房地產(chǎn)開發(fā)公司用房租賃續(xù)簽

房地產(chǎn)開發(fā)公司用房租賃續(xù)簽合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方在__________年__________月__________日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：__________）即將到期，為了繼續(xù)維持雙方的良好合作關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及用途2.乙方繼續(xù)承租租賃房屋，用于__________（具體用途）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、其他條款1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。3.租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明4.租金支付憑證5.維修費(fèi)用支付憑證6.房屋驗(yàn)收報告7.合同解除或終止協(xié)議8.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定條件。2.甲方未按照約定維修租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。3.甲方未按時收取租金，或收取租金不符合約定。4.乙方未按照約定支付租金，或逾期支付租金。5.乙方未按照約定使用租賃房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.乙方從事違法活動，或違反國家法律法規(guī)。7.雙方未按照約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例及政府規(guī)章等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供房屋。如甲方逾期未提供，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，并督促乙方按時支付。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或解除合同。3.問題：房屋損壞或設(shè)施故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保房屋及設(shè)施正常使用。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)房屋原狀。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場