質量保證6.1質量標準乙方應按照國家標準、行業(yè)標準以及甲方要求的質量標準進行施工和服務。6.2質量保證期限本合同項下的屋面防水系統(tǒng)維護服務，自服務完成之日起，質量保證期限為一年。7.安全責任7.1安全責任主體乙方作為施工和服務主體，對施工和服務過程中的安全負主體責任。7.2安全措施乙方應采取必要的安全措施，確保施工和服務過程中的安全。7.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并及時通知甲方。同時，乙方應按照國家相關法律法規(guī)和事故處理程序進行處理。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定的時間、質量完成服務。8.1.2乙方未按照合同約定履行保修義務。8.1.3甲方未按照合同約定支付服務費用。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時完成服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2.2乙方未履行保修義務，應承擔由此產生的全部費用。8.2.3甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的1%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：服務方案詳細說明乙方提供的服務內容、服務流程、質量標準等。11.2附件二：服務費用明細列出各項服務的具體費用及總額。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。12.2合同簽署地點本合同在市區(qū)路號甲方辦公室簽署。13.合同變更與解除13.1合同變更條件任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供輔助服務或參與合同履行的獨立第三方實體或個人。1.2第三方介入的情形a.中介方：為合同雙方提供信息交流、協(xié)調溝通、促成交易等服務的第三方。b.監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查、評估的第三方。c.評估方：對合同標的物或服務進行評估、鑒定的第三方。d.其他第三方：根據合同履行需要，經甲乙雙方同意參與合同履行的其他第三方。2.第三方介入的額外條款2.1第三方介入的同意甲乙雙方在合同中明確約定，任何第三方介入合同履行均需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的職責第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責，并對自身行為負責。2.3第三方介入的費用第三方介入產生的費用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方責任限額的明確3.1責任限額的定義責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同履行不能或履行不符合約定時，應承擔的最高賠償限額。3.2責任限額的約定3.2.1第三方責任限額的確定a.第三方因自身過錯導致合同履行不能或履行不符合約定的賠償限額。b.第三方因故意或重大過失導致合同履行不能或履行不符合約定的賠償限額。3.2.2責任限額的調整在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方應與甲方保持獨立，不得損害甲方權益。如第三方損害甲方權益，甲方有權要求第三方承擔相應責任。4.2第三方與乙方的關系第三方應與乙方保持獨立，不得損害乙方權益。如第三方損害乙方權益，乙方有權要求第三方承擔相應責任。4.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間應保持獨立，各自承擔自身責任。如一方第三方因自身原因導致合同履行不能或履行不符合約定，另一方第三方不承擔責任。4.4第三方與甲乙雙方的關系第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。5.第三方介入的合同條款5.1第三方介入的合同條款a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。b.第三方的職責和義務。c.第三方的責任限額。d.第三方介入的費用。e.第三方介入的時間、方式等。5.2第三方介入的合同變更在合同履行過程中，如需對第三方介入的合同條款進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并經三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務方案詳細要求：包括服務內容、服務流程、質量標準、服務時間安排、安全措施等。說明：本附件為合同履行的重要依據，乙方應在合同簽訂前提交甲方審核。2.附件二：服務費用明細詳細要求：列出各項服務的具體費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。說明：本附件用于明確服務費用構成，甲方應在合同簽訂前確認費用明細。3.附