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水上娛樂池塘租賃協(xié)議合同編號:__________出租方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________租賃方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________第一條租賃標(biāo)的1.1出租方同意將其擁有的池塘租賃給租賃方使用,租賃期限、面積、用途等詳見本協(xié)議第二條。第二條租賃期限、面積及用途2.1租賃期限:自______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)______年。2.2租賃面積:池塘總面積為______平方米。2.3租賃用途:租賃方不得將池塘用于非法用途,應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途合理使用池塘。第三條租金及支付方式3.1租金:租賃方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥______元/月。3.2支付方式:租賃方每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條押金4.1租賃方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥______元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí),租賃方按照約定將池塘交還給出租方,出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已修復(fù)后,將押金無息退還租賃方。第五條雙方義務(wù)5.1出租方義務(wù):(1)保證池塘在租賃期內(nèi)的使用權(quán)歸租賃方所有;(2)負(fù)責(zé)池塘的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理,確保池塘設(shè)施安全可靠;(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)租賃方同意,不得將池塘出租給第三方。5.2租賃方義務(wù):(1)按約定用途使用池塘,不得擅自改變池塘用途;(2)合理使用池塘設(shè)施,愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn),如有損壞,需照價(jià)賠償;(3)按時(shí)支付租金和押金,遵守國家法律法規(guī)及池塘管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約:(1)未按約定提供池塘使用權(quán),導(dǎo)致租賃方無法正常經(jīng)營的,應(yīng)支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥______元;(2)未按約定履行維護(hù)、保養(yǎng)和管理義務(wù),導(dǎo)致池塘設(shè)施損壞的,需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2租賃方違約:(1)未按約定用途使用池塘,導(dǎo)致池塘損壞或無法正常經(jīng)營的,應(yīng)支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥______元;(2)未按時(shí)支付租金和押金,每逾期一日,應(yīng)支付逾期違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥______元。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。出租方(蓋章):__________年__________月__________日聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________租賃方(蓋章):__________年__________月__________日聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________一、附件列表:1.水上娛樂池塘所有權(quán)證明2.租賃方經(jīng)營許可證3.租賃方身份證明4.出租方身份證明5.池塘設(shè)施清單6.租賃合同備案證明7.押金收據(jù)8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.出租方違約:未按約定提供池塘使用權(quán)未按約定履行維護(hù)、保養(yǎng)和管理義務(wù)2.租賃方違約:未按約定用途使用池塘未按時(shí)支付租金和押金三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有水上娛樂池塘所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.租賃方:指租用水上娛樂池塘進(jìn)行經(jīng)營活動的乙方。3.租賃期限:指租賃雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金:指租賃方按照約定支付給出租方的使用費(fèi)用。5.押金:指租賃方為了保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.池塘設(shè)施損壞:及時(shí)與出租方溝通,確定損壞原因和修復(fù)責(zé)任方,協(xié)商解決或按照合同約定處理。2.租賃用途變更:如需變更租賃用途,提前與出租方協(xié)商并獲得同意。3.租金支付逾期:提醒租賃方按時(shí)支付租金,逾期協(xié)商解決或按照合同約定處理違約金。4.合同糾紛:友好協(xié)商解決,無法解決的,可向合同簽訂地人民法
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